https://www.facebook.com/104113512379414/

Ahmed selim EL-wazan, Cairo (2026)

Name: Ahmed selim EL-wazan
Address: Cairo, 02, EG
Telephone: +201025205791

06/05/2025

لما تيجي تبيع اي منتج عقاري بغرض الاستثمار
بيع فكره متبعشي منتج
المنتج هو الي هيطبق الفكره وبعد متبيع الفكره دور علي جوده المنتج الي هيطبقلك فكرتك الي تناسب العميل
(اشرح المنتج بتفاصيله كلها الشركه والدور والفيو والسدادوالتقسيمه )وكل الكلام ده
الفكره دي هتتطبق بالمنتج هل تناسب العميل ولاه لا ابحث عن الفكره وبعديها دور علي المنتج

An end to end platform providing a seamless experience for prospective buyers,& investors in real estate.
مستشارك العقاري و القانوني

More Details & Reservation Contact Me :
MR : Ahmed selim elwazan
Email : [email protected]
TEL /+201025205791
★what's app
Message Ahmed Selim El-wazan on WhatsApp. https://wa.me/message/EE2HXHXULPOVP1
★YouTube:
https://youtube.com/channel/UCiuxrVt03hE0WbkvZomOASQ
★facebook :
https://www.facebook.com/ahmedselimelwazan/
★instagram:
https://www.instagram.com/ahmedselimelwazan/
★likedin :
https://www.linkedin.com/in/ahmed-elwazan-494a66228/
★tiktok :
tiktok.com/
★page :
https://www.facebook.com/Ahmedselimelwazan0/?mibextid=LQQJ4d

#القاهرةالجديدة
#الساحل
#السخنه
#اكتوبر
#زايد
#البحرالاحمر
#المستقبل
#استثمار

29/04/2025

اهم حدث عقاري مطروح في السوق العقاري المصري في الوقت الحالي
بسعر طرح اول يعني بتشري باول سعر
شقتك بڤيو علي النيل في قلب الشيخ زايد في مشروع Jirian
بالتعاون مع Palm Hills و Mountain View أكبر مشروع قومي
بمقدم يبدء من 500,000 الف و اقساط على 9 سنوات
تطرح ماونتن فيو و بالم هيلز وحدات مختلفة بين
شقق و فيلات علي النيل مباشرة، في مدينة جديدة متكاملة فريدة من نوعها
لمزيد من التفاصيل : 010 25205791

28/04/2025

مكتب اداري علي شارع الرئاسة مباشرا
وحده استثماريه من افضل المنتجات العقاريه في الحي المالي علي الاطلاق
باراجون ٣
‎مباشرة على الطريق الرئاسي
الدور ٣
مساحة ٩٠ متر

‎السعر على 10 سنوات: 16,540,625
‎المقدم : 1,654,063
‎بعد 1.5 سنة: 1,654,063
‎القسط الربع سنوي: 339,295

‎السعر على 6 سنوات: 13,232,500
‎المقدم : 1,323,250
‎القسط الربع سنوي: 496,219

‎السعر على 4 سنوات: 10,751,407
‎المقدم 2,687,852
‎القسط الربع سنوي: 503,972
للتفاصيل 01025205791

24/03/2025

عندي سؤال مهم انا ببيع چم في منطقه R3
العميل هيشتري نص الروف الدور الاخير في المول
مساحه ٤١٥م
السؤال هنا العقد بين الشركه والعميل هيكون اداري ولاه تجاري
سؤال الثاني العميل هيدفع ضرائب اداري ولاه تجاري ولو حب يأجر المساحه دي هيجرها ايه والعدادات هتركب تجاري ولاه اداري
ولما يستلم هيسجلو اداري ولاه تجاري
الدور ده مترخص في الشركه اداري
المشروع لسه ارض فاضيه
في ناس بتقولي تجاري وفي ناس بتقولي اداري
وخد تاني قالي ترخيصها اداري تجاري محتاج حد ذو خبره يقولي التفاصيل عشان اعرف ابيع المنتج بشكل صحيح للعميل انا مصدفنيش قبل كده أن ابيع المنتج ده
وشكرا لحضرتكم

