Emtedad RealEstate

Emtedad RealEstate مستشارك العقاري

تهنئـكم بحـول شهر رمـضان الـمبارك اعـاده الله عليـكم بالـخير والبـركاات .🌙❤️
18/02/2026

تهنئـكم بحـول شهر رمـضان الـمبارك
اعـاده الله عليـكم بالـخير والبـركاات .🌙❤️

البوست عن كل ما يخص الحزام الأخضر .س/ليه اسمه حزام أخضر؟ و لفظ "أحواض"؟ج/ لأنه في الأساس كان عبارة عن آراضٍ زراعية فقط ل...
21/01/2026

البوست عن كل ما يخص الحزام الأخضر .

س/ليه اسمه حزام أخضر؟ و لفظ "أحواض"؟
ج/ لأنه في الأساس كان عبارة عن آراضٍ زراعية فقط لحد 2017 مافيش مباني و متقسمة ل "أحواض" وده مصطلح خاص بأي أرض زراعية بتتسمى أحواض بس بعدين هيتغير ل مجاورات أو أحياء..

س/ تاريخ الحزام الأخضر؟
ج/ من أول 2017 الدولة اتجهت انها تتوسع في المنطقة دي (مافيش أراضٍ في زايد القديمة والترافيك زاد ) وكان في التوقيت ده في ناس كتير كانت بتعمل زي بيوت فوق الأراضي الزراعية دي فجت فكره البناء (تحويل المنطقة لكوردون مباني) واتقسمت لقطع صغيره في البدايه اتباعت لأفراد بس انت عايز 5 فدان هتعمل حاجه اسمها تقنين.

س/ اي التقيين ده؟
ج/ انت اشتريت الأرض وعايز تبني عليها لازم تعمل حاجه اسمها تقنين وبيبقي (عيني-مادي-تبادلي)
-عيني: معاك 5 فدان الدولة 2,5 فدان وانت 2,5 فدان
-مادي: عايز ال 5 فدان كلهم بتدفع بالمتر اللي بيتحدد.
-تبادلي(مش موجود كتير حاليا): عندك أرض في حوض تاني هاخدها منك بدل ما آخد جزء من ال 5 فدان

س/ مساحة الحزام الأخضر؟
ج/ 12,500 فدان تقريباً مقسم ل 59 حوض

س/ موقع الحزام الأخضر؟
ج/ أمام الشيخ زايد القديمة (أمام بيفرلي هيلز ), بجوار التوسعات الشمالية لأكتوبر و امتداد لزايد الجديدة (طريق الضبعة) مساحته نصف مساحة الشيخ زايد.

س/ ازاي نروح الحزام الأخضر؟
ج/ في 3 بوابات حتى الآن , ال3 بوابات من على وصلة دهشور

س/ اي أهم محاور الحزام الأخضر؟
ج/ المحور المركزي ده أساسي اللي هيدخلنا على وصلة دهشور
البوليفارد لو هنكمل للتوسعات الشماليه
الضبعة لو هنكمل لبعد كارتة الصحراوي (زايد الجديدة)
الأوسطي (اللي هيبقى أهم محور ميقلش عن وصلة دهشور) لأنه بيقسم الحزام من حوض 16 و 17 وممتد بنفس عرض وصلة دهشور اللي هتطلع من زايد إلى العاصمه والتجمع بسهولة ربط شرق بغرب القاهرة بنص ساعة.

س/ لأي امتداد بوابات الحزام ,تبع جهاز زايد ولا أكتوبر؟
ج/ بوابة 1 أمام مدخل زايد 5 ممتدة من حوض 1 لحد حوض 59 (تابع لجهاز أكتوبر)
بوابة 2 أقرب لمدخل زايد 6 يمين البوابه تبع جهاز زايد , شمال البوابة تابع لجهاز أكتوبر
بوابة 3 (الأقرب للصحراوي, أمام مستشفى الندى ومدخل زايد 6 ) تبع لجهاز زايد

س/ مزايا السكن في المنطقة دي (الحزام الأخضر)؟
ج/ أولاً المنطقة بقت اسمها إسكان فاخر, لأنها مصرحه لبناء فيلات فقط, نسبة البناء فيها 15% فقط والباقي كله خدمات ومناطق ترفيهيه ومائية و حدائق والارتفاعات أرضي وأول و رووف فقط .

