Vallikraavi Kinnisvara

07/10/2026

Mis Raatuse kvartalisse tegelikult tuleb?

Raatuse Residentsid ei ole ainult mõned uued kortermajad, vaid terviklikult planeeritud uus kvartal 😉

Praegu on müügis nelja maja kodud, kuid kogu Raatuse kvartalisse on kavandatud kokku kaheksa uut hoonet.

Lisaks eluruumidele tulevad kvartalisse äripinnad ja erinevad teenused. Majade vahele on planeeritud kohvik, väike keskväljak, kuusepark ning erinevad puhkealad.

Ehk mõeldud ei ole ainult sellele, millised majad välja näevad, vaid ka sellele, milline elu nende vahel tekib ehk kus inimesed liiguvad, kohtuvad ja aega veedavad.

Just see eristabki terviklikku kvartalit üksikust uusarendusest!
Eesmärk on, et 2030. aastaks kujuneks Raatuse kvartalist uus Tartu südalinna tõmbekeskus.

www.vallikraavi.ee/raatuse

04/10/2026

Raatuse Residentsides olevad loftid on mõeldud neile, kes otsivad natuke erilisema ülesehitusega kodu ✨

Loftid ulatuvad läbi 6. ja 7. korruse, nii et ühe kodu sees on päriselt kaks tasapinda.

Kahe tasapinna lahendus võimaldab kodu erinevad funktsioonid loomulikumalt ära jagada. Näiteks jätta alumisele korrusele rohkem igapäevast elu ja ülemisele privaatsem osa.

Just see muudabki lofti tavapärasest korterist erinevaks.
Oma trepp ja kaks tasapinda annavad kodule rohkem iseloomu ja teistsuguse tunnetuse.

Uuri lähemalt: www.vallikraavi.ee/raatuse

28/09/2026

Kas kesklinnas elades peab loobuma rohelusest? 🌿

Raatuse Residentsid asuvad Tartu kesklinnas, mis teeb igapäevaelu väga mugavaks. Kõik eluks vajalik on ümberringi ning paljudesse kohtadesse saab minna jala või rattaga 🚶‍♀️🚴‍♀️

Kesklinnas elamise kõrval võib aga tekkida puudus rahulikumast ja rohelisemast keskkonnast, mida tavaliselt seostame pigem linnaäärega.

Just sellepärast on Raatuse Residentsides palju rõhku pandud sisehoovi planeerimisele. Majade vahele on loodud autovaba roheline ala, kus on puhke- ja koosviibimiskohad, istumisalad ning keskväljak.

Nii on võimalik elada kesklinnas ja samal ajal saada kodu ümber veidi rohkem rahu, rohelust ja ruumi 😉

25/09/2026

Kas 18 m² saab olla päriselt kodu? 🏡

Esmapilgul võib tunduda, et 18 m² on liiga väike pind, et kõik eluks vajalik sinna ära mahuks.

Kodutunde loob aga hoopis läbimõeldud ruum, kus igal ruutmeetril on oma eesmärk ✨

Raatuse Residentside 1- toalistes on olemas kõik eluks vajalik:
mugav eluruum, köök, garderoob ja kaasaegne lahendus, mis aitab väiksel pinnal efektiivselt toimida.

See on kodu inimesele, kes hindab lihtsat eluviisi, väga head asukohta ja seda, et kõik oluline oleks olemas ilma liigse üleliigsuseta.

Sobib hästi nii esimeseks koduks kui ka investeeringuks.

Tutvu plaanide ja hindadega:

Arendaja jätab endale õiguse teha müümata korterite hindades muudatusi. KK – Külaliskorter ÄP – Äripind

22/09/2026

A, B, C… mida see täht kinnisvarakuulutuses tegelikult tähendab?

Energiaklass näitab, kui energiatõhus on hoone ehk kui palju energiat vajab maja selleks, et seal oleks mugav elada.

Lihtsustatult: mida parem energiaklass, seda vähem energiat vajab hoone üldjuhul kütmiseks, ventilatsiooniks, sooja vee tootmiseks ja teisteks hoone toimimiseks vajalikeks tegevusteks.

Kõige kõrgem energiaklass on A.

See ei tähenda aga, et A-klassi korteris on alati väiksem kommunaalarve kui näiteks B- või C-klassi korteris.
Sinu isiklik arve sõltub ka korteri suurusest, temperatuurist, vee- ja elektritarbimisest ning teistest kõrvalkuludest.

Küll aga tähendab A-energiaklass seda, et hoone ise on projekteeritud võimalikult energiatõhusaks ja vajab sama mugavustaseme saavutamiseks vähem energiat.
See on oluline nii igakuiste kulude, elamismugavuse kui ka pikema vaate mõttes.

