أساس للاستثمار العقاري - بنها

09/11/2018

أساس بتقدملك شقة 160م علي شارع الموقف الرئيسي.🏚️
وبأقل سعر في المنطقة كمان.🙂
سعر المتر عندنا بيبدأ من 4700ج للمتر 🏫
مش بس كده ده كمان أساس بتقدملك انظمة مختلفة للتقسيط وتسهيلات في الدفع 🤗
المشروع قائم ومرخص بالكامل، وكامل المرافق والاستلام قبل 6 أشهر

وعلشان تعرف تفاصيل اكترعن مشاريعنا وانظمة الدفع تواصل معانا على رقم 📞
01000493960

07/11/2018

أساس بتقدملك ارض في طابا🤩
وكردون مباني😲
مساحتها 110 دبل فيس تقدر تبنيها برج او تستثمرها زي متحب🏠🏚
وموقعها قبل مساكن طابا يعني منطقة حية جدا تقدر تعمل فيها المشروع اللي تحبه.
وبسعر خيالي 5000 جنيه للمتر 😲🤩
وعلشان تعرف تفاصيل اكتر وانظمة الدفع ممكن تتواصل معانا على رقم 📞
01000493960
ومتنساش تسأل علي شقق مشروع شارع الموقف الرئيسي 🚙
ومشروع كوبري الفحص 🌉
وكمان كلية تربية🏫

05/11/2018

تحديد الدور المناسب للسكن قرار مش سهل🤔، وبيحتاج تفكير كتير وتحليل لمميزات وعيوب كلاً منهم عشان تختار المُناسب ليك👌
عشان كده #أساس للاستثمار العقار هتكون دليلك لمعرفة مميزات وعيوب السكن في الأدوار العليا والأرضية 👇

1. الأدوار العليا:
من مميزاته إنك هتقدر تستمتع بالهواء الطلق بعيد عن الزحمة واصوات الشارع وكمان هتستمتع بالسطح العلوي للعمارة اللي هتقدر تخلق فيه مكانك الخاص بالاسترخاء.
أما عيوب السكن في الأدوار العليا، فأكبر عيب هو الجو.
في الصيف أشعة الشمس هتكون متسلطة عليك ودرجة حرارة الشقة هتكون عالية جدا والعكس في الشتاء.
ولو حصل مرة والأسانسير عطّل هتكون مشكلة، خصوصاً لو كنت في الدور الأخير.

ولكن لما تشتري من #أساس هتكون متطمن من النواحي دي لان أساس بتعزل السطح بثلاثة طبقات عزل زائد انها بتتعاقد مع شركة لصيانة الاسانسير على مدار ال 24 ساعة.🤗🤗

2. الأدوار الأرضية
مميزات السكن في الأدوار الأرضية خصوصاً لو في شقة بتطل على حديقة، أكيد الهواء النقي اللي ممكن تقضي فيه فترة الصبح وتفطر في جو مُنعش، ده غير إنك هترتاح من السلالم خالص.
من أكبر عيوب السكن في الأدوار الأرضية انها بتكون سهلة للسرقة، ده غير انها قريبة من الشارع فأصوات الزحمة بتدخل البيت وكمان بتحتاج تنظيف كتير عشان التراب.

تحليل العيوب والمميزات كويس وبدقة هيساعدك اكيد تقرر المُناسب ليك👍

وعلشان تستشيرنا أو تعرف تفاصيل اكترعن مشاريعنا وانظمة الدفع تواصل معانا على رقم 📞
01000493960

04/11/2018

أساس بتقدملك قطعة أرض مميزة جدا مساحتها 150 متر 🏙️🏘️
وكمان كردون مباني بعد قاعة الياسمينا بلازا القطعة الخامسة بعد مسجد الشهيد مدحت طلعت، عند شونة الرمل.
ومش بس القطعة اللي مميزة ده كمان سعرها مميز جدا 10500 للمتر.🤩🤩

ومتنساش مفيش وسيط بينا وبين العميل يعني العمولة 0.🤗
وممكن تعاين في اي وقت.🏛️
وعلشان تعرف تفاصيل اكتر وتعاين قطعة الارض وتعرف انظمة الدفع ممكن تتواصل معانا على رقم 📞
01000493960

