Lunes 09:00 - 17:00 Martes 09:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 17:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 17:00 Sábado 09:00 - 17:00 Domingo 09:00 - 17:00

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Ofrecemos soluciones integrales para personas, empresas y desarrolladores.

En cada gestión, llevamos el sello de nuestra estrella:
✨ Confianza, transparencia, y resultados que brillan.
📍 Guayaquil y Quito ESSOLCORP™ Estrella Soluciones Corporativas Inmobiliarias

En ESSOLCORP,™ transformamos sueños en propiedades. Somos una empresa ecuatoriana dedicada a ofrecer soluciones corporativas en bienes raíces, con un enfoque en la excelencia, el profesionalismo y la cercanía hu

mana.

🏁 ¿Qué hacemos?
• Comercialización de terrenos, casas, departamentos y proyectos en planos
• Asesoría personalizada para comprar, vender o invertir
• Desarrollo y acompañamiento en proyectos inmobiliarios
• Soluciones integrales para personas, empresas y desarrolladores

🏡 ¿Por qué elegirnos? Porque combinamos la visión estratégica con el trato humano, generando experiencias confiables, seguras y personalizadas. En cada gestión, llevamos el sello de nuestra estrella:
✨ Confianza, transparencia, y resultados que brillan.

📍 Trabajamos con pasión en Guayaquil y Quito, contamos con alianzas que potencian tu inversión, simplifican tus decisiones y te permiten avanzar con seguridad en el mundo inmobiliario.

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06/10/2024

Asesor de Bienes Raíces 🏠
Inmobiliaria en Guayaquil | Playas - Salinas

Nosotros lo atenderemos de forma rápida y objetiva, buscando satisfacer sus necesidades e intereses antes, durante y después de la compra, venta o alquiler de inmuebles.

Nos encargamos del proceso de reserva, promesa de compra – venta y el crédito hipotecario del promitente comprador.
Utilizamos los portales inmobiliarios de pago y el marketing en redes sociales para llegar más rápido a los posibles compradores y arrendatarios.

Escríbenos al WhatsApp para contratar nuestros servicios:
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18/08/2024

Departamentos por Estrenar en Alquiler

📍 Ubicación: Norte de Guayaquil a una cuadra atrás de la Academia Naval Guayaquil (Cerca de Sauces, Brisas del Rio, Acuarela del Rio)

Departamento 1 A y 1 B
Cuenta con:
✨ Dos Dormitorios
✨ Un baño completo
✨ Sala y Cocina tipo americana
✨ Mesones de granito y pisos de porcelanato
✨ En 2do piso con portero eléctrico
✨ Ventanas con seguridad de rejas
✨ Completamente por estrenar

🛡️ Precio: $350
- Se requiere un mes de garantía
- Incluye agua💧
- No cuenta con parqueadero
- Contrato mínimo de un año
- No se permiten mascotas

Departamento 1 C
Cuenta con:
✨ Dos Dormitorios en Planta Alta
✨ Un baño completo
✨ Un baño social
✨ Sala y Cocina tipo americana
✨ Mesones de granito y pisos de porcelanato
✨ Ubicado en el 2do piso con portero eléctrico
✨ Ventanas con seguridad de rejas
✨ Completamente por estrenar

🛡️ Precio: $380
- Se requiere un mes de garantía
- Incluye agua💧
- No cuenta con parqueadero
- Contrato mínimo de un año
- No se admiten mascotas

Escríbanos para coordinar una visita 🙂
📱 098 551 9961

23/03/2024

Puntos a tomar en cuenta para asignar precio a una propiedad en venta 👇

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📍Guayaquil
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11/03/2024

Al decidir con quién contratar un crédito hipotecario, considera uno que se ajuste a tus necesidades y compara las siguientes variables:

𝗣𝗹𝗮𝘇𝗼: Mientras más largo sea, menor será el pago mensual, pero la suma total que pagarás será más alta.

𝗖𝘂𝗼𝘁𝗮: Calcula la mensualidad que tendrás que pagar. Lo recomendable es que no sea superior al 30% de tus ingresos.

𝗧𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿é𝘀: Puede ser variable o fija.

𝗖𝗼𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗮𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀: Por ejemplo, avalúo, escritura y gastos notariales.