ثانياً: لو قارننا بين زايد القديمة والحزام : .
1.زايد القديمة كلها كاش حاليا مافيش تقسيط والأسعار كمان بنسبه كبيره عالية.
2.الترافيك في زايد القديمه عالي جدا ونسبة العمارات 48% لكن الحزام 15%
3.زايد القديمة فيها عمارات منفصله مش كلها كومباوندات عكس الحزام كله متقسم لكومباوندات وشركات كبيره ليها اسم .
4. فرصة انك تشتري فيلا ب 15 و 20 مليون قسط على سنين طويلة دي مش هتتكرر تاني في زايد...زي زمان أول ما زايد ظهرت على الخريطه كله قال انها صحرا ومكنش فيها غير هايبر وان
5.الحزام منطقه ساكنه حسب الكومباوند والمرافق دخلت بالفعل فيه
____
لأي استفسارات عن الشركات اللي في الحزام
احنا شغالين مع الشركات المطورة أهلاً وسهلاً بدون عمولة
☎️📞 للتفاصيل واتس او كول 01223504028

https://wa.me/201223504028

مش صدفه ان يظهرلك البوست ده دلوقتي لو محتار تحافظ علي فلوسك ازاي او بتدور علي استثمار امان تحط فيه فلوسك ركز معايا في ال...
19/01/2026

مش صدفه ان يظهرلك البوست ده دلوقتي
لو محتار تحافظ علي فلوسك ازاي او بتدور علي استثمار امان تحط فيه فلوسك ركز معايا في الفرصه دي
في آخر 3 سنين، أسعار الأراضي الزراعية في مصر زادت بين 25% و40% صافي ربح
واللي اشترى أرض السنة اللي فاتت النهارده كسبان من غير ما يشتغل فيها حتي
دلوقتي بمجرد امتلاكك قطعة ارض داخل مشاريعنا تقدر تبدء بيها مشروعك سواء زراعة أو بناء بيت ريفي أو فيلا.
الأرض عمرها ما بتخسر… والفرصة لسه قدامك.
خليك السنة الجاية من الكسبانين
---
وعلشان عارفين دايما اول سؤال بتسألة ياتري اية الوضع القانوني للارض
احب اطمنك العقود نهائية 😁
---
مميزات القطع:
تربة صالحة لكل أنواع الزراعات (خضار، فواكه، أشجار، نخيل)
مناسبة لبناء بيت ريفي أو استراحة
مرافق كاملة "كهرباء + مياه"
---
امكانية معاينة طوال ايام الاسبوع والاطلاع علي جميع الاوراق القانونية
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة
تواصل معنا على رسائل الصفحة او علي الواتس اب

تواصل واتس https://wa.me/201223504028
او ع رقم :01223504028


أمتلك مزرعتك الخاصه وأبني بيت أحلامـك أو فيلتك وسط الطبيعه كمبوند نجـا ڤالي علي طريق مصر اسكندريه الصحراوي علي اهم الم...
05/01/2026

أمتلك مزرعتك الخاصه وأبني بيت أحلامـك أو فيلتك وسط الطبيعه
كمبوند نجـا ڤالي
علي طريق مصر اسكندريه الصحراوي علي اهم المحاور الرئيسيه
📍دقايق من مطار سفنكس
📍 دقايق من مدينه الشيخ زايد
📍5كيلو فقط من الدائري الاوسطي
مع مميزات حصريه تضمنلك الراحه ليك ولأسرتك
🌟أمن وحراسه 24ساعه
🌟أنظمه ري حديثه
🌟فريق صيانه متكامل لتلبيه كاڤه الاحتياجات
أستثمر وأسكن في أرقي كمبوند زراعي ترفيهي ( نجـا ڤالي )

تواصل علي 01223504028
او عن طريق الواتس : https://wa.me/201223504028
‎

04/01/2026

كمبوند Naga Vally الكيلو 60 علي طريق مصر - اسكندريه الصحراوي
كمبوند زراعي ترفيهي متقسم قطع المساحات بتبدأ من 2000 متر
فيه خدمات ذي ( امن وحراسه - ري الكتروني - فريق صيانه متكامل - عمال نظافه - افضل المهندسيين الزراعيين لخدمة ارض حضرتك )
استلام فوري
كلمنا دلوقتي واحجز ارضك
للتواصل : 01223504028

للتواصل واتس : https://wa.me/201223504028

#طريق٠مصر٠اسكندريه٠الصحراوي
#اراضي٠للبيع
#اراضي٠للبيع

كمبوند Naga Vally الكيلو 60 علي طريق مصر - اسكندريه الصحراوي كمبوند زراعي ترفيهي متقسم قطع المساحات بتبدأ من 2000 متر في...
03/01/2026

كمبوند Naga Vally الكيلو 60 علي طريق مصر - اسكندريه الصحراوي
كمبوند زراعي ترفيهي متقسم قطع المساحات بتبدأ من 2000 متر
فيه خدمات ذي ( امن وحراسه - ري الكتروني - فريق صيانه متكامل - عمال نظافه - افضل المهندسيين الزراعيين لخدمة ارض حضرتك )
استلام فوري
كلمنا دلوقتي واحجز ارضك
للتواصل : 01223504028

للتواصل واتس : https://wa.me/201223504028

#طريق٠مصر٠اسكندريه٠الصحراوي
#اراضي٠للبيع
#اراضي٠للبيع

نفسك تسكن ف فيلا 🏡والاسعار غاليه وفرلتلك قطعة 450م تقدر تبني عليها فيلا 335م ( بيزمنت وارضي واول وروف )📌 لوكيشن ممي...
29/12/2025

نفسك تسكن ف فيلا 🏡والاسعار غاليه
وفرلتلك قطعة 450م
تقدر تبني عليها فيلا 335م ( بيزمنت وارضي واول وروف )

