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Graciela Cumbe, Asesor inmobiliario

Name: Graciela Cumbe, Asesor inmobiliario
Address: Sky building piso 7, Guayaquil, 992, EC
Telephone: +593981792597

Casa
Ecuador
Guayaquil
Graciela Cumbe, Asesor inmobiliario

Asesoría y acompañamiento en todo el proceso de compra, venta y alquiler.

15/06/2026

TERRENO EN VENTA | ISLA MOCOLÍ – ETAPA BARLOVENTO ✨
📍 Samborondón | Exclusividad, ubicación y alta plusvalía

Invierte en uno de los sectores más cotizados y prestigiosos de Samborondón. Este espectacular terreno de **598 m²** está ubicado en **Isla Mocolí – Etapa Barlovento**, cerca de la garita para mayor comodidad y acceso rápido.

Ideal para construir la casa que siempre soñaste o asegurar una inversión con excelente proyección de valorización.

🏡 **Características y beneficios:**
✔️ 598 m² de terreno
✔️ Ubicación privilegiada dentro de la urbanización
✔️ Seguridad privada 24/7
✔️ Urbanización exclusiva y de alto nivel
✔️ Zona de crecimiento y alta demanda
✔️ Excelente proyección de plusvalía

💰 **Precio: $300.000**

Tu próxima gran inversión empieza aquí.
📩 Escríbeme para más información, ubicación y agendar una visita.

15/06/2026

Oportunidad de inversión en el Centro Sur de la ciudad 📍
Se vende casa esquinera, ideal para vivienda o generar ingresos, ubicada en una zona estratégica y de alta circulación.

Cuenta con:
• Terreno: 118,28 m²
• Construcción: 92,69 m²
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavandería

Su ubicación esquinera ofrece mayor visibilidad, ventilación y potencial para ampliación o negocio.

💰 Precio: $38.000 negociables
💵 Venta solo de contado

13/06/2026

Casa Rentera en Venta – Sauces 6 | Oportunidad de Inversión.

Propiedad rentera con 2 departamentos independientes, ideal para generar ingresos mensuales o para familias que buscan espacios separados. Ubicada en peatonal, frente a parque y cancha, cerca de comercios y servicios.

**Terreno: 76 m²
**Construcción:130 m²
**Precio: $70.000

Cada departamento cuenta con:
• 2 habitaciones
• Sala – comedor
• Cocina estilo americano
• 1 baño completo
• Patio

Incluye garaje compartido.
Excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Agenda tu visita.

13/06/2026

🏡 CASA EN VENTA – SUR DE GUAYAQUIL | CDLA. IESS

¡Amplia, funcional y con excelente ubicación! Ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacios cómodos y bien distribuidos.

📍 Ubicación: Cdla. IESS – Av. 1 SO, Sur de Guayaquil

✨ Características:
✅ Terreno: 244.98 m²
✅ Construcción: 334.48 m²
✅ Casa de 2 pisos
✅ 3 habitaciones amplias
✅ 6 baños
✅ Sala – comedor con excelente distribución
✅ Cocina independiente
✅ Estudio (ideal para oficina o área de trabajo)
✅ Balcón
✅ Cuarto de servicio
✅ Área de lavandería
✅ Patio
✅ Bodega
✅ Parqueo para 2 vehículos

💧 Cuenta con todos los servicios básicos:
Agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y vías pavimentadas.

📌 Propiedad desocupada y lista para habitar.

Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada del sur de Guayaquil, con acceso rápido a comercios, servicios y vías principales.

📩 Contáctame para más información o agendar tu visita.

09/06/2026

✨ RESIDENCIA DE LUJO EN AIRES DE BATÁN ✨

Descubre una propiedad que redefine la elegancia y el confort en una de las urbanizaciones más exclusivas de la ciudad.

🏡 510 m² de terreno
🏡 450 m² de construcción
🌊 Vista privilegiada al lago
🏊 Piscina privada
🛋️ Doble sala
🍽️ Amplio comedor
👨‍🍳 Cocina moderna
📺 Sala de TV
🛏️ 4 dormitorios
📚 Estudio o sala familiar
🛗 Espacio previsto para instalación de ascensor
👩‍🍳 Área de servicio completa

Cada espacio ha sido diseñado para brindar amplitud, funcionalidad y una experiencia de vida excepcional para familias que buscan exclusividad, privacidad y confort.

📅 Entrega: Agosto 2026
💰 Precio de venta: $950.000

Una oportunidad única para invertir en una residencia moderna con acabados de primer nivel y una ubicación privilegiada.

📲 Contáctame para más información y agenda tu visita privada.

06/06/2026

🚨 **¡Cuidado con las falsas oportunidades inmobiliarias!** 🚨

No todo lo que parece una ganga es una buena inversión. Actualmente existen anuncios que ofrecen viviendas con supuestos planes de pago fáciles o propiedades publicadas como "remates judiciales", cuando en realidad la información no es clara o puede inducir a error.

Antes de entregar dinero o firmar cualquier documento:

✅ Verifica la situación legal del inmueble.
✅ Solicita documentación de respaldo.
✅ Confirma que el proceso sea transparente.
✅ Busca asesoría profesional antes de tomar una decisión.

🏡 Proteger tu patrimonio es tan importante como encontrar la propiedad ideal. Infórmate, compara y toma decisiones con seguridad.

