Jebal Investment, 8Abu Dawood Al Dhaheri Street, Nasr City, Cairo (2026)

19/05/2022

اقوى فرصة استثمارية فى مصر لاول مرة بالعاصمة الادارية تقدر تمتلك محل تجارى واحصل على مكتب ادارى هدية بتسهيلات فى السداد حتى 12 سنة

امتلك مكتب إداري 25 م ب 550 الف جنيه فقط على شارع التسعين في الداون تاون

امتلك محل تجاري 25 م بجوار السينما و ال kids area و ال food court
بأسعار تبدأ من 1.250.000

بتسهيلات فى السداد حتى 12 سنة

و لأول 50 عميل فقط
احجز محل و خد مكتب مكتب هديه
المول على ش التسعين مباشره برؤيه مباشره على بن زايد الشمالي و النهر الأخضر

امتلك شقه 148 م 3 غرف في اكبر و ارقى كمبوند بالعاصمة الادارية اميز لوكيشن فى R8
باقل سعر للمتر 8000 ج لأول 100 عميل فقط احجز و احصل على الخصم لفترة محدودة
.........................................................................................................
اضغط على sign up وسجل رقم تليفون الوتس اب للتواصل مع المبيعات فى اسرع وقت واحصل تفاصيل المشروع
او الاتصال على/ 01091157799 - 01023366722

10/10/2021

·

تعلن UC Developments بالعاصمة الادارية الجديدة
عن بدء باب الحجز في منطقة الأعمال المركزية CBD
صف أول على محور بن زايد و البرج الايقوني مباشرة.
40 دور ( تجاري - اداري - فندقي )

امتلك محل 35 م بالتقسيط حتى 14 سنة سعر المحل
4.200.000 قبل الخصم وبعد الخصم 3.865.000 .

امتلك مكتب ادارى 35 م بالتقسيط يصل 14 سنة
سعر المكتب 1400.000 قبل الخصم وبعد الخصم 1.288.000

اضغط على send message سجل الان رقم تليفونك الوتس اب للحصول على كافة تفاصيل المشروع
فى اسرع وقت ممكن او الاتصال المباشر على 01023366722

09/10/2021

العاصمة الادارية الجديدة .. تثيبت اول قطار مونوريل على مسار مونوريل شرق النيل (العاصمة الادارية) أمام فندق الماسة عند محطة مدينة الفنون

09/10/2021

كمباوند فلوريا العاصمة الإدارية (خدمات ورفاهية لازم تعرفها)
كمباوند أشهر النجوم في الرياضة والفن والصحافة والإعلام والسياسة
بمقدم يبدأ من 5% اقل من 75000 جنيه تقدر تحجز وحدتك
بأقساط متساوية على سنوات التقسيط المتاحة وتسهيلات رائعة في قيمة الأقساط
لمعرفة مزايا المشروع وتفاصيله سجل رقمك فى رسالة او الاتصال
01023366722

09/10/2021

·

تعلن UC Developments بالعاصمة الادارية الجديدة
عن بدء باب الحجز في منطقة الأعمال المركزية CBD
صف أول على محور بن زايد و البرج الايقوني مباشرة.
40 دور ( تجاري - اداري - فندقي )

امتلك محل 35 م بالتقسيط حتى 14 سنة سعر المحل
4.200.000 قبل الخصم وبعد الخصم 3.865.000 .

امتلك مكتب ادارى 35 م بالتقسيط يصل 14 سنة
سعر المكتب 1400.000 قبل الخصم وبعد الخصم 1.288.000

East Tower .................................................................................................
اضغط على sing up سجل الان رقم تليفونك الوتس اب للحصول على كافة تفاصيل المشروع
فى اسرع وقت ممكن او الاتصال المباشر على 01023366722

للاتصال: 01023366722 (2+)

09/10/2021

امتلك محل 35 م بالتقسيط حتى 14 سنة على حسب زيادة قيمة المقدم سعر المحل
4.200.000 قبل الخصم وبعد الخصم 3.865.000 .

