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Inmobiliario Carvajal Riofrío, Guayaquil (2026)

05/06/2026

📍 URDESA CENTRAL | GUAYAQUIL

Las grandes empresas no buscan locales.

Buscan ubicaciones capaces de acelerar ventas, fortalecer marca y proyectar solidez financiera.

Hoy tiene disponible un complejo comercial completo de:

✅ 688 m² de terreno
✅ 903 m² de construcción
✅ Participación de 1.488 m² dentro del complejo
✅ Cerca de 480 parqueos disponibles
✅ 10 módulos comerciales instalados
✅ Bar central completamente equipado
✅ Infraestructura lista para operar

Ubicado en uno de los sectores comerciales más consolidados de Guayaquil.

La administración del complejo cuenta con:

🔹 7 guardias por turno las 24 horas
🔹 60 cámaras de seguridad
🔹 Jardinería permanente
🔹 Pintura y mantenimiento constante
🔹 Supervisión integral del entorno

📌 Exclusivo para:
🏢 Franquicias nacionales e internacionales, marcas consolidadas o empresas estructuradas.

Ideal para:
🏥 Policlínicos y centros médicos
🚗 Showroom automotriz
🏋️ Gimnasios premium
🛒 Retail especializado
🎓 Centros de capacitación corporativa
📦 Empresas de distribución

NO se busca emprendedores individuales.

Se busca una empresa consolidada que requiera una ubicación estratégica y una infraestructura lista para operar desde el primer día.

💰 Canon: $10.000 + IVA
📋 Contrato ideal de 5 años
💵 2 depósitos + 1 arriendo
🛡️ Preferible póliza de cumplimiento

Si su empresa está lista para crecer en Guayaquil, conversemos.

03/06/2026

📍 Ciudad del Sol | Frente al Mall del Sol

Muchos profesionales de la salud invierten miles de dólares en publicidad para conseguir pacientes.

Pero olvidan algo fundamental:

La ubicación donde atienden influye directamente en la confianza que percibe el paciente.

Cuando una persona agenda una cita, observa el sector, los accesos, la seguridad, el estacionamiento y la imagen que proyecta el edificio.

🏥 Torre Médica Solaris

🩺 Consultorio de 41,51 m²
🚗 Parqueo privado de 17,81 m²
📐 Área total: 100,85 m², incluido áreas comunes.

✅ Frente al Mall del Sol
✅ Frente al Hotel Sonesta
✅ Cerca del Omnihospital
✅ Seguridad permanente
✅ Ascensores inteligentes
✅ Sala de reuniones
✅ Áreas modernas para pacientes y profesionales

Ideal para:

✔ Médico General
✔ Odontólogo
✔ Ginecólogo
✔ Especialistas médicos
✔ Servicios complementarios de salud

💰 Precio: $130.000

🏦 Se acepta crédito BIESS con 30% de entrada.

La diferencia entre ser una opción más y convertirse en una referencia profesional muchas veces comienza por la dirección donde atiende.

📩 Solicite información y agende una visita.

(Requisito: revisión de precalificación financiera).

✔ ¡Síguenos!

01/06/2026

Cdla. 9 de octubre 📍 Guayaquil.
🏘️ Casa Rentera en venta.
📍 Ubicada a lado de la Av Domingo Comín, a una cuadra de la estación de la metrovía.

🏠 Casa Rentera, esquinera (alquilada).
📐 Terreno 208 m², totalmente construido.

⚒️ Son 2 departamentos, 1 suite. 1 garaje cubierto.
* Departamento planta baja, 2 dormitorios, 1 garaje cubierto.
* Departamento de dos plantas, con 2 dormitorios, 2 baños.
* Suite de 1 dormitorio, 1 baño.

Se le ha arreglado tuberías de agua e instalaciones eléctricas.

📍 Esta casa ubicada en una esquina residencial típica en la Ciudadela 9 de Octubre, al sur de Guayaquil. Es de una planta con un diseño funcional y tradicional de la zona.

Detalles principales:

📌 Características de la Vivienda.
• Estructura: Una casa esquinera pintada en tonos amarillos y mostaza, protegida por un cerramiento perimetral que combina muros sólidos con secciones con mallas metálicas.
• Seguridad: La propiedad cuenta con un portón metálico oscuro y protecciones en las ventanas, elementos comunes en el urbanismo local.

📌 Entorno Urbano.
• Vegetación: Hay árboles frondosos en la acera que proporcionan sombra a la vivienda y a la calle, suavizando el entorno de concreto.
• Infraestructura: Las calles están asfaltadas y se ven limpias, con señalización de "Pare" al fondo.
• Ambiente: En los días, normalmente despejados y caluroso, con el cielo azul y pocas nubes, típico del clima guayaquileño, la casa cumple su función primordial de sombra y tranquilidad en su interior.

🏠 Esta vivienda es una estampa muy representativa de la vida barrial en este sector consolidado de Guayaquil.

• Antigüedad: 55 años.

📂 Documentos al día y sin deuda.
💰 Precio: $75.000.

📱 Interesados comunicarse por interno.

✅ ¡Síguenos!

