م/ احمد مصطفى استشارى عقارى

05/12/2025

لو محتاج تسكن فى العاصمه الادارية
#العاصمة #الاستثمارالعقاري

03/12/2025

02/12/2025

أرقامنا تتحدث عن نفسها!
اطلب الملف المالي لترى الفارق في الأرباح.
ومع افتتاح المتحف المصري الكبير، بتتجدّد مكانة الحضارة المصرية في أعين العالم
🚨 وفي قلب الحي الإداري، يقف NEBU بطرازه الفرعوني الرفيع ونقوشه الهيروغليفية كامتداد طبيعي لهذا الإرث

🏛️ مكتب إداري 47 م²
📍 صف أول أمام أهم معالم الدولة الحديثة:
البرلمان
مجلس الشيوخ
مدينة العدالة
رئاسة مجلس الوزراء والوزارات بالكامل
PLAZA VIEW
🔴 الدور الثاني 👇
🔴المقدم :: 399,500
🔴 القسط الشهري: 29,962 × 10 سنين بدون دفعات
🔴 استلام خلال 3 سنوات متشطيب بالكامل بالتكييفات

27/11/2025

لو بتدور على مشروع بيكسب،ومن غير مخاطرة
العقار هو الاختيار الصح،وقيمته بتزيد كل سنة،
يعني رأس مالك بيكبر مع الوقت.

احجز لنفسك في الفرصة في الـ R8 على المحور المركزي مباشرةً 💫
أرض المشروع على مساحة ٢١ فدان
الاستشاري الهندسي: Arcrete

Enjoy a world-class lifestyle with:
🏝️ Lagoon Views
🏞️ Lakes
🏡 Clubhouse
🕌 Mosque
🛍️ Commercial Area

مساحات الوحدات تبدأ من:
🏠 استوديو من ٤٥ متر
🏡 شقة غرفتين ١٣٠ متر
🏡 شقة ٣ غرف ١٥٠ متر
🏡 دوبلكس بــ Private Pool من ٢٤٠ إلى ٣٠٠ متر

25/11/2025

إعرف معلومات عن مشروعات بلدك

المرحلة الأولى من الخط الرابع لمترو الأنفاق
====================

1- يأتي تنفيذ المشروع في إطار توجيهات فخامة سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بالتوسع في إنشاء وسائل النقل الجماعي الأخضر المستدام النظيف الصديق للبيئة.
2- تمتد المرحلة الأولى منه الجاري تنفيذها حالياً بمعرفة شركات المقاولات المصرية الوطنية ‏(المقاولون العرب – أوراسكوم للإنشاءات – كونكورد – بتروجيت – حسن علام للإنشاءات) ، بطول 19 كم بعدد 17 محطة (16 نفقية + 1 سطحية) من غرب الطريق الدائري على حدود مدينة 6 أكتوبر مروراً بمحطة المتحف المصري الكبير ثم ميدان الرماية ثم شارع الهرم حتى محطة الجيزة ليتقاطع مع الخط الثاني للمترو ، ثم يمتد بعد ذلك ليتقاطع مع الخط الأول للمترو بمحطة الملك الصالح وتنتهي المرحلة الأولى للخط بمحطة الفسطاط.
3- يجري حالياً تنفيذ الأعمال الإنشائية بالمرحلة الأولى بالمحطات كذلك أعمال الحفر النفقي لنفقي المترو (نفق لكل إتجاه) بواسطة 4 ماكينات حفر نفقي (2 ماكينة لكل إتجاه).
4- يجري حالياً دراسة تنفيذ المرحلة الثانية ( الفسطاط – القاهرة الجديدة) والتي تمتد بطول 26.9 كم وعدد 21 محطة (6 علوية + 15 نفقية) حيث تمتد في مسار نفقي ثم تتقاطع مع الخط السادس للمترو بمحطة السيدة عائشة ثم طريق النصر ومدينة نصر بشارع أنور المفتي ليتبادل الخدمة مع مونوريل شرق النيل بمحطة الطيران ثم يستمر بشارع حافظ إبراهيم ثم يستمر ليتقاطع مع محور شينزوآبي ثم شرقاً إلى شارع أحمد الزمر وشارع الميثاق ثم في مسار سطحي أعلى كوبري ماجد الفطيم للسيارات حتى يتقاطع مع الطريق الدائري ثم يمتد في مسار علوي أمام أكاديمية الشرطة ثم شرقاً بمحور السادات ثم يمتد شمالاً بمحور مصطفى كامل لينتهي بموقع ورشة العمرة الجسيمة للخط الرابع شمال تقاطع الطريق الدائري مع طريق القاهرة / السويس نهاية المرحلة الثانية.
5- يجري حالياً دراسة تنفيذ المرحلة الثالثة (حدائق الأشجار – ميدان الحصري) بطول 16.3 كم بعدد 10 محطات لخدمة الكثافة السكانية على طول مسارها ولتحقيق الربط مع مونوريل غرب النيل في محطة الحصري.
6- يجري حالياً دراسة تنفيذ المرحلة الرابعة (القاهرة الجديدة – مطار العاصمة) بطول 38.7 كم بعدد 8 محطات للوصول حتى العاصمة الإدارية الجديدة وتبادل الخدمة مع القطار الكهربائي الخفيف (عدلي منصور – العاشر من رمضان – العاصمة الإدارية الجديدة) في محطة مطار العاصمة.
7- المشروع له أهمية كبيرة في ربط مدينتي السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة بشبكة مترو الأنفاق ، حيث يقدم خدمة لنقل الركاب للمناطق ذات الكثافة السكانية العالية في (الهرم ، فيصل ، العمرانية ، الجيزة ، مدينة نصر ، جامعة الأزهر ، القاهرة الجديدة).
8- من المتوقع أن ينقل الخط حوالي 1.5 مليون راكب يومياً بعد إكتمال تنفيذه.

