ALBatanony for engineering & contracting

26/09/2022

Extract all your PDF tables to EXCEL spreadsheets automatically in just a few clicks. The best free PDF to Excel converter online

09/09/2022

28/08/2022

ناس كتير بتسال اى هى قطاعات #الالوميتال و انهى احسن و اى الفرق بينهم و صناعتهم ازاى ولما هعمل مطبخ او شبابيك او حتي ابواب اختار اي نوع علشان ميتضحكش عليا ⚠️

☑ هنشرح فى البوست ده كل ما يخص القطاعات الخاصة بالشبابيك الالومنيوم.🏠.........................................................................
#أولا / قطاع السعد :
قطاع السعد من أول القطاعات التي عرفت في الأسواق المصرية منذ أواخر السبعينات يتميز هذا القطاع في البداية بالثقل و الكثافة الجيدة , و لكن مع مرور الوقت بدأت تقل كثافته حتى أصبح من أخف الأنواع و أضعفها , حتى أنه أصبح من أردأ أنواع الألوميتال على الإطلاق و التي لا ينصح أبدا بشرائها , فيتم تجميعه بمسامير و لكن سرعان من تتفكك تلك المسامير نظرا لخفته و قلة كثافته......
#ثانيا / قطاعات P.S :
يعتبر من أشهر قطاعات الألوميتال الموجودة في الأسواق المصرية حاليا , فهي من إنتاج شركة السلام المصرية , يتميز هذا القطاع بأنه من القطاعات الممتازة التي لها قدرة كبيرة على عزل الصوت و الأتربة , فغالبا يعتمد على هذا القطاع في المناطق التي بها تراب كثيف.........
#ثالثا / قطاعات المهندس الشريف علي حسن :
أو ( التكنال ) , تلك القطاعات هي في الأساس ملك لشركة تكنال الفرنسية , و لكن الشركة قامت بتصفية نشاطها داخل مصر و قام المهندس شريف علي حسن بشراء تصميمات الشركة و إنتاجها , فضلا عن إنتاجه لثلاثة قطاعات أخرى جديدة , و نظرا لكون تلك القطاعات فرنسية من الأساس تعد من أفضل قطاعات الألوميتال في الأسواق المصرية و يكن يعيبها تكلفتها المرتفعة فقط.
مكوناتها
تتكون من :
قطاعات الجامبو المستخدمة للمساحات الكبيرة
قطاعات التانجو و المستخدمة للمساحات الصغيرة
قطاعات النانو
قطاعات الروك
قطاعات التمبو
قطاعات السامبا.......
#رابعا / قطاعات ألوميل :
تلك القطاعات من أثقل القطاعات التي طرحت في الأسواق المصرية , فهي من إنتاج شركة ألوميل اليونانية و لكنها لم تلقى رواج في مصر بل و أصبح استخدامها في مصر شبه مستحيل , فعلى الرغم من مدى متانتها و ثقلها و قدرتها المرتفعة على عزل الصوت و الأتربة إلا أنها باهظة الثمن.........
#خامسا / قطاعات فولكانو :
تعد تلك القطاعات أيضا من أثقل قطاعات الألوميتال في الأسواق المصرية , و هو من إنتاج الشركة الدولية للدهانات و هذا القطاع ذات تصميم إيطالي , و لكن يعد قليل الاستخدام نظرا لندرة توافر الإكسسوارات الخاصة به فضلا عن صعوبة الصيانة نظرا لقلة الخبرة الفنية في التعامل مع ذلك النوع , لذلك لا يتوافر بكثرة في الأسواق المصرية...............
لو بتابعنا اكد علينا بتم حتي يصل لك كل جديد .

28/08/2022

لو عاوز تعمل Cost Control علي المشروع دي القوانين اللي هتستخدمها.

28/08/2022

أنواع التكاليف :
في البداية هناك أنواع كثيرة ومتعددة من التكاليف وأنواعها ومعرفتنا لتلك الأنواع ليس ما يهم فيها هو مجرد معرفه المسميات فالأهم هو إدراك وظيفة كل نوع تحديدا .
وللتكاليف أنواع عديدة وكثيرة جداً أشهرها الاتي :
 التكاليف المباشرة Direct Cost : وهي التكلفة المباشرة التي يتم دفعها مقابل أخذ شئ مادي ملموس مقابلها مثال دفع مبلغ من المال للحصول علي مواد بناء من المصنع مثال شراء طوب – أسمنت - رمل .... إلخ .

 التكاليف الغير مباشرة In- Direct Cost : وهي التكاليف الغير مباشرة أي يتم توزيعها علي أكثر من عنصر مثال تكاليف النقل للطوب الذي تم شراؤة سابقاً فلا يمككنا أن نذكر أن تكلفة النقل السابق ذكرها تخص عدد معين من الوحدات بل سيتم توزيعها بالتساوي تقريباً علي الكمية المشتراة من الخامة .

