Casamía

04/02/2026

Así se ve el trabajo detrás de los videos inmobiliarios 🏠🫡

26/01/2026

Hoy vengo a presentarte como es un día siendo asesor inmobiliario. 🏡

22/01/2026

🏡 Hoy te vengo a presentar : La casa en cumbayá donde ya no hay excusas para dormir en la sala.
Sí , leíste bien…. Venta de casa de en cumbayá de 5 dormitorios 😂

10/12/2025

03/09/2025

📜🏡 Requisitos legales para un contrato de arriendo en anticresis en Ecuador
El arriendo en anticresis se ha convertido en una opción muy atractiva tanto para propietarios como para arrendatarios, ya que permite habitar una propiedad sin pago mensual de renta, a cambio de un monto entregado como garantía 💰.
Pero ⚠️ para que este contrato sea válido y seguro, es fundamental cumplir con ciertos requisitos legales:
1️⃣ Contrato por escrito – Nunca verbal, siempre detallando derechos y obligaciones.
2️⃣ Identificación de las partes – Datos completos de propietario y arrendatario.
3️⃣ Descripción del inmueble – Dirección, metros cuadrados, tipo de propiedad, etc.
4️⃣ Monto de la anticresis – Claramente especificado y recuperable al finalizar el plazo.
5️⃣ Duración del contrato – Generalmente de 1 a 5 años ⏳.
6️⃣ Cláusulas sobre mejoras o gastos – Todo debe constar por escrito.
7️⃣ Firmas y huellas – Constancia de conformidad de ambas partes ✍️.
8️⃣ Registro opcional en el Registro de la Propiedad – Recomendado para mayor seguridad jurídica.
En Casamiaec Inmobiliaria te asesoramos para que tu contrato cumpla con todos los requisitos legales y te brinde tranquilidad y respaldo. ✅
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27/08/2025

🏡✨ ¿Quieres vender tu casa en Quito rápido y al mejor precio?
En Casamiaec te ayudamos a lograrlo 🚀.
✅ Conoce el valor real de tu propiedad con un ACM gratuito.
🛠️ Prepara tu casa para impresionar a los compradores.
📸 Promoción profesional con fotos, redes sociales y clientes calificados.
📑 Documentación en regla que genera confianza.
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22/08/2025

¿Cuándo conviene un arriendo en anticresis? 🏠✨

👉 Si buscas estabilidad sin endeudarte o liquidez sin vender, esta opción puede ser perfecta:

Un solo pago adelantado: sin cuotas ni intereses.

Ahorro familiar: vives sin arriendo mensual y recuperas tu dinero al final.

Inversionistas con capital: acceso al uso (o subarriendo, si el contrato lo permite) sin comprar.

Propietarios con urgencia: reciben capital inmediato sin desprenderse de su inmueble.
Probar antes de comprar: habita la vivienda y decide con calma.

💡 Tip legal: exige escritura pública, inventario con fotos y registro en el Municipio.

¿Quieres saber si te conviene en tu caso? Escríbeme y lo vemos juntos.
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21/08/2025

Anticresis vs. Arriendo en Quito: ¿qué te conviene? 🏠✨

¿Buscas liquidez inmediata o ingresos mensuales? Aquí la guía express 👇

🔒 Anticresis

Recibes un monto único hoy sin vender tu propiedad.

Entregas el uso del inmueble; los “frutos” cubren intereses y luego capital.

Recomendado: escritura + registro + inventario con fotos.
👉 Ideal si necesitas capital ahora y un plazo claro de salida.

📄 Arriendo

Obtienes renta mensual y mantienes mayor control del activo.

Contrato conforme a Ley de Inquilinato (plazos, reajustes, garantías).
👉 Perfecto si quieres flujo estable y flexibilidad.

Tip pro: define tu objetivo (liquidez vs. renta), haz ACM para fijar precio, y evita cláusulas riesgosas.

19/08/2025

¿Cómo vender tu casa en Quito rápido y al mejor precio? 🏠✨
Vender no tiene por qué ser eterno. En Casamiaec te guiamos para cerrar rápido y con el mejor valor:

Precio correcto 📊: hacemos tu ACM gratuito para fijar un precio competitivo desde el día 1.

Prepárala para enamorar 🧽💡: reparaciones básicas, pintura, buena iluminación y espacios neutrales.

Marketing profesional 📸📣: fotos pro, publicación en nuestro portal, redes y base de compradores reales.

Papeles listos 📑: escritura y gravámenes vigentes, prediales al día, planos/permiso si aplica.

Negociación con respaldo 🤝: filtramos interesados, gestionamos ofertas y coordinamos notaría.

Meta de tiempo: 30–60 días según zona y estado del inmueble.
¿Listo para vender casa/departamento/terreno (o incluso anticresis) en Quito?
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18/07/2025

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión en Quito!
Casa rentera en venta en el sector 2 Puentes, ideal para quienes buscan ingresos constantes por arriendo.

💰 Precio: $130,000
📍 Excelente ubicación, lista para generar rentabilidad.

La propiedad cuenta con 4 departamentos:
✅ 2 departamentos de 3 dormitorios cada uno
✅ 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno

Perfecta para rentar de inmediato, con espacios amplios y bien distribuidos.

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¡Casamia te conecta con la casa ideal!

18/07/2025

🏡 ¡Oportunidad de inversión en Quito!
Casa rentera en venta en el sector de Carcelén, una zona estratégica con alta demanda de alquiler.

💰 Precio: $140,000
📍 Ideal para generar ingresos pasivos.

La propiedad incluye 4 departamentos independientes:
✅ 3 departamentos de 2 dormitorios cada uno
✅ 1 suite en la planta alta

Perfecta para inversionistas o familias que deseen vivir y alquilar al mismo tiempo.

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