23/11/2025

اللي عايز يحافظ على فلوسه،
ويشوفها بتزيد مع الزمن،
العقار هو الطريق الأسهل،
وده مشروع يديك ربح وانت مرتاح.

مع تسكين تاج تاور ٢ تاني اطول برج في العاصمه الجديده
- استشاري هندسي وتنفيذي دكتور اسعد سلامه
- يومي ٢ و ٣ ديسمبر
- المرحله الاولي في الاداري من الدور ال ٧ الي ١٦
- مساحات الاداري من ٣٩ ال ٩١
- اسعار الاداري بدايه من 4,500,000
- مساحات التجاري بدايه من 18م
- اسعار التجاري من 5,000,000
- العيادات في الدور ١٧ بدايه سعر المتر من 130,000

انظمه السداد:
- ٥٪؜ مقدم و ٥٪؜ بعد ثلاثة شهور
واول قسط بعد ٦ شهور والباقى على ١٠ سنين اقساط متساوية

- مقدم 5% والباقي علي ٨ سنوات و خصم 8%
- خصم الكاش 40%

03/11/2025

بتدور على استثمار مضمون في العاصمه الاداريه الجديده؟

في اقوي منطقة استثمارية بالعاصمة الادارية

وكمان سعر افتتاحي يعني ضامن زيادة سعرية وتشغيل

فرصتك تبدأ من هنا في قلب العاصمة الإدارية!

❌❌ تاج تاور ٢ الاختيار الأنسب مع شركه تاج مصر!

✔️ موقع لا يتكرر مباشرة أمام البرج الأيقوني في CBD.
✔️ أرضى +٥٨ دور بارتفاع٢٣٠م .
✔️ مرحله اولى للمشروع وسعر افتتاحى للمتر يبدأ من ١١٠ الف للمتر (مكاتب).
✔️ مساحات تبدأ من ٤٠ م٢ للمكاتب .
✔️ مكاتب وعيادات ومحلات تجاريه.

📞 عدد محدود من الوحدات بالسعر الافتتاحي… احجز دلوقتي وسابق السوق
01023181832
#السوقالعقاري #المدنالجديدة

29/10/2025

مكتب ريسيل من المالك مباشره. 44.5م فى مشروع ثرى سكوير الدور السابع تشطيب كامل اول قسط نهايه مارس 2026 متبقى اربع سنوات

27/10/2025

تفتكر ممكن تلاقي شقة في مشروع كبير، بمقدم ٤٠ ألف بس؟!
ولا كمان تقسطها بـ١٠ آلاف في الشهر؟! 😳
الموضوع دا حصل فعلًا، بس مش لأي حد!"

"شركة من أكبر شركات التطوير العقاري في العاصمة
نزلت نظام سداد لأول مرة في السوق المصري!
تبدأ بمقدم بسيط جدًا، وتقسيط مريح بشكل مش هتصدقه!
يعني لو بتدور على استثمار أو سكن محترم…
دي الفرصة اللي لازم تمسكها بإيدك دلوقتي قبل ما تفلت منك!"

"الموضوع محدود جدًا ومش هيتكرر!
الأسعار دي لفترة مؤقتة، وعدد الوحدات محدود.
لو بتفكر… فكر دلوقتي، لأن اللي هيتأخر، مش هيلاقي نفس العرض.
ابعتلنا فورًا واحجز وحدتك قبل التعديل الجاي في الأسعار!"

27/10/2025

مرحبًا بكم في الصفحة الرسمية لـ أحمد مصطفى – استشاري التسويق العقاري.
نضع بين أيديكم خبرة تمتد في مجال تسويق وبيع المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والوحدات الفندقية، والشقق السكنية في أرقى مناطق مصر وأكثرها تميزًا، مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة 6 أكتوبر، والشيخ زايد.

نهدف إلى تقديم حلول عقارية متكاملة تلبّي احتياجات الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار مضمون، مع متابعة دقيقة لأحدث المشروعات والعروض الحصرية من كبرى الشركات العقارية.

مع أحمد مصطفى، اكتشف كيف تختار العقار الذي يعكس طموحك ويحقق رؤيتك الاستثمارية بثقة واحترافية.

🏡 العقار ليس مجرد استثمار… بل رؤية تُبنى للمستقبل,