06/07/2026
QUITO.- El presidente Daniel Noboa emitió el reglamento de la reforma a la Ley de Régimen Tributario Interno, que crea un incentivo para quienes donen viviendas de interés social (VIS) o recursos para su financiamiento.
El reglamento se publicó a través del Decreto Ejecutivo 440, del 3 de julio. Con ello se regula la ley que está en vigencia desde abril, la cual tiene como objetivo motivar la construcción de casas VIS y reducir el déficit habitacional.
La norma permite a personas naturales o jurídicas acceder a una rebaja de hasta el 100 % del valor donado en el impuesto a la renta, con tope de 30 % del impuesto causado en el ejercicio fiscal correspondiente, sin devolución.
El reglamento establece que el ente rector de hábitat y vivienda implementará y administrará un Catálogo de Necesidades de Vivienda de Interés Social.
El catálogo se convertirá en un registro público de las zonas con necesidad de inmuebles de interés social, identificando las condiciones de las viviendas del primer segmento (financiadas con subsidio total del Estado) y del segundo segmento (con subsidio parcial y crédito hipotecario preferencial).
CONVENIO PARA
LA DONACIÓN
Para acceder a la rebaja del impuesto a la renta, el donante y el ente rector de hábitat y vivienda deberán suscribir un convenio de donación.
Dicho convenio deberá incluir, entre otros detalles, el segmento y valor de la donación, especificaciones técnicas de la vivienda, plazo de ejecución y las condiciones de entrega y recepción.
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