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Javier Granda Bienes Raices, Quito (2026)

03/04/2025

🏡 ¿Buscas vender, alquilar o regularizar tu propiedad sin complicaciones?

Soy Javier Granda, experto en bienes raíces con estrategias efectivas para cerrar negocios seguros y exitosos.

✅ Venta y alquiler de propiedades
📌 Gestión integral desde la publicación hasta el contrato.
📌 Filtros para encontrar inquilinos o compradores serios.

⚖️ Asesoría legal e inmobiliaria
📌 Elaboración y revisión de escrituras, contratos y trámites hipotecarios.
📌 Seguridad y respaldo en cada operación.

📍 Regularización inmobiliaria
📌 Certificados, fichas catastrales y trámites municipales.
📌 Registro de propiedad y actualización de escrituras.

✨ Tranquilidad y éxito en cada transacción. Escríbeme y optimicemos tu inversión.

📲 Contacto: 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣

14/02/2025

⏰𝐌𝐢𝐧𝐢 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝟏 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 | 𝐀𝐫𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨
📍𝐒𝐚𝐧 𝐉𝐮𝐚𝐧, 𝐐𝐮𝐢𝐭𝐨

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧
San Juan, calle Panamá y Montevideo. El departamento se encuentra en un conjunto de propiedades familiares con portón de acceso, lo que brinda seguridad y privacidad, ya que no da directamente a la calle o avenida.

𝐌𝐨𝐯𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐢𝐚𝐬
- Para acceder al transporte público, se camina 4 minutos hasta las líneas de buses más cercanas: 21 de Julio, Metrotrans Bellavista, Corredor Sur Occidental y Disutran.
- A 5 minutos en bus del Colegio Mejía y del Centro Contemporáneo de Arte.
- A 2 minutos en bus de la Parroquia Nuestra Señora del Perpetuo Socorro de San Juan.
- A 6 minutos en taxi desde la estación Alameda del Metro.
- A 15 minutos a pie de la Av. 10 de Agosto y a 4 minutos en taxi. Partiendo desde el edificio del Gobierno Provincial de Pichincha, ubicado frente a la parada del Trole Alameda.

𝐁𝐚𝐫𝐫𝐢𝐨𝐬/𝐒𝐞𝐜𝐭𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐂𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐨𝐬:
Miraflores, Santa Prisca, América, El Tejar, La Merced, San Blas, Balcón Colonial, Ciudadela Espejo, Ciudadela Universitaria, Salvador Allende

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬
- Departamento nuevo, con diseño de interiores en tonos blancos, elegante y moderno.
- Ambientes iluminados con ventanales que realzan la calidad del espacio.
- Zona tranquila y segura, sin incidencias de bandas delictivas ni expendio de dr**as. El sector cuenta con casas y departamentos familiares donde se vive con tranquilidad.
- Cocina con muebles altos y bajos.
- Mesón de granito.
- Área interna para lavadora.
- Acceso a tendedero de ropa y piedra de lavar.
- Piso de porcelanato.
- Habitación con mueble y clóset.
- Baño nuevo, completo con ducha.

𝐃𝐞𝐭𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐚𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬
- No dispone de garaje.

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬
- Arriendo: $160 mensuales.
- Garantía: $300.
- Servicios básicos no incluidos (por lo general, la luz cuesta alrededor de $6 y el agua $5 o menos).
- No se permite el arriendo a extranjeros ni mascotas.

𝐆𝐨𝐨𝐠𝐥𝐞 𝐌𝐚𝐩𝐬 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧:
https://maps.app.goo.gl/GvSCdsM2SaGxWoPk8

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨
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27/01/2025

✅ 2 Habitaciones | 2 Baños | Parqueo
📍 Plena Av. Mariscal Sucre - Sur de Quito

💡 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
📍 5 Min de La Mena, Santa Bárbara, La Isla, Solanda, Chillogallo, Caminos del Sur, La Gatazo
📍 Calles Alfredo Escudero y La Maná, diagonal al Hostal D'Carly.
📍 A 2 min del almacén "Al Costo" y la parada Santa Bárbara del Corredor, en la AV. Mariscal
📍 Conexión inmediata a la Av. Mariscal Sucre, facilitando acceso a transporte y comercios.

🏡 DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
✨ Habitación máster con clóset remodelado, luces automáticas y baño privado.
✨ Segunda habitación con clóset estándar.
✨ Cocina funcional con muebles altos y bajos.
✨ Sala y comedor independientes, amplios e iluminados.
✨ Área de lavado con espacio para lavadora y piedra de lavar.
✨ Un pequeño patio con jardín para relajarte.

