Aulis Günninen kinnisvara maakler

15/10/2026

KLIENDIPÄEV laupäeval, 17.10.2026 kell 12:00–15:00.
Kliendipäeval hinnasoodustus 5 000 €.

Müüa 2-toaline korter aadressil Raua 26-32, Tallinn.

Raua ja Vase tänava nurgal seisab 1940. aastal ehitatud neljakorruseline kivimaja. Viimase korruse korter pakub seda, mida uusarenduses sageli ei leia: kõrged laed, paksud kiviseinad, rahulik sisetunne ja Kesklinna asukoht Kadrioru lähedal.

Peamised andmed:
46 m² · 2 tuba · 4/4 korrus · Tavahind: 179 900 € · heas korras · avatud köök-elutuba · eraldi magamistuba · ovaalne rõdu Raua tänava poole · sisseehitatud kapid · panipaik keldris.

Maja on heas seisukorras. 2018. aastal tehti põhjalik fassaadiremont ja uuendati rõdud. Majas on keskküte, trepikoda on korrastatud ja lukus.

Asukoht on väga mugav: Tallinna Ülikool on üle hoovi, Kadrioru park ja meri jalutuskäigu kaugusel, kesklinn lühikese sõidu kaugusel. Raua asum on miljööväärtuslik piirkond, kus säilib ajalooline linnaruumi iseloom.

Korter on vaba. Üleandmine kokkuleppel.

Vaata kuulutust: https://kinnisvara24.ee/korter-muuk-tallinn/240909418

Lisainfo ja vaatamise kokkuleppimine:
Aulis Günninen · Kinnisvaramaakler
+372 504 7625 · [email protected]

ДЕНЬ КЛИЕНТА в субботу, 17.10.2026, с 12:00 до 15:00.
В день клиента скидка 5 000 €.

Продаётся 2-комнатная квартира по адресу Raua 26-32, Tallinn.

На углу улиц Raua и Vase расположен четырёхэтажный каменный дом 1940 года. Квартира на последнем этаже даёт то ощущение, которое редко бывает в новостройках: высокие потолки, толстые каменные стены, спокойная атмосфера и удобная локация рядом с Kadriorg.

Основные данные:
46 м² · 2 комнаты · 4/4 этаж · Обычная цена: 179 900 € · хорошее состояние · открытая кухня-гостиная · отдельная спальня · овальный балкон в сторону улицы Raua · встроенные шкафы · кладовое помещение в подвале.

Дом в хорошем состоянии. В 2018 году был проведён основательный ремонт фасада и обновлены балконы. В доме центральное отопление, подъезд ухоженный и закрытый.

Локация очень удобная: Tallinna Ülikool рядом, Kadrioru park и море находятся в пешей доступности, до центра города легко добраться. Район Raua относится к ценной исторической городской среде.

Квартира свободна. Передача по договорённости.

Полное объявление: https://kinnisvara24.ee/korter-muuk-tallinn/240909418

Подробности и запись на просмотр:
Aulis Günninen · Маклер недвижимости
+372 504 7625 · [email protected]

12/10/2026

MÜÜDUD · ПРОДАНО

Sõle 41 korter on müüdud. Korteri vastu tundis huvi mitu ostjat.

Kaalud oma korteri müüki? Kirjuta või helista: +372 504 7625

Aitäh korteri müüjale usalduse eest!

Läbimõeldud ettevalmistus, professionaalne esitlus ja selge suhtlus aitasid jõuda eduka tehinguni.

Aulis Günninen
Kinnisvaramaakler
[email protected]

──────────────

ПРОДАНО

Квартира по адресу Sõle 41 продана. Квартирой заинтересовались несколько покупателей.

Спасибо продавцу квартиры за доверие!

Продуманная подготовка, профессиональная презентация и чёткая коммуникация помогли успешно провести сделку.

