16/06/2022
A lo largo del tiempo es normal que tu propiedad incremente su valor de venta, sin embargo a veces no ocurre así.
La plusvalía es un factor importante que siempre debemos tomar en cuenta antes de comprar, porque determina el valor de un bien inmueble a futuro. Puntos que debemos tomar en cuenta antes de comprar? ✏️📋
• Ubicación es uno de los puntos más importantes, y no hablamos de ubicación como tal, sino más bien de la ubicación dentro de un sector, dentro de un entorno. Debemos analizar si es un sector en crecimiento. Esto lo determina si puedes observar centros comerciales, centros educativos, restaurantes, áreas verdes, etc.📍
• La infraestructura y servicios, es decir, cuenta con agua potable, electricidad, drenajes, mantenimiento de áreas verdes, recolección de basura, seguridad, parques, etc. Cabe resaltar que la plusvalía no depende exclusivamente de una infraestructura adecuada que brinde los servicios básicos, sino también el mantenimiento y la administración de los mismos.📌
• Accesos: La accesibilidad a la vivienda está en buen estado, se puede transitar en auto sin problema. Las calles son de concreto o son más bien de adoquin. 🚘
• Vista: No es lo mismo tener una vista al río, que una vista al asfalto.🏞
• Estado del inmueble: Una vivienda en óptimo estado es básico. 🏚