🔎 EXTRAS QUE TE ENCANTARÁN:
🔹 Servicios básicos con medidores independientes.
🔹 Primer piso, solo subes un pequeño tramo de gradas.
🔹 No se perm1ten m4sc0tas.
🔹 Sol0 Ecu4t0rian0s

💲 PRECIO Y GARANTÍA:
💰 Arriendo mensual: 200

📍 UBICACION GOOGLE MAPS:
https://maps.app.goo.gl/SuaMpgJTJBXm2vVZA

📞 ¡Contáctame ya!
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Escríbeme y agenda tu visita antes de que alguien más se lo lleve.

21/01/2025

⏰𝐃𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝟐 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐣𝐞𝐬 𝐲 𝟑 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐀𝐫𝐫𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨
📍𝐄𝐥 𝐁𝐞𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨

¿Buscas un lugar tranquilo, y seguro para vivir que combine espacio y privacidad? Este departamento, ubicado en El Beaterio, cerca de El Edén del Sur, El Dorado, Caupicho, El Conde y La Venecia es perfecto para quienes desean un entorno tranquilo sin bullicio.

𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
3 habitaciones amplias, sin armarios.
1 Baño completo y bonito.
Sala y comedor iluminados
Cocina cómoda con muebles altos y bajos.
Espacio interno con área para lavadora.

𝐀𝐫𝐞𝐚𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐞𝐫𝐧𝐚𝐬:
Terraza con tendedero y área BBQ, para reuniones.
Parqueadero con capacidad para 2 vehículos pequeños

𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐲 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐞:
Este departamento se encuentra en un barrio tranquilo y con fácil acceso a servicios básicos: A 4 minutos de la Av. Maldonado conectada con acceso a líneas de buses como Translatinos y el alimentador La Cocha, que desembarca en la estación Capulí del Ecovía. Cerca de tiendas locales y servicios esenciales. Alimentador de transporte público a una cuadra, conectando con el resto de la ciudad.

𝐆𝐨𝐨𝐠𝐥𝐞 𝐌𝐚𝐩𝐬 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧:
https://maps.app.goo.gl/SQe5UVhM6h3JgQpX8

𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬:
Contrato mínimo de un año.
Precio: 150
Garantía: 250.
Servicios básicos no incluidos en el arriendo.
Solo Ecu4t0rian@s, ni m@sc0t@s.

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
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13/01/2025

🚀¡En alquiler! Departamento en Sur de - 2 habitaciones grandes, 1 cocina cómoda, 1 baño, terraza y parque con juegos. Desliza hasta abajo y descubre más detalles⬇️

🚫 No Extranjeros. No Vehículos. No mascotas
📍 Quito, Sector Solanda, Av. Solanda y Juan Barreiro. Pasaje 13.

🏙️ Ubicación:
El departamento está ubicado en el sector Solanda, Sector 1, Pasaje 13, en la misma cuadra de los famosos "Encebollados Los de Solanda". Está estratégicamente ubicado cerca de la avenida principal, que cuenta con un flujo comercial considerable y se conecta con toda la ciudad de Quito.

🚌 Transporte:
La propiedad está completamente conectada con líneas alimentadoras tanto del Trole como del Corredor Sur Occidental. Además, cuenta con acceso a líneas de buses que facilitan la movilidad dentro de la ciudad.

🏢 Detalles del Inmueble:
- Ubicado en el primer piso.
- El departamento se encuentra dentro de un pasaje cerrado con puertas de acceso, proporcionando mayor seguridad.

🛏️ Características del Espacio Interno:
- Dos habitaciones grandes con clósets y armarios incluidos.
- Sala y comedor cómodos e iluminados.
- Cocina espaciosa con muebles altos y bajos.

🧼 Áreas Externas:
- Terraza con tendedero para secar ropa.

⛔ Restricciones y Opciones de Estacionamiento:
- No dispone de parqueadero para autos. Por el sector, se desconoce si hay opciones disponibles para alquilar.
- Si dispone estacionamiento para una moto.

🌳 Espacios Comunes:
- Parque frente a la propiedad con cancha de fútbol, cancha de básquet, juegos infantiles y áreas verdes.

📄 Condiciones:
- Valor del arriendo: $150 mensuales.
- Garantía: $250.
- Los servicios básicos (agua, luz, internet) son aparte.
- Contrato mínimo de un año.

📞 Contacto:
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📆 Agenda tu visita para conocer esta excelente opción.

28/12/2024

🚀¡En alquiler! Habitación en Centro de - 1 habitación muy pequeña, 1 cocina, 1 baño, piedra de lavar y tendedero. Desliza hasta abajo y descubre más detalles⬇️

🚫 No Extranjeros. No Vehículos. No Mascotas
📍 Quito, Sector Centro, San Juan. Calles Panamá y Montevideo

🏙️ Ubicación y Transporte:
La habitación se encuentra en el barrio de San Juan, ubicado en una loma inclinada típica del centro de Quito. Este sector destaca por su topografía con pendiente o loma, lo que ofrece una vista privilegiada de la ciudad. Además, la ubicación es tranquila, alejada del ruido de las avenidas principales de la ciudad.