 التكاليف الثابتة Fixed Cost : التكاليف الثابتة وهو نوع اخر من التقسيم للتكاليف ومثال مباشر علي تلك التكلفة هي التكاليف الغير متغيرة بتغيير أي عنصر خاص بها كتكاليف الإيجار مثلاً أو تكاليف المرتبات الثابتة .... إلخ .

 التكاليف المتغيرة Non- Fixed Cost : هي تكاليف تتغير بتغير إحدي العناصر كتكاليف المياة أو إستهلاك الكهرباء مثلا فجميعهم يختلفوا بإختلاف كمية الإنتاج أو كمية الإستهلاك مثلا .

 تكاليف الخردة Salvage Value / Scrap Value : وهي كما تسمي بالقيمة التخريدية وهي قيمة ما ينتهي إلية المنتج النهائي وما سيتبقي بعدما يتم الإهلاك أو الفقد الكامل للمعدات مثلاً أو المنتج .

 التكلفة المهلكة / تكلفة الإهلاك Depreciation : هي القيمة التي تخسرها المعدات مع الوقت والتي تؤدي في النهاية إلي بيع المعدات بقيمة أقل من قيمتها عند شراؤها أو قد تؤدي أحيانا إلي دفع ضرائب أكثر أو أقل طبقاً للقيمة الحالية .

 التكلفة الغارقة Sunk Cost : وهي نوع من أنواع التكاليف التي لا يتم وضعها تحت مسمي بند معين حيث لا يمكن تصنيفها فهي مجرد تكاليف تم تكبدها أو صرفها بموضع خاطئ مما أدي لعد إستفادة منها تماماً .

Total Cost = Direct Cost (Labor + Non Labor + Material)
+ In Direct Cost (General Over Head + Job over Head)
+ Mark Up (Risk + MARR + Profit + Taxes ….etc.)

ونستنتج أيضاً أن النسب الأخري يتم حسابها بطريقة معينة وتكون نسبة معينة من التكلفة المباشرة :
PF (Price Factor) = (Direct Cost + Indirect Cost + Markup) / Direct Cost

هناك فرق كبير يجب معرفتة وهو الفرق بين ال Cost وال Price :
 أولاً ال Cost المقصود بة التكلفة غير شاملة أي إضافات أو ما يطلق عليها أيضاً Dry Cost .
 أما ال Price فالمقصود بة هو التكلفة ال Dry مضافاً إليها تكاليف أخري كالتكاليف الغير مباشرة وال Markup .

بناءً علي ما سبق ولتحويل ذلك لمجال صناعة التشييد يجب معرفة عدة اشياء هامة وهي :
 معدلات أداء العمالة
 أسعار اليوميات الخاصة بالعمالة
 معدل إستهلاك المواد
 أسعار المواد الداخلة في التكوين .

 لنبدأ مثلاً بحساب سعر بند الخرسانة العادية بمشروع X مثلاً ......
في البداية وكما إتفقنا سابقاً يتم تقسمة التكاليف لثلاث أجزاء وهى ( خامات – مصنعيات – تكاليف غير مباشرة )

• الخامات المستخدمة :
أسمنت – سن – رمل – مياه خلط – معالجة بالمياه
1) الأسمنت = السعر بالطن ( 950ج) * 0.3 ( معدل الإستهلاك للطن ) * 1.05 ( هالك ) = س1
2) السن = السعر بالمتر المكعب ( 100ج ) * 0.8 ( معدل الإستهلاك ) * 1.10 (هالك ) = س2
3) رمل = السعر بالمتر مكعب (50ج) * 0.4 ( معدل الإستهلاك) *1.10 (هالك) = س3
4) مياه الخلط = السعر بالمتر مكعب ( 20ج) * 0.25 (معدل الإستهلاك ) * 1.10 (هالك) = س4

إجمالي الخامات = س1 + س2 + س3 + س4
• المصنعيات :
1) مقاول نجارة وفرمجة = 150 ج / م3 = س5
2) عمالة للمعالجة والأرنكة = اليومية / الإنتاجية = 6ج/م3 = س6
3) أعمال مساحية = 5ج/م3 = س7
4) إختبار مكعبات الخرسانة = ( لتكسير 2 مكعب يتكلف 80ج مثلاً ) – يتم حساب عدد المكعبات المطلوبة طبقاص للأمتار المكعبة وبناء علية تحويل ذلك لسعر بالمتر مكعب فيكون مثلا 20ج/م3 = س8

إجمالي المصنعيات = س5+س6+س7+س8

السعر الكلي للبند حتي الان = إجمالي سعر الخامات + المصنعيات
 هناك تكاليف إضافية يجب إضافتها باي مشروع وبالتالي يتم إضافتها لكل بند بالمشروع كتكاليف الأرباح – والنثريات العامة ونثريات الموقع – وتكاليف المخاطر ..... إلخ .
 يتم تحديد تلك التكاليف بطرق متعددة ويتم فيها الرجوع لأطراف المشروع كلاً في مجالة لتحديد ما يجب إضافته للبند من تكاليف .

