Kinnisvaranaised

26/08/2026

🎙️Meie Karolina käis külas Kinnisvarajutud
podcastis! ✨

Saates räägitakse sellest, kuidas on tänasel kinnisvaraturul võimalik uusarendustesse investeerides numbrid jooksma saada.

Juttu tuleb näiteks:

🏡 kuidas valida uusarenduses investori jaoks õige korter;

📊 milliseid numbreid enne investeerimisotsuse tegemist vaadata;

💰 kuidas kombineerida üüritulu ja vara väärtuse kasvu;

🔑 miks on oluline olla uusarenduses väga varakult kohal ning kuidas see annab võimaluse valida paremate planeeringute ja asukohtade vahel;

📈 kuidas on Karolina suutnud viimase kolme aastaga oma kinnisvaraportfelli kasvatada 50% – 20 korterilt 30 korterini;

🏠 miks on viimastel aastatel portfelli lisandunud korterid läinud järjest rohkem lühiajalisse majutusse, samal ajal kui varasemad investeeringud olid peamiselt pikaajalises üüris;

🌍 ning kuidas vaadata investeeringut tervikuna – mitte ainult tänast üüritootlust.

Üks oluline mõte saatest: õige investeeringu leidmisel on väga tähtis olla õigel ajal õiges kohas. Kui uusarendus on alles algusjärgus, on investoril rohkem valikuid ning ka võimalus valida just need korterid, millel on parim potentsiaal.

Suur aitäh Algis Liblik ja Siim Semiskar, kes teevad juba aastaid väga ägedat ja väärtuslikku eestikeelset kinnisvarasaadet! ❤️

🎧 Head kuulamist!

Kinnisvarajutud · Episode

12/08/2026

Kuula Äripäeva raadiot, kus meie Karin Vinkel jagas oma investeerimismõtteid koos Eesti ühe parima kinnisvaraanalüütiku Tõnu Toomparkiga.
Hea energia ning palju häid mõtteid ikka ja alati meie Kinnisvaranaiste poolt!!!!

Püsi tegus ja alati naeratus näol! 🥰

Kui tahad kinnisvarasse rahapaigutusest kasu lõigata, siis tunne kohalikku turgu, sõnasid Kinnisvarakool OÜ koolitaja Tõnu Toompark ning ettevõtja ja investor Karin Vinkel saates Ruutmeetrite taga. Ent distantsil kinnisvarasse investeerimise osas jäid saatekülalised lahkarvamusele. Lisaks tul...

21/07/2026

🎙️ Meie Kadri käis külas Kinnisvarajutud podcastis! 🫶

Vestluses tuli juttu:
🏡 kuidas kasvatada kinnisvaraportfelli teadlike otsustega;
📈 milliseid võimalusi pakub tänane kinnisvaraturg;
💡 kuidas leida häid investeerimisvõimalusi ning miks on pikaajaline strateegia edu alus.

Kadri jagab ausalt oma kogemusi, praktilisi nõuandeid ja mõtteviisi, mis on aidanud tal kinnisvaras järjepidevalt kasvada.

🎧 Kuula saadet siin: https://open.spotify.com/episode/3yQowY3WjfbtAEB8REeYLw?si=bm634GoYS4CdpedH6voLHQ&utm_source=copy-link

Head kuulamist! 🎧

06/07/2026

📈 Seljataga on inspireeriv nädalavahetus Investeerimisfestivalil!
Meie jaoks on saanud juba toredaks traditsiooniks veeta üks suve nädalavahetus Investeerimisfestivalil ning ühendada see ka Kinnisvaranaiste suvepäevadega. 💛

On imetlusväärne, et juba aastaid toimub keset Eestimaa loodust sündmus, mis toob kokku Eesti investeerimismaailma tegijad, ettevõtjad ja investeerimishuvilised. See on koht, kus sünnivad uued mõtted, jagatakse kogemusi ja saadakse inspiratsiooni.

