شكاوى ملاك جنه أكتوبر

20/02/2024

وصلتنا هذه الشكوى من احد الجيران المحترمين
بالاشارة الي تردي الوضع الحالي في جنة مصر بالتوسعات الشمالية حيث توجد العديد من المشكلات التي تم التحدث فيها مع جهاز مدينة السادس من أكتوبر المهندس عادل النجار ومن يمثلون جهاز مدينة السادس من أكتوبر في كمبوند جنة لحل مشاكلها المهندس محمد عمرو بن العاص حيث تم عرض المشكلات عليهم بصفه دورية دون رد او ايجاد حلول وتتمثل في التالي
ضعف شركتي الصيانه والامن وعدم تنفيذ مسئولياتهم التعاقديه كاملة تجاه الكمبوند
عدم وجود رؤيه واضحة من جهاز مدينة السادس من أكتوبر حول تشغيل حمام السباحة رقم ١ و ٢
عدم وجود مخطط زمني من جهاز مدينة السادس من أكتوبر حول استكمال المنشآت الخدمية في الكمبوند من عيادة وحضانات وخلافه
وجود منطقة ترفيهيه تم وضعها في كراسة الشروط وتم التعاقد معنا علي اساس وجودها وهي لاتوجد علي ارض الواقع بل اصبح موقعها مرتعا للكلاب ومكبا للنفايات والرد علي تساؤلاتنا حولها دائما يكون جاري اعداد المخططات وسيتم الطرح لمستثمر وهو مالا يحدث وهذه الوعود علي مدار سنتان
وجود اعمال حفريات لحضانة بجوار بوابة رقم ٢ منذ مايقارب الاربعة اشهر ولم يتم عمل اي شئ من الاعمال الانشائيه بها بل تركت واثناء حفرها تم قطع كبل الاناره الخاص بالمرحلة الثانيه وهي الان معتمه نتيجة ذلك ولايوجد توجد للاصلاح او استكمال الانشاء
تواجد العديد من العمال الخاصين بالمرحلة الثالثة او بعض ساكني العمارات والعمل بعد ساعات العمل المسموحة ولا يوجد تَجد للحد او منع تواجدهم ليلا
دخول وخروج من هم ليسو بقاطني الكمبوند دون ان يتم ايقافهم من جانب الامن وهو ما ادي الي تواجد العديد من الشباب يتعاطون المواد المخدرة والمسكرات في شوارع الكمبوند ليلا وهو مصور ولا يوجد اتجاه لحل
عدم وجود لائحة رادعه للسكان للتعديات سواء بوضع المخلفات والتشوينات خارج الوحدات المخصصه لهم او تغيير في واجهات العمائر واللائحة الموجوده واهيه لايكترث بها السكان
عدم وجود رقابه من جانب الجهاز او هيئة المجتمعات العمرانيه الجديده تجاه السكان فيما يخص تنازل بعض من السكان عن وحداتهم التي تم تخصيصها الي اخرين او الي وافدين او استئجار الوحدات شهريا او باليوم وهذا مخالف للانظمة واللوائح وتم عرضه علي المسئولين دون وضع حلول كافيه
عدم وحود انظمة مراقبه علي الاسوار وشوارع الكمبوند الرئيسيه و ترك البوابات مفتوحه علي مصرعيها
عدم وجود رؤية لطريقة ابعاد الكلاب الضالة عن الكمبوند
عدم تواجد مطور عقاري او اتحاد شاغلين لادارة الكمبوند كما تنص اللوائح
هذا قليل من كثير يشكو منه قاطنو كمبوند جنه مصر بالتوسعات الشماليه نرجو من سيادتكم النظر بها والتوجيه بعمل اللازم والقيام بزيارتنا والوقوف علي كل المشاكل علي الطبيعه

18/02/2024

الكلاب الضاله تعود من جديد ..
نعانى نحن سكان جنه اكتوبر من تزايد اعداد الكلاب الضاله داخل المكان ..
مما يثير الذعر لدى الاطفال وكذا الازعاج المستمر للسكان .فضلا عن المخلفات والروائح الكريهه التى تسببها تلك الكلاب
وبالرغم من تواصلنا مع مديرية الطب البيطرى ووعدهم بإرسال حملات متتاليه لإتمام القضاء على الكلاب إلا اننا للاسف لم نلحظ اى انخفاض فى اعداد الكلاب حاليا
لذا فاننا نهيب بجهاز مدينة 6 اكتوبر سرعه غلق كافة الفتحات والمنافذ فى الاسوار التى تسمح بمرور الكلاب الى داخل المكان ، وكذا تأمين للبوابات الخلفية والجانبية المطله على المناطق الصحراويه .
-كما نرجو من مسئولى جنة اكتوبر اتخاذ اللازم تجاه هذه الظاهرة فى اسرع وقت ممكن .

30/01/2024

التحذير من تسريبات كابينة الشاور!