📌 لوكيشن مميز داخل الشيخ زايد (منطقه الحزام الاخضر)
📌 داخل كمبوند بسور وبوابات وأمن
📌 شركة محترمه لإدارة الصيانه داخل الكمبوند
📌 قريب ل ماوتن فيو ونيوم اكتوبر
لو مهتم كلمنا دلوقتي واعرف كل التفاصيل
تليفون : 01223504028
واتس : https://wa.me/201223504028




نفسك تسكن ف فيلا 🏡والاسعار غاليه وفرلتلك قطعة 450م تقدر تبني عليها فيلا 335م ( بيزمنت وارضي واول وروف )📌 لوكيشن ممي...
25/12/2025

نفسك تسكن ف فيلا 🏡والاسعار غاليه
وفرلتلك قطعة 450م
تقدر تبني عليها فيلا 335م ( بيزمنت وارضي واول وروف )

📌 لوكيشن مميز داخل الشيخ زايد (منطقه الحزام الاخضر)
📌 داخل كمبوند بسور وبوابات وأمن
📌 شركة محترمه لإدارة الصيانه داخل الكمبوند
📌 قريب ل ماوتن فيو ونيوم اكتوبر
لو مهتم كلمنا دلوقتي واعرف كل التفاصيل
تليفون : 01223504028
واتس : https://wa.me/201223504028




📌 استلم قطعه ارض مساحه 2200م اميز لوكيشن ف قلب الشيخ زايد القديمه أمام كمبوند الربوه خلف هايبر اقل من دقيقه لطريق مصر اس...
24/12/2025

📌 استلم قطعه ارض مساحه 2200م
اميز لوكيشن ف قلب الشيخ زايد القديمه
أمام كمبوند الربوه
خلف هايبر
اقل من دقيقه لطريق مصر اسكندريه الصحراوي
3 دقائق ل هايبر ومحور 26
نسبه مباني 27.5%
بيزمنت + ارضي +3 ادوار وروف 🏡
سعر متر مميز جدا
ويمكن تقسيطه

لمذيد من التفاصيل تواصل

https://wa.me/201223504028

#اراضي٠للبيع٠ف٠الشيخ٠زايد
#اراضي٠ف٠الثوره٠الخضرا
#اراضي٠للبيع٠اكتوبر
#الحزام٠الاخضر
#اراضي٠خلف٠هايبر

📌 استلم قطعه ارض مساحه 2200م اميز لوكيشن ف قلب الشيخ زايد القديمه أمام كمبوند الربوه خلف هايبر اقل من دقيقه لطريق مصر اس...
24/12/2025

📌 استلم قطعه ارض مساحه 2200م
اميز لوكيشن ف قلب الشيخ زايد القديمه
أمام كمبوند الربوه
خلف هايبر
اقل من دقيقه لطريق مصر اسكندريه الصحراوي
3 دقائق ل هايبر ومحور 26
نسبه مباني 27.5%
بيزمنت + ارضي +3 ادوار وروف 🏡
سعر متر مميز جدا
ويمكن تقسيطه

لمذيد من التفاصيل تواصل
https://wa.me/201223504028

#اراضي٠للبيع٠ف٠الشيخ٠زايد
#اراضي٠ف٠الثوره٠الخضرا
#اراضي٠للبيع٠اكتوبر
#الحزام٠الاخضر
#اراضي٠خلف٠هايبر

امتلك قصر داخل كمبوند ع طريق مصر اسكندريه الصحراوي الكيلو 54 بجوار مطار اسفنكس لوكيشن مميز ع الطريق مباشر المساحه ع 5500...
21/12/2025

امتلك قصر داخل كمبوند ع طريق مصر اسكندريه الصحراوي
الكيلو 54 بجوار مطار اسفنكس
لوكيشن مميز ع الطريق مباشر
المساحه ع 5500م
متاح اكتر من مساحه واكتر من فيو
كلمنا دلوقتي واحجز معاد معاينتك

https://wa.me/201223504028

كمبوند Naga Vally الكيلو 60 علي طريق مصر - اسكندريه الصحراوي كمبوند زراعي ترفيهي متقسم قطع المساحات بتبدأ من 2000 متر في...
21/12/2025

كمبوند Naga Vally الكيلو 60 علي طريق مصر - اسكندريه الصحراوي
كمبوند زراعي ترفيهي متقسم قطع المساحات بتبدأ من 2000 متر
فيه خدمات ذي ( امن وحراسه - ري الكتروني - فريق صيانه متكامل - عمال نظافه - افضل المهندسيين الزراعيين لخدمة ارض حضرتك )
استلام فوري
كلمنا دلوقتي واحجز ارضك

للتواصل واتس : https://wa.me/201223504028

#طريق٠مصر٠اسكندريه٠الصحراوي
#اراضي٠للبيع
#اراضي٠للبيع

Address

6th Of October, Fourth District, Building 37, 2nd Floor, 6 October City
6 October City

Telephone

+201050970991

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Emtedad RealEstate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Emtedad RealEstate:

Shortcuts

Share

Category