عمرو السروي - Amr El-Serway

عمرو السروي - Amr El-Serway عمرو السروي هو مطور عقاري و خبير في هذا المجال منذ 15 عام ؛ بدأ في شركة وطنية لإدارة المشروعات و التطوير العقاري

08/08/2022

امتلك عياده بأخر قطعه ارض فى المنطقه الطبيه خلف مستشفى القوات الجويه بجوار افضل المولات الطبيه فى التجمع الخامس
- ادفع مقدم 10% و قسط على 5 سنوات
لـمزيد من المعلومات اتصل الان على : 01067774954

04/08/2022

فرصة استثمارية بـ بيراميدز بيزنس سيتي العاصمه الاداريه الجديده امام مسجد الفتاح العليم مباشرة
- احصل على عقد تفويض بالايجار لمده 5 سنوات بعائد يصل الى 22 % سنويا و ادفع اول قسط بعدالاستلام
امتلك مساحتك التجاريه الان و احصل على اعلى عوائد استثمارية قبل و بعد الاستلام
لمزيد من التفاصيل ارسل لنا رقم الهاتف وسنقوم بالتواصل معك

31/03/2022

اتمنى لكم أيامًا مليئة بالخير في هذا الشهر الكريم كل عام و انتم بخير 🌙
رمضان كريم

مبروك الفوز لمصر وان شاء تكمل فى السنغال
25/03/2022

مبروك الفوز لمصر وان شاء تكمل فى السنغال

24/03/2022

صباح الخير
من الاسباب اللى بتخلى مشروع جديد ينجح ويكسر الدنيا عدة أسباب .
هركز على سبب واحد النهاردة وهو الاجواء المحيطة المحلية والدولية
مهم جدا يبقى فيه توفيق فى توقيت طرح مشروع جديد لأنه لو ده محصلشى وتم تدشينه وفيه أخبار سلبية موجودة بتأثر بنسبة كبيرة عليه وللأسف تكلفة التسويق بتضيع نظرا لانشغال الناس بالأخبار السلبية مثال على ذلك الحرب الروسية الاوكرانية حاليا وتأثيرها على العالم فبيحصلش شوية تشتيت لصاحب قرار الشراء وينتظر الأمور تهدى ويقرر فبتضيع فلوس التسويق دون تحقيق الهدف المرجو فمن المهم يكون فيه توفيق فى التوقيت ومحاولة قراءة الاجواء المحيطة وبالتوفيق لكل المستثمرين والعملاء ويارب دايما الكل كسبان ومستمر .
تحياتى

زيادة سعر الفائدة اليوم ٢٠٢٢/٣/٢١ تم زيادة سعر الفائدة ١% كاملة ١٠٠نقطة دفعه واحدة نتيجة تداعيات التضخم جراء كورونا ثم ن...
21/03/2022

زيادة سعر الفائدة
اليوم ٢٠٢٢/٣/٢١ تم زيادة سعر الفائدة ١% كاملة ١٠٠نقطة دفعه واحدة نتيجة تداعيات التضخم جراء كورونا ثم نتيجة الحرب الدائرة فى أوكرانيا .
يقول المشاهد واحنا مالنا بده فأقول تأثر سعر النفط من جهة وسعر الدولار وسلاسل الامداد نتيجة الحرب والسلع الاستراتيجية كالقمح وغيرها .
المهم نأتى للنقطة المهمة التى تخصنا وهى العقارات ستؤثر على الشركات التى تعتمد على الاقتراض لتنفيذ مشروعاتها وتصيبها بالتباطؤ مع زيادة مواد البناء لكن للمستثمر الذى يشترى فقد حافظ على قيمة مدخراته من النقص فى سعر العملة .
أنا غير متخصص فى الاقتصاد لكن لا تترك نقود دون الاستفادة منها حاول تحويلها الى شكل يحافظ على قيمتها الى أن تنتهى الأزمة بإذن الله
وإلى المتشائمين نقول حدثت مصائب أكثر من هذا وعدت على خير ولن تنتهى التحديات ولا الصعوبات (ولقد خلقنا الانسان فى كبد) هذه أحد صفات الحياة أهم حاجة لا تزيد القلق والتوتر ثق فى الله توكل على الله أدعوا كثيرا
ستمر مثل ما قبلها مر
تحياتى

