IR & ROI _ investment risk & Return on investment

IR & ROI _ investment risk & Return on investment مخاطر الاستثمار مقابل العائد المتوقع على الاستثمار

Elezz_Development  #الشركات-البروكر اللى لسه عاوزة تمضى معانا ارجو التواصل. 🔥💥كمبوند ٣.٥ فدان سور بسور مع چانجل بارك وبج...
24/07/2022

Elezz_Development


#الشركات-البروكر اللى لسه عاوزة تمضى معانا ارجو التواصل. 🔥💥
كمبوند ٣.٥ فدان سور بسور مع چانجل بارك وبجوار سينزو مول
طريق القرى مجاويش ١٠ كيلو من سهل حشيش
استلام سنة
مساحات بداية من ٦٠م استوديو غرفة واحدة.💥
حتى ١٤٠م ٣ غرف. 🔥
واسعار بداية من ٧٠٠ الف 🔥
سداد حتى ٤ سنوات
افتتاح البيع قريبا للحجز والاستعلام 🔥🔥🔥👌
للتواصل المباشر او الواتس اب
Mohamed Elbehery
01271110241

19/07/2022
بيان صحفى من شركة العاصمة الادارية الجديدة 👌🔥
18/07/2022

بيان صحفى من شركة العاصمة الادارية الجديدة 👌🔥

18/07/2022

من رجـل عـجـوز ...
كفايه كورسات Facebook Ads !
الشركات مش بتبحث عن الناس اللى واخده كورسات Facebook
الشركات بتبحث عن الناس اللى بتعرف تحقق أرقام وتعلي مبيعات البيزنس بتاعها .
والفرق بين الشخص اللى واخد كورس Facebook Ads والشخص اللى بيحقق ارقام كبير اوي
هقولك ايه الفرق بس خليني احكيلك قصه حصلت معايا شخصيا
=============
فى 2021 كنت شغال مدير تنفيذي في Agency بيقدم خدمات الـ Digital Marketing لشركات كبيره ولكن في السعوديه
وكان معانا اكتر من 12 Client ولكن جالنا Client حجمه كبير جدا ويعتبر من اكبر الشركات اللى موجوده فى السعوديه
بيصرف شهريا مبالغ كبيره والـ Target الشهري انه يعمل مبيعات 1 مليون ريال سعودي من خلال الـ Social Media Channels بس وكان شغال علي (Instagram - SnapChat - Google - TikTok -
Youtube - Google Analytics - Google Tag Manager)
المهم حاولنا نعمل Hiring لكذا شخص انه يمسك الـ Project محدش كان عنده المهارات المطلوبه ولو بنسبه 60% حتي واحنا هنساعده ونتابع معاه , كان معظم اللى جايين واخدين كورسات Facebook Ads بس ومعندهمش الـ Mindset الكامله اللى تقدر تدير Online Business فاضطريت اني انزل امسك الـ Project بالكامل مع التيم اللى موجود .
حققنا الـ Target وكسرناه بشكل شهري وعملنا نجاح كويس الا اني قررت اسيب الشركه لظروف شخصيه .
ولما سبت الشركه كان البعض بيقول ان اى حد يقدر عادي يمسك الـ Project وان موضوع الاعلانات سهله .
فعملوا Hiring لاكتر من 10 اشخاص وكلهم فشلوا والشركه رجعت تكلمني تاني علشان امسك الـ Project لان العميل عامل مشاكل معاهم , لدرجه ان العميل نفسه كلمني بشكل مباشر .
================
القصه هنا في ايه , ان بعض الناس بتاخد كورسات كتيره جدا فى الـ Facebook Ads وغيره من الـ Social Media Channel وبردوا بتحس بنفس الاحساس اللى كانت حساه لاول مره واللى هو , احنا تايهيين وحاسين ان ناقصنا لسه كتير وكل ما يقع قدامهم كورس جديد لمحاضر جديد يشتروه ويفضلوا يعيدوا في نفس الدايره تاني .
ويبصوا يلاقوا الناس حواليهم بيعملوا ارقام بالـ 100 الف والـ 500 الف جنيه شهريا ومش عارفين الناس دي بتعمل الارقام دي ازاي !!
هنا هأبدا اوضحلك الموضوع بشكل كامل :-
معظم الكورسات اللى موجوده كلها شبه بعض الا ان كل محاضر بيتكلم في كورس معين عن ميزه بسيطه يمكن انت مش عارفها ويفضل يشتغل عليها فتحس انك ناقصك لسه وتاخد الكورس وتلاقي نفسك طالع من الكورس بمعلومه واحده جديده مش هتفيدك اصلا .
خطوات عمل الاعلانات واحده مفيهاش حاجه جديده , ولكن التفكير والـ Mindset فى مرحله ما قبل الكامبين دا اللى بيفرق بين الشخص اللى بيقدر يحقق نتايج والشخص اللى الكامبين بتاعه ممكن يكون كويس في الاول وبعدين يتبهدل منه .
في جملتين لازم تحطهم في دماغك ومش تخرجهم منها ابدا :
" الـ Digital Marketing ما هو الا أداه انت بتستخدمها علشان تطبق بيها علم الـ Marketing "
" نجاح ديجيتال ماركتير عن ديجيتال ماركتير هو فهمه للبيزنس اللى بيمسكه "
==================
وهنا هكلمك عن حاجات لازم تاخد بالك منها علشان تنجح كـماكتير الشركات بتبحث عنه :
