Kinnisvaraekspert Henno Viires

28/09/2026

Büroopindade turu osas mõtteid tänasest Äripäevast 😀

03/08/2026

2 lugu uusarendustest, 2 erinevat arvamust ... huvitav kumb siis tõele vastab? :)

https://arileht.delfi.ee/artikkel/120601161/peep-sooman-uusarendused-on-hullult-ule-hinnatud

Soomani sõnul on arendajate kõige nõrgem koht projektide kapitalistruktuur, kuna omafinantseeringu osakaal on üldiselt väike ning tuginetakse suures mahus kõrge intressiga võlakirjadele.

https://www.aripaev.ee/uudised/2026/08/03/turul-uputab-uutest-korteritest-arendajad-hindu-langetama-ei-kibele

„Ettevõtted, kes praegu ehitavad, on hästi kapitaliseeritud,“ selgitab Hodus, miks müüjad saavad endale lubada allahindlusi mitte teha isegi siis, kui uusarenduste korterid ei müü. „Paljud ei võta isegi laenu, saavad endale lubada hindade mitte langetamist.“

Veelkord, kas siis arendajate kapitalistruktuur on tugev või nõrk?

Turul uputab uutest korteritest: arendajad hindu langetama ei kibele. Kinnisvaraekspertide sõnul on uusarenduste turul kujunenud ostja turg: pakkumist on palju, ostjate ring on piiratud, kuid arendajad hindu ei langeta. Kinnisvara, Tallinn, kinnisvarasse investeerimine, kinnisvara ost-müük, Seadu...

24/07/2026

Lihatoitude sõpradele peagi uus pühapaik avatud! 😀

26/06/2026

Neutra torni kahel viimasel korrusel asuv terrassi ja saunaga büroo on nüüd pakkumisel

Anda üürile äripind, büroo, teenindus, 407 m² - Maakri tn 23a, Maakri kvartal, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa Premium-klassi kontor läbi 2 korruse Neutra Tornis krunt 2180 m², Korrus 17/17, Kinnistu, kivimaja, valmis, uus, ehitusaasta 2023, keskküte, lift, mööbel, elekter, terrass, riidehoiu...

22/06/2026

10/06/2026

Suvine Pärnu on tore. Lisaks juba sel laupäeval Vallikääru aasal toimuval Grillfestile leiab Vallikääru ääres aset ka Vanasadama kvartali kliendipäev. Laupäeval kell 12-14 on võimalik tutvuda korterite ja äripindadega just valminud uues hoones Pärnu jõe ja Vallikääru vahelises kvartalis.

Parima vaatega luksuslikud kodud Pärnu uues jahisadamas

08/06/2026

Üks ruum, lugematud võimalused.✨
Kas otsid kohta, kus korraldada kliendiüritus, brändi lansseerimine, tooteesitlus, workshop või hoopis meeldejääv pidu?

Fahle Galerii tänav ühendab ajaloolise tööstusarhitektuuri, roheluse ja kaasaegsed võimalused, luues keskkonna, mis jääb külalistele meelde. Siin on toimunud nii eksklusiivsed autoesitlused, ettevõtete suursündmused, kontserdid, pulmad kui ka inspireerivad seminarid.

✔ Kuni 300+ külalist
✔ Paindlikud lahendused erinevateks sündmusteks
✔ Ainulaadne sise- ja väliruumi kombinatsioon
✔ Kesklinna asukoht ja mugav ligipääs

Võta ühendust ja tule tutvu Fahle Galerii võimalustega.

03/06/2026

Neid uudiseid hakkab ilmselt järjest rohkem tulema, sest minu poolt eelmisel nädalal viidatu on tõsi 😀

Täieliku kodukontori võimalusega harjunud ettevõtluse ja innovatsiooni sihtasutuse (EIS) töötajatel tuleb edaspidi taas rohkem kontoris kohal käia. Asutuse juht Ursel Velve kinnitab muudatust ja ütleb, et see on innovatsiooni toetamiseks vajalik.

29/05/2026

Olen üle 10 aasta tegelenud büroopindade üürile andmisega ja võin kinnitada, et ettevõtjad on valdavalt sama meelt, aga enamik neist ei julge seda avalikkuse ees välja öelda - soov on aga töötajaid siiski kontoris näha

Paljud Eesti ettevõtjad ja investorid tunnevad täna omal nahal, kuidaskoroonajärgsed aastad lõid Eesti töökultuuris lodevuse, millest välja tulla on väga keeruline. Isegi sellele vihjamise eest on oht saada tõmmatud avalikus debatis rattale. Seda näitab LHV suuraktsionäri Rain Lõhmuse hi...

23/04/2026

Kinnisvara on üks kolmest valdkonnast, kus sooline palgalõhe esineb tavapärasega võrreldes ümberpööratud kujul - naised teenivad rohkem kui mehed! 😀https://stat.ee/et/uudised/sooline-palgalohe-eestis-oli-mullu-labi-aegade-madalaim