عمرو السروي
01152267580

13/03/2022

مساء الخير
وقت الحروب والازمات يعتبر وقت استثنائي فالبتالى يجب أن نواجه بشكل استثنائي أيضا وليس عادى ونواكب الحدث بنفس القوة ،وعلى اعتبار أننا مهتمون بالشأن العقارى فيجب أن ننوه على بعض الأمور
1_فى وقت الأزمة يظهر التضخم بصورة رهيبة وتنهار الأسهم ويزيد الذهب ويحدث ركود فى العقارات
2- يجب الترشيد فى الانفاق قدر المستطاع
3- المحافظة على السيولة فى عدة صور (ذهب _دولار )
4- فى الازمات تظهر الحاجة الملحة للسيولة فينتج عرض بسعر مغرى وفرص لن تعوض فى الوقت الطبيعى وعروض اسعار وجب اقتناصها
5- عكس النقطة 4 اذا عندك عقار لا تفرط فيها واصبر لحين زوال الازمة
6- الازمات تصنع الفرص والمال دون إستغلال حوائج الناس
7- تذكر نعمة الأمن وأدعوا لزوال الازمة
تحياتى

28/02/2022

تأثير الحرب على المجال العقارى
فى هذه الأثناء تدور حرب شديدة بين روسيا وأوكرانيا وببعض الشواهد قد تستغرق بعض الوقت لتعقد الموقف العالمى وبما لايدع مجالا للشك ستؤثر على كافة المجالات والانشطة العالمية وبخصوص النشاط العقارى قد تكون فرصة وقد تؤثر بنسبة على العملية الشرائية
الحرب ستؤثر على أسعار الحديد والأسمنت ومواد البناء وسعر الاراضى فمن هنا تظهر فرصة الشراء مع التضخم وارتفاع سعر الفائدة قطعا سيزداد سعر العقارات ولكن البطئ سيكون السمة المميزة لسلوك العملاء فى هذه المرحلة وأتمنى أن تنتهى هذه الحرب سريعا وعودة الأمور لطبيعتها قريبا ان شاء الله لأن الفائز فى هذه الحرب خاسر
تحياتى

28/02/2022

صباح الفل
قوة أي صناعة تكمن فى التنافسية فى المعروض ووجود أكثر من بديل بينهم مبارزة شريفة تؤثر فى العملاء وتثرى العملية البيعية ويكسب الجميع من هذه المنافسة وبما أننا فى المجال العقارى تظهر هذه العملية بوضوح كبييير جدا اذ بوجود مستثمر قوى اعلاميا وتسويقيا بكوادر شابة ذات خبرة ووجود عدد من المطورين العقاريين فينتج عنه بيع كل المطورين لمشاريعهم بقيادة هذا المستثمر مثال صغير لتوضيح وجهة النظر بحكم خبرتى بمجال الذهب (الصاغة فى الحسين ) محلات كثيرة جدا بجوار بعضها كلهم يبيعوا دون التأثير على بيع أحد وكله بيكسب ومركز قوى للتجارة يقصده العملاء اذا ما فكروا فى الشراء نفس الفكرة أقول هذا عندما رأيت نفس المستثمر الذي كان يقود السوق العقارى مهتم الان فى التنفيذ والتسليم وليس البيع ذهبت لأجد الشركة فارغة من العملاء لانه مهتم فى التنفيذ ولايوجد طرح مشاريع جديدة فتجد فى باقى السوق هدوء نسبى وواضح جدا ولذلك اقول لمن يطرح مشروعه فى هذا الوقت منفردا لا تفرح لان الزخم سيقل والحركة بطيئة لعدم وجود تسويق من باقى المطورين فى نفس الوقت وأقترح وجود تنسيق ولو بشكل نسبى فى توقيتات طرح المشاريع والتعاون بين المطورين لتوفير هدر الاعلانات وتنظيم العملية البيعية وتوفير المجهود المضاعف لعدم وجود المنافسة
تحياتى