Raatuse Residentside kõik hooned on A-energiaklassiga! ✨
Ehk uue kodu valikul ei pea mõtlema ainult sellele, kuidas korter välja näeb, vaid ka sellele, kui efektiivselt kogu maja toimib.

Uuri Raatuse Residentside kohta lähemalt:
https://www.vallikraavi.ee/raatuse/

14/09/2026

🏡 Kas Joaoru võiks olla Sinu uus kodu? Tule vaata oma silmaga!

Juba laupäeval, 19. septembril kell 11.00–15.00 ootame sind Joaoru Residentside KLIENDIPÄEVALE!

Narvas, aadressil Raudsilla 1.

Kliendipäeval on avatud kõikide müügis olevate korterite uksed. Võimalus rahulikult ringi vaadata, erinevaid planeeringuid võrrelda ja tunnetada, milline korter võiks päriselt sinu oma olla.

Ja loomulikult on just kliendipäevaks kohapeal ka parimad pakkumised. 😉

Et saaksime Sinu tulekuks paremini valmistuda, oleme väga tänulikud, kui täidad enne kliendipäeva meie kontaktivormi. Nii saame muuta külastuse personaalsemaks ja keskenduda just sellele, mida oma uuelt kodult ootad.

Kontaktivorm siin: https://joaoru.ee/kliendipaev/

📍 Raudsilla 1, Narva
📅 19. september
⏰ 11.00–15.00

Rohkem infot Joaoru Residentside kohta:
www.vallikraavi.ee/joaoru
Tule uudistama, äkki leiad just siit oma järgmise kodu. 🤍

10/09/2026

Kui eelmine kord näitasime Raatuse Residentside tumedamat Elegants paketti, siis nüüd on kord heledama versiooni (harmoonia) käes. 🤍

Heledad toonid muudavad väikese korteri visuaalselt avaramaks ja annavad sellele rahuliku, ajatu ilme.
Köök ja garderoob on juba 1- toaliste korterite hinnas ning omavahel läbimõeldult kokku sobitatud. Nii ei pea pärast võtmete kättesaamist hakkama eraldi lahendusi otsima ja tellima.

Raatuse Residentside 1-toaline korter sobib nii enda esimeseks koduks kui ka investeeringuks: korter on kohe valmis sissekolimiseks või üürile andmiseks.

Kumba sina eelistaksid, heledat või tumedat? 👀

08/09/2026

Kujuta ette, et sa ostad täiesti uue korteri, aga sa ei peagi hakkama muretsema, kust köök ja garderoob tellida (olgem ausad, need võtavad omajagu aega ja energiat) 🤩

Raatuse Residentside 1-toalised korterid on juba köögi ja garderoobiga varustatud. Saad koheselt sisse kolida või investeeringu kasu teenima panna. 😊

Valikus kaks erinevat versiooni, nii tume kui hele. Täna tutvustame tumedamat versiooni (pakett elegants).

30/08/2026

Kodu tervik sünnib detailidest ja üldine ilme hakkab kujunema juba enne, kui saabub mööbel.

Põrand, liistud, uksed, lingid, pistikud, plaadid, segistid ehk valikud, millele eraldi võib-olla suurt tähelepanu ei pööragi, aga mis koos annavad ruumile väga suure osa selle tunnetusest.

Nende detailidega tekib sisekujundusele baas, mille peale saab hakata ülejäänut looma. Mööbel, valgustid, tekstiilid ja dekoratsioonid tulevad hiljem, kuid ruumi üldine stiil ja meeleolu on selleks hetkeks juba päris palju paigas.

Lõpuks sünnibki tervik paljudest väikestest läbimõeldud valikutest.

23/08/2026

Sügis läheneb ja koos sellega täitub Tartu taas tudengitega 🎓

Uus õppeaasta tähendab alati ka suuremat nõudlust hästi paiknevate väikeste üürikorterite järele. Just seetõttu on Raatuse Residentside 1-toaline korter eriti hea valik kinnisvarasse investeerimiseks!

- hinnatud asukoht Tartu kesklinna vahetus läheduses
- ametlik eluruum, mitte külaliskorter
- madalate ülalpidamiskuludega A-energiaklassi kodu
- tudengile sobiv kompaktne ja kaasaegne lahendus
- väiksem alginvesteering võrreldes suuremate uusarenduse korteritega
- valitud korteritel köögimööbel ja garderoob juba hinnas

Ehk kui otsid investeeringut, millele aitab üürinõudlust kasvatada nii hea asukoht kui ka igal sügisel Tartusse saabuv uus tudengite põlvkond, tasub Raatuse Residentside 1-toalistega lähemalt tutvuda 😉

Vaata kortereid ja arvuta võimalikku tootlust:
👉 www.vallikraavi.ee/raatuse