🗺️ Puntos de Referencia Cercanos:
- 2 minutos del Centro Contemporáneo de Arte y la Iglesia Parroquia Nuestra Señora del Perpetuo Socorro.
- 4 minutos del Colegio Mejía y 6 minutos de la Prefectura de Pichincha.
- 10 minutos de la Avenida 10 de Agosto.

🚌 Transporte:
En cuanto al acceso a transporte, para coger las dos líneas de bus cercanas, es necesario caminar unas cinco cuadras, ya sea subiendo o bajando la pendiente. Además, se dispone de taxis en el área.

🛏️ Características del Espacio Interno:
- Habitación pequeña con armario, ideal para quien busca un espacio pequeño, funcional y elegante.
- Cocina pequeña con muebles altos y bajos.
- Baño privado con ducha, con espacio para lavadora.

🧼 Áreas Externas:
- Piedra de lavar y tendedero compartido.

⛔ Otras Características:
- Sin sala ni comedor independiente.
- No dispone de parqueadero, aunque se puede alquilar parqueadero en la zona desde $30.
- No se permiten mascotas debido al tamaño reducido de los espacios.

📄 Condiciones:
- Ideal para una sola persona responsable, culta y con buenas normas de higiene.
- Contrato mínimo de un año, no se aceptan períodos más cortos.
- Valor del arriendo: $100 mensuales, aparte agua y luz.
- Garantía: Dos meses.

📞 Contacto:
0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣
📆 Las visitas deben agendarse previamente conmigo por el volumen de interesados y porque soy el único con las llaves.

23/12/2024

🚗Venta Vehículo SWM G01f 2024 Papeles en Regla, Único Dueño, con Todo Incluido

Ficha Técnica
🚗 Vehículo: SWM G01F
📌 Versiones: Manual
⚡ Propietario: Único dueño
🚗 Kilometraje: 26.000
⚡ Papeles y Matrícula: Completos al día, Matrícula 2024
💫 Modelo ensamblado en Ecuador, con estándares de calidad más altos que en China, con mayor control en los procesos.
🚗 Multas: Ninguna
🚗 Estado: Flamante
📌 Láminas de Seguridad: Incluidas en las 4 ventanas y parabrisas
🚗 Mantenimiento: Al día realizados en la casa comercial
📌 Motor: 1.5 Turbo
📏 Dimensiones (Largo x Ancho x Alto): 4610 mm x 1855 mm x 1725 mm
⚡ Potencia: 154 HP a 5800 rpm
🚙 Transmisión: 6 marchas + Reversa
🛑 Frenos: 4 discos con HHC, ABS, EBD, BA
⚡ Control de estabilidad: Sí, con Asistente de arranque pendiente
⚡ Airbags: 2 Airbags, puertas con barras laterales, ISOFI
🚙 Neumáticos: Rin 17
🔄 Dirección: Electroasistida
💲 16.000

📝 Motivo de venta: Necesidad de flujo de capital por adquisición de bienes.
📌 Interesados: Solo personas serias, y con presupuesto. Si el auto cumple con tus expectativas, contáctanos.
📲 Contacto: 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣.

17/12/2024

✅ Arriendo Departamento Grande de 3 Dorm. con Garaje en:
📍 Quito, Sur, Sector Chimbacalle y Cdla. México, cerca de la Av. Napo
🗺️ A una cuadra de la Av. Napo, Ciudadela México.
🛏️ 3 habitaciones amplias con clósets, aptas para camas de dos plazas y media.
🚿 2 baños completos con ducha.
🧑‍🍳 Cocina con muebles altos y bajos, lavaplatos grande.
🔥 Patio pequeño con parrilla, estufa BBQ y lavadero.
🧺 Espacio para lavadora y secadora.
💡 Sala y comedor con ventanales grandes e iluminación.
🚗 Parqueadero incluido.
🐾 Se permite un perrito pequeño o un gato, educados, con condiciones especiales de cuidado los domingos.
💰 $270 mensuales. Este valor ya incluye la planilla de agua y el parqueadero. No se realiza descuento, por favor no insista.
💰 2 meses garantía
📞 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣
📆 Y programa una visita.

17/12/2024

DEPARTAMENTO AMPLIO DE 3 DORM. CON GARAJE EN:

📍 Quito, Sur, Sector Chimbacalle y Cdla. México, cerca de la Av. Napo

Ubicación:
🗺️ Miguel Trujillo y Abel Meléndez, sector Chimbacalle, a una cuadra de la Av. Napo, Ciudadela México.