امتلك مكتب ادارى 35 م بالتقسيط يصل 14 سنة على حسب زيادة قيمة المقدم سعر المكتب 1400.000 قبل الخصم وبعد الخصم 1.288.000
East Tower
اميز مشروع واميز لوكيشن فى CBD منطقة الاعمال المركزية
صف اول باطلالة مباشرة على البرج الايقونى والنهر الاخضر وبن زايد الشمالى .................................................................................................
اضغط على sing up سجل الان رقم تليفونك الوتس اب للحصول على كافة تفاصيل المشروع
فى اسرع وقت ممكن او الاتصال المباشر على 01023366722

28/09/2021

لية ؟؟ استثمر فى العاصمة الادارية الجديدة ؟؟

الاجابة هنا 👇👇

25/09/2021

استعد لاكبر حدث عقاري في العاصمه الاداريه الجديده

مشروع East Tower

صف آول امام البرج الايقوني بأفضل موقع قطعه الارض CN08 - مباشره علي محور بن زايد الشمالي ، مدخل منطقه Mu7 ، واجهه مفتوحه علي النهر الاخضر

⭕اعلي كثافة سكانيه في العاصمه الإدارية..اكبر ٣ احياء سكنيه ، بالقرب من منطقه مستقبل سيتي ١١ الف فدان ، مدينتي ٨٠٠٠ فدان ، سراي ١٢٠٠ فدان .
⭕كل وسائل المواصلات مرورا بمحور بن زايد الشمالي اعلي Traffic في العاصمه الادارية سواء عن طريق خط المونوريل او وسائل مواصلات عامه ..
⭕محور بن زايد الشمالي منطقه intersection لكل القادمين من مدينه نصر ، مصر الجديده ، العبور ، هليوبليس ، الشروق ، بدر ، التجمع الخامس .
⭕منطقه تستهدف الاستثمارات الاجنبيه لكبرى الشركات العالميه
استثمارك مضمون في East tower امام البرج الايقوني
⭕البرج الايقوني مزار سياحي لكل دول العالم يتوسط منطقه النهر الاخضر و يستهدف ٣٧٠ الف زائر من المصريين والاجانب للتمتع بمشاهده أيقونه مصر الاولي في العصر الحديث .
⭕تستهدف الدولة استهداف ٥٠٠ شركة عالمية لتكون مقرها منطقة الاعمال المركزية.
⭕ يوجد بالمنطقة ٢٠ برج يتوسطهم البرج الايقوني الاطول في افريقيا بارتفاع ٣٨٥ متر بعدد ادوار حوالي ٨٠ دور
كما تحتوي المنطقة علي ١٠ مباني ادارية و ٤ مباني فندقيه و ٦ مباني سكنية بطراز فندقي
⭕تقدر حجم الاستثمارات في المنطقة ب ٣ مليار دولار مما يجعل المشروع احد اهم نقاط الجذب للاستثمارات لما يتميز به من موقع فريد
⭕ تصميم فريد يجعل East Tower علامة مميزة بمنطقة الاعمال المركزية
⭕مجموعة من الاستشاريين الهندسيين لأول مرة بالعاصمة * ذو الخبرة الكبيرة بمشروعات الابراج ذو الارتفاعات الشاهقة *مفاجأة
⭕احدي اكبر شركات المقاولات بمصر صاحبة الخبرة الكبيرة بتنفيذ كبري مشروعات الابراج بمصر مفاجأة
⭕أحدي كبري شركات الادارة و التشغيل و المختصة بادارة مشروعات الابراج و الارتفاعات الشاهقة
مفاجأة
⭕انظمة سداد و خصومات حصرية لمشروع East Tower بمناسبة طرح المشروع........

