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CBR Alejandro Battiata, Republica de El Salvador y Moscú, Quito (2026)

05/06/2026

🚀 Los desafíos más importantes comienzan cuando decidimos seguir creciendo.

Hoy inicio una nueva etapa profesional junto a Team Victoria, un equipo que inspira, impulsa y comparte una visión de excelencia que me motiva a seguir elevando mi nivel cada día.

Llego con la misma pasión, compromiso y dedicación de siempre, pero con nuevas metas, nuevos aprendizajes y la convicción de que rodearse de grandes personas es la mejor manera de alcanzar grandes resultados.

Estoy muy feliz por este paso y preparado para dar lo mejor de mí, como lo he hecho en cada etapa de mi carrera.

Gracias a quienes confían en mi trabajo y me acompañan en este camino. Lo mejor está por venir. 💙✨

04/06/2026

📈 Casa Comercial en la Av. América con 3 Deptos + 2 Locales y Edificabilidad de 12 pisos 🏗️💎

🔥 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS! UNA JOYA COMERCIAL EN LA AV. AMÉRICA CON DESCUENTO ÚNICO 🏢💰

¿Buscas un retorno inmediato por rentas o tu próximo desarrollo inmobiliario de hasta 12 pisos de altura? Esta propiedad multifuncional sobre la Av. América es la mina de oro que estabas esperando. Con 3 departamentos gigantescos, 2 locales comerciales a la calle con parqueos frontales y una ubicación AAA, el éxito comercial está garantizado. ¡Y lo mejor de todo es que se vende con un descuento del 6% POR DEBAJO de su valor catastral! 🚀💎

💰 DETALLES DE LA INVERSIÓN:
💵 Precio de Venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral.

✅ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

📍 Datos Generales de Edificación:
📐 Superficie de terreno de 360 m².
🏗️ Total de construcción cubierta de 775.75 m².
☀️ Total de construcción descubierta de 66.48 m².
📜 Cuenta con declaración de propiedad horizontal.
🧱 COS en Planta Baja del 70%.
🏢 Altura de edificación permitida de hasta 12 pisos.
📈 COS Total edificable de 840%.
🥇 ¡Venta de oportunidad casi 6% por debajo de su valor catastral!

🏢 Planta 1 (Primer Piso):
📐 Total de 224.90 m² con 217.34 m² cubiertos y 7.56 m² descubiertos.
🛏️ Tres habitaciones espaciosas.
🚽 Dos baños y medio.
👑 Habitación máster con baño privado completo.
🚪 Dos habitaciones familiares con baño compartido.
🚽 Un baño social para visitas.
🛋️ Sala de estar amplia y muy iluminada.
🍽️ Comedor principal independiente.
🍳 Cocina moderna totalmente remodelada.
🌿 Patio interior acogedor.
🍃 Patio exterior amplio.
💻 Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca.
☀️ Terraza privada.
📦 Bodega de almacenamiento.
🧺 Área de máquinas independiente.

🏢 Planta 2 (Segundo Piso):
📐 Total de 315.53 m² con 285.33 m² cubiertos y 30.20 m² descubiertos.
🛏️ Cinco habitaciones de excelente tamaño.
🚽 Dos baños y medio.
👑 Habitación máster con baño privado completo.
🚪 Cuatro habitaciones familiares con baño compartido.
🛋️ Sala de estar número uno muy espaciosa.
📺 Sala de estar número dos de uso múltiple.
🍽️ Sala de estar número tres o comedor formal.
🌅 Balcón frontal con vista a la calle.
🍳 Cocina amplia y ventilada.
💻 Estudio cómodo para oficina.
🧺 Área de máquinas de fácil acceso.
🌿 Patio de servicio posterior.

🏢 Planta 3 (Tercer Piso):
📐 Total de 228.93 m² con 200.21 m² cubiertos y 28.72 m² descubiertos.
🛏️ Dos habitaciones confortables.
🚿 Un baño familiar completo.
🛋️ Sala de estar con gran iluminación.
🍽️ Comedor familiar independiente.
🍳 Cocina funcional independiente.
🍯 Alacena amplia para alimentos.
📺 Sala de estar número dos o de televisión.
🌅 Balcón exterior privado.
🌿 Patio de servicio.
☀️ Terraza panorámica espaciosa.
🧺 Área de máquinas integrada.
🏡 Suite para invitados ubicada en la terraza.
🌸 Jardinera decorativa integrada.