24/01/2022

الانسان عدو مايجهل
الوتيرة السريعة فى البناء والانشاءات التى تحدث فى العاصمة والتى تضاعف التكلفة قد يتم تعويضها اذا أصبحت العاصمة الجديدة مركز اقتصادى عالمى المنطقة العربية تتغير بوتيرة سريعة كانت الامارات كل مايميزها الامن والامان والقوانين التى تساعد المستثمرين العالميين فى الاستقرار فيها وفتح مركز ومقر لكن دوام الحال من المحال بتعرض السعودية والامارات لهجمات الحوثيين المتكررة فسوف يفكر المستثمرين على مكان اكثر أمنا فى منطقة الشرق الاوسط تتوافر فيه شروط الاستثمار والامن والامان ومحاكاة الابراج والخدمات والمرافق وسهولة الوصول ووجود شبكات طرق ونقل سريعة ويبقى قوانين الاستثمار وسن تشريعات تحافظ على اموال المستثمر لا أستطيع أن أجزم أن العاصمة ستعمل سريعا مقومات مصر اكبر بكثير من دول اخرى لانخفاض التكلفة وتوفر الايدى العاملة الرخيصة وتوفر المساحة والموقع الجغرافى المتميز بين القارات والطقس الرائع ووجود موارد طبيعية وءواحل بحر احمر ومتوسط أعتقد كلها مقومات تجزب أى مستثمر فى العالم ومن هنا وجب التنويه لو أنت مش بتفكر تشترى حاجة فى العاسمة ابدأ فكر مش هتخسر حاجة 🤔🤔🤔
تحياتى ❤

16/01/2022

تشترى من مطور عقارى ولا من شركة تسويق
قولا واحدا من شركة تسويق(بروكر)
السوق العقارى زمان كان له شكل يتركز فى بعض الشركات التى تسوق لنفسها ولا تحتاج فيه الى مساعدة لقلة المعروض عندها وندرة الوحدات وانعدام المنافسة لكن الان شكل السوق اختلف وألياته كمان اختلفت اختلاف كلى مع الوقت تم فتح عدة مشروعات فى نفس الوقت مع العاصمة مع التجمع مع ٦ اكتوبر والشركات الكبيرة اصبح لها مشاركات مع الحكومة بشكل مباشر مما اصبح للمطور الواحد أكثر من مشروع فى أماكن مختلفة مما ادى ذلك الى البحث عن سبل جديدة تسرع عملية البيع لأن الهدف ليس البيع فقط ولكن سرعة البيع لكى تحقق الشركة المكاسب ولا تتعرض لمخاطر تغير سعر المواد الخام التى تؤثر على الارباح او بعض القوانين التى تؤثر على العمليه البيعية فأتجه المطورين الى شركات التسويق وظهر خلا ل الفترة من ٢٠١٨ مطورين جدد طموحين مستغلين التسهيلات المقدمة من الدولة على الطروحات الجديدة تمام كده هذه مقدمة لازمة لفهم الوضع اللى فات وفهم مايحدث الان
السؤال بقه تروح تشترى من بياع شركة مطورة ولا شركة تسويق والاجابة كانت واضحة 👆👆👆 فوق
مهمة البياع فى شركات التطوير هو التركيز فى مشروع واحد فقط واظهار كل مميزاته واخفاء اى عيوب فيه والضغط عليك لتشترى معه حتى لو تم عمل خصم وتسهيلات فى السداد لاتفعل 💣💣💣 على عكس شركات التسويق
عندها كل السوق والمقارنات واسعار مختلفة واماكن مختلفة بشترط ان يكون المستشار العقارى الذى تجلس معه فاهم كويس الدنيا رايحة فين دون التحيز لشركة عن شركة اخرى وده فى مصلحتك صدقنى قبل كل شيئ أدرس كويس وأشترى بعقلك مش بقلبك لأن العواطف تخسر والعقل يكسب ومن حسب الحسابات فى الهنا بات
تحياتى❤❤❤

Address

234 عمارات ٣/٤ شارع الجولف امام مدرسة المصرية للغات
Cairo
11835

Telephone

+201152267580

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when عمرو السروي - Amr El-Serway posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to عمرو السروي - Amr El-Serway:

Shortcuts

Share

Category