M3maar - معمار

23/09/2020

مدة التصالح مع مخالفات البناء اوشكت على الانتهاء. 🚫
مخالفة البناء وعدم التصالح قبل انتهاء المدة المفروضة من الدولة يتسبب عنها ضرر كبير للشخص المخالف ❌
طبعاً كلنا شايفين الازالات مَش بتسمي ع حد يعني مافيش حد هيعرف يخلع من الحوار ده وكل من هو مخالف معمول ليه محضر بس لسه الدور مجاش عليه🤷‍♂️
~ طب ازاي نتصالح عشان نتفادى المشكلة دي ؟
- في معمار وبأسعار أقل وفِي وقت اسرع نقدر ننجز المشكلة ونحلها بدون تعب لشخصك☝🏻

~ طب اي المطلوب ؟

المستندات_والاوراق_المطلوبه_للتصالح:
١_صوره البطاقه
2_ عقد الملكيه
3_ صوره المحضر (لو موجود محضر).
4_ وصل كهرباء أو مياه قبل عام ٢٠١٧
5_وطبعا الرسَومات الهندسيه للمبنى المنفذه على الطبيعه معتمده من مكتب هندسي.
هتدفع ربع المبلغ والباقى على 3سنوات

معمار هترخصلك بأقل تكلفه موجوده في بني سويف

‏


للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)

31/08/2020

اتصالح بأقل سعر في بني سويف قبل فوات الفرصه

‏


للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)

30 يوما فقط مهلة للتصالح في مخالفات البناء.. والهدم أول أكتوبر
للتفاصيل https://bit.ly/3jtgOfP

31/08/2020

انا_هستفيد_ايه_لما_اتصالح؟؟

اولا:- التصالح رخصه للبيت كما هو عليه
ثانيا :- يعمل التصالح على وقف إجراءات التقاضي ووقف تنفيذ قرارات الازاله
ثالثا :-انا معنديش محضر ولا قرار ازاله ايه الفايده هنا::
👈١_التصالح خطوه أولى لإصدار تراخيص التعليه يعني مش هعرف ابني تاني طول منا مش متصالح..
👈٢_ توصيل المرافق (المياه والكهرباء) يعني مش هعرف اوصل اي من المرافق الجديده بدون تصالح
👈٣_ترخيص المنشآت التجاريه بالمبنى يعني لو عندي محل أو أي نشاط تجاري وحبيت اعمل سجل تجاري وبطاقه ضريبيه لازم المبنى يبقى مرخص..
المستندات_والاوراق_المطلوبه_للتصالح:
١_صوره البطاقه
2_ عقد الملكيه
3_ صوره المحضر (لو موجود محضر).
4_ وصل كهرباء أو مياه قبل عام ٢٠١٧
5_وطبعا الرسَومات الهندسيه للمبنى المنفذه على الطبيعه معتمده من مكتب هندسي.
هتدفع ربع المبلغ والباقى على 3سنوات

معمار هترخصلك بأقل تكلفه موجوده في بني سويف

‏


للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)

17/08/2020

- شركة إستشارات هندسية
- ملفات تصالح
- تقارير هندسية
- تصميمات حديثة
- إشراف هندسي
-إدارة مشاريع
-ديكورات
- تشطيبات
- عقارات

‏



للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976
م.محمد مفتاح —— 01146971403

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)