27/02/2025

مساء الخير ياحضارات
بعد اذن حضرتكم
وحضرتك بتشتري تجاري
لازم تعرف النقط دي جدا من فضلك
و خلي المسوق العقاري الي مع حضرتك يوضحهالك
او الشركه الي حضرتك بتشتري منها
لان هدف حضرتك الاساسي هو الربح ودفع اقل مبلغ مالي لتحقيق اكبر عائد
فلازم تاخد بالك من فضلك من النقط دي جدا
الايجار الازامي و العائد مش هينفع حضرتك مستقبل
علي المدي القصير و مش مجزيه و في الاخر حضرتك الي هتندم
دي مكاسب وهميه علي المدي القصير و انا ضده تماما لانه سواء سمعت التسويق العقاري في مصر و رخصه جدا
و في الاخر حضرتك هتدعي علي الناس الي بعتلك الوحده بعد فتره
فا انا باكد علي حضرتكم تاني
ركز معايا في النقط دي من فضلك
عشان تشتري عقار يفيد حضرتك بجد
لتحقيق اكبر عائد استثماري في اسرع وقت :
هتكلم معاكم في جزئين اختيار المشروع و اختيار الوحده الامثل
بالنسبه لاختيار الوحده :
1- يكون المحل اقرب ما يكون الي نقطه الخدمه داخل الدور
زي السلام الكهرباء - الحمامات
الاسنسير - الكيدز اريا - جنب براند
2- لو بدجت حضرتك مش هيجيب الدور الارضي خد في الفوت كورد او محل ريتال يكون وجه او لي وجه بنوراما عشان تتشاف من بره
3- ان يكون المحل متساوي الاضلاع
4- ارتفاع الشقف مش اقل من 3.40م
5- نسبه التحميل لا تزيد عن 30 % شرط ان يكون المول بيه خدمات عديده
6-بلاش تاخد مساحه صغيره اقل من 30م عشان في الاخر متلقهوش برتشن صغير مش هيدخله ممارسه و هتضطر تضمه او تدي للشركه تشغلهولك باي قيمه وخلاص
7- مساحه محلك هي الي هتحدد القيمه الايجاريه من الحد الادني الي الحد الاقصي علي الصافي او علي المساحه الكليه حسب الاتفاق ملهاش قاعده ثابته متغيره حسب الاتفاق
8- لازم تكون عارف المساحه الي بتشتريها هترجت بيها مين و المحل هيتفتح ايه عشان تعرف العائد المتوقع كام
9- لو الشركه غيرت بند جوهري في العقد اعرف ان الشركه دي اي كلام عشان زي ما عدلت لحضرتك عدلت لغيرك فالموضوع هيكون مش كويس خالص كل عميل بعقد
تاكد من الملحق الهندسي و الابعاد بتاعت وحديتك من فضلك
_______
بالنسبه الي اختيار المشروع :
طبعا الناس كلها بتقول اللوكيشن اهم حاجه يا فندم
عندنا بورتو كايرو في لوكيشن مميز و مش احسن حاجه وصن سيتي وحاجات كتير
اللوكيشن مهم جدا طبعا بس لازم برضه يكون حواليه منطقه حيويه و اماكن لاند مارك لاجبار العملاء للتواجد في المنطقه محدش هيخرج في مول 4000م ممكن هيخرج طبعا في ميجا مول لاكن المولات الصغير لازم تكون جنب لاند مارك
1- خدمات داخل المول عشان تجذب العملاء للدخول الي المول
الي هو في محلك عشان تستفاد بالترافك
2- مساحه الارض كام ومساحه المباني عشان حضرتك تكون متخيل حجم المشروع و تصنيفه ايه
3- الشركه المطوره
4- سابقه اعمال الشركه
5- الاستشاري الهندسي
6 - اداره تشغيل المول
7- اداره خدمات المول
ملحوظه ( اداره المول وشركه الخدمات ) مش بتشتغل مع الشركه المطوره الي بعد الانهاء من البناء و التشطيب بشكل كامل
كل الي في العاصمه ده بروتكول تعاون مبدائي يجوز فسخه في اي وقت بدون ادني مشكله
8- اقل مقدم + اطول فتره سداد
9- التاكد من الاوراق القانونيه محضر استلام جواب تخصيص قرار حفر و رخصه الانشاءات ان وجد
10- معاد الاستلام
واهم حاجه العائد الاستثماري وكيفيه حساباته من الادني الي الاقصي
عشان تعرف هتنفع مع حضرتك ولاه لا
Ahmed selim EL-wazan