28/08/2022

كيف يتم حساب وزن الحديد من غير ما يضحك عليك في الشراء: 🤔

- طبعا الشاسيهات الحديد من اهم العناصر, و انتشر في السوق العديد من الشركات و الحدادين المتخصصين في تصنيع هذه الشاسيهات.
- لتقييم القيمة العادلة لاي اعمال حدادة بسهولة و يسر يتم اتباع الخطوات الاتية
1- كثافة الحديد = 0.0078 كيلو جرام لل سم مكعب
فمثلا لو عندي زاوية حديد 5 × 5 سم و بسمك 3 مم و طول 6 متر
وزنها = (5 + 5 طول القطاع) × 0.3 السمك × 600 الطول × 0.0078 كثافة الحديد = 14.1 كيلو جرام
- لو عندي لوح صاج 1 متر × 2 متر × سمك 2 مم
وزنه = (100 × 200 المسطح) × 0.2 السمك × 0.0078 كثافة الحديد = 31.2 كيلو جرام
- لو عندي ماسورة قطر 15 سم و سمك 3 مم و طول 6 متر
المحيط = 3.14 × 15 = 47.1 سم
الوزن = 47.1 المحيط × 0.3 السمك × 600 الطول × 0.0078 كثافة الحديد= 66.1 كجم........................................
2- الخطوة رقم 2 هي معرفة السعر العادل لأعمال الحديد :
- سعر الحديد الخام علب و زوايا = 28 جنيه للكيلو جرام
- السعر العادل للحديد بالمصنعيات في اعمال الشاسيهات =40 جنيه للكيلو جرام بدون دهان
- سعر الحديد المجلفن الواح خام = 34 جنيه للكيلو جرام
- السعر العادل للحديد المجلفن الواح بالتقطيع و التخريم = 46 جنيه للكيلو جرامّ
حيث تقوم الورش المتخصصة بتخريم و تقطيع الصاج بالكمبيوتر مقابل 35 جنيه للدقيقة و عادة في شغلنا اللوح ٣ متر مسطح يستغرق ١٠ دقائق علي جهاز التقطيع و التخريم......................................
3- مثال عملي كما في الصورة : شاسيه من الحديد المجلفن لعدد 12 لوح شمسية يتكون من Channels قطاع 8 × 4 سم و باجمالي اطوال 42 متر و سمك 2 مم
وزن الحديد = (8+4+4 طول القطاع) × 0.2 السمك × 4200 اجمالي الأطوال × 0.0078 كثافة الحديد = 105 كيلو جرام
السعر العادل = 105 × 46 = 4830 جنيه.....................................
اكاذيب منتشرة في الأسواق
1- الحديد محمل و وزنه اكثر من هذه المعادلات --- اقدم كذبة في عالم الحديد و دليل علي رغبة التاجر في السرقة لأ يوجد اي حديد محمل في الأسواق.... اترك هذا التاجر و اذهب الي شخص محترم!
2- الزبون يتحمل نسبة هوالك: كذب يتحمل الزنون الهوالك فقط حال انه شاري الحديد بنفسة و يقوم باستلام هذه الهوالك , اما في حالة الأعمال المتكاملة فالسعر يشمل الهوالك و علي الزبون حساب القيمة العادلة بناء علي الحديد الي قدام عينه فقط!
3- دهان الحديد مكلف : كذب الدهان الفرن فقط هو المكلف و يصل 15% من قيمة الأعمال كقيمة عادلة, اما الدهان بالبريمرو الفرشة لأ يتجاوز تقييمه اكثر من 7% من قيمة الأعمال علي اقصي تقدير,
4- شاسيهات اعمال معقدة لأ يتم حسابها بالكيلو جرام: كذب هذه الشاسيهات هايفة جدا و لأ تتطلب اي مجهود مثل التسخين بالفحم كما في اعمال الفرفورجيه... اي حداد مبتدي يمكنه القيام بهذه الأعمال بسهولة بالغة
ملحوظه الاسعار متغيره نرجو أخذ ذلك في الاعتبار الفكره تعرف الطريقه بتتحسب ازاي