30/05/2026

GUAYAQUIL | CENTRO NORTE 📍
📐 1.640 m² terreno para total exposición. En Alquiler

¿Cuánto dinero está perdiendo su negocio por estar en una ubicación donde nadie lo ve?

Hoy puede instalarse en uno de los sectores con mayor movimiento comercial de Guayaquil, frente a importantes generadores de tráfico peatonal y vehicular.

🚩 1.640 m² totalmente planos

🚩 Frente a hospital y centro comercial

🚩 Salida a 3 calles

🚩 Extraordinaria exposición visual

🚩 Ideal para:
✅ Centro médico
✅ Farmacia
✅ Locales comerciales
✅ Patio automotriz
✅ Showroom
✅ Ferretería
✅ Centro logístico urbano
✅ Oficinas corporativas
✅ Comercio especializado

Miles de personas circulan diariamente por este sector.

Su negocio puede convertirse en una referencia visible desde varios frentes sin invertir grandes sumas en publicidad.

💰 Canon mensual: $3.000 + IVA
📄 2 depósitos + 1 arriendo

📲 Escríbame por mensaje privado para agendar una visita.

👬 ¡Síguenos!

30/05/2026

📍 EL CONDADO VICOLINCI | LA AURORA 🌄✨

Hay personas que siguen viviendo rodeadas de ruido, estrés y cemento…
Y hay otras que entendieron que la tranquilidad también es una inversión.

Este terreno de 600 m² no solo tiene una vista panorámica privilegiada…
Tiene el espacio para construir la vida que tu familia merece. 🏡💫

🌴 Urbanización privada con seguridad 24/7
🏊 Piscina y áreas sociales
🏋️ Gimnasio y canchas deportivas
🌅 Vista abierta y entorno residencial premium
🚗 Conexión rápida hacia Guayaquil
Y algo importante:
Justo al lado ya se construye una hermosa residencia moderna, elevando aún más el nivel y la plusvalía del sector. 📈

Mientras muchos siguen esperando “el momento correcto”…
otros ya están comprando ubicación, tranquilidad y futuro.

📐 600 m² (15x40)
💰 $134.000
🏦 Aceptamos Biess o banca privada con 30% de entrada

📲 Escríbenos y agenda tu visita.

Porque hay lugares que no se explican… se sienten.

✨ ¡Síguenos!

29/05/2026

📍 Urdesa Central | Guayaquil
Propiedad Comercial en Venta o Alquiler con altísima exposición comercial en una de las zonas más estratégicas del norte de la ciudad.

¿Tu empresa necesita VISIBILIDAD, flujo constante y una ubicación que impulse ventas y posicionamiento de marca? Esta propiedad fue diseñada para negocios que necesitan presencia y alto impacto comercial.

Ideal para:
✅ Empresa de electrodomésticos
✅ Showroom corporativo
✅ Concesionaria
✅ Clínica o centro médico
✅ Distribuidora
✅ Oficinas administrativas
✅ Marca nacional o internacional

🔹 400 m² de terreno
🔹 702 m² de construcción remodelada
🔹 3 niveles funcionales
🔹 Amplias áreas de exhibición
🔹 Recepción corporativa
🔹 Terraza con potencial rooftop
🔹 4 parqueos frontales

📌 Ventaja estratégica:
Ubicada en pleno corazón de Urdesa Central, con rápida conexión hacia el norte, centro y sur de Guayaquil.
Zona 100% comercial con alto tráfico vehicular y peatonal, constante paso de transporte público y excelente visibilidad de marca.

📐 Distribución:
▪ Planta Baja: Sala de exhibición + recepción + parqueos
▪ Primer Piso: Área administrativa y exposición
▪ Segundo Piso: Salón multifuncional + terraza abierta

📄 Documentación al día
✔ Sin hipoteca
✔ Sin deudas

💰 Venta: $1’200.000
💼 Alquiler: $10.000 + IVA

Condiciones de alquiler:
▫ 2 meses de depósito
▫ 1 mes de adelanto
▫ Referencias/Garante

📲 ¡Interesados! Escríbeme por interno para información o agendar visita.

👉🏻 ¡Síguenos!

25/05/2026

📍 Isla Celeste – Etapa Babor | Samborondón

Hay propiedades que se compran… y otras que cambian la forma de vivir de tu familia.

Imagina llegar cada noche a una casa moderna de diseño contemporáneo, con iluminación cálida, doble altura visual, acabados exclusivos y espacios pensados para compartir sin sacrificar privacidad.
Un hogar donde tus hijos crecen en un entorno seguro y tú finalmente disfrutas el nivel de tranquilidad y estatus que tanto buscaste.