لازم يكون عندك Mindset لازاي تقدر تدير Online Business
واللى بتظهر في انك تفهم الـ Online Business Cycle الدايره الكامله بتاعها بتكون عامله ازاي .
الماركتير الشاطر اللى بتبحث عنه الشركات بيكون فاهم ان في :
4 حاجات اساسيه بيتكلم عنهم الـ Marketing هما اللى بينجحوا الـ Business وبيبقي اسمهم 4ps | غير ال (7Ps)
- منتج & Product
- تسعير & Pricing
- المكان & Place
- تسويق & Promotion
وبيبدأ يترجم الكلام دا في شغله ويعمله Customization محترم ينجح بيه شغله .
بيكون عارف ايه هو الــ :
الـ Product Life Cycle ويقدر يحلل المنتج بتاعه بشكل كويس
بيقدر يعمل Marketing Research قبل بداية الـ Campaign علشان يكون عنده الخلفيه الكامله عن السوق وعن شغله وازاي هينزل السوق وبأي شكل .
بيقدر يحلل الـ Business بشكل كامل ومعتمد في تحليلاته على الـ SWOT Analysis
بيقدر يفهم الـ Buyer Persona بشكل كويس ويحللها كمان علشان يعرف يطلع الـ Problems اللى بتواجههم وكذلك الـ objections ويشتغل عليها في الـ Campaign ويقدمها في شكل Need بتلمس الـ Persona اللي رايحلها .
بيكون عارف ازاي الـ Online Business بيتم إدارته وبيكون عارف ان تكاليف التسويق ليها معدل معين مينفعش تتخطاه لان في تكاليف منتج وتكاليف شحن وتكاليف عماله لسه بتنضاف عليه فالـ ROI اللى موجود فى الـ Dashboard مش دا مقياس نجاح البيزنس .
بيكون فاهم ان في حاجه اسمها الـ Largest Market Formula
بتتقسم لـ
3% Buying Now
3% بس من العملاء اللى بيشتروا حاليا وانت وكل المنافسين في نفس السوق بتاعك بتنافسوا عليهم
17% Information Gathering Model
17% من السوق بيجمعوا معلومات دلوقتي عن المنتج وتفاصيله لكن لسه مش جاهزين للشراء
20% Problem Aware
20% عندهم علم بالمشكله ولكن لسه بيدوروا علي الحل الامثل ولسه هيدخلوا مرحله الـ Information Gathering Mode
60 % Not Problem Aware
60% معندهمش علم بالمشكله اصلا
ودا اللى معناه انك كـ ماركتير لازم يكون شغلك مبني فيه Selling System عبارة عن Sales Funnel وكل مرحلة من الـ Funnel دي بتقدر تقدم فيها العرض المناسب ليه على حسب هو فين دلوقتي في الـ Funnel .
وان الماركتير العادي بيشتغل كامبين مبيعات علي طول فبالتالي بينافس علي 3% فقط من الجمهور اللى موجود في السوق بتاعه ومهمل 97% من باقي الجمهور اللى محتاجين انك تشتغل عليهم بـ Sales Funnel .
بالاضافه ان الماركتير الشاطر دا مش بيشتغل الا بالارقام
فهو بيكون عارف ان :
كل احصائيه موجوده عنده فى الـ Dashboard ليها معني محدد وبيتبني عليها شغل معين
زي الـ CTR معناه ايه والمفروض يكون كام وليه تبص عليه وايه القرار اللى المفروض ياخده لو المعدل قليل او عالي .
بيكون عارف ان شغل الـ Conversion او المبيعات من خلال الـ Website شغله بيكون مختلف عن الـ Messages
وان ليه اساسيات وارقام بتقرأها علي مدار 3 ايام من خلالها تفهم الـ Campaign بتاعك دا هو اللى هيكمل والا يقف .
بيكون عارف امتي يعلي الـ Budget وليه وازاي وبناءا علي ايه , علشان يقدر يعمل الـ Scaling اللى الناس دايخه عليه ومش قادرين يطبقوه علشان يسرعوا نسبه مبيعاتهم .
فالنهايه انت لازم يكون واصلك نقطه ان معرفتك لخطوات عمل الـ Campaign كـإن في ماكينه قدامك وانت عارف فين زر التشغيل بتاعها .
ولكن معندكش العلم بإزاي تتحكم فيها , يعني لو حصل فيها عطل مش هتقدر تصلحه ولا تحلل العطل دا بسبب إيه .
ولو ضغطت علي الزر علشان تشتغل وتجيبلك مبيعات , والمبيعات مجتش مش هتكون عارف إيه الاسباب .
لازم تعرف انك علشان تكون ماركتير شاطر لازم تفهم ماركتنج وتطبقه ديجيتال ماركتنج وتتعلم الاونلاين بيزنس بيتم ادارته ازاي
لازم تعرف ان علشان شركه محترمه تمسكلها الشغل لازم يكون عندك مهارات بتتسمي الـ One Man Show يعني كأنك شركه متنقله بتقدر تنشأ بيزنس من الصفر وتعلي مبيعاته لـ 10 اضعاف مش شخص واخد كورس Facebook Ads وهتمسكلهم الشغل.
وعلشان تقدر تعمل كل دا اصغط علي اللينك دا
https://abdouramadan.com/?cartflows_step=checkout-page

