22/08/2026
بيان من شركة الماسات الثلاثة
والمطور العقاري شركة بيراميدز العقارية
إلى عملائنا الكرام… بشرى بدء التسليم وتوفيق الأوضاع
عملاؤنا الكرام…
بعد سنوات من الصبر والانتظار، يسعدنا أن نزف إليكم بشرى جديدة، تؤكد أن المشروع ينتقل بإذن الله إلى مرحلة جديدة عنوانها العمل والتسليم والإنجاز.
وفي هذا الإطار، تعلن شركة الماسات الثلاثة والمطور العقاري شركة بيراميدز العقارية عن البدء في إجراءات التسليم الابتدائي الفوري للوحدات المتعاقد عليها، وفقًا لحالة كل وحدة وما تم إنجازه بها، وبما يتوافق مع المخططات والواجهات المعمارية المعتمدة وخطة استكمال المشروع.
وتؤكد الشركتان أن هذه الإجراءات تشمل:
كافة العملاء المتعاقدين مع شركة الماسات الثلاثة، وكافة العملاء المتعاقدين مع شركة بيراميدز العقارية، وكذلك كل من يرغب من عملاء شركة الرواد في توفيق أوضاعه والاستفادة من المرحلة الجديدة للمشروع، وذلك من خلال الآليات والإجراءات القانونية المسموح بها، وبما يتناسب مع طبيعة كل تعاقد ومستنداته.
وستقوم الشركة بدراسة موقف كل حالة على حدة، واتخاذ الإجراءات القانونية والتعاقدية اللازمة لتوفيق الأوضاع، بما يحفظ حقوق جميع الأطراف ويتيح الانتقال إلى إجراءات التسليم وفقًا لما تسمح به القواعد والآليات القانونية المنظمة.
تعديل العقود وتوفيق الأوضاع
وبالتوازي مع بدء إجراءات التسليم الابتدائي، سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإعداد التعديلات والملاحق التعاقدية الخاصة بالعملاء، بما يتوافق مع المرحلة الجديدة للمشروع وينظم مراحل التسليم والتشغيل والافتتاح.
كما تؤكد الشركة أن أي تعديل أو توفيق للوضع التعاقدي سيتم وفقًا للإطار القانوني والتعاقدي المسموح به لكل حالة، وبعد استكمال المستندات والإجراءات اللازمة.
خيارات العملاء المتعاقدين في مراحل لم تكتمل أعمالها
وتؤكد الشركة حرصها على توفير حلول واضحة وعملية لجميع العملاء، ولذلك فإن أي عميل متعاقد على وحدة في مرحلة لم يتم الانتهاء من أعمالها حتى تاريخه سيكون أمامه أحد الخيارين التاليين:
الخيار الأول:
استبدال وحدته بوحدة أخرى في المرحلة القائمة والمتاح بها التسليم، وذلك بنفس شروط التعاقد من حيث المساحة، مع استكمال الإجراءات التعاقدية اللازمة للاستبدال والتسليم.
الخيار الثاني:
الاستمرار في وحدته المتعاقد عليها، وفي هذه الحالة تقوم الشركة بإخطار العميل بتأجيل موعد الاستلام لمدة 24 شهرًا من تاريخ الإخطار، وذلك لحين استكمال أعمال المباني الخاصة بالمرحلة المتعاقد عليها وتجهيزها للتسليم.
وتؤكد الشركة أن لديها المخزون الكافي من الوحدات في المرحلة القائمة بما يتيح لها تلبية احتياجات العملاء الراغبين في الاستبدال والتسليم، وفقًا للضوابط والإجراءات المنظمة لذلك.
وتأتي هذه الخيارات حرصًا من الشركة على منح كل عميل حرية الاختيار بين التسليم في المرحلة القائمة أو الانتظار لحين اكتمال المرحلة المتعاقد عليها، بما يحفظ حقوق العملاء ويضمن وضوح الموقف أمام الجميع.
العملاء أصحاب الدعاوى والنزاعات القضائية
وتؤكد الشركة أن أي عميل لديه دعوى أو نزاع قضائي قائم، سواء كانت الدعوى مرفوعة من الشركة ضد العميل أو مرفوعة من العميل ضد الشركة خلال الفترة السابقة، سيكون له ذات النظام المقرر للتسليم وتوفيق الأوضاع المشار إليه في هذا البيان.