Планируете продать квартиру? Напишите или позвоните: +372 504 7625

Aulis Günninen
Маклер недвижимости
[email protected]

07/10/2026

MÜÜA 3-TOALINE KORTER MUSTAMÄEL
Tammsaare tee 99, Tallinn

Valgusküllane läbi maja planeeringuga 3-toaline korter Mustamäe südames.

Korter asub maja viimasel, 5. korrusel. Aknad avanevad kahele poole maja. Kolm tuba on eraldi ja läbikäidamatud, mis teeb planeeringu mugavaks nii perele, kodukontoriks kui ka investeeringuks.

Põhiandmed:
- 60,9 m²
- 3 tuba, sh 2 magamistuba
- 5/5 korrus
- rõdu 1,5 m²
- keldriboks
- tasuta parkimine maja ees
- mööbel hinna sees
- energiamärgis D

Maja on hooldatud ja soojustatud paneelmaja, kus tegutseb aktiivne korteriühistu. Lähedal on Mustamäe keskus, Magistrali keskus, Prisma Mustika, koolid, lasteaiad ning Parditiigi ja Lepistiku park.

Hind: 134 900 €
Kuulutus: https://kv24.ee/240913001

Helista ja lepime kokku aja korteriga tutvumiseks.

Aulis Günninen
Kinnisvaramaakler
+372 504 7625
[email protected]

РУССКИЙ
--------------------------------------
ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В MUSTAMÄE
Tammsaare tee 99, Tallinn

Светлая 3-комнатная квартира с планировкой на две стороны дома в самом сердце Mustamäe.

Квартира расположена на последнем, 5-м этаже. Окна выходят на две стороны дома. Все три комнаты отдельные и непроходные, поэтому планировка удобна как для семьи, так и для домашнего офиса, а также подходит для инвестиции.

Основные данные:
- 60,9 м²
- 3 комнаты, в том числе 2 спальни
- 5/5 этаж
- балкон 1,5 м²
- кладовая в подвале
- бесплатная парковка перед домом
- мебель входит в цену
- энергокласс D

Дом ухоженный и утеплённый, действует активное квартирное товарищество. Рядом Mustamäe keskus, Magistrali keskus, Prisma Mustika, школы, детские сады, а также парки Parditiigi и Lepistiku.

Цена: 134 900 €
Объявление: https://kv24.ee/240913001

Звоните, договоримся о времени просмотра.

Aulis Günninen
Маклер по недвижимости
+372 504 7625
[email protected]

28/09/2026

BRONEERITUD · ЗАБРОНИРОВАНО

Tungla 14 korter on broneeritud!

Sellele korterile leidsin ostja vaid nelja päevaga. 🔑

Aitäh korteri müüjale usalduse eest!

Hea tulemus algab läbimõeldud ettevalmistusest: täpne positsioneerimine, professionaalne esitlus ja aktiivne müügitöö.

Kaalud oma korteri müüki? Kirjuta või helista. Arutame, kuidas kinnisvara turule tuua ja sobiva ostjani jõuda.

Aulis Günninen
Kinnisvaramaakler
+372 504 7625
[email protected]

──────────────

ЗАБРОНИРОВАНО

Квартира по адресу Tungla 14 забронирована!

Покупатель на эту квартиру был найден всего за четыре дня. 🔑

Спасибо продавцу квартиры за доверие!

Хороший результат начинается с продуманной подготовки: точного позиционирования, профессиональной презентации и активной работы с покупателями.

Планируете продать квартиру? Напишите или позвоните. Обсудим, как вывести объект на рынок и найти подходящего покупателя.

Aulis Günninen
Маклер недвижимости
+372 504 7625
[email protected]

25/09/2026

BRONEERITUD · ЗАБРОНИРОВАНО

Sõle 41 korteri vastu tundis huvi mitu ostjat ning nüüd on see broneeritud.

Kaalud oma korteri müüki? Kirjuta või helista: +372 504 7625

Aitäh korteri müüjale usalduse eest!

Läbimõeldud müügiplaan ja professionaalne esitlus aitavad kinnisvara tugevused selgelt esile tuua.

