02/06/2026
🛑 للمستثمرين والشركات الكبرى | أصل استثماري كامل ونادر للبيع في المربع الذهبي بالدقي 🏢
🌟 الفرص الاستثنائية تُقاس بالندرة.. ومبنى كامل بهذا الحجم في قلب العاصمة لا يتكرر!
نعلن عن طرح مبنى كامل (7 مستويات بالكامل: دور أرضي + 6 أدوار متكررة بخلاف الروف) بموقع استراتيجي لا يُعوض في أرقى زون بحي الدقي، للبيع بالمزاد العلني .
بتاريخ : 11/6/2026.
تنفيذاً للحكم القضائي رقم 708 لسنة 2021 مدني الدقي.
📍 العنوان الاستراتيجي: 28 شارع عبد الرحيم صبري - الدقي (خطوات من نادي الصيد، دار الأوبرا، مستشفي مصر الدولي ، وأهم المحاور الحيوية).
📊 بطاقة كفاءة العقار والمواصفات الفنية:
📐 المساحة: أرض بمساحة 260.7 متر مربع + حديقة خاصة بمساحة 40 متر.
🏡 الدور الأرضي: فيلا مستقلة بحديقة خاصة + مدخل خاص + مسجد خاص + المدخل الرئيسي للعقار.
🏢 الأدوار المتكررة (من الأول وحتى الخامس): في كل دور شقة سكنية شاسعة تتكون من (6 غرف + صالة + 2 حمام + مطبخ).
✨ الدور السادس: شقة متميزة بتصميم مفتوح ذكي (6 غرف، منها 3 مفتوحة على الصالة + صالة + 2 حمام + مطبخ).
🌅 الروف (Roof): غرفتين خدميتين + باقي المساحة مسطح مفتوح .
🌟 معايير الفخامة والخصوصية الفندقية (نظام السلم المزدوج):
المبنى مصمم بحرفية هندسية عالية؛ حيث يضم سُلماً رئيسياً فاخراً للملاك والزوار، وسُلماً منفصلاً تماماً للخدمات والعمالة المعاونة لضمان العزل التام والانسيابية التشغيلية.
⚖️ الوضع المالي وسبب طرح المزاد:
نود الإفادة بأن السعر الذي سيبدأ به المزاد ليس القيمة السوقية الحقيقية للعقار، فقيمة هذا الأصل تتجاوز ذلك بكثير. ولكن نظراً لـ استحالة القسمة العينية بين الورثة، فقد أصدرت المحكمة الموقرة قرارها بالبيع لإنهاء النزاع وتوزيع الأنصبة قانوناً.
🛡️ تأمين دخول المزاد: 500,000 جنيه (تكون في يد المزايد أثناء الجلسة).
🎯 توقعات الخبراء: تشير التقديرات إلى أن السعر النهائي المتوقع للعقار داخل المزاد لن يكون القيمه الحقيقيه للعقار مما يجعله صفقة العمر لمن يقتنصها.
💎 الاستخدامات الاستثمارية المقترحة:
1️⃣ تجاري وإداري: مثالي جداً ليكون (سفارة، مقر رئيسي لشركة دولية، مستشفى تخصصي، أو مركز طبي فاخر، او استديوهات سكنيه).
2️⃣ سكني عائلي: قصر ملكي متعدد المستويات لصفوة المجتمع وعائلات رجال الأعمال.
👇 للمعاينة على الطبيعة، وللحصول على كراسة الشروط (المجانية بالكامل) وتفاصيل الجلسة:
01150665050
01102509949.
#الدقي #مصر #الرياض #جدة #الكويت #الامارات #دبي #قطر