وذلك مع التأكيد على أن الاستفادة من إجراءات التسليم أو توفيق الأوضاع بالنسبة لهذه الحالات تكون بعد إنهاء وتسوية النزاعات والخلافات القانونية القائمة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لإنهائها، بما يسمح باستكمال العلاقة التعاقدية وإجراءات التسليم وفقًا للقانون.
وتدعو الشركة جميع العملاء الذين لديهم دعاوى أو إجراءات قانونية قائمة إلى مراجعة الشركة خلال مواعيد استقبال العملاء، لبحث موقف كل حالة والعمل على إنهاء الخلافات القانونية وتسوية الأوضاع تمهيدًا لاستكمال إجراءات التسليم وفقًا للنظام المعلن.
التسليم الابتدائي لا يعني الافتتاح
وتوضح الشركة لعملائها الكرام أن التسليم الابتدائي للوحدات هو مرحلة مستقلة عن التشغيل والافتتاح التجاري للمشروع.
فبينما تبدأ الشركة إجراءات التسليم الابتدائي للوحدات، يستمر العمل بالتوازي على استكمال باقي الأعمال والمرافق والتجهيزات اللازمة للوصول بالمشروع إلى مرحلة التشغيل والافتتاح الكامل.
موعد الافتتاح
وتؤكد الشركة أن خطة التنفيذ الحالية تستهدف، بإذن الله، أن يكون الافتتاح والتشغيل الفعلي للمشروع في نهاية فصل الصيف القادم عام 2027، بعد استكمال الأعمال والتجهيزات والإجراءات اللازمة للافتتاح والتشغيل.
وتعمل الشركة خلال المرحلة القادمة على الإسراع في معدلات التنفيذ، واستكمال المشروع وفق المخططات والواجهات المعمارية الجديدة المعتمدة، وصولًا إلى الصورة التي تليق بعملائنا وباسم شركة بيراميدز العقارية.
إلى عملائنا الكرام
برجاء من جميع عملائنا الكرام التواصل مع الشركة، وتحديد موعد مناسب لإتمام إجراءات الاستلام الابتدائي للوحدات المتعاقد عليها، واستكمال ما يلزم من إجراءات ومستندات خاصة بكل تعاقد.
كما نرجو من العملاء الراغبين في توفيق أوضاعهم مراجعة الشركة لتحديد الآلية القانونية المناسبة لكل حالة، واستكمال الإجراءات والمستندات اللازمة.
وتؤكد الشركة أن فريق العمل سيكون على استعداد لاستقبال العملاء ومراجعة مواقفهم التعاقدية، واتخاذ الإجراءات اللازمة لكل حالة، بما يضمن سرعة إنهاء إجراءات الاستلام وتوفيق الأوضاع وفقًا للآليات القانونية المسموح بها.
مواعيد استقبال العملاء
حرصًا على تنظيم استقبال عملائنا الكرام، فقد تم تحديد مواعيد اجتماعات ومقابلات العملاء : بمقر الشركة
30 شارع سوريا – رشدي – الإسكندرية.
وذلك من الساعة العاشرة صباحًا وحتى الساعة الخامسة مساءً، خلال أيام العمل من الأحد إلى الخميس.
وتهيب الشركة بجميع العملاء الكرام الراغبين في الاستلام أو توفيق أوضاعهم أو مراجعة مواقفهم التعاقدية، التواصل مع الشركة وتحديد موعد مسبق للمقابلة، بما يضمن سرعة إنهاء الإجراءات وتنظيم استقبال جميع العملاء.
نشر الإعلان
وتعلن الشركة عن نشر هذا البيان في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار يوم الجمعة الموافق 28/08/2026، وذلك لإعلام كافة العملاء والجهات المعنية بما تضمنه البيان من إجراءات ومواعيد وضوابط.
ننتظركم لبدء مرحلة جديدة عنوانها التسليم والإنجاز.
لقد كان الصبر عنوان المرحلة الماضية…
وسيكون التسليم والإنجاز بإذن الله عنوان المرحلة القادمة.
والله ولي التوفيق،،،
شركة الماسات الثلاثة
والمطور العقاري شركة بيراميدز العقارية
مجلس الإدارة