𝗖𝗼𝘀𝘁𝗼 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗿é𝗱𝗶𝘁𝗼: Solicita una simulación del crédito que te permita calcularlo.

𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼𝘀: Algunos créditos hipotecarios los incorporan para proteger el inmueble, tal como el seguro de hogar o seguro de vida.

𝗣𝗲𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀: Conoce los costos asociados en caso de que te atrases o quieras adelantar pagos.

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10/03/2024

𝗢𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗳𝗮𝗰𝘁𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗮 𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮
Además de los gastos asociados a la inversión, hay otros factores que pueden influir en la rentabilidad del alquiler:

𝗣𝗲𝗿𝗶𝗼𝗱𝗼𝘀 𝘃𝗮𝗰𝗶𝗼𝘀: Si el inmueble se queda vacío durante un periodo de tiempo, no recibiremos rentas y tendremos que hacer frente a los gastos del inmueble. Puedes incluir un gasto fijo de medio mes vacante al año para poder tener una rentabilidad esperada más realista.

𝗥𝗲𝗽𝗮𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: Si el inmueble sufre algún tipo de avería o necesidad de reparación, tendremos que asumir el coste. Aquí puedes estimar el coste de mantenimiento a lo largo de un año.

𝗜𝗺𝗽𝗮𝗴𝗼𝘀: Si el inquilino no paga, tendremos que realizar acciones legales para recuperar la deuda.

𝗧𝗮𝘀𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀: Si los tipos de interés suben, puede ser más difícil conseguir financiación para la inversión.

𝗶𝗻𝗳𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻: Si la inflación sube, los gastos asociados a la inversión también lo harán. Sin embargo ten presente que también puedes aumentar el importe del alquiler (de manera razonable) para combatir esto.

Ten en cuenta todos estos factores antes de tomar la decisión de comprar un inmueble para alquilarlo.

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10/03/2024

𝗣𝗲𝗿𝗳𝗶𝗹 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹

𝗚𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝘇𝗮: Un perfil actualizado indica que el agente inmobiliario está activo en el mercado y comprometido con su profesión. Los clientes potenciales pueden confiar más en un agente inmobiliario que tiene un perfil actualizado y completo.

𝗗𝗲𝗺𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗺𝗼: Un perfil actualizado demuestra que el agente inmobiliario se preocupa por su imagen profesional y está dispuesto a invertir tiempo y recursos en su carrera.

𝗔𝘁𝗿𝗮𝗲 𝗺𝗮́𝘀 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀: Un perfil actualizado y completo puede atraer más clientes potenciales. Cuando los clientes potenciales buscan un agente inmobiliario en línea, es más probable que contacten a aquellos cuyo perfil está actualizado y completo.

𝗥𝗲𝗳𝗹𝗲𝗷𝗮 𝗹𝗮 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹: Un perfil actualizado refleja la experiencia actual del agente inmobiliario en el mercado y las propiedades con las que ha trabajado recientemente.

𝗠𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲: Los motores de búsqueda y los directorios online dan prioridad a los perfiles actualizados y completos. Esto significa que un perfil actualizado tiene más probabilidades de aparecer en las primeras posiciones de los resultados de búsqueda, lo que aumenta la visibilidad online del agente inmobiliario.

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10/03/2024

𝗧𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀
Si te preguntas cómo calcular el retorno de una inversión inmobiliaria debes tener en cuenta que existen principalmente estos dos tipos de rentabilidad de una inversión inmobiliaria:

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗯𝗿𝘂𝘁𝗮: Es la rentabilidad antes de impuestos, amortizaciones de capital u otros gastos. Esta se calcula dividiendo la utilidad bruta sobre las ventas netas. Se multiplica por 100 para sacar el porcentaje.

𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐧𝐞𝐭𝐚: Esta tiene que ver con los beneficios que obtiene una empresa o una persona cuando invierte una vez descontados los impuestos o deducciones u otros gastos. Este tipo de rentabilidad se calcula restando la inversión del ingreso y luego dividiendo ese resultado por inversión sobre 100.

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09/06/2023

09/06/2023

22/02/2023

21/02/2023

Dirección

Guayaquil

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
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Domingo	09:00 - 17:00

Página web

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