🔸 مساحات التجارى
المساحات من اول ٤٠ متر
السعر يبدأ من ١٢٠ الف
أرضى وأول وتانى

🔸 مساحات الإدارى
يبدأ من ٤٠ متر
السعر يبدأ من ٤٠ الف ( متشطب بالتكيفات)
من الدور التالت للدور ٣٠

🔸 مساحات الفندقى
تبدأ من 40متر
السعر يبدأ من ٥٥ ألف ( متشطب بالتكيفات)
آخر ١٠ أدوار

مقدم 10% 🔛خصم 8%
مقدم15% 🔛 خصم 10%
مقدم 20% 🔛 خصم 15%....................
قيمه الحجز للوحدات الاداريه ٢٠ الف
قيمه الحجز للوحدات الفندقيه ٣٠ الف
قيمه الحجز للوحدات التجاريه ٥٠ الف

بادر بالحجز لتكون من أول 500 عميل لتستمع بخصم اللونش👌

25/09/2021

(5) نصائح هامة قبل الاستثمار في عقار

1) منطقة العقار.. ابحث جيداً عنها

أين يقع العقار؟!

السؤال الأول الذي يخطر ببال أي شخص يرغب بامتلاك أو استئجار وحدة سكنية أو مصيفية أو تجارية. اختيار منطقة العقار أمر يحتاج إلى البحث والمقارنة، وحتى يكون قرارك أسهل في تلك المرحلة، تأكّد من توفّر الخدمات والاحتياجات الأساسية حول المنطقة أو الحي، يعني قرب العقار من وسائل المواصلات العامة، والمدارس، والمستشفيات، وأماكن التسوق. والأفضل أن يكون قريباً أيضاً من بعض الأماكن الترفيهية والمطاعم؛ لزيادة فرصة الإقبال على استئجاره أو بيعه فيما بعد بسعر مرتفع.

أسرع طريقة ممكنة لبيع عقار

إن لم تكن المنطقة التي قمت باستكشافها حيوية بالشكل الذي تتمنّاه فلا تنصرف عنها قبل أن تعرف ما إذا كانت واعدة وفي طريقها للعمران المتكامل أم لا، فمثلاً لاحظ:

نواحي امتداد العمران من الموقع، “هل أغلبية المباني تسير نحو موقع العقار الذي سأشتريه أم سأكون في الجانب الآخر المنعزل؟”
هل تؤشر أحوال المباني المجاورة للعقار إلى وجود مجتمعات سكنية جديدة في المستقبل القريب؟
إذا كانت الإجابة نعم، يمكنك أن تضع هذا العقار في الحسبان لأنه قد يكون فرصة مناسبة لك حيث تمتاز هذه العقارات – في الغالب – بسعرها المنخفض عن عقارات المناطق الأخرى.

2) افحص حالة ووضع العقار

فكرة سيئة أن تقوم بإصلاح سقف أوجدران متصدّعة في منزلك الجديد، أليس كذلك؟!

هدفك الأول من الاستثمار العقاري هو الربح بالتأكيد وليس الاستخدام الشخصي؛ فلا مانع من شراء عقار “لقطة” في أي وضع..

جاهز للتسليم: تأكّد من خلوه من المشاكل الناتجة عن العامل الزمني وعوامل التعرية إذا كان قديماً. أمّا حديث البناء فلا تغرنّك حداثته أيضاً؛ لأنك قد تجد به بعض العيوب الإنشائية. لاحظ كيفية استغلال مساحة الغرف، وجودة التهوية، ووصول الشمس لها.
أو

تحت الإنشاء: وهنا يُنصح بمعرفة كافة التفاصيل عن التقسيمات الداخلية للوحدة والتقسيمات الخارجية للمشروع ككل (خاصة إذا كان كمباوند)، والواجهات، و… . ادْرس المخطط الخاص بالعقار وتابع أعمال البناء باستمرار.
أما إذا كان العقار في مرحلة ما قبل البناء (أرض)، فتأكّد من سمعة الشركة جيداً، ويفضل أن تكون قد سبق لك أو لأحد معارفك التعامل معها. احرص على استبيان وضع المشروع ككل، وتأكد أنه مرخّص. ولا تنس أن تتابع مواعيد بدء أعمال البناء.

3) نوّع استثماراتك العقارية

هل لديك إمكانية لشراء أكثر من عقار واحد؟

من المعروف أن فصل الصيف يشهد رواجاً للوحدات المصيفية، وترتفع الإيجارات بشكل ملحوظ. أما بقية فصول السنة، فغالباً ما يختلف الأمر. ويؤثر اختلاف أذواق الناس وطبقاتهم الاجتماعية وحالتهم المادية على اختيار مسكنهم.