Ka Kinnisvaranaised said sel aastal festivali laval oma teadmisi ja kogemusi jagada.
🎤 Reedel osalesid paneelarutelus Karolina Sikk, Kadri Koplimäe ja Britte Maidra-Torro, rääkides teemal „Kogemuslood – kuidas kasvatada portfelli ja hajutada geograafilisi riske.“
🎤 Laupäeval jagas Kristel Tandre oma kogemusi paneelvestluses koos Ele-Riin Kullamä Goloviniga teemal „1–2 üürikorterilt 10–20 korteriga portfellini.“

Mõlemat vestlust juhtisid suurepäraselt Siim Semiskar ja Algis Liblik Kinnisvararaadiost, hoides arutelud sisukad, tempokad ja kaasahaaravad. 👏

Aitäh kõigile, kes tulid kuulama, küsimusi esitama ja kaasa mõtlema! Sellised kohtumised annavad alati uusi mõtteid, inspiratsiooni ja energiat.
Suur aitäh Investeerimisfestivalile, Äripäev, Investor Toomasele ning Kinnisvarajuttudele võimaluse eest oma kogemusi jagada.
Kohtumiseni järgmisel aastal! 💙

12/05/2026

Osalesime väga kasulikul ja praktilisel koolitusel kinnisvara müüja vastutusest ning varjatud puuduste riskidest 📚

Kõige olulisemad mõtted meie jaoks:

• kuulutuses ei tohi lubada rohkem, kui tegelikult olemas on;

• kõik teadaolevad puudused tuleb ausalt välja tuua – lõhnad, külmasillad, raskelt käivad aknad, lekked, müra, tehnilised puudused jne. “As is” ei vabasta automaatselt vastutusest;

• dokumentatsioon ja tegelik olukord peavad vastama - kasutusluba, ehitisregister, ümberehitused, rõdude klaasimine, tehnosüsteemid jne. ;

• oluline on täpne notarileping ning selged kokkulepped vastutuse osas;

• vastutuse piiramiseks lisa lepingusse punkt: müüja ei vastuta selle eest, mida ta ei teadnud või ei pidanud teadma;

• välja tuua konkreetne vastutuse rahaline ülempiir;

• müüja vastutab puuduste eest kuni 3 aastat pärast valduse üleandmist, kuid seda saab poolte kokkuleppel lühendada;

• kui mingi puuduse kompenseerimine on juba hinnas kokku lepitud (nt 5000 €), tuleb see kindlasti lepingusse kirja panna, sest muidu võib ostja tulla hiljem nõudma lisaks veel puuduse kõrvaldamist;

• ka korteriühistu teemad võivad osutuda varjatud puudusteks – suur laen, tulevased remondid, lekked, probleemid juhatuses või konstruktsioonivead.

Eriti väärtuslikud olid praktilised näited ja reaalsed kohtuvaidluste olukorrad.

Täname LHV ja Domus Kinnisvara sellise olulise ja hariva ürituse korraldamise eest! 🙌

29/04/2026

Üks meie Kinnisvaranaistest, Monika Lõuke, jagas Äripäevas oma vaadet Dubai kinnisvaraturule.
“Mul on täpselt sama olukord finantsiliselt, mis oli veebruaris ja on nüüd aprillis. Mina küll mitte midagi ei muuda oma ajahorisondis.”
Investorid, kes mõtlevad pikaajaliselt, ei lase lühiajalistel muutustel end mõjutada.

Foto: Raul Mee, Äripäev
🔗 Link kommentaaris

28/04/2026

Käisime tutvumas Regati kodudega. Hubane atmosfäär ja imelised vaated.

02/04/2026

Nagu Äripäev hästi kokku võttis: 8 naist, 19 last ja portfell kokku üle 20 miljoni euro.
Meie eesmärk on julgustada tegutsema ja olla eeskujuks, et ei pea valima karjääri ja pere vahel.

Aitäh Äripäevale, et jagate meie lugu ja toote esile teineteise toetamise jõu. 💛

Link artiklile kommentaarides.

30/03/2026

Käisime Kiili Gümnaasiumis rääkimas kinnisvarast ja investeerimisest 💙
Aitäh kutsumast!

24/03/2026

Märts on rahatarkuse kuu ning ka meie läheme kooliõpilastele oma teadmisi ja kogemusi jagama.

* Kui oled Kiili Gümnaasiumi 10.–12. klassi õpilane või õpetaja, siis tule meid kindlasti kuulama ;) *

Teemad on paigas ja lubame, et ees ootab inspireeriv üritus!
Meie juba ootame!

Kuulama on oodatud kõik gümnaasiumiõpilased ja õpetajad.