Xavier Peña Bienes Raíces

Xavier Peña Bienes Raíces Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Xavier Peña Bienes Raíces, Agente inmobiliario, La luz, Quito.

🏠 ¿Tu propiedad no se vende?
👨‍👩‍👧‍👦 Acompaño a compradores de primera vivienda a encontrar su hogar ideal
📈 Ayudo a propietarios a vender con marketing inmobiliario
⏱️ Resultados promedio: menos de 60 días
📲 Escríbeme y evaluamos tu caso

30/05/2026

🏙️ Acabamos de realizar una nueva captación en Cosmopolitan Park: una suite de 64 m² con parqueadero incluido. 🚗✨

Muy pronto te mostraremos todos los detalles de esta increíble propiedad.

En el sector inmobiliario, contar con el respaldo, estrategia y acompañamiento de un equipo profesional marca la diferencia al momento de captar, negociar y cerrar oportunidades. 🔑

Eso es lo que vivimos día a día junto a EXP.

🇪🇨

10/05/2026

El precio que le pusiste a tu propiedad lo decidió tu corazón. No el mercado.
Y eso es exactamente por qué sigue en portales... meses. A veces años.
Exponer tu propiedad no es lo mismo que venderla. 👀
Si quieres que realmente se venda, escríbeme.
Hacemos el estudio de mercado y la estrategia digital para mostrársela a quien sí va a comprar.
📩 Link en bio

09/05/2026

¿Cuántos meses lleva tu propiedad publicada sin venderse? 🏠

Entra a Plusvalía ahora mismo y mira las fechas de publicación de las propiedades en tu zona.

Meses. En algunos casos, más de un año.

No porque sean malas propiedades. Sino porque publicar sin estrategia es invisible.

Yo lo hice diferente con una propiedad en granda centeno /Quito 👇
— 60 visualizaciones en 1 año
Mismo mercado. Estrategia diferente. Resultado diferente.
Si ya estás cansado de esperar: escríbeme VENDO y lo hacemos.

08/05/2026

La razón número uno por la que una propiedad no se vende no es la ubicación ni el tamaño. Es el precio.
Cuando el precio está mal puesto, pasan dos cosas:
Los compradores serios no llegan. Y la propiedad se queda meses — a veces años — en el mercado, perdiendo valor.
El precio de mercado es la referencia real de lo que están pagando los compradores activos hoy en tu sector. Trabajar con ese número cambia todo.
Yo analizo el mercado de tu zona antes de recomendar cualquier precio. Así tus primeras semanas en venta son las más poderosas
¿Tienes una propiedad que quieres vender?
Cuéntame en los comentarios o escríbeme directo

07/05/2026

Publicar una propiedad y venderla no es lo mismo. 🏠
Y la mayoría de propietarios en Quito está cometiendo exactamente ese error sin saberlo.
Poner fotos, escribir el precio y esperar… solo atrae curiosos que preguntan y desaparecen.
El comprador serio necesita otra cosa.
Te cuento exactamente qué en el video. 👆
¿Llevas semanas publicada tu propiedad sin resultados reales?
Escríbeme VENDER y revisamos qué está fallando.

05/05/2026

Este sector de Quito está en etapa de crecimiento... y pocos lo saben todavía.
El mercado inmobiliario premia a los que se mueven temprano.
Granda Centeno reúne todo lo que hoy busca un inversionista inteligente en Quito:
📍 Ubicación estratégica entre Av. Brasil, Villalengua y América
🏥 Concepto de vida en 15 minutos: hospitales, comercios, educación a pasos
💰 Preventas desde $1.350/m² — zonas consolidadas ya superan $1.800
📈 Plusvalía inmediata de hasta 8% solo por desarrollo comercial
🔑 Rentabilidad por alquiler entre 5% y 7% anual
Ejecutivos, familias e inversionistas ya están entrando.
Este sector todavía está en etapa de crecimiento — pero no por mucho tiempo.
Escríbeme "GRANDA" por DM y te muestro las mejores oportunidades disponibles ahora mismo.

04/05/2026

Un niño de 8 años tiene que entender lo que dices en tus videos.
Si no lo entiende, el algoritmo tampoco.
3 tips reales de un agente que ya lo está haciendo .bienes.raicess
→ guarda este video antes de que lo borre

🇪🇨

02/05/2026

Vender una propiedad no es suerte. Es estándar profesional.
El agente que más vende no es el más barato — es el más preparado.
3 claves reales del líder de una de las inmobiliarias más grandes del mundo.

, Country Manager de eXp Realty Ecuador, lleva años formando a los mejores agentes del país — y estas son las 3 claves que él repite siempre:
🔑 Especialízate → nadie confía su patrimonio a alguien que no sabe de lo que habla
🔑 Eleva tu estándar → estás participando en la decisión más grande de la vida de una persona
🔑 Ponle pasión → cuando amas lo que haces, nada te para
El negocio inmobiliario en Ecuador recién está despegando.
La pregunta es: ¿vas a estar posicionado cuando explote?
Escríbeme "AGENTE" por DM si quieres que te envie una guia de para trabajar en tu marca personal

🔝

07/04/2026

El mayor error al vender tu propiedad en Quito… es hacerlo solo.

Subir fotos y esperar no funciona.
Si fuera así… todos venderían rápido.

👉 Tu propiedad necesita estrategia, no suerte.

Con anuncios segmentados + una red internacional de agentes,
no llegas a curiosos… llegas a compradores reales.

Y recuerda:
💰 Vender mal es más caro que pagar una comisión.

Escríbeme “VENDER” 📩
y revisamos tu propiedad sin compromiso.

Publicas tu propiedad…y esperas que alguien aparezca 👀Pero pasa esto:❌ Nadie escribe❌ Nadie agenda visitasY empiezas a p...
31/03/2026

Publicas tu propiedad…
y esperas que alguien aparezca 👀

Pero pasa esto:
❌ Nadie escribe
❌ Nadie agenda visitas

Y empiezas a pensar que es el precio…

👉 Pero no lo es.

Hoy las propiedades NO se venden por estar en portales.
Se venden con estrategia.

🎯 Atracción correcta
🎯 Publicidad segmentada
🎯 Seguimiento inmediato

Si tienes una propiedad y no se está vendiendo…

📩 Escríbeme: QUIERO VENDER
Te explico qué está pasando y cómo solucionarlo

🇪🇨

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