إلى الجهة الإدارية المحترمة،

نرغب في تسليط الضوء على مشكلة طارئة تتعلق بتسريبات المياه من كابينات الشاور في معظم عمارات المشروع. يبدو أن التركيب تم بطريقة غير صحيحة، ولا نعلم كيف استلمت الجهة الإدارية من المقاول على الرغم من وجود هذه المشكلة، وبالرغم من تقديم شكاوى من قبل الملاك في الجروب الرسمي، لا نتلقى من الجهة الإدارية أي استجابة.

أتساءل عن الإجراءات التي يمكن اتخاذها لحل هذه المشكلة الخطيرة. يعيش الملاك في حالة من الاستياء والمعاناة بسبب التسريبات، ويثير عدم الاستجابة للشكاوى قلقًا كبيرًا. هل توجد خطط فعالة لتصحيح هذا الوضع المأساوي قبل أن يتسبب في تلف البنية الأساسية وظهور العفن ومشاكل صحية خطيرة؟

أتمنى من الجهة الإدارية الكريمة أن تأخذ هذا الأمر بجدية وتتخذ الإجراءات اللازمة لإصلاح الوضع قبل أن يتفاقم ويؤدي إلى تلف هيكل المبنى وفقدانه لقوته التحملية. تقديري الكبير لتفهمكم
وتعاونكم في هذا الشأن.

25/01/2024

وديعة الصيانة المشؤومة!

نأمل أن تصلكم تحياتنا وأمنياتنا، نرغب في التواصل معكم بخصوص آلية صرف وبنود وديعة الصيانة في الكمبوند.

نود الاطلاع على تفاصيل بنود الصيانة والخدمات التي تُشملها هذه الوديعة. هل يمكنكم تحديد الأنشطة والمشاريع التي تستفيد من هذه الوديعة وكيف يتم توجيهها نحو تحسين البيئة السكنية؟

نرجو منكم الرد على استفساراتنا لتمكيننا من تحقيق تواصل فعّال وفهم أعمق لهذه العملية. شكرًا لتفضلكم بالاهتمام والاستجابة.

نعلم أنه قد يكون هناك تحديات في إدارة الكمبوند، ولكن يجب أن تكونوا على دراية بتقصيركم الفادح في التعامل مع شكاوي السكان. الحقيقة واضحة والوقت قد حان للتصدي لهذه المسألة بجدية.

لقد أصبحنا مستاءين تمامًا من عدم الاستجابة الفعّالة لشكاوينا المتعلقة بآلية صرف وبنود وديعة الصيانة. السكان ليسوا فقط مشتركين في هذا المجتمع بل شركاء في الحفاظ على بيئة سكنية صحية ومريحة.

لا نستطيع تحمل استمرار هذا التقصير والإهمال. نحن نطالب بالاستجابة السريعة والفعّالة لتحديد كيفية تحسين آلية صرف وبنود الصيانة. يجب عليكم تقديم شرح دقيق لكيفية توجيه هذه الوديعة والخدمات المقدمة.

إن عدم التفاعل الجاد سيؤدي إلى تصاعد هذه المسألة وربما تتطور إلى مراحل أكثر تعقيدًا. يجب أن تكونوا على استعداد لتحمل المسؤولية واتخاذ الإجراءات الضرورية لتلبية احتياجاتنا كسكان.

لن نتسامح مع استمرار هذا الإهمال. نحن ننتظر ردكم السريع والفعّال. إن لم تكون هناك تحسينات فورية، فاعلموا أننا مستعدون لاتخاذ الخطوات اللازمة لحماية حقوقنا كسكان.

24/01/2024

24/01/2024

وصل إلينا شكوى من أحد الجيران فى زوون من 101إلى 106 مفادها
"شكوتى من عدم الاهتمام والا مبالاه بإصلاح اى مكان حصل فيه كسر لماسوره مياه مثلا تفضل مكان الحفر زي ماهوا وزاد جدا فى شوارع كتير عندنا مثلا ٣ أماكن لم يتم اعاده الرصف لها وطبعا دا مأثر على أماكن ركن السيارات اللى هو مسبب مشكله كبيره جدا فى الكمباوند عموما
كمان المفروض وديعه الصيانه يتم من خلالها إصلاح لمبات الاضاءه التالفه فى الشوارع وأمام العمارات ودا بسبب ظلام حالك فى بعض الأماكن
والثالثه هى عدم الاهتمام بشكل دورى بجمع مخلفات تجديد وصيانه الشقق ... الردم المنتشر
بالاضافه لقله صناديق جمع القمامه مما يترتب عليه انتشار القمامه بشكل مقزز حول الصناديق ونبش الكلاب لها وصع أصعب من العشوائيات"

24/01/2024

وصل إلينا شكوى من أحد الجيران مفادها
حدوث إنهيار ارضي بجوار عمارة ٢٨٠ في المكان اللي عند الصيدلية وكريز
وتم ترصيف ورصف المكان في البداية لكن عاد مرة اخري وحصل نفس الانهيار الارضي وامتد بشكل كبير
وبسببه تم اعمال حفر كبيرة ف المنطقة دي من مدة وعلي اثرها كسرت ماسورة الماية مرتين ومازالت الي الان المشكلة قائمة والحفر زي ماهو والوضع علي ماهو عليه
نرجو من جهاز المدينة القيام باللازم

22/01/2024

تعديل:

اشتكى العديد من سكان العمارات من عدم مرور سيارة الرش بجوار منازلهم.

