Agente Inmobiliario by Ingrid Caputi

Agente Inmobiliario by Ingrid Caputi Te acompaño en la compra, venta y arrendamiento de propiedades residenciales y de inversión.

31/07/2026

Noche de trabajo, ideas y grandes amistades. 🥂🏙️

¡Seguimos creciendo juntos en el mundo inmobiliario! 🔑✨

23/07/2026

Terreno en venta, sector Iñaquito 406m²
INF WHATSAPP:
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LOTE DE TERRENO EN VENTA – 406 m² / OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORA 🏗️
📍 Sector Iñaquito – La Carolina, Quito
📢 Terreno estratégico para desarrollo inmobiliario, ubicado en uno de los sectores con mayor plusvalía, conectividad y demanda del mercado urbano de Quito, a pasos del Parque La Carolina, zonas financieras, comerciales, servicios completos y transporte público moderno (incluyendo Metro y corredores principales). La Carolina es una zona privilegiada de alta plusvalía y constante revalorización para proyectos de vivienda, oficinas y usos mixtos.

🔎 Normativa Municipal – IRM (Informe de Regulación Metropolitana):
Este lote cuenta con el documento técnico requerido para iniciar procesos de habilitación del suelo y edificación ante la Administración Zonal — esencial para proyectos de altura, subdivisión o desarrollo inmobiliario.

📐 Área total del lote: 406.60 m²
📐 Frente: 12.14
💰 Precio: $400.000

✅ Uso de suelo múltiple
✅ COS Planta baja: 50%
✅ COS total 600%

✨ Por qué es ideal para constructoras e inversionistas:

📍 Ubicación premium central – La Carolina / Iñaquito

🏢 Alta proyección de revalorización y plusvalía inmobiliaria

🚧 Acceso directo a desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel

📊 Marco normativo claro para habilitación y construcción con IRM activo

🏙️ Entorno consolidado con infraestructura urbana, transporte y servicios completos

📈 Perfecto para desarrollar: ✔ Proyectos de departamentos de lujo
✔ Edificaciones de uso mixto
✔ Oficinas o espacios comerciales
✔ Construcción vertical con alta rentabilidad
✔ Inversión con respaldo técnico y potencial de alto retorno
✔ Documentación y apoyo en trámite de permisos

Déjanos tú número de WhatsApp o comunícate con nosotros al: 0️⃣9️⃣8️⃣8️⃣1️⃣4️⃣9️⃣0️⃣3️⃣4️⃣

21/07/2026

Detrás de cada entrega exitosa hay un detrás de escena que no siempre se ve. 💼✨
No importa si me toca sentarme en el piso a revisar los últimos detalles; cuando trabajas con amor y dedicación, ¡las ganas te pueden más que cualquier incomodidad! 🔑

¡Felicidades a los nuevos inquilinos por su nuevo hogar! 🎉🏠

📩 ¿Buscas alquilar o rentar tu próxima propiedad? Escríbeme por mensaje directo.

BienesRaicesEcuador AgenteInmobiliarioEcuador DepartamentosEnAlquiler PropiedadesEnAlquiler

17/07/2026

🏢 DEPARTAMENTO DE LUJO EN EL BOSQUE – EN VENTA O RENTA ✨

Ubicado estratégicamente a solo dos minutos del Centro Comercial El Bosque, este exclusivo departamento combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor alta plusvalía de Quito. Una propiedad ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro.
📐 Áreas del Inmueble:
Área Construida: 225 m² de pura comodidad.
Área Total/Privada: 260 m².
Ubicación: 4to Piso.
✨ Distribución Interna:
🛏️ 3 Dormitorios amplios y confortables.
🖥️ 1 Estudio ideal para oficina en casa.
🛁 3 Baños completos + 1 Baño social.
Relax privado con whirlpool bath.
🔥 Sala principal con una acogedora Chimenea.
🍳 Cocina independiente con alacena.
🧺 Cuarto de máquinas y lavado independiente.
🚗 Comodidades Adicionales:
📦 1 Bodega privada.
🚘 2 Parqueaderos cubiertos.
🛗 Ascensor directo.
🛡️ Seguridad y Áreas Comunales:
Guardaía privada y seguridad 24/7.
📹 Circuito cerrado con cámaras de seguridad.
🎉 Sala comunal para eventos.
🍖 Zona de BBQ y terraza con pérgola de diseño moderno.
💰 Condiciones Comerciales:

VALOR DE VENTA: USD 200.000
VALOR DE ARRIENDO: USD 900 (El valor ya incluye la alícuota de administración de USD 145)

📞 ¿Deseas agendar una visita guiada?
Comunícate directamente para recibir atención personalizada:
📲 WhatsApp: 0988149034
¡Haz de este exclusivo espacio tu próximo hogar o inversión!
QuitoEcuador InmueblesDeLujo

17/07/2026

📍 ¡PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA! Av. Brasil (Sector Unión Nacional)
A solo 10 minutos del C.C. El Bosque 🚗💨 ¡Zona de alto tráfico ideal para franquicias y marcas corporativas!

