100 RUUTU

14/10/2026

14/10/2026

14/10/2026

EST/RUS
Kas soovite osta ruumi ilu-, tervise- või erapraksise valdkonnas? Hinnad alates 45 000 €
www.kv.ee/3929411
Pakume müügiks 15 kompaktset kabinetti suurusega 7,5–20,4 m² Tallinna südalinnas aadressil Kreutzwaldi 2 — suurepärane võimalus nii oma ettevõtluseks kui ka investeeringuks ja edasiseks väljaüürimiseks.
Ruumid sobivad suurepäraselt kosmeetikule, maniküüri- ja pediküürispetsialistile, massöörile, kulmutehnikule, jumestajale, juuksurile, esteetilise meditsiini spetsialistile, terapeudile või mõnele teisele erapraksisega spetsialistile.
Käibemaksukohustust ei teki ning käibemaksu hinnale ei lisandu!
Suurim eelis — iga ruum on eraldi korteriomand. Te ei osta mõttelist osa kinnisvarast, vaid iseseisva kinnisvaraobjekti.
Ligipääs 24/7.
Kompaktne pind tähendab minimaalseid püsikulusid ning iga ruutmeetri maksimaalselt efektiivset kasutamist.
Võimalik on osta nii üks kabinet kui ka mitu ruumi — oma ettevõtluseks, mitme töökabineti loomiseks või väljaüürimiseks mõeldud investeerimisportfelli kujundamiseks.
📞 Tel 506 9621

Хотите купить помещение для сферы красоты, здоровья или частной практики? Цены начиная с 45 000€ www.kv.ee/3929411
Предлагаем 15 компактных кабинетов площадью от 7,5 до 20,4 м² в самом центре города Kreutzwaldi 2 — отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Помещения прекрасно подойдут для косметолога, мастера маникюра и педикюра, массажиста, бровиста, визажиста, парикмахера, специалиста эстетической медицины, терапевта или другого частного специалиста.
Налог с оборота (НДС) не возникает и к цене не добавляется!
Главное преимущество — каждое помещение является отдельной квартирной собственностью (korteriomand). Вы приобретаете не долю в недвижимости, а самостоятельный объект недвижимости.
Доступ 24/7.
Компактная площадь означает минимальные постоянные расходы и максимально эффективное использование каждого квадратного метра.
Можно приобрести как один кабинет, так и несколько помещений — для собственного бизнеса, создания нескольких рабочих кабинетов или формирования инвестиционного портфеля под аренду. Тел 506 9621

F.R. Kreutzwaldi 2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa. Aitab rentimisest – tööta enda pinnal!. Kas otsite ruumi ilu-, tervise- või erapraksise valdkonnas ...

12/10/2026

EST/RUS
www.kv.ee/3929411
Kas otsite ruumi ilu-, tervise- või erapraksise valdkonnas tegutsemiseks?�Pakume 15 kompaktset kabinetti suurusega 7,5–20,4 m² Tallinna südalinnas – suurepärane võimalus nii oma ettevõtte jaoks kui ka investeeringuks ja edasiseks väljaüürimiseks.�Ruumid sobivad suurepäraselt kosmeetikule, maniküüri- ja pediküürimeistrile, massöörile, kulmutehnikule, jumestajale, juuksurile, esteetilise meditsiini spetsialistile, terapeudile või mõnele teisele erapraksisega tegelevale spetsialistile.�Käibemaksukohustust ei teki ning käibemaksu hinnale ei lisandu!�Suurim eelis on see, et iga ruum on eraldi korteriomand. Te ei osta kinnisvara mõttelist osa, vaid iseseisva kinnisvaraobjekti.�Juurdepääs 24/7.�Kompaktne pind tähendab madalaid püsikulusid ning võimaldab kasutada iga ruutmeetrit võimalikult efektiivselt.�Võimalik on osta nii üks kabinet kui ka mitu ruumi – oma ettevõtte jaoks, mitme töökabineti loomiseks või investeerimisportfelli moodustamiseks ja ruumide väljaüürimiseks. Tel 5069621
Ищете помещение для сферы красоты, здоровья или частной практики?�Предлагаем 15 компактных кабинетов площадью от 7,5 до 20,4 м² в самом центре города — отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.��Помещения прекрасно подойдут для косметолога, мастера маникюра и педикюра, массажиста, бровиста, визажиста, парикмахера, специалиста эстетической медицины, терапевта или другого частного специалиста.�Налог с оборота (НДС) не возникает и к цене не добавляется!�Главное преимущество — каждое помещение является отдельной квартирной собственностью (korteriomand). Вы приобретаете не долю в недвижимости, а самостоятельный объект недвижимости.�Доступ 24/7.�Компактная площадь означает минимальные постоянные расходы и максимально эффективное использование каждого квадратного метра.�Можно приобрести как один кабинет, так и несколько помещений — для собственного бизнеса, создания нескольких рабочих кабинетов или формирования инвестиционного портфеля под аренду. Тел 5069621