الاستثمار و العائد عليه في العاصمة الادارية الجديدة خلال ٣ سنوات 👌🔥شكر خاص للمهندس/ مهدى رجب على مجهوده الرائع ومتبعاته ...
17/07/2022

الاستثمار و العائد عليه في العاصمة الادارية الجديدة خلال ٣ سنوات 👌🔥
شكر خاص للمهندس/ مهدى رجب على مجهوده الرائع ومتبعاته الدورية عن الاحداث اول بأول بالعاصمة الادارية الجديدة 👌💥

للتواصل مع الاستشاري العقارى م/ مهدى رجب 00201050003311

مساء الخير حابب اتكلم عن (Investment Risk) بمعنى (مخاطر الاستثمار) وما يقابلها من (Return On Investment) بمعنى العائد عل...
17/07/2022

مساء الخير
حابب اتكلم عن (Investment Risk) بمعنى (مخاطر الاستثمار) وما يقابلها من (Return On Investment) بمعنى العائد على الاستثمار .
#هناك مفهوم ان كلما زادت المخاطرة كلما كان العائد على الاستثمار اكبر طبعا .
خلينا نتكلم بشكل مستفيد عن الموضوع ده ولو فى اى حد حابب يضيف رأيه الموضوعى عن الكلام ده يشرفنى طبعا اننا كلنا نستفيد من بعض 👍🤝
من زمان وكان الاستثمار فى العقار او الارضى شئ مربح بس مكنش بنفس مفهوم الاستثمار حاليا وهو كان فى الحقيقة مجرد شراء عقار او اراضى بغرض حفظ قيمة مبلغ معين النقود فى صورة اصل من الاصول اللى يقدر فى اى وقت يبيعها ويسيل الفلوس بتاعته تانى او شخص بيشترى قطعة ارض او عقار عشان يأمن مستقبل اولاده بالبلد يلاقوا حاجة تسندهم فى المستقبل 👍👏
#لكن المنظور ده مكنش فى دراسة جيدة ومستفيضة عن افضل الاماكن اللى يقدر يشترى فيها وايه العائد اللى هيعود عليه من قرار الشراء ده على المدى القصير والمدى البعيد .
لكن مع تطور الزمن والتخطيط العمرانى المنظم على اعلى المستويات حاليا نقدر نحدد افضل استثمار واعلى عائد نقدر نحصل عليه كمستثمر على المدى القصير والمدى البعيد من وراء قرار الشراء حاليا.
#عشان كده المسمى الحالى لأى عملية شراء سواء عقار (سكنى او تجارى او ادارى ) او اراضى بقا المسمى الصحيح عليه هو Investment بمعنى استثمار حقيقى يقدر يحدد النتائج المترتبة على قرار الشراء وده بعد دراسة المنطقة اللى يقدر يشترى فيها يكون ليها مستقبل واعد ويقيم البدايل المتاحة ويختار منها افضل اختيار مناسب للمستثمر عن طريق الاستشاريين العقاريين لما لهم من خبرة فى المجال ويقدر يقيم مع عميله المستثمر افضل بديل يختاروه والعائد على استثماره ده.
#يوجد اكتر من منطقة للقيام بعملية الاستثمار فيها من المدن الجديدة المقامة على اعلى مستوى من التخطيط العمرانى والبنية التحتية المتطورة باستمرار ووجود خدمات متكاملة من جامعات ومدارس وهيئات حكومية وقطاع خاص من شركات كبرى محلية وعالمية وعلى سبيل المثل وليس الحصر (العاصمة الادارية الجديدة / مدينة المنصورة الجديدة / مدينة العالمين الجديدة ......... إلخ ).