03/11/2018

أساس بتقولك على أحسن طريقة تشتري بيها شقتك.😉👌

1- حدد نوع الشقة اللي عاوزتشتريها الاول يعني هل عاوزها تسكن فيها ولا عاوزها كإستثمار، وبعد لما تحدد نوع الشقة حدد المنطقة اللي إنت عاوز تشتري فيها.🏚️
2- حدد إمكانياتك المالية وقارنها بالاسعار الموجودة، والتحديد هنا مهم جدا علشان متشتتش نفسك وكمان علشان تعرف تحدد البدايل الموجودة القريبة لطلبك وإمكانياتك.
3- لو لقيت شقة مناسبة لطلبك وبالسعر المطلوب اشتريها، ولو كانت الشقة معروضة بسعر اعلى من إمكانياتك تواصل مع الجهة اللي عارضة الشقة واتفاهم معاهم واعرف إذا كان في مجال للتفاوض بخصوص السعر ولا لا وغالبا هيقبلوا التفاوض على السعر إلا إذا كانت الشقة مميزة جدا.
4- استفسر عن كل حاجة خاصة بالشقة اللي هتشتريها زي المساحة وعمر العقار او تاريخ الاستلام والمرافق والتشطيبات والاوراق والترخيصات واي حاجة متعلقة بالعقار.
5- لو هتشتري تقسيط او تمويل عقاري إتأكد الاول من مقدرتك علي السداد علشان متدخلش نفسك في مخاطرة.🏦

وبعد متعمل كل ده إشتري بدون تردد لإن أسعار العقارات دايما في زيادة ولا يمكن عقار يخسر ابدا وزي مبنقول (العقار زي الابن البار).📈

وقبل كل ده ممكن تتواصل مع أساس وتستشيرها في قرارك ده سواء من ناحية السعر اللي هتشتري بيه او من ناحية الجهة اللي هتشتري منها لان أساس بتقدملك أستشارات عقارية مجانا.🤗
وعلشان تستشيرنا أو تعرف تفاصيل اكترعن مشاريعنا وانظمة الدفع تواصل معانا على رقم 📞
01000493960

02/11/2018

مفاجأة 🤩🤩
أساس بتقدملك شقة 160م علي شارع الموقف الرئيسي.🏚️
وبسعر خرافي يبدأ من 4700ج للمتر 🏫
مش بس كده ده كمان أساس بتقدملك انظمة مختلفة للتقسيط وتسهيلات في الدفع 🤗
المشروع قائم ومرخص بالمكامل وكامل المرافق والاستلام قبل 6 أشهر

وعلشان تعرف تفاصيل اكترعن مشاريعنا وانظمة الدفع تواصل معانا على رقم 📞
01000493960

02/11/2018

250% زيادة فى اسعار العقارات اخر 5 سنوات !! 📈
و300% فى بعض المناطق!!🤑
يعنى اللى اشترى عقار من 5 سنين ب 500 الف يساوى تقريبيا الان 2.5 مليون🤓
واللى شال ال 500 الف فى البنك اصبحوا تقريبيا 800 الف جنيه !!🤤
25% توقع زيادة فى اسعار العقارات خلال الايام القادمة !!😫
أساس بتقولك طبعا لو ناوى تشترى عقار الحق قبل الزيادة المتوقعة 😊

وطبعا خليك فاكر ان أساس بتقدملك أسعاروأنظمة سداد مش هتلاقيها عن اي حد تاني 🤗 وبدووووون عمولة 🤩 وفي أميز الاماكن في بنها وده في كل مشاريعنا الحالية (شارع الموقف - بعد كوبري الفحص - امام كلية الحقوق). 🏫🌉🏚
وعلشان تعرف تفاصيل اكترعن مشاريعنا وانظمة الدفع تواصل معانا على رقم 📞
01000493960

30/10/2018

علشان المساحة مهمة لكتير مننا خصوصا اللي بيحبوا المساحات الكبيرة 🏞️🏨
أساس بتقدملك شقة 250 متر🤩 علشان تقدملك اعلى مستوى راحة.
وكمان الدور شقة واحدة وناصية يعني بتطل علي شارعين 🏡
المشروع في مكان مميز جدا بعد كوبري الفحص (عند فيلا العناني) والاستلام خلال 18 شهر💪
اما سعر المتر فهو المفاجأة 3300 جنيه للمتر😲
ومتنساش ده مشروعنا يعني مفيش وسيط بينا وبين العميل يعني العمولة 0.🤗
المشروع قائم بالفعل وممكن تعاين في اي وقت.🏛️
وعلشان تعرف تفاصيل اكتر وتشوف رسومات المشروع وانظمة الدفع ممكن تتواصل معانا على رقم 📞
01000493960

29/10/2018

أساس بتقدملك سعر زي ما بتحلم بيه 😍😍
الوقتي تقدر تشتري شقتك في أميز مكان في شارع الموقف الرئيسي وتستلمها قبل 8 شهور بمساحة 160 متر. 🏡🏠
وكمان بسعر ارخص من اي مشروع في نفس المنطقة 5000 جنيه للمتر بس. 🤑
وكمان الدور شقة واحدة وبتطل علي شارعين يعني ناصية.🏞️
وخليك فاكر ان شققنا كلها مرخصة وكاملة المرافق.🤩
وطبعا مش محتاجين نقولك قد ايه انت قريب من الخدمات والمدارس والمستشفيات والجامعة كمان. 🚐🏨🏥
المشروع قائم بالفعل وممكن تعاين في اي وقت.🏛️
وعلشان تعرف تفاصيل اكتر وتشوف رسومات المشروع وانظمة الدفع ممكن تتواصل معانا على رقم 📞
01000493960

29/10/2018

أساس ...

