Hercule

10/02/2024

*عرض عقاري مميز للبيع*

*العقار:* بيت الوطن الحي الأول (G)

*المواصفات:*
- *موقع استراتيجي: ثاني نمره من الڤيو زون.
- *مساحة واسعة: 204 م² بسعر 18 ألف للمتر.
- *مساحة صغيرة: 115 م² بسعر 14 ألف للمتر.

*نظام السداد:*
- *سهولة في الدفع:* 35% مقدم تعاقد، والباقي على ثلاث سنوات بأقساط ربع سنوية.
- *خيارات مرنة:* تسليم العقار خلال سنة فقط.

*مواصفات التشطيب:*
- *جاهز للسكن:* نصف تشطيب يشمل محارة، باب مصفح، أسانسير، وواجهات مشطبة.

*للتواصل والاستفسار، ارسل لنا رسالة علي الصفحة للترتيب معاد للمعاينة
او عن طريق ارسال رسالة واتس اب علي هذا الرقم (01093269009)

HERCULE 🐋 real estate investment
[email protected]

08/02/2024

🏠 * للبيع: شقة فاخرة في زيزينيا *

شقة 160م² صافي ، سوبر سوبر لوكس، تتكون من:
- 3 غرف نوم
- 2 حمام
- ريسبشن واسع يتألف من 3 قطع
- مطبخ كبير مجهز
- 3 عدادات (غاز - كهرباء - ماء)

🌟 *مميزات الشقة:*
- مطلة على شارع أبو قير الرئيسي مباشرتا
- خطوات من مول San Stefano
- يقع جانبه ماركت metro ومول ART house
- اتجاه الشقة بحري وناصية وجميع الغرف تطل علي الشارع
- الدور العاشر في عمارة متميزة
- مدخل فندقي فاخر
- نظام أمني متكامل وحراسة على مدار ٢٤ ساعة
- باكية جراج خاصه بالوحدة
- العمارة مجهزة بـ 2 أسانسير

📍 *الموقع:*
- محافظة الأسكندرية 🚋⚓🏖️🌊
- زيزينيا - شارع أبو قير
- بجانب جامع يحيى - عمارة البنك الأهلي

يوجد فديوا للوحدة وباقي الصور والبيانات ------- يجب ارسال رساله للصفحة ..

للمزيد من المعلومات ولترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل عبر رسائل الصفحة
او عن طريق رسائل الواتساب علي الرقم ( 01093269009 )

استثمر في منزلك المستقبلي اليوم!
HERCYLE 🐋 real estate investment
[email protected]

28/01/2024

هيركيل : مكتبك الأول في العقارات والقانون

🏡 هل تحلم بامتلاك عقار رائع في مصر ؟ 🌐 هل تبحث عن حلول قانونية فعالة وموثوقة؟ 🤝 هل تريد شريكًا يفهم احتياجاتك ويدعمك في كل خطوة؟

في هيركيل، نجعل أحلامك حقيقة.

نحن مكتب متخصص في التسويق العقاري والاستشارات القانونية في مصر ، يقدم خدمات عالية الجودة ومخصصة لكل عميل.

معنا، ستحصل على:

✅ عقارات فاخرة: نوفر لك أفضل الفرص العقارية في أرقى المناطق والمشاريع في تركيا، بأسعار تنافسية وشروط ميسرة.
🌐 قانون محترف: نقدم لك استشارات قانونية متخصصة في جميع المجالات المتعلقة بالعقارات والاستثمارات وغيرها.
🤝 رعاية شاملة: ندعمك في كل مرحلة من رحلتك العقارية، من البحث والمعاينة والتفاوض والتعاقد والتسجيل والتسليم وما بعد البيع.

* لا تتردد، اتصل بنا اليوم واحجز موعدًا مجان *

21/01/2024

اختيار العقار المناسب يشمل النظر في عدة عوامل لضمان أنه يلبي احتياجاتك وتوقعاتك. إليك بعض الخطوات التي يمكن أن تساعدك في هذا الاتجاه:

1. **تحديد احتياجاتك:**💡
- حدد نوع العقار الذي تبحث عنه (منزل، شقة، أرض، إلخ).
- قدر الغرف والمساحة التي تحتاجها.
- اعتبر المرافق المحيطة والخدمات المتاحة في المنطقة.

2. **تحديد الموقع:**📍
- ابحث عن المناطق التي تتناسب مع احتياجاتك من حيث الموقع والبنية التحتية.
- انظر إلى القرب من الأماكن الهامة مثل العمل أو المدارس.

3. **تحديد ميزانيتك:**💰
- قدر ميزانيتك بعناية، مع مراعاة تكاليف الشراء والصيانة.
- احرص على تقدير التكاليف الإضافية مثل الرسوم والضرائب.

4. **البحث عبر وسائل متعددة:**✉️
- استخدم مواقع العقارات على الإنترنت.
- تعاون مع وكلاء عقارات محترفين للحصول على معلومات موثوقة.

5. **الفحص والتقييم:**📝
- قم بزيارة العقارات المحتملة للتحقق من حالتها وملائمتها لاحتياجاتك.
- استعن بفحص عقاري محترف لتقييم الحالة الفنية والقانونية.

