سمارت برو - Smart Pro

18/07/2024

promenade residence بنتهاوس للبيع في كمبوند
By : wadi degla
موقع مميىز ع التسعين الجنوبى
مساحه ٢٥٥ متر+١٣٣ روف
٤ غرف +٤ حمام
تشطيب كامل تكيف مركزى ب ٦ وحدات كارير
ڤيو حمام سباحه
لتواصل https://wa.me/201032613156

16/07/2024

شقة روف 3غرف منهم واحده ماستر 60 متر
رسبشن 3 قطع كبار و مطبخ 25 متر و 2 حمام بلكونه كبيره حجر 50 متر و شوايه مجهزه اسانسير لحد الدور الخامس وحده جراج حصه فى الارض دش مركزى و غرفة خدمات
اللوتس الجنوبية منطقة 6 golden square zone
العماره ساكنه بنسبة 90%
روف كل الاوراق القانونية للتصالح موجوده و جميع العدادات و الخدمات متوفرة
320م + 60 متر روف
للتواصل https://wa.me/201032613156

02/06/2024

إستلام فوري بالأندلس 2 اكبر مساحة فى الاندلس
على بعد دقيقه من التسعين الجنوبي وبالقرب من الجامعه الامريكيه موقع مميز واجهة العماره فيو مفتوح على شارع عمودى غير مجروحه وبحري وقريبه للخدمات
متاح دور رابع أخير ( أسانسير شغال / عزل للسطح 3 طبقات وبلاط أسطح )
مساحة 235م
السعر 4230000

27/05/2024

شقتك بالتجمع الخامس
190م استلام فورى بالأندلس 2
نصف تشطيب
50%والباقى ع 24 شهر
موقع مميز داخله مباشره من التسعين الجنوبى
بانوراما بحرى ناصيه وعرض على سعر الكاش لفترة محدود اجمالى السعر قسط شامل الجراج والعداد وحصة الأرض
للتواصل https://wa.me/201032613156

25/05/2024

بمقدم 10%وقسط على 6 سنين إمتلك وحده فى أجمل قرى السخنه القريه كلها sea view يوجد بالقريه حمامات سباحه وملاعب وكافتريا وجميع الخدمات متاحه للتواصل https://wa.me/201032613156

18/04/2024

لما تيجي تشتري شقه
� حاول تروح الشقة روح اكتر من مره فى اوقات مختلفه.
� طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..المعاه النزاع هيتبلغ انها اتفتحت )
-�لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
�الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش و التقديم على المصالحه لا يعنى انها سليمه الا لو تمت ١٠٠ % .
�التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
� لو هتيد كامل ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
�اعمل محضر استلام منفصل
المهم بقى :
� ماتشتريش شقه فيها توكيلات الا بعد الاستعلام عن التوكيلات ممكن تكون الشقه مغتصبه و التوكيلات مزوره.
� لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد كلهم
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
�التوقيع على كل صفحات العقد.
� التوقيع يكون امامك.
�اوعي تسيب اي فراغات فى العقد
� بلاش اي تعديل بخط الأيد فى العقد و لو اطرينا لازم نمضى جمب التعديل.
لو هتشترى بالقسط
�بلاش تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ] او لو هتمضى اكتب العقد خالص الثمن.
�خلى زوجه البائع هى الشاهده احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
�ادخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحه
� وانت بتشتري شقة تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية و عقد للأرض و رخصه العقار
� اعمل توكيل يتضمن البيع للنفس و الغير و توكيل الغير و التعامل مع الجهات الحكوميه
$ البيع بتوكيل عام يعرض العقد للبطلان
دمتم بصحه و عافيه دمتم فى امان الله

نحن بعون الله نرعاكم 🙏

30/12/2023

26/12/2023

اللين باللين والود بالود، والبادي باللطف تألفه الروح وتهواه." ❤

04/12/2023

حكمة روسية قديمة :
يصعب عليك قول الحق
إذا كنت مستفيدا من الباطل.

26/06/2023

أرضى بما قسمه الله لك ،،
فربما لو ملكت اكثر لكان فيه هلاكك