Características:
🛏️ 3 habitaciones amplias, todas con armarios y clósets.
🛏️ Cada habitación alcanzan camas de dos plazas y media.
🚿 2 baños completos con ducha.
🧑‍🍳 Cocina con muebles altos y bajos.
🍽️ Lavaplatos grande en la cocina.
🔥 Patio pequeño con parrilla, estufa BBQ y lavadero.
🧺 Espacio para lavadora y secadora.
💡 Sala y comedor con amplia iluminación y ventanales grandes.
🚗 Parqueadero incluido.

Condiciones:
🐾 Se permite un perrito pequeño educado (en su casita) o un gato, bajo las siguientes condiciones:
📅 Los días domingos, de 9 a 12 del mediodía y de 4 a 6 de la tarde, se deberá sacar la mascota a pasear o mantenerla bajo control. Esto es debido a que en el segundo piso funciona una Iglesia Bautista Reformada y, durante los servicios, la música y los coros pueden provocar que las mascotas se desesperen, ladren compulsivamente y se estresen.

⛔ Nota:
💧 El valor del agua está incluido en el arriendo, ya que hay un solo medidor para todo el edificio.
💡 En cuanto a la luz, el inquilino pagará el valor que salga en la planilla, ya que hay medidores independientes.
🚫 No hay descuento, ya que incluye el valor de parqueadero y agua.

Valor:
💰 $270 mensuales. Este valor ya incluye la planilla de agua y el parqueadero. No se realiza descuento, por favor no insista.
💰 2 meses de garantía

Contacto:
📞 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣
📆 Y programa una visita

16/12/2024

Departamento Bonito de 3 Habitaciones para Familias Grandes, en Ciudadela México, Centro Sur de Quito.

📍 Cerca de la Av. Napo, a 3 min de la parada Colegio Juan Pío Montúfar de la Ecovía y a 2 min de la UPC y Chimbacalle.

✈️ No para extranjeros
🐶 1 perrito pequeño educado
🛏️ 3 habitaciones (1 máster con closet y baño, 2 sin closets)
🚿 2 baños (1 en hab. master con ducha, 1 social sin ducha)
🧺 Terraza con tendedero
1️⃣ Primer Piso
🔥 Ducha eléctrica
🚗 Parqueadero opcional
🧼 Piedra de lavar
💡 Buena iluminación
🛝 Parque cercano
🚍 Transporte público accesible
💰 $230 con parqueadero / $200 sin parqueadero y 2 Meses de Garantía

📲0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣

05/12/2024

✅ Alquilo departamento bonito de 3 habitaciones en:
📍 Quito, Sur, entre El Recreo, y San Bartolo cerca de la parada Éplicachima de la Ecovía
🗺️ Cerca del cuartel Éplicachima, a 4 minutos del andén de la Ecovía "Éplicachima", y de la gasolinera Super Shell de la Av. Maldonado, en la calle Amaluza.
🛏️ 3 habitaciones cómodas sin clósets.
🚿 1 baño completo para las tres habitaciones.
🧺 Área de lavado interior.
🔥 Cocina amplia.
🧺 Terraza con tendedero.
💡 Sala y comedor con ambientes separados.
🐾 Se permite una mascota educada.
📹 Escríbeme para enviarte el video tour.
⛔ No dispone de garaje.
💰 $160 mensuales.
💰 Garantía: $320.
📞 0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣
📆 Y programa una visita.

04/12/2024

✅ Arriendo Bonito Departamento de 3 Habitaciones para Familias Grandes, en Ciudadela México, Centro Sur de Quito. Cerca de la Av. Napo, a 3 min de la parada Colegio Juan Pío Montúfar de la Ecovía y a 2 min de la UPC y Chimbacalle.
✈️ No para extranjeros
🐶 1 perrito pequeño educado
🛏️ 3 habitaciones (1 máster con closet y baño, 2 sin closets)
🚿 2 baños (1 en hab. master con ducha, 1 social sin ducha)
🧺 Terraza con tendedero
1️⃣ Primer Piso
🔥 Ducha eléctrica
🚗 Parqueadero opcional
🧼 Piedra de lavar
💡 Buena iluminación
🛝 Parque cercano
🚍 Transporte público accesible
💰 $230 con parqueadero / $200 sin parqueadero y 2 Meses de Garantía
📲0️⃣9️⃣8️⃣7️⃣5️⃣2️⃣4️⃣0️⃣2️⃣1️⃣

Javier Granda Bienes Raices

03/04/2025

14/02/2025

27/01/2025

21/01/2025

13/01/2025

28/12/2024

23/12/2024

17/12/2024

17/12/2024

16/12/2024

05/12/2024

04/12/2024

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