30/07/2020

شركة #معمار الهندسية تهنئكم بعيد الأضحى المبارك 🐑

شركة
‏

29/07/2020

‎كلام هام جدااا جدااا بخصوص قانون التصالح
‎وكل التفاصيل اللي المفروض تعرفها كمالك للعقار
‎قبل فوات الوقت اخر موعد لتقديم طلبات التصالح هو 30/9/2020
‎دا لحد دلوقتي اللي قدم طلبات التصالح 217 الف
‎من 3.5 مليون مخالف
‎طبعا مش كل المباني حينفع تتصالح
‎
‎ودي الحالات اللي بينص قانون التصالح عليها.
‎🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات معمارية.
‎ 🔹لو معاك ترخيص وفية مخالفات إنشائية.
‎🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات إستخدام.
‎🔹 لو معاك ترخيص وفية أدوار مخالفة.
‎🔹 لو تم البناء داخل الحيز بدون ترخيص.
‎🔹 لو تم البناء خارج الحيز بدون ترخيص.
‎
‎▪️البناء علي املاك الدولة
‎▪️التعدي علي خطوط التنظيم
‎▪️اعمال تخل بالسلامة الانشائية
‎▪️البناء علي اراضي خاصة بهيئة الاثار والري
‎🔸مش لازم يكون عندك محضر عشان تقدم علي تصالح
‎🔸طيب انا معنديش محضر هستفاد ايه من التصالح ؟!
‎اولا :- هتقنن وضعك
‎مش معني ان انت معندكش محضر يبقي مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي
‎ #طوبه وحده في البيت عشان انت ما عندكش رخصه وما قدمتش علي تصالح
‎ثانيآ :- لوعندك محضر
‎والحمد لله اخدت براءة فيه وضعك ايه دلوقتى
‎محضر البناء بدون ترخيص له شقين:-
‎🔺شق جنائي
‎🔺شق اداري
‎البراءة بخصوص الشق الجنائي
‎اما الشق الاداري
‎فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه او تبني ادوار تاني هتقف علي كده
‎‼️لو حبيت ترفع دور بعد كده:- هيتعملك
‎١) محضر مباني بدون ترخيص
‎٢) محضر استئناف اعمال
‎٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازاله
‎ثالثاً:- التصالح يعتبر انك بتشتري رخصه للبيت حتي لو البيت خارج الكردون المباني يعني اصبحت داخل الكاردون وليك حق في جميع المرافق
‎رابعاً :- في حصر دلوقتي بيتعمل للقضايا الي من عام 2009 حتي 2020
‎عشان الغرامات التي لم تحصل حتي الان وهتلاقي جيلك محضر تبديد الغرامه بمبلغ وقدره
‎ #طيب التصالح بيكون ازاي وايه المطلوب علشان تتصالح ؟؟
‎1-صورة بطاقة المالك
‎2-صورة عقد ملكية او عقد ايجار مثبت (خاص بالمحامي)
‎3-صور رسومات معمارية وانشائية فعلية(مهندس)
‎4-تقرير سلامة انشائية (مكتب استشاري)
‎5-ايصال دفع رسوم مبلغ خاص بفحص الاوراق واثبات جدية التصالح
‎ #طيب القضايا اللي شغاله اعمل فيها ايه؟؟
‎لما بتروح تقدم علي تصالح وتقدم كل الاوراق المطلوبة منك بتاخد ورقة اسمها نموذج 3
‎ اللي بيقدمها المحامي للمحكمه علشان توقف القضيه وتوقف قرار الازالة لحين الفصل في التصالح
‎ # اخر ميعاد تقديم علي التصالحات؟؟
‎هو يوم 2020/9/30
‎يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده
‎ #طيب انا خايف الموضوع يكلفني كتير ‼️
‎مهما كانت التكاليف هيكون :-
‎اقل من غرامة المحكمه
‎واقل من الازاله للبيت
‎واقل من كفاله النيابه العسكريه التي تصل الى مليون وما بتقلش عن 15 الف
‎ #وكمان قيمه المصالحه بتتقسط
‎بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات


‎لعمل إجراءات التصالح
شركة #معمار الهندسية

‏


للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)

29/07/2020

شركة #معمار الهندسيه
-الاستشارات الهندسية
- و #المعماري الداخلي والخارجي للواجهات
- #تشطيب الشقق و المحلات التجارية
- الاشراف علي التنفيذ
- اعمال المكتب الفني
- اصدار #التراخيص وعمل #تصالحات علي #مخالفات البناء
- #المقاولات
‏


للتواصل:-
[email protected]

م. عبدالغفار جمال — 01140620385
م. أحمد سيف النصر — 01146525109
م. البدري عامر — 01111760160
م. معتز الدهشوري — 01004689349
م. محمد هشام — 01119297976
م.محمد مفتاح —. 01146971403

العنوان:-
اول ش المدارس، صلاح سالم، بني سويف، ( برج العمدة، الدور الثاني ، امام الوحدة المحلية)