🏪 Locales Comerciales:
🛒 Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio.
🏪 Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio.

🏢 EL EDIFICIO OFRECE:

🚗 4 Parqueaderos frontales perfectos para clientes y visitas.
📍 Ubicación comercial AAA sobre la Avenida América de alta afluencia peatonal y vehicular.
🚀 Normativa de construcción de hasta 12 pisos para un proyecto comercial o residencial de gran envergadura.

🔥 ¡Las constructoras e inversionistas están buscando ubicaciones con este nivel de edificabilidad! Escríbeme ahora mismo para agendar una visita privada.

02/06/2026

🌴 Quinta Vacacional de 10.673 m² en Santo Domingo con Piscina, Canchas y Salón de Eventos 🏊‍♂️🎉

✨ Vive, invierte y disfruta en un verdadero oasis a solo 15 minutos del Parque Central de Santo Domingo, vía Quevedo. Una propiedad ideal para descanso familiar, turismo o eventos privados. 🌿

💰 Precio: $650.000

✅ Características principales:

🏡 Terreno plano de 10.673 m²
🏗️ 485,70 m² de construcción
🛏️ 8 habitaciones
🚿 7 baños completos + baño social
🍳 2 cocinas equipadas
🍽️ Amplia sala comedor
🚗 Parqueadero privado para 8 vehículos
🚌 Parqueadero general para 50 vehículos
🏠 Casa independiente para personal
🥩 Área BBQ
🎪 Salón social tipo glorieta
⚽ Canchas deportivas múltiples
🌳 Árboles frutales en producción
🏊‍♂️ Piscina e hidromasaje
🧖‍♂️ Baño turco
🎉 Salón de eventos para 60 personas con aire acondicionado industrial
📷 Sistema de cámaras de seguridad
🌐 Internet fibra óptica
⚡ Transformador propio de 25 KVA
🚰 Pozo de agua y sistema de bombas completo

🚜 Incluye tractor Husqvarna, mobiliario y equipamiento funcional.

💎 Propiedad en excelente estado de conservación, perfecta para inversión turística, eventos o uso vacacional.

📩 Contáctame y agenda tu visita.

28/05/2026

🔔✨ ¡Campanazo en la oficina!

Un logro más que refleja el compromiso y los resultados 👏
Felicidades Veintimilla y Battiata CBR Profesional³⁸⁰ por hacerlo posible 🤝💙❤️

En mayo florecen nuevos logros y seguimos creciendo para 💙❤️🔔✨

22/05/2026

📈 Casa Comercial en la Av. América con 3 Deptos + 2 Locales y Edificabilidad de 12 pisos 🏗️💎

🔥 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORAS! UNA JOYA COMERCIAL EN LA AV. AMÉRICA CON DESCUENTO ÚNICO 🏢💰

¿Buscas un retorno inmediato por rentas o tu próximo desarrollo inmobiliario de hasta 12 pisos de altura? Esta propiedad multifuncional sobre la Av. América es la mina de oro que estabas esperando. Con 3 departamentos gigantescos, 2 locales comerciales a la calle con parqueos frontales y una ubicación AAA, el éxito comercial está garantizado. ¡Y lo mejor de todo es que se vende con un descuento del 6% POR DEBAJO de su valor catastral! 🚀💎

💰 DETALLES DE LA INVERSIÓN:
💵 Precio de Venta: De oportunidad con un descuento del 6% por debajo de su valor catastral.

✅ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

📍 Datos Generales de Edificación:
📐 Superficie de terreno de 360 m².
🏗️ Total de construcción cubierta de 775.75 m².
☀️ Total de construcción descubierta de 66.48 m².
📜 Cuenta con declaración de propiedad horizontal.
🧱 COS en Planta Baja del 70%.
🏢 Altura de edificación permitida de hasta 12 pisos.
📈 COS Total edificable de 840%.
🥇 ¡Venta de oportunidad casi 6% por debajo de su valor catastral!