12/10/2026

EST/RUS

KREUTZWALDI 2 — kinnisvara Tallinna südalinnas!
Müügis on korterid ja kompaktsed kabinetid alates 7,3 m², samuti vitriinakendega äripinnad esimesel korrusel.
Korterid sobivad suurepäraselt investeeringuks ja lühiajaliseks väljaüürimiseks, sh Airbnb kaudu — asukoht Tallinna südalinnas muudab objekti eriti atraktiivseks linna külastajatele.
Iga objekt on eraldi korteriomand.
Elamiseks • ettevõtluseks • investeeringuks • Airbnb jaoks
Tel 506 9621
KREUTZWALDI 2 — недвижимость в самом центре Таллинна!
В продаже квартиры и компактные кабинеты от 7,3 м², а также помещения с витринными окнами на первом этаже.
Квартиры отлично подходят для инвестиций и краткосрочной аренды, в том числе Airbnb — центральное расположение делает объект особенно привлекательным для гостей Таллинна.
Каждый объект — отдельная квартирная собственность (korteriomand).
Для жизни • бизнеса • инвестиций • Airbnb
Тел. 506 9621

12/10/2026

EST/RUS
VALMIS TOOTLUSEGA TÖÖSTUS- JA ÄRIKOMPLEKS
VANA-NARVA MNT 21A, MAARDU
2,1 ha oma maad • ca 3 600 m² hooneid • olemasolevad üürnikud • stabiilne üüritulu • võimalik notariaalne järelmaks
Müüa suur tööstus- ja ärikompleks aadressil Vana-Narva mnt 21a, Maardu.
Selle pakkumise suur eelis on see, et ostja ei omanda üksnes maad ja hooneid, vaid toimiva ärikinnisvara koos olemasolevate üürnike ja stabiilse üürituluga alates esimesest omandipäevast.
21 044 m² (2,1 ha) suurusel kinnistul paiknevad tootmis- ja administratiivpinnad kogupindalaga ligikaudu 3 600 m². Suur oma territoorium võimaldab mugavalt korraldada transpordiliiklust, parkimist, laadimis- ja mahalaadimistöid, ladustamist ning muid ettevõtluseks vajalikke tegevusi.
INVESTEERING, MIS JUBA TÖÖTAB
Kinnistul tegutsevad olemasolevad üürnikud, tänu millele teenib objekt juba praegu regulaarset üüritulu.
Investori jaoks tähendab see võimalust soetada valmis tootlusega kinnisvara, ilma et peaks alustama üürnike otsimisest ja üüritulu tekitamisest.
Samas võimaldavad kinnistu suurus ja olemasolev infrastruktuur vaadelda objekti mitte ainult toimiva investeeringuna, vaid ka edasise arendamise ja tootluse suurendamise võimalusena.
Objekt sobib suurepäraselt ka ettevõttele, kes otsib oma baasi tootmiseks, ladustamiseks, logistikaks, teeninduseks või administratiivtegevuseks, säilitades samal ajal võimaluse teenida osa kinnisvara väljaüürimisest täiendavat tulu.
VÕIMALIK OST NOTARIAALSE JÄRELMAKSUGA
Pakkumise üheks oluliseks eeliseks on võimalus soetada kinnisvara notariaalselt vormistatud järelmaksuga.
See võimaldab jaotada finantskoormust ning soetada suure ärikinnisvara objekti individuaalselt kokkulepitud tingimustel.
21 044 m² oma maad
ca 3 600 m² olemasolevaid hooneid
olemasolevad üürnikud
stabiilne üüritulu
tootmis- ja büroopinnad
suur territoorium ja mugavad juurdepääsuteed
edasise arendamise võimalus
notariaalne järelmaks
MAA. HOONED. ÜÜRNIKUD. TULU.
Valmis kinnisvara ettevõtluseks ja investeeringuks.
Tel. 506 9621

ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ ПРОМЫШЛЕННО-КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС
VANA-NARVA MNT 21A, MAARDU
2,1 га собственной земли • около 3 600 м² зданий • действующие арендаторы • стабильный арендный поток • возможна нотариальная рассрочка
Предлагается к продаже крупный промышленно-коммерческий комплекс по адресу Vana-Narva mnt 21a, Maardu.
Это предложение интересно прежде всего тем, что покупатель приобретает не просто землю и здания, а действующий коммерческий объект с арендаторами и стабильным арендным потоком с первого дня владения.
На земельном участке площадью 21 044 м² (2,1 га) расположены производственные и административные помещения общей площадью около 3 600 м². Большая собственная территория позволяет удобно организовать движение транспорта, парковку, погрузочно-разгрузочные работы, складирование и другие необходимые для бизнеса функции.
ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ УЖЕ РАБОТАЕТ
На объекте находятся действующие арендаторы, благодаря чему недвижимость уже сегодня генерирует регулярный арендный доход.
Для инвестора это возможность приобрести готовый доходный объект без необходимости начинать с поиска арендаторов и формирования арендного потока.
При этом масштаб территории и существующая инфраструктура дают возможность рассматривать объект не только как действующую инвестицию, но и как площадку для дальнейшего развития и увеличения доходности.
Объект также прекрасно подходит компании, которая ищет собственную базу для производства, склада, логистики, сервиса или административной деятельности, сохраняя при этом возможность получать доход от сдачи части недвижимости в аренду.
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В НОТАРИАЛЬНУЮ РАССРОЧКУ
Одно из ключевых преимуществ предложения — возможность приобрести недвижимость с нотариально оформленной рассрочкой платежа.
Это позволяет распределить финансовую нагрузку и приобрести крупный коммерческий объект на индивидуально согласованных условиях.
21 044 м² собственной земли
около 3 600 м² существующих зданий
действующие арендаторы
стабильный арендный поток
производственные и офисные площади
большая территория и удобные подъездные пути
возможность дальнейшего развития объекта
нотариальная рассрочка
ЗЕМЛЯ. ЗДАНИЯ. АРЕНДАТОРЫ. ДОХОД.
Готовая недвижимость для бизнеса и инвестиций. Tel. 506 9621