✨ Proyecto residencial de entrega aproximada en 11 meses
💰 Precio de oportunidad: $265.000
📈 Alta plusvalía en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón

Características destacadas:

✔️ 225 m² de terreno
✔️ 200 m² de construcción
✔️ 3 dormitorios amplios
✔️ Dormitorio máster con ambiente tipo suite
✔️ whirlpool bath privado en patio
✔️ Garaje cubierto
✔️ Cocina moderna integrada
✔️ Sala y comedor con diseño elegante
✔️ Acabados premium
✔️ Espacios iluminados naturalmente
✔️ Financiamiento de entrada: 30% prorrateado a 6 meses

Vivir en Isla Celeste Babor significa acceder a:

🏊 Piscinas
🎾 Canchas deportivas
🏋️ Gimnasio
🌳 Áreas verdes y senderos
🛝 Juegos infantiles
🛡️ Seguridad privada 24/7
🏡 Casa club y áreas sociales exclusivas

💡 Ideal para:
👨‍👩‍👧 Padres de familia que buscan seguridad, comodidad y prestigio
📊 Inversionistas que entienden el valor de comprar en una zona con crecimiento sostenido y alta demanda

⏳ Las propiedades con facilidades de pago y este nivel de acabados en Samborondón no permanecen mucho tiempo disponibles.

📩 Escríbeme hoy y agenda una visita al proyecto.

👉🏻 ¡Síguenos!

25/05/2026

📍 Centro de Guayaquil - Baquerizo Moreno y Av. 9 de octubre

Hay oficinas bonitas.
Y hay oficinas que hacen que tu cliente te encuentre fácil, llegue rápido y te perciba con autoridad desde el primer minuto.

Esta oficina de 73 m² está ubicada en una de las esquinas más estratégicas y visibles del centro de Guayaquil.

Ideal para:
⚖️ Estudio jurídico
🖋️ Notaría
🩺 Consultorio médico
🏢 Oficina privada o administrativa

✅ 3 ambientes funcionales
✅ Recepción con baño
✅ Sala de juntas equipada
✅ Aire acondicionado
✅ Vista a la calle
✅ Mobiliario incluido
✅ Guardianía y ascensor
✅ Lista para operar

💡 En negocios profesionales, la ubicación sigue siendo poder.
Tus clientes necesitan llegar sin complicaciones y sentir confianza al entrar.

💰 Precio oportunidad: $53.000

📩 Escríbeme por interno y agenda visita.

✔️ ¡¡Síguenos!!

🏢⚖️🩺

23/05/2026

📍 ¿Imaginas vivir en el lugar donde todos quieren estar? Tu casa soñada en Isla Celeste, etapa Babor | Samborondón - Ecuador.

A veces, la vida te da una señal. Esta casa esquinera no es solo una estructura de concreto y cristal; es el escenario donde verás crecer a tu familia con la exclusividad que merecen. ✨

⁉️ ¿Alguna vez has entrado en un espacio que te abraza desde el primer segundo? Su fachada contemporánea y su iluminación arquitectónica no son casualidad; están diseñadas para generar esa conexión emocional inmediata que sientes al verla.

No es solo arquitectura, es un estilo de vida:
✅ 4 amplios dormitorios con acabados que marcan la diferencia.
✅ 260 m² de diseño funcional y moderno.
✅ Ubicación privilegiada: el punto exacto donde la calidad y el estatus se encuentran.

💎 ¿La mejor parte? Puedes asegurar este patrimonio por $370.000. Y si sientes que es el momento, tenemos una noticia que facilitará tu decisión: podemos ofrecerte facilidades de pago en la etapa inicial.

🌞 Tu nuevo hogar estará listo en 10 meses. Es el tiempo perfecto para planear tu futuro sin presiones, pero con la seguridad de haber tomado la mejor decisión de inversión hoy.

El deseo es el primer paso, pero la acción es lo que te dará las llaves. 🔑 No dejes que alguien más tome la decisión por ti.

👇 Comenta "CITA" o envíame un mensaje directo ahora mismo y coordinemos tu visita personalizada para conocer este proyecto que puede convertirse en tu próximo hogar. ¡Vamos a hacerlo realidad!

✨ ¡Síguenos!

$📍 Bahía de Guayaquil | Malecón y Olmedo🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GRAN BAZAR 🔥Muchos negocios fracasan por 3 razones:❌...$

23/05/2026

📍 Bahía de Guayaquil | Malecón y Olmedo
🔥 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GRAN BAZAR 🔥

Muchos negocios fracasan por 3 razones:
❌ Mala ubicación
❌ Local vacío y costoso de acondicionar
❌ Poca seguridad y poco movimiento

Este local ya te evita todo eso. ✅
📐 19,40 m² con mezzanine/bodega

✔ Dentro de centro comercial con seguridad y mantenimiento
✔ Zona de alto flujo peatonal TODO el año
✔ Rodeado de venta de zapatos, ropa, jeans, perfumes y electrodomésticos
✔ Cerca de bodegas y salidas hacia Malecón 2000
✔ Ya incluye modulares, aire acondicionado, cámaras y monitor
✔ Listo para producir desde el primer día

📐 19,40 m² con mezzanine/bodega
💰 NUEVO PRECIO DE OPORTUNIDAD: $42.000

💡 Ideal para quienes necesitan dejar de perder tiempo buscando dónde empezar y quieren un punto comercial operativo en una zona que mueve dinero todos los días.

📩 Escríbeme por interno.

✔ Síguenos para más propiedades estratégicas en Guayaquil.

🏬🔥💰

Inmobiliario Carvajal Riofrío

05/06/2026

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