05/06/2026

CASA DE LUJO EN VENTA – RÍO GUAYAS CLUB | NORTE DE GUAYAQUIL

Descubra una propiedad exclusiva diseñada para quienes buscan amplitud, confort y un estilo de vida privilegiado en una de las urbanizaciones más prestigiosas del norte de Guayaquil.

Esta elegante residencia de dos plantas destaca por sus amplios espacios interiores, ideales para familias numerosas, y por la perfecta combinación de acabados de alta calidad, donde el diseño contemporáneo se fusiona con la calidez y sofisticación de la madera fina.

La propiedad se entrega completamente amoblada, lista para habitar, con ambientes cuidadosamente decorados y una selecta colección de obras de arte que realzan la elegancia y personalidad de cada espacio.

Características destacadas:

✅ Casa de 2 plantas con amplios ambientes familiares
✅ Acabados premium y detalles en madera fina
✅ Totalmente amoblada
✅ Sala, comedor y áreas sociales de gran dimensión
✅ Piscina privada
✅ Zona BBQ y área de entretenimiento
✅ Decoración exclusiva con cuadros y elementos de alta calidad
✅ Excelente iluminación y ventilación natural.
Urbanización Río Guayas Club:

✔ Seguridad privada y control de acceso 24/7
✔ Urbanización cerrada de alto nivel
✔ Áreas sociales exclusivas para residentes
✔ Salones para eventos y reuniones
✔ Ambiente familiar, seguro y de alta plusvalía

Una propiedad única que combina lujo, comodidad y exclusividad en una ubicación privilegiada.

💰 **Precio de venta: $533.000**

**Agende su visita y conozca el hogar que elevará su calidad de vida al siguiente nivel.** ✨🏡

05/06/2026

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AMPLIOS ESPACIOS Y 12 PARQUEOS

¿Buscas un lugar estratégico para hacer crecer tu negocio?

Esta propiedad comercial cuenta con amplios espacios, excelente visibilidad y parqueo privado para clientes y colaboradores.

📍 Excelente ubicación comercial
💰 Alquiler: $4.850 mensuales

✅ 484 m² de construcción
✅ 514 m² de terreno
✅ 12 parqueos privados
✅ 3 baños
✅ Oficinas en planta baja y planta alta
✅ Bodega para almacenamiento
✅ Amplia área para atención al público o exhibición
✅ Fachada con gran exposición comercial

Ideal para:

🏦 Bancos y cooperativas
🏥 Centros médicos y laboratorios
🏋️ Gimnasios
🏪 Supermercados y minimarkets
🔨 Ferreterías
🚗 Escuelas de conducción
🎓 Instituciones educativas
🚘 Showrooms y concesionarios
🏢 Empresas de servicios

Una propiedad diseñada para negocios que necesitan espacio, comodidad, estacionamiento y alta visibilidad.

📲 Contáctame para más información o agenda tu visita.

05/06/2026

🏡 CASA EN VENTA EN BELOHORIZONTE – VÍA A LA COSTA

Vive en una de las urbanizaciones más familiares y seguras de la Vía a la Costa. Esta amplia casa de dos plantas ofrece comodidad, espacios funcionales y una excelente ubicación dentro de la urbanización, en el área principal y no dentro de conjunto.

📍 Km 13.5 Vía a la Costa
💰 Precio: $185.000
📐 Terreno: 180 m²
🏠 Construcción: 181 m²

Características:
✅ 4 dormitorios con closets
✅ Dormitorio máster con walking closet
✅ 3 baños completos
✅ Sala y comedor amplios
✅ Cocina cerrada con muebles altos y bajos
✅ Baño de visitas
✅ Dormitorio y baño de servicio
✅ Patio con área BBQ
✅ Área de lavandería cubierta
✅ Bodega
✅ Cisterna
✅ Garaje para 3 vehículos (1 techado)

Incluye:
✔ Aires acondicionados tipo split
✔ Cortinas
✔ Calefón
✔ Bomba de agua
✔ Tanque de presión

La urbanización cuenta con:
🔐 Seguridad 24/7
🎾 Canchas de tenis
🏀 Canchas deportivas
🎉 Salón de eventos
⛪ Iglesia
🛝 Juegos infantiles
🌳 Amplias áreas recreativas

Alícuota: $56

Una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida para toda la familia.

📲 Contáctame para agendar tu visita.

05/06/2026

🏢 OFICINA EN ALQUILER EN URDESA CENTRAL – GUAYAQUIL

¿Buscas una ubicación estratégica para tu empresa? Esta amplia oficina de 160 m² se encuentra en pleno corazón comercial de Urdesa Central, en la intersección de Víctor Emilio Estrada y Guayacanes.

✅ 160 m² de área útil
✅ Segundo piso
✅ 2 baños
✅ 2 parqueos privados
✅ Ambientes amplios y funcionales
✅ Excelente iluminación y distribución

Ideal para:
✔ Empresas
✔ Consultorios
✔ Estudios profesionales
✔ Agencias
✔ Coworking
✔ Centros de capacitación

Ubicada cerca de bancos, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y múltiples servicios que facilitarán la operación de tu negocio.

💰 Canon mensual: $1.500

📲 Contáctame para más información o agenda tu visita hoy mismo.

Dirección

Sky Building Piso 7
Guayaquil
992

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 18:00
Martes	08:00 - 18:00

Teléfono

+593981792597

Página web

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