25/04/2023
*FINCA INTEGRAL RÚSTICA “CARMENCITA”*
📍La finca Carmencita se encuentra ubicada en el barrio la Era, perteneciente a la parroquia el Tambo, del cantón Catamayo.
Telf: España 34 663189396 Agente René Barrera
Telf: Ecuador 098675930 Agente Grace Chuquimarca
_*Distancia:*_
✅ Parque central de Catamayo hasta la finca son 30 Km, en asfalto
✅ Parque central de Malacatos es de 20 Km, en asfalto.
✅ Loja a Catamayo es 35 km, y Loja a Malacatos de 30 Km, en asfalto totalmente.
_*DISTRIBUCIÓN DE TIERRAS:*_
✨La finca dispone de una ÁREA DE RIEGO de 9.00 Has bajo el Canal que atraviesa la finca, en una longitud aproximada de 1.0 Km. El Canal de riego es Administrado por la Junta de riego la Era.
*Distribución de la finca:*
_CASA DE HABITACIÓN_
🚩Sala, comedor, cocina, habitación máster con baño privado, dos habitaciones con baño compartido
_*PRODUCCIÓN:*_
✨10 Plantas de naranjas
✨5 Planta de mandarina
✨100 plantas de guineo
✨4 árboles de mango
✨ El área (0.50 has), sembrada con Café Sarchimor dispone de riego por goteo.
✨4 árboles de limón dulce
✨30 árboles de aguacate
✨1 hectárea de sembrío de frejol
✨5 plantas de Pitahaya
✨20 plantas de cedro para madera
_*DATOS IMPORTANTES:*_
💥 Galpón disponible con infraestructura para 500 GALLINAS PONEDORAS.
💥 Para el Riego de la finca se dispone de 5 TOMAS directas desde el canal principal de riego. Desde estas tomas a las áreas de cultivos se tiene Instalaciones de agua a través de tuberías principales y secundarias en 2"de diámetros y mangueras para riego a ASPERSIÓN.
💥 3 Accesos para entrar a la finca
💥 Zona de tabulación de ganado, toma corriente, bebederos
💥 5 entradas de agua
*‼️PARA TENER EN CUENTA*: LA FINCA TIENE MUCHO POTENCIAL PARA REALIZAR UN PROYECTO TURÍSTICO GRACIAS SU AMBIENTE NATURAL, SU GRAN EXTENSIÓN DE TIERRA, EL CLIMA AGRADABLE Y CONTANDO QUE MUY CERCA QUEDA LA CASCADA LO CUAL GENERARÍA INTERÉS PARA EL TURISMO‼️