21/02/2025

ركز معايا في الكلمتين دول لو عاوز تشتغل صح،،
اول حاجه
محدش يقولي من السيلز الفريش انا مش عارف احفظ
والله لو فضلت لحد اخر الحياه مش هتحفظ
افهم الموضوع صح ووزع انت بطريقتك
~~~
تاني حاجه.
مفيش حاجه اسمها صح وغلط في العقارات
بس طبعا المعلومات الجوهريه مفهاش نقاش وفي ثوابت
بس مفيش صح وغلط كل واحد بيبيع بطريقته
مثال مثلا ,,,,,
لو سألت حد قولتله انا معايا ٢٠ مليون اشتري اي
يقولك محل تجاري هيدخلك في الشهر مبلغ كويس
وفي حد تاني يقولك اشتري شقتين ومكتب عشان لو اتعثرت في اي فلوس تعرف تسيلها
في حد يقولك متحطش البيض كله في سله وحده
وحد تاني يقولك احط كل فلوسي في مشروع واحد عشان اخلي احسن حاجه
اهم حاجه تكسب العميل الي وثق فيك وتكسب ثقته بما يرضي الله
الحاجه الثالثه لما عميل يقولك عاوز استثمر في العقارات
متعوتشي تقوله في عرض جامد يافندم ياله في لونش
طيب حضرتك عاوز شقه ولاه محل
العميل مش فاهم كل ده هو عاوز يحط فلوسه في منتج عقاري يتناسب احتياجاته الماديه ويكسب منه سواء في اعاده البيع او الايجار أو التشغيل
دورك انت بقي تحطله الفلوس دي بالطريقه المناسبه لنوع استثماره

19/02/2025

Hello my clients
, if you want to buy an investment property to achieve the best real investment value, or you are looking for luxurious housing that suits your needs please contact me: 📞
MR/ Ahmed selim EL-wazan

********How can I help you?🤔

1-Your real estate and legal advisor.👩‍⚖️

2-General marketer for projects:
(New Cairo- north coast - Sheikh Zayed
October - Sokhna - Future city -
Red sea 🌊 - New Administrative Capital)
-Residential, Commercial,
Administrative, Medical, Hotel apartments.

3-A full analysis of all projects in the real estate market in full to choose the best investment or residential opportunity that suits the client's need.

4-I Make real comparisons consisting of 32 important points between the projects to clarify all the matters of the real estate product so that we can choose together what suits the clients.
_____

* Educational certificates , work experience:

experience 12 years on the ground,
in the field of real estate.

• obtained a high school diploma,
from Obour Joint Secondary School.
• Graduate of the Faculty of Law,
Ain Shams University.
•Studies digital marketing at
Reliablesoft academy.
• Studies sales management course at
D Academy.
•Studies PMP Course American University at
American University.
__
Ihave the ability, skill and experience,
to sell the best real estate,
product that suits the needs of clients.

مرحباً عملائي
، إذا كنت تريد شراء عقار استثماري لتحقيق أفضل قيمة استثمارية حقيقية، أو تبحث عن سكن فاخر يناسب احتياجاتك، يرجى الاتصال بي: 📞
السيد/ أحمد سليم الوزان

********كيف يمكنني مساعدتك؟🤔

1- مستشارك العقاري والقانوني.👩‍⚖️

2- مسوق عام لمشاريع:
(القاهرة الجديدة - الساحل الشمالي - الشيخ زايد
أكتوبر - السخنة - مدينة المستقبل -
البحر الأحمر 🌊 - العاصمة الإدارية الجديدة)
- سكني، تجاري،
إداري، طبي، شقق فندقية.

