29/11/2025
Venta terreno Valle de los Chillos - Sector La Merced
💰Precio: 1'150.000
📌 ÁREA TERRENO: 28.739 m2
📌Venta terreno ubicado en el Valle de los Chillos Sector La Merced, con un área de terreno de 28,739 m2.
📌Oportunidad única de inversión con paisajes impresionantes, entorno natural, tranquilidad y vistas panorámicas en una de las zonas mas hermosas y seguras del Ecuador.
En el terreno se encuentran dos viviendas existentes:
📌Casa principal: Renovada en el 2008 con 120 m2 habitables, construcción de adobe, 2 salas con chimenea, comedor, cocina, baño completo, baño social, 2 dormitorios y claraboyas.
📌Casa secundaria: Construcción en el 2010 estándares U.S.A con 70 m2, sala, cocina, baño, espacio de trabajo, bodega, que puede funcionar como dormitorio u oficina.
Estructuras adicionales: bodegas y área de almacenamiento techado.
📌Características: Agua de riego, jardines, arboles frutales, arbustos y plantas ornamentales
📌Servicios e infraestructura: Agua potable, energía eléctrica, teléfono e internet, dos pozos sépticos profundos, conexión cercana al sistema de alcantarillado publico (vía principal pavimentada).
📌 Potencial de desarrollo: Zonificación municipal, hasta 28 viviendas de hasta 500 m2 cada una permitida.
Ideal para conjuntos habitacional, proyectos multifamiliares o finca privada.
📌Usos permitidos incluyen: restaurantes, centros espirituales (iglesia, templo), centros de salud, clínicas, escuelas, hostal, hotel, residencia de retiro o retiro espiritual, spa, resort, finca productiva y mas.
Ubicación estratégica:
📌A 1.2 km del pueblo mas cercano, a 3 Km de la autopista E 35, a 15 min. del Centro Comercial San Luis, a 35 min. del Aeropuerto Internacional de Quito, a 45 min. en bus del El Playon, Centro Histórico de Quito y a 15 min. de servicios médicos de emergencia.
Calidad de vida:
📌Naturaleza, aguas termales, aire puro, tranquilidad, senderismo, ciclismo, comunidad amigable y ambiente seguro.
Papeles en regla lista para la venta
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