6. **التفاوض:**🤝
- قدم عروضك بناءً على التقييم والبحث السابق.
- قد يكون التفاوض ضروريًا للتوصل إلى صفقة مرضية.

7. **الاستعداد للالتزام:**✍️
- افحص جميع الوثائق بعناية وتأكد من فهم شروط العقد.
- تأكد من أنك قادر على التزام نفسك بالتزامك العقاري.

بتوخي الحذر والتخطيط، يمكنك اتخاذ قرار مناسب وشراء العقار الذي يلبي توقعاتك ويحقق
استثماراً جيدًا.

*هركيل للتسويق والاستثمار العقاري تاريخ وثقه*

19/01/2024

تشهد أسعار العقارات في مصر ارتفاعات غير مسبوقة؛ بسبب الضغوطات الاقتصادية التي تتعرض لها البلاد في الآونة الأخيرة، وتحت وطأة نقص السيولة الدولارية وانخفاض قيمة الجنيه أمام العملات الأجنبية؛ بالإضافة إلى ارتفاع معدلات التضخم.

يأتي ذلك في وقت يلجأ فيه عديد من المستثمرين، المؤسسات والأفراد، إلى شراء العقارات -كمخزن قيمة- من أجل الحفاظ على أموالهم، بعد تعرض الجنيه إلى انخفاض كبير في قيمته، ومع احتمالات خفض جديد مرتقب في الفترة المقبلة.

وطبقا لتقديرات تقارير محلية، فإن الأسعار ارتفعت خلال العام السابق 2023 بنسبة تصل إلى 75 بالمئة، في ضوء تراكم الأعباء الاقتصادية الناجمة عن العوامل الجيوسياسية وتداعياتها، وبشكل خاص الحرب في أوكرانيا وتأثيراتها وما فرضته من ضغوطات واسعة على مختلف الاقتصادات

ومن المتوقع أن تتواصل تلك الزيادات خلال هذا العام 2024، لا سيما في ظل حالة عدم اليقين التي يواجهها الاقتصاد العالمي، ومع تصاعد المخاطر الجيوسياسية وانعكاساتها على البلاد.

وفيما يتفق العاملون بالقطاع حول ارتفاع الأسعار خلال العام المقبل، إلا أن تقديراتهم تختلف لجهة النسبة التي يمكن أن ترتفع بها.

وبحسب ما نقلته تقارير إعلامية عن رئيس مجلس الإدارة والمجموعة التنفيذية لشركة بالم هيلز للتعمير، ياسين منصور، فإنه يتوقع أن تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً بنسبة تصل إلى 40 بالمئة خلال هذا العام 2024

بينما نقلت تقارير عن شركة التعمير للتمويل العقاري "الأولى"، تقديرات بارتفاعات محتملة للأسعار تصل إلى 25 بالمئة.

18/01/2024

🏠 **عرض خاص على جراج للبيع!**

✅ المساحة: 240 متر مربع
✅ توفر عدادات الماء والكهرباء
✅ تهوية ممتازة وارتفاع سقف يصل إلى 2.40 متر

📍 موقع استراتيجي:
الاسكندرية- المندرة -شارع النبوي المهندس
- أول مدخل من الشارع الرئيسي
- في منطقة حيوية لا مثيل لها

💼 يصلح كمخزن، مشغل أو مصنع للملابس.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة! ابعت رسالة الآن للمزيد من التفاصيل ولتحديد موعد للزيارة.

*صورة عقارية احترافية تعكس الجوانب الإيجابية
للجراج متاحة عند الطلب.*

تعديل: ⚠️ تم البيع ....

08/01/2024

تم توسيع حديقة مدينة أورهانجازي، الواقعة في الجانب الأناضولي من إسطنبول، تركيا، بشكل كبير في عام 2014 تقريبًا باستخدام استصلاح الأراضي. تم بناء الحديقة الأصلية الضيقة التي تبلغ مساحتها 4.7 فدانًا (19000 متر مربع) في بحر مرمرة، وتغطي الآن 278 فدانًا (1.1 مليون متر مربع). تحتوي الحديقة على العديد من المعالم السياحية، منها ملاعب رياضية متنوعة ومضمار للتزلج ومتاهات نباتية ومناطق للاستراحة وغيرها.

11/11/2023

م ط ل و ب 🔴 عقارات في جميع اجزاء محافظة الاسكندرية 🔴
🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬
للتواصل 01008589796🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬1093269009🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬

10/07/2023

18/02/2023

صورة نادرة لكورنيش اسكندرية ومنطقة المينا الشرقية ويمكنك رؤية مدخل شارع اسماعيل صبري الذي به قهوة فاروق . وكذلك يمكنك ملاحظة ارتفاعات المباني .
اسكندرية حوالي الاربعينيات

18/02/2023

صورة من منطقة جليم بالإسكندرية عام 1937م

18/02/2023

صورة من أمام محطة أتوبيسات النقل العام فى ميدان رمسيس بالقاهرة عام 1980م
للمزيد من الصور القديمة تابعونا على حياة زمان