17/01/2021
الإعلان الخامس عشر للإسكان الاجتماعي 2021 .. الشروط والاستعداد للتقدم
الأوراق المطلوبة والاستعدادات اللازمة لامتلاك شقة
شروط امتلاك وحدة سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي
على الراغبين في الحصول على وحدة سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي وتحديدًا الإعلان الخامس عشر، الإلمام بالشروط التي تحددها وزارة الإسكان كخطوة أولى، وهذه الشروط هي:
أن يكون المُتقدم للحصول على وحدة سكنية شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا.
أن يكون المُتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد صافي دخله السنوي عن 72 ألف جنيه سنويًا للأسرة أي ما يعادل 6 آلاف جنيه شهريًا، أما الأعزب ألا يزيد صافي الدخل السنوي الخاص به عن 54 ألف جنيه سنويًا أي ما يعادل 4500 جنيه شهريًا.
لا يحق للمُتقدم أو للأسرة التقديم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن التي يشملها الإعلان الواحد، وألا يكون قد سبق وحصل المُتقدم على تخصيص وحدة أو أرض سكنية أو كان قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو احدى الجهات العامة التي تُقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
أن تكون الأولوية من بين المتقدمين للأشخاص أبناء المحافظة الموجود بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو بها مقر عمله، فإن كنت تسكن القاهرة فليس من الممكن التقدم في مشروعات الإسكان الاجتماعي في الإسكندرية.
أن يلتزم الفائز بالوحدة التابعة للإسكان الاجتماعي باستعمالها لغرض السكن له ولأسرته على نحو دائم لمدة 5 سنوات.
لا يحق للشخص الفائز بالوحدة السكنية التصرف فيها أو التعامل عليها بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 5 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق، ومن يخالف ذلك يُعاقب بالحبس لمدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تتجاوز 100 ألف جنيه مع الحكم برد الوحدة التي تم الحصول عليها والدعم الممنوح عليها إلى الصندوق.
تجهيز الأوراق المطلوبة للتقديم في الإعلان الخامس عشر
هناك مستندات أساسية يتم التقديم بها في أي إعلان تابع لوزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي، من الضروري على الراغبين في التقديم في الإعلان الخامس عشر البدء في تجهيزها بالفترة الحالية، وهي:
صورة بطاقة الرقم القومي للشخص المتقدِم.
صورة من عقد الزواج في حال كان المتقدم متزوجًا.
مفردات مرتب للعاملين بالقطاع العام أو الخاص أو شهادة صافي الدخل لأصحاب الأعمال الحرة والتي يصدرها مكتب محاسب قانوني معتمد.
إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي للمتقدِم (وصل كهرباء – وصل غاز – وصل مياه).
جدير بالذكر أن وزارة الإسكان قد قررت مؤخرا الاستغناء عن طلب إرفاق الشهادة التأمينية، والتي تعرف بـ”برينت التأمينات”، عند التقدم،وذلك تيسيرًا على المواطنين فلم يعد لزاما التكدس بمكاتب التأمينات طلبًا لهذا المستند.
موعد طرح الوحدات السكنية الخاصة بالإعلان الخامس عشر
أكد صندوق الإسكان الإجتماعي على أنه فور الانتهاء من مرحلة فرز أوراق المتقدمين للإعلان الرابع عشر وانتهاء الاستعلام عنهم، سيتم الإعلان عن التفاصيل الكاملة وفتح باب التقديم للإعلان الخامس عشر وذلك خلال الأيام القليلة القادمة.
مساحات الوحدات السكنية في الإعلان الخامس عشر
من أهم العوامل التي يتحدد عليها شراء شقة أو منزل هي المساحة، ومن المتوقع ألا تقل مساحات الوحدات السكنية التي سيتم طرحها في الإعلان الخامس عشر لعام 2021 عن 90 مترًا مربعًا، ويتم تسليم جميع الوحدات السكنية بنظام التشطيب الكامل الذي يوفر على المواطن تحمل أي أعباء مادية إضافية، حيث يقوم باستلام الوحدة جاهزة للسكن على الفور.
المدن الجديدة التي سيتضمنها الإعلان الخامس عشر
دائمًا ما تسعى الدولة لجذب أكبر عدد من المواطنين للمدن الجديدة وذلك ضمن خطتها لتوسيع الرقعة السكنية لتخفيف العبء على المناطق والمدن التي تعاني من الكثافة السكانية العالية، ومن تلك المدن الجديدة المتوقع طرح الوحدات بها في الإعلان الخامس عشر: حدائق العاصمة، ومدينة العبور الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر.
موعد تسليم وحدات الإعلان وأنظمة السداد
بعد الانتهاء من مرحلة التقديم وغلق باب الحجز يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي بفرز أوراق المتقدمين والاستعلام عنهم ثم إعلان الفائزين بالوحدات ويتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات كحد أقصى من تاريخ الإعلان.
أما عن أنظمة السداد الخاصة بوحدات الإعلان الخامس عشر، فمن المقرر الإعلان عنها خلال الأيام القادمة، لكنه دائمًا ما تُقدم وزارة الإسكان أنظمة دفع مُيسرة؛ دعمًا منها للمواطنين من فئتي محدودي ومتوسطي الدخل، وتسهيل إجراءات امتلاكهم للوحدات السكنية المدعومة، ومن تلك الأنظمة المتبعة عادةً في الإعلانات التي طرحتها وزارة الإسكان من قبل، نظام التقسيط لمدة تصل إلى 20 سنة.
من الجدير بالذكر أن الإعلان الرابع عشر للإسكان الاجتماعي، والذي انتهى حجز الوحدات السكنية فيه بانتهاء عام 2020، قد طرح عددًا كبيرًا من الوحدات يصل إلى 100 ألف وحدة بمساحات 75 و90 مترًا مربعًا لمحدودي الدخل.
وكان هناك إعلان إسكان آخر لمتوسطي الدخل طُرح فيه 25 ألف وحدة بمساحات 100 و110 و120 مترًا مربعًا في عدة مدن جديدة، منها: مدينة بدر أو حدائق العاصمة، ومدينة 15 مايو، وحدائق أكتوبر، و6 أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأسوان الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط، ورشيد الجديدة، وبني سويف الجديدة.