لو اتكلمنا عن العاصمة الادارية الجديدة مثلا :ــــ
هى مدينة على اعلى مستوى من التخطيط العمرانى والبنية التحتية والخدمات والمرافق ومدينة من رأيي الشخصى مأظنش هيجى زيها تانى لأن بالفعل الدولة حاليا بتصب فيها استثمارات ضخمة وتم تأسيسها لتكون هى واجهة مصر فى الفترة القادمة حيث سيتم نقل كل الوزارات والهيئات الحكومية من برلمان والبنك المركزى والبوصة المصرية وهيئة صك العملة لداخل العاصمة الادارية الجديدة وتم تقسيمها لأحياء سكنية ومناطق ادارية وتجارية ويوجد بها البرج الايقونى ثانى اكبر برج فى العالم اللى هيكون مزار سياحى وعامل جذب كبير جدا للزوار من داخل مصر ومن خارجها .
وده غير الجامعات العالمية وسوق الذهب والموضة والازياء وسوق التنزه والتسوق ومناطق مخصصة للشركات مثل شركات الادوية والبترول والتأمين والداتا سنتر ده غير تواجد القصر الرئاسى ومطار العاصمة وتواجد مسجد مصر ومسجد الفتاح العليم والكاتدرائية ووجود وزارة الدفاع المصرية الاكوتاجون داخل العاصمة .
#ودى بعض الاسباب لعدم تكرار مدينة بالشكل ده تانى داخل مصر
المرة القادمة هنحاول نتكلم عن (الاستثمار والقيمة مقابل السعر )
بالتوفيق للجميع سواء مستثمر او استشارى عقارى

Elezz DevelopmentDestino Tower New capitalDowntown( اعلى قيمة مقابل سعر ) صف اول امام الابراج السياحية ورؤية مباشرة وواض...
17/07/2022

Elezz Development
Destino Tower New capital
Downtown
( اعلى قيمة مقابل سعر ) صف اول امام الابراج السياحية ورؤية مباشرة وواضحة للنهر الاخضر من خلال passage بين الابراج السياحية 👌 بسعر صف ثانى 🔥🔥🔥
استشارى معمارى/محرم باخوم
ادارة وتشغيل /KAD
ارضى + ١٤ دور + ٣ بيزمنت 💥✨
ارضى ، ١ ، ٢ ، ٣ _ تجارى 💥🔥
الادارى من الدور ٥ حتى ١٤ مكاتب 🔥✨
تجارى مساحات بداية من ٣٠م واسعار بداية من ٥٠ الف للمتر 🔥🤩
ادارى مساحات بداية من ٣٣م واسعار بداية من ٢٧ الف 🔥🥳
مقدمات بداية من ١٠%
ومدة سداد حتى ١٠ سنوات 🔥
خصومات وعروض كتير 💥🥳
لمزيد من المعلومات او الاستفسار
Mohamed Elbehery
01271110241

Address

Cairo

Telephone

+201271110241

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when IR & ROI _ investment risk & Return on investment posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to IR & ROI _ investment risk & Return on investment:

Share

Category