ننتظر الرد من شركة الأمن.

-------------------

مرت صباح أمس سيارة رش الناموس كما طلب جميع السكان.

شكراً لشركة الأمن المسئولة عن تنفيذ الطلب.

ومع ذلك، نحن في انتظار مرور السيارة بانتظام وتحديد مواعيد مرورها مرة واحدة أسبوعياً على الأقل.

21/01/2024

جنة أكتوبر والناموس الصحراوي!

انتقلت للسكن في جنة أكتوبر منذ عام، وأول ما لفت انتباهي للمكان هو كثرة وجود الناموس.
و من الواضح أن الجيران قد قدموا شكاوي في تلك الفترة، وفعلًا بدأت سيارات رش الناموس في التجوال، وتمت السيطرة على الوضع بشكل كبير.

لكن في الفترة الأخيرة، زادت كمية الناموس بطريقة غير طبيعية، وتم إبلاغنا بانتهاء التعاقد مع سيارة رش الناموس!

قمنا بتغيير أسلاك الشبابيك إلى أسلاك فايبر ذات فتحات صغيرة، وأغلقنا كل الشبابيك ووضعنا أسلاك على الشفاطات، وسددنا كل الثغرات، ولكننا نفاجأ بوجود الناموس بكثرة في المنزل أيضًا!

وبسبب الظروف المرضية للأطفال، لا يمكننا استخدام المبيد الحشري (الذي يقول بعض الجيران إن الناموس بدأ لا يتأثر به)، ويجب علينا مطاردة الناموس واصطياده يوميًا.

وعلى الرغم من ذلك، يستيقظ الأطفال يوميًا متأثرين بلدغات هذا الناموس الصحراوي، مما يسبب حساسية ويساهم بشكل كبير في نقل الأمراض الأخرى.

يا ، هذا من أساسيات واجباتكم وعملكم، وهو الحفاظ على صحة الأطفال والكبار، وذلك يتطلب مرور سيارة رش الناموس كما يحدث بصورة دورية في الشيخ زايد.

وإذا كانت الحالة المادية للجهاز لا تسمح بذلك، فأين يا جهاز 6 أكتوبر الخاصة بملاك كمبوند جنة أكتوبر؟

وعلى الرغم من أن هذا يعتبر من صميم عملكم وواجباتكم، يمكنكم استخدام جزء من عوائد الوديعة، التي تقدر بملايين، للتعاقد مع سيارة رش الناموس للحفاظ على صحة أبنائنا، وهم أغلى ما نملك.

نرغب في التنبيه إلى الجهه الادارية بأنه في حالة حدوث أي إصابة لأحد من الأطفال أو الكبار بسبب الناموس الحالي الناتج عن إهمالكم في التصدي له، سيتم تحميلكم المسؤولية القانونية كاملة. وذلك لأننا قمنا بالتنبيه على خطورة الوضع الحالي عدة مرات، ولكن لا يوجد من يهتم بالأمر.

وقد قررنا نحن سكان جنة أكتوبر الاهتمام بهذا الأمر والتصعيد به، ومخاطبة أعلى الجهات للتصدي لهذا الإهمال.



جهاز تنمية مدينة السادس من أكتوبر
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية
رئاسة مجلس الوزراء المصري
هشام حسين

19/01/2024

نتوجه بخالص الشكر إلى الدكتورة الهام من مديرية الطب البيطري - 6 أكتوبر على جهودها في إرسال حملة لطرد الكلاب الضالة من الكمبوند.

و قد لاحظنا تقليلًا فعليًا في عدد الكلاب الضالة، وقد وعدتنا بإرسال حملات إضافية للقضاء نهائيًا على هذه الظاهرة.

نتطلع إلى التزام جهاز مدينة 6 أكتوبر بغلق الثغرات التي تسمح للكلاب بدخول الكمبوند، ونطالب بغلق الأبواب رقم 3 و 4 لتجنب تكرار هذه المشكلة في المستقبل.

18/01/2024

"تلقينا شكوى من جارتنا تتعلق بانتشار الكلاب في الكمبوند، وصلت الأمور إلى درجة تجعلها غير قادرة على المشي في الكمبوند، إلى جانب الإزعاج الشديد الناتج عن نباح الكلاب طوال الليل والنهار."

18/01/2024

أرسل لنا أحد الجيران فيديو يُظهر معاناتنا مع الكلاب