ليه تشتري من أساس؟
من أهم العناصر اللي بنخطط لها في كل مشاريعنا إن عميلنا يبقى إستثماره دايماً كسبان .. وهي دي الأصول.
ده غير اننا بنبيع باقل سعر للمتر في بنها.
كمن مشاريعنا كلها في أماكن مميزة جدا.
وعندنا إلتزام في مواعيد التسليم باليوم وكمان إلتزام بالمواصفات المحددة مع عميلنا.
واقل نسبة تحميل هتلاقيها عندنا.
وكمان كل مشاريعنا مرخصة.
ده غير ان انظمة السداد عندنا مش هتلاقيها عند اي حد تاني (تصل الى 20% مقدم).
وكمان بدون وسيط يعني مش هتدفع ولا جنيه عمولة.

المشاريع المتاح البيع فيها الان هي:
شارع الموقف الرئيسي،
امام فيلا العناني،
قبل كلية حقوق.

للاستعلام 01000493960

29/10/2018

أساس تقدم لك 8 نصائح قبل شراء شقة او عقار
👌😉🤔
1 - عندما تريد شراء عقار لابد وان تحدد مطلبك من العقار للتجارة (استثمار او بيع) أو السكن وبعد تحديدك لنوع العقار، حدد المكان الذي تريد الشراء فيه مثل المنطقة والمحافظة أوغير ذلك من تفاصيل للمكان، أي تقوم على جمع كامل للمعلومات عن العقار.

وبعد ذلك حدد امكاناتك المادية 🤑 وقارنها بالاسعار الموجودة، والتحديد ضروري حتى لا تضع نفسك في تشتت ذهني وبالتالي معرفة البدائل القريبة لطلبك العقاري.

2 - إذا كان العقار الذي تسعى لشرائه بالسعر المطلوب معروضا في السوق توجه للشراء، واذا كان السعر أعلى تواصل مع الجهة العارضة للعقار، وتفاهم معها واطلعهم على امكانياتك المادية او استفسر عن السعر اذا كان فيه مجالا للتفاوض، فغالبا أسعار العقار يتم فيها التفاوض وعدم الاستقرار على السعر 😉، إلا اذا كان العقار مميزا.

3 - لابد من تكليف وسيط عقاري تثق فيه بالبحث عن العقار المطلوب او اثنين على الأكثر من الوسطاء، لان حال تعيينك لأكثر من وسيط عقاري يبحث لك عن العقار تستطيع ان تصل إلى العقار المطلوب وبسرعة وبالسعر المناسب، ولكن لا تتسرع في شراء عقار مهما كان مميزا، قبل ان ترى غيره وتفاضل بينهما.

4 - استفسر عن كل التفاصيل الخاصة بالعقار من مساحة وعمر العقار وتفاصيل داخلية وخارجية والمخططات وغيرها من أمور متعلقة بالعقار. 🤔

5 - عند شراء العقار بطريقة التمويل تأكد انك قادر على السداد ولا تدخل في مخاطر. 😔

6 - لابد من زيارة المعارض العقارية لمعرفة الاسعار المعروضة سواء للعقار المحلي او العقار الخارجي، وتقدم للشراء من الشركات التي تتمتع بسمعة طيبة وتقوم بتسليم مشاريعها في الوقت المحدد حسب العقود.

7 - لابد من أخذ آراء متخصصين عقاريين قبل الشراء، وضرورة مقارنة السعر بالاسعار المجاورة للمشروع او العقار.

8 - بعد ان تتأكد من جميع البيانات التي يتم جمعها عن العقار والاوراق والمخططات والسعر المناسب لا يتبقى لك ان تقدم وتقرر شراء العقار وتثق ان العقار دائما في ارتفاع، ومهما دفعت اليوم من أموال ستعود عليك مستقبلا بالربح، كون ان العقار دائما في ارتفاع حتى ولو استقر في اعوام. 🤑🤑

29/10/2018

عندنا وبس أقل سعر للمتر في بنها وبأفضل طرق للسداد
أساس بتقولك الحق اشتري

الخبير والمطور العقاري الدكتور عمرو علي يلخص مستقبل السوق العقاري في مصر خلال استضافته في برنامج على قناة الحدث اليوم مع الإعلامي محمود الجندي