Se renta JUNTOS O POR SEPARADO:

1️⃣ LOCAL COMERCIAL (100 m²): Oficina, baño, área de cafetería y seguridad reforzada con lanfords.
👉 Renta: $1,600 + IVA
2️⃣ CASA EN DOS PLANTAS (240 m²): Amplios espacios, área cubierta de vidrio, cocina grande, 3 dormitorios, terrazas, bodega y parqueadero. Ideal para oficinas corporativas.
👉 Renta: $900 + IVA

🔥 PRECIO ESPECIAL POR TODA LA PROPIEDAD: $2,400 + IVA 🔥

Para más información y visitas, comunícate directamente:
💼 Ingrid Caputi
📲 0988149034

FranquiciasQuito InmueblesQuito

15/07/2026

🏡 ¡ESPECTACULAR CASA DE 450m² EN CALDERÓN! | Sector Portal Shopping
¿Buscas amplitud, seguridad y una ubicación estratégica para tu familia? Esta increíble propiedad lo tiene absolutamente todo. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad privada, te ofrece el espacio y la tranquilidad que mereces.

💵 PRECIO: $225,000 USD negociables

📍 UBICACIÓN: Sector Calderón (A pocos minutos del Portal Shopping)
📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
📐 Área de Construcción: 450 m²
🌳 Área de Terreno: 260 m²
👮 Seguridad: Urbanización cerrada con vigilancia privada
🚗 Parqueadero: Espacio para 3 vehículos
🛋️ DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
🛋️ Sala, comedor y cocina en ambientes amplios y confortables
📺 Sala de estar / televisión
🛏️ Habitación Máster con espectacular walk-in closet
🛏️ 2 Habitaciones cómodas con baño compartido
✨ Mini suite independiente con su propio baño privado (Ideal para visitas o área de servicio)
🧺 Área de máquinas independiente
🌳 ÁREAS EXTERIORES Y EXTRAS:
🍖 Área de BBQ perfecta para reuniones familiares
☀️ Terraza con excelente vista
📞 ¡MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS!
No dejes pasar esta oportunidad única en la zona.
🙋‍♀️ Contacto: Ingrid Caputi
📱 WhatsApp: 0988149034
💬 ¡Escríbeme ahora mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!

14/07/2026

🏭 ¡EN ARRIENDO! Galpón de 400 m² en Calderón 🏭
¿Buscas el espacio ideal para tu negocio, bodega o taller? ¡Este galpón lo tiene todo listo para que empieces a trabajar ya!
📍 Ubicación: Sector Calderón (excelente accesibilidad)

💰 Valor de Renta: $1500 USD más IVA

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
🏢 Área de Galpón: 400 m² de espacio libre.
💼 Oficinas: 70 m² para tu equipo administrativo.
⚡ Energía: Luz trifásica independiente con transformador de 125 kVA (¡ideal para maquinaria pesada!).
💧 Servicios: Medidor de agua compartido.
🚽 COMODIDADES INCLUIDAS:
🚿 Baños: 2 baños completos (con ducha eléctrica) + 2 medios baños.
🍳 Cafetería: Pequeña cocina para el personal.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Para más información o para agendar una visita, escríbeme por mensaje privado o déjame un comentario. 📥👇

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QuitoArriendos

12/07/2026

🏡 ¡Tu próximo hogar te espera en Guayabamba! 🏡
Se arrienda amplio y cómodo departamento independiente en el Barrio Villacis, un lugar tranquilo y seguro para vivir.
📍 Ubicación: Barrio Villacis, Guayabamba.
📐 Área: 100 m² (Espacios muy amplios y con excelente entrada de luz natural).
🏢 Planta: 2do piso (Con entrada totalmente independiente).
✨ Características del departamento:
🛏️ 2 Habitaciones cómodas.
🍳 Sala, comedor y cocina en un solo ambiente integrado.
🚽 1.5 Baños (un baño completo y un medio baño social).
🧺 Terraza privada con área de lavandería.
🚗 Parqueadero seguro para 1 vehículo.
💡 Servicios:
💧 Medidor de agua independiente.
⚡ Medidor de luz independiente.
(Pagas exactamente lo que consumes).
💰 Condiciones económicas:
Valor del arriendo: $250,00 mensuales.
Garantía: 2 meses de garantía.
📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Para más información o para coordinar una visita, envíame un mensaje directo por aquí o déjame tu número de contacto. ¡Estaré gustoso/a de atenderte! 📩👇
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09/07/2026

¿Quién más se siente identificado por aquí? 🙋‍♀️💼

Ser agente inmobiliario es mucho más que mostrar propiedades. Es ser el asesor financiero que cuida tu presupuesto, el psicólogo que te calma en los momentos de estrés, el fotógrafo que saca el mejor ángulo de tu propiedad y el negociador que defiende tus intereses como si fueran propios.

¡Hacemos de todo un poco para asegurarnos de que encuentres tu propiedad ideal o la inversión perfecta! 🏢✨

¿Cuál de todas estas “profesiones” creen que usamos más seguido? Los leo en los comentarios. 👇

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