لذلك إذا أتيحت لك الفرصة أن تستثمر في أكثر من وحدة، يُنصح بالتنويع في اختيار موقع ونوع العقار، فمثلاً استثمر في وحدة سكنية أو مصيفية أو محل تجاري في منطقة مرتفعة الكثافة السكانية إلى حد ما، وأخرى في منطقة هادئة وبعيدة عن الزحام. ويمكن أن يكون لديك تنوع في نفس المنطقة، يعني أن تقع وحدة في شارع رئيس وأخرى في شارع جانبي.

هناك عدد محدود من المشروعات العقارية بمصر التي تمتاز بموقع يجعلها مناسبة للأغراض السكنية والمصيفية والتجارية. ميني كمباوند الشاطئ الفضي استثمر طوال العام

4) انتبه لوضعك المادي مستقبلاً، والأوراق القانونية

حتى لا تقع في المحظور!

راجع وضعك المادي قبل أي خطوة مما سبق؛ لأنه هو الحكم عند اتخاذ قرار الاستثمار، ولا تغريك فترات السداد الطويلة إن كان السعر مرتفعاً بالنسبة لك في حالة عدم ضمانك توفير الأقساط بأريحية في المستقبل.
اطّلع على تراخيص المشروع، وتأكّد من صحة كل الأوراق القانونية المتعلقة به قبل عملية الشراء. اطلب الاستشارة القانونية إنْ لزم الأمر.

5) احسب جميع التكاليف المستقبلية

لا تتجاهل التوقعات أبداً حتى وإن كانت غير مرغوبة!

ما يفعله الكثيرون – وهو أمر ضروري – هو حساب العائد المتوقع من الاستثمار بعد دراسة أسعار السوق، لكن هناك شئ لا بد من أخذه في الاعتبار.

قبل اتخاذ قرار الاستثمار في عقار معين، توقّع المصروفات الإضافية مثل تكاليف الصيانة الدورية، وتجهيزات الديكور وشراء الأثاث والأجهزة الكهربائية وتجديدها كل فترة.. وأيضاً بعض التبعات الأخرى التي من الممكن التعرض لها مثل مشاكل المستأجرين حتى تكون على أتم الاستعداد وتستطيع تحقيق أعلى ربح ممكن عندما تعرض عقارك للإيجار أو البيع.

بعد استيعاب تلك النصائح العقارية،

لا تتردد في طلب المساعدة وتواصل معنا

25/09/2021

الان الكشف عن الحدث الاضخم في العاصمة الإدارية مشروع 𝗘𝗔𝗦𝗧 𝗧𝗢𝗪𝗘𝗥
موقع استثماري فريد في الصف الأول امام البرج الايقوني مباشرة اطلاله بانوراما علي النهر الأخضر
ولأول مرة تقدر تمتلك وحدتك التجارية او الإدارية في مشروع بهذه القوي بأطول فترة سداد تصل لـ 25 سنة بدون فوائد
احجز الان واستفيد بسعر الطرح الأول
للتواصل سجل رقمك فى رسالة او الاتصال على 01023366722
متاح وتس اب

23/09/2021

العلاج:

شركة Jebal Investment
وقاية لك من كل أمراض السوق العقاري المنتشرة, علشان بنقدم الاستشارات العقارية والقانونية اللي هتحتاجها لتتفادى كل أمراض السوق.

هنساعدك في إختيار العقار المناسب عن طريق فهم احتياجاتك وإمكانياتك.

ولأن عندنا فريق خبرته أكثر من 15 سنة في السوق العقاري واثقين اننا هنحقق كل أهدافك السكينة والاستثمارية بأفضل عقار.

علشان كده عملنالك

Jebal Investment

19/05/2022

10/10/2021

09/10/2021

09/10/2021

09/10/2021

09/10/2021

28/09/2021

25/09/2021

25/09/2021

25/09/2021

23/09/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category