🏢 Planta 1 (Primer Piso):
📐 Total de 224.90 m² con 217.34 m² cubiertos y 7.56 m² descubiertos.
🛏️ Tres habitaciones espaciosas.
🚽 Dos baños y medio.
👑 Habitación máster con baño privado completo.
🚪 Dos habitaciones familiares con baño compartido.
🚽 Un baño social para visitas.
🛋️ Sala de estar amplia y muy iluminada.
🍽️ Comedor principal independiente.
🍳 Cocina moderna totalmente remodelada.
🌿 Patio interior acogedor.
🍃 Patio exterior amplio.
💻 Estudio funcional ideal para oficina o biblioteca.
☀️ Terraza privada.
📦 Bodega de almacenamiento.
🧺 Área de máquinas independiente.

🏢 Planta 2 (Segundo Piso):
📐 Total de 315.53 m² con 285.33 m² cubiertos y 30.20 m² descubiertos.
🛏️ Cinco habitaciones de excelente tamaño.
🚽 Dos baños y medio.
👑 Habitación máster con baño privado completo.
🚪 Cuatro habitaciones familiares con baño compartido.
🛋️ Sala de estar número uno muy espaciosa.
📺 Sala de estar número dos de uso múltiple.
🍽️ Sala de estar número tres o comedor formal.
🌅 Balcón frontal con vista a la calle.
🍳 Cocina amplia y ventilada.
💻 Estudio cómodo para oficina.
🧺 Área de máquinas de fácil acceso.
🌿 Patio de servicio posterior.

🏢 Planta 3 (Tercer Piso):
📐 Total de 228.93 m² con 200.21 m² cubiertos y 28.72 m² descubiertos.
🛏️ Dos habitaciones confortables.
🚿 Un baño familiar completo.
🛋️ Sala de estar con gran iluminación.
🍽️ Comedor familiar independiente.
🍳 Cocina funcional independiente.
🍯 Alacena amplia para alimentos.
📺 Sala de estar número dos o de televisión.
🌅 Balcón exterior privado.
🌿 Patio de servicio.
☀️ Terraza panorámica espaciosa.
🧺 Área de máquinas integrada.
🏡 Suite para invitados ubicada en la terraza.
🌸 Jardinera decorativa integrada.

🏪 Locales Comerciales:
🛒 Local comercial #1 de 37 m² con bodega y baño propio.
🏪 Local comercial #2 de 35 m² con bodega y baño propio.

🏢 EL EDIFICIO OFRECE:

🚗 4 Parqueaderos frontales perfectos para clientes y visitas.
📍 Ubicación comercial AAA sobre la Avenida América de alta afluencia peatonal y vehicular.
🚀 Normativa de construcción de hasta 12 pisos para un proyecto comercial o residencial de gran envergadura.

🔥 ¡Las constructoras e inversionistas están buscando ubicaciones con este nivel de edificabilidad! Escríbeme ahora mismo para agendar una visita privada.

19/05/2026

Anoche tuve el honor de ser invitado a la gran gala en el emblemático Teatro Nacional Sucre 🇪🇨✨🎩

Una noche llena de inspiración, reconocimiento y orgullo ecuatoriano, rodeado de grandes referentes que representan el esfuerzo, la excelencia y el futuro del país ⚽🏋🏻‍♂️🚴🏻‍♂️🎶🎵

Agradecido por vivir esta experiencia y compartir un evento tan especial 💫🤝

13/05/2026

Suite de lujo VENDIDA en Bellavista. 🏙️✨

Los activos premium no esperan… se negocian con precisión y se colocan en el mercado correcto.

Este tipo de propiedades no es para cualquiera, es para quien sabe invertir bien.

¿Buscas comprar o vender una propiedad de alto nivel?
Hablemos.

📲 0993 920 379
CBR Alejandro Battiata
El sueño de tu hogar, comienza aquí.

11/05/2026

Mirándome de frente, sin excusas.

Aquí es donde se toman las decisiones que realmente marcan diferencia: disciplina, enfoque y estándares altos… todos los días.

No compito con otros, compito con mi mejor versión. Y no negocio resultados.

Respaldado por RE/MAX, pero guiado por una mentalidad clara: hacer que las cosas pasen.

📲 Si quieres resultados reales, hablemos.
“El sueño de tu hogar, comienza aquí.”

CBR Alejandro Battiata

05/06/2026

04/06/2026

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