3- تحليل كامل لجميع المشاريع في سوق العقارات بالكامل لاختيار أفضل فرصة استثمارية أو سكنية تناسب احتياج العميل.

4- أقوم بعمل مقارنات حقيقية مكونة من 32 نقطة مهمة بين المشاريع لتوضيح كافة أمور المنتج العقاري حتى نتمكن من اختيار ما يناسب العملاء معًا.
_____

* الشهادات التعليمية، الخبرة العملية:

خبرة 12 سنة على أرض الواقع،
في مجال العقارات.

• حاصل على دبلومة الثانوية العامة،
من مدرسة العبور الثانوية المشتركة.
• خريج كلية الحقوق،
جامعة عين شمس.
• يدرس التسويق الرقمي في
أكاديمية Reliablesoft.
• يدرس دورة إدارة المبيعات في
أكاديمية D.
• يدرس دورة PMP الجامعة الأمريكية في
الجامعة الأمريكية.

__
لدي القدرة والمهارة والخبرة،
لبيع أفضل منتج عقاري،
يتناسب مع احتياجات العملاء.
#عقارات

More Details & Reservation Contact Me :
MR : Ahmed selim elwazan
Email : [email protected]
TEL /+201025205791
★what's app
https://lnkd.in/dyN62Dpx
★YouTube:
https://lnkd.in/dW_kmVx7
★facebook :
https://lnkd.in/dpu4FZZz
★instagram:
https://lnkd.in/dxBvmqxP
★likedin :
https://lnkd.in/d2GcPYGr
★tiktok :
https://lnkd.in/dDJcZpM9
★page :
https://lnkd.in/dMRhUy7Z

15/02/2025

Egyptian King 👑
Prince Egypt 👑

ملك البلد🤝 برنس البلد

11/02/2025

فيلا بسعر شقه
مع الاهلي صبور
في المستقبل سيتي
أعندك فرصه تمتلك فيلا في افضل لوكيشن مع أكبر مطور بسعر لن يتكرر
مقدم حضرتك 5% وبعد 3 شهور 5% علي 13 سنه
*(At East Compound)*
( *Future city*)........
* *Town house middle*
• *BUA* *180* m²
* *Phase one*
• *Price: ( 20.732.000)*
💫 *Payment plan* 💫
*0% & 8 year's*
*5% & 5% over 10 years*
*5% & 5% over 12 year's*
*5% & 5% over 12 year's ( BL )*
*5% & 5% over 13 year's*
---------------------------------------------

تاون هاوس بكمبوند at east
في المستقيل سيتي
مع صبور
فاضل يومين والاوفر يخلص
More details
Call me: 010 25205791

03/02/2025

امتلك شقه ٣ غرف نوم
مع egygap من كبار شركات التطوير العقاري
في اهم منطقه سكنيه في العاصمه الاداريه
مقدم ٥٪ علي ١٤ سنه بدون دفعات أو فوائد
للتفاصيل كلمني علي 01025205791

22/01/2025

تعلن شركه بيتر هوم
عن فتح باب الحجز لأحدث مشروعاتهم في التجمع السادس بجانب نجيب ساويرس و مراكز
لوكيشن مميز جدا
مساحه المشروع 58 فدان
المشروع كله فلات
مساحات كبيره بسعر ممتاز
الفلا بتكون ( ارضي واول وثاني وروف )
مساحه المباني ٣٦٠م
حديقه خاصه كبيره يمكن عمل حمام سباحه خاص
سعر الفلا للمرحله الاولى هيكون ١٨ مليون
مقدم ١٠٪ وتقسيط متساوي علي ٨ سنوات بدون فوائد أو دفعات
قيمه الحجز ١٠٠ الف مسترين
------
طبعا بيتر هوم من الشركات الكبيره التي تمتلك سابقه اعمال ضخمه
وسعر الفلا هيزيد بعد اللونش مش اقل من ٥ مليون بسبب أنها متجربه قبل كده خصوصا أن الفلا مساحتها كبيره وموقعه مميز جدا
للحجز و الاستعلام تواصل معايا علي 010252057910

بيتك الجديد في اهم لوكيشن في التجمع بسعر الافتتاحي للمشروع مساحه سكنيه ممتازه
بدون نسبه تحميل

Ahmed selim EL-wazan

06/05/2025

29/04/2025

28/04/2025

24/03/2025

27/02/2025

21/02/2025

19/02/2025

15/02/2025

11/02/2025

03/02/2025

22/01/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category