MajaExpert

27/03/2026

❗️Строить свой дом или купить готовый?

Разница — не только в цене.
Разница — в контроле, качестве и результате.

⸻

🏡 Купить готовый дом от застройщика

❌ Цена выше (часто 450 000 – 550 000 €)
❌ Вы платите за маржу застройщика
❌ Не знаете, как строили
❌ Скрытые дефекты проявляются позже
❌ Нельзя изменить планировку

⸻

🏗 Строить свой дом, заказывая у генподрядчика

✅ Экономия 40 000 – 50 000 €
(за счёт отсутствия накруток)

✅ Фиксированная цена от 1300 €/м²
(без сюрпризов) включено работа и все материалы

✅ Полный контроль на каждом этапе
(технадзор, фото, акты)

✅ Дом под ваш образ жизни
(планировка, материалы, детали)

✅ Понимание, как построен дом
→ никаких “сюрпризов через 2 года”

⸻

💡 Мы строим дома под ключ за 4–5 месяцев
с полной прозрачностью и контролем качества

⸻

📍 Таллинн и пригород

⸻

📩 Напишите «ДОМ»
и получите расчет стоимости вашего дома
Или заполните сразу анкету в шапке профиля для получения сметы

26/03/2026

❗️Почему одни фирмы строят по 1800-2000€/м², а мы от 1300€/м²?

Это не “дешево” или с браком
Это разная система работы.

⸻

Разбираем на примере 👇

⸻

1. Материалы

❌ Многие фирмы зарабатывают на материалах
Получают скидку у поставщика —
и закладывают в смету выше.

⸻

✅ Мы работаем иначе
Закупаем напрямую и показываем реальные цены.
Вы платите за строительство, а не за накрутки.

⸻

2. Сроки

❌ Типичный объект
3 человека делают всё по очереди
→ стройка растягивается на 10–12 месяцев

⸻

✅ У нас — система
Параллельная работа бригад:

— одни делают фасад
— вторые — электрику
— третьи — внутренние работы и тд

Каждая работа выполняется узкоспециализированным специалистом

Результат:
дом за 4–5 месяцев

⸻

3. Экономика

❌ Долгострой = больше затрат
Их перекладывают на клиента

⸻

✅ Нам выгодно строить быстро
Поэтому фиксируем цену и сроки в договоре

⸻

💡 Итог:

Вы не переплачиваете за хаос, ошибки и затяжку сроков

⸻

📩 Напишите «СМЕТА»
и получите расчет стоимости вашего дома с подробным описанием каждого этапа.

26/03/2026

❗️Почему одни дома служат 20+ лет, а другие начинают разрушаться через 2–3 года?

Разница не в материалах.
Разница в том, как строят.

⸻

За Maja Expert стоит команда с опытом 15+ лет в строительстве.
Мы применяем стандарты RYL, которые обычно используются на коммерческих объектах.

⸻

Почему нам доверяют:

✅ Без “универсалов”
Каждый этап делают специалисты: электрики, сантехники, каменщики.
Без случайных рабочих.

⸻

✅ Технадзор на каждом этапе:
акты скрытых работ, фотофиксация, контроль качества.

Вы получаете полный контроль и прозрачность.

⸻

✅ Полная прозрачность
Вы можете приехать на объект в любой момент
и увидеть, как идёт строительство.

⸻

Мы строим дома
строго по проекту и технологиям.

Но быстрее и удобнее для частного клиента.

⸻

📍 Таллинн и пригород
Работаем по договору с гарантией

⸻

📩 Напишите «ДОМ» в директ
и получите примеры работ со стоимостью

17/02/2026

17/11/2025

24/10/2025

Фундамент за 2 недели
Начало работ 9 октября

1. Слом старого фундамента и утилизация на свалку
2. Откопка и отсыпка щебнем основания под ленточный фундамент
3. Монтаж форм для опалубки
4. Армирование
5. Бетонирование ленточного фундамента
6. Кладка стен цоколя
7. Бетонирование стен цоколя

Следующий этап стены дома

28/09/2025

Облицовка фассада

28/09/2025

Отмостка и заливка фундаментов под балконные опоры.

11/09/2025

Вот такая душевая получилась.
Осталось установить стекло в зоне душа, закрепить полочки.

Реализовано за 2 недели
Хотите узнать стоимость ремонта вашей ванной комнаты напишите в директ и обсудим