Arutame, kuidas sinu korter müügiks ette valmistada ja sobivate ostjateni jõuda.

Aulis Günninen
Kinnisvaramaakler
[email protected]

──────────────

ЗАБРОНИРОВАНО

Квартирой по адресу Sõle 41 заинтересовались несколько покупателей, и сейчас она забронирована.

Спасибо продавцу квартиры за доверие!

Продуманный план продажи и профессиональная презентация помогают ясно показать преимущества объекта.

Планируете продать квартиру? Обсудим, как подготовить её к продаже и найти подходящих покупателей. Напишите или позвоните.

Aulis Günninen
Маклер недвижимости
+372 504 7625
[email protected]

02/09/2026

MÜÜA 2-TOALINE KORTER STROOMI PIIRKONNAS

Sõle tn 41, Pelgulinn, Põhja-Tallinn

Valgusküllane ja põhjalikult renoveeritud 2-toaline korter Stroomi piirkonnas.

Kuulutus:
https://kinnisvara24.ee/korter-muuk-tallinn/240900693

Aulis Günninen
+372 504 7625

Peamised andmed:
- 48,9 m²
- 8/9 korrus
- renoveeritud 2025. aastal
- uus köök ja köögitehnika
- vannitoas põrandaküte
- rõdu, lift ja kinnine hoov

Stroomi rand, rohealad ja igapäevased teenused on lähedal.

Mõned pildid on virtuaalselt sisustatud illustratiivsel eesmärgil.

Vaata hinda ja lisainfot kuulutusest. Võta ühendust ja lepime vaatamise aja kokku.

──────────────

ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ STROOMI

Sõle tn 41, Pelgulinn, Põhja-Tallinn

Светлая 2-комнатная квартира после капитального обновления в районе Stroomi.

Основные данные:
- 48,9 м²
- 8/9 этаж
- реновация в 2025 году
- новая кухня и техника
- тёплый пол в ванной
- балкон, лифт и закрытый двор

Рядом Stroomi rand, зелёные зоны и повседневная инфраструктура.

Часть изображений виртуально меблирована и используется в иллюстративных целях.

Посмотрите цену и подробности в объявлении. Свяжитесь, чтобы узнать детали или договориться о просмотре.

Объявление:
https://kinnisvara24.ee/korter-muuk-tallinn/240900693

Aulis Günninen
+372 504 7625

30/08/2026

30/08/2026

Kas tunned selle ukse ära?

Vahel räägib üks detail rohkem kui p**k kirjeldus. Uks, vana maja, vaade katustele - just sellised pisiasjad loovad koha tunde.

Ka kinnisvaras ei vaata ma ainult ruutmeetreid. Oluline on märgata ka maja, ümbrust ja tunnet, mis kohas tekib.

Kui tunned ära, kirjuta kommentaari.

Aulis Günninen
Uus Maa Living

Узнаёте эту дверь?

Иногда одна деталь говорит больше, чем длинное описание. Дверь, старый дом, вид на крыши - именно такие мелочи создают ощущение места.

В недвижимости я тоже смотрю не только на квадратные метры. Важно замечать дом, окружение и ощущение, которое возникает в этом месте.

Если узнали, напишите в комментариях.

Aulis Günninen
Uus Maa Living

29/08/2026

Kinnisvara hindamine üle Eesti. Meie ekspertide kinnisvara hinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused. Võta ühendust!

28/08/2026

Hea ülevaade tänasest kinnisvaraturust. 🏡 Tehinguaktiivsus on küll kasvanud, kuid ostjad teevad otsuseid endiselt läbimõeldult. Õige hinnastamine ja hea müügistrateegia on praegusel turul eriti olulised.

Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi jagab värskeid tähelepanekuid Eesti kinnisvaraturult. 2026. aasta II kvartalis kasvas tehinguaktiivsus võrreldes aasta algusega, kuid jäi veidi alla eelmise aasta tasemele. Kuigi majandus näitab taastumise märke, mõjutavad ostuotsuseid endiselt ebaki...