هنا مدينتى

14/04/2026

اميـز وافخـم فيـلا F3 كـورنر بتشطيبـات فنـدقيـه

بالـ vg3 منطقــه فيـلات الفـور سيـزون

بمساحة ارض 307 متر
ومساحة مبانى 211 متر

بتشطيب فندقي مميز جدا semi smart

جميع تشطيبات الفيلا علي آعلي مستوي
وكذلك المطبخ
كما آن يوجد نظام آمن وكاميرات smart
بالاضافة الي تشغيل الاضائات بالكامل بنظام ال smart

البيع شامل المطبخ كخشب
والتكييفات كلها جديدة لم تسخدم من قبل
كما آن الفيلا لم تسكن من قبل

بإطلالة علي وايد جاردن فيـو
وارض كـورنـر ضخمـه معتدلة وغيـر مهـدره وحديقة كبيرة

السعـر لقطـه وتجـاري لسـرعـه البيـع
وباقى اقساط بقيمه مليون ونصف جنيه حتى 2028

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مديـر فـروع مجمـوعـه العصامـي جـروب
م / حمدي احمـد / 01112233433
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201112233433

مدير مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

06/04/2026

فرصه لن تتكرر - من النوادر بفيلات مدينتي

فيـلا لقطـه للبيـع بسـعـر شقـه واقـل من سعـر الشقـه كمـان

اجمـالـي ثـمـن الفيـلا = 11,102,910
اجمـالي قيمـه الوديعـه = 693,975
الاوفـر مميـز جــداا لسـرعه البيـع خلال 10 ايام فقط
نظـام التـقـسـط 12 سـنـه 👌

فيـلا نمـوذج ( F3 Middel )
مجمـوعـه 35 فيـلات استلام خلال 6 شهور

بـارقـي واحـدث مـراحـل الفيـلات بمـدينتـي
منطقـه Four Season

مسـاحـه الارض : 204م2
مـسـاحه المبـاني : 211م2

فيـو وايـدجـاردن مبـاشـر
الاتجـاه الاكـثـر طلبـا بحري صـريـح
مسـاحـه ارض معتـدلـه وغيـر مهـدره
تنـازل ونقـل ملـكيـه مجـانـي بالشـركـه
اسـتـلام فـعـلي خلال اقل من سنه
الفيلا مبنيه علي ارض الواقع

* التفاصيل الماليه *

مطلوب مقدم = 10,735,000 فقط 👌
وامتلك فيلتك بالفورسيزون مدينتي افخم مراحل الفيلات

والمتبقي = 7,865,000 بنظام القسيط المريح مع الشركه حتي 2034

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مـديـر مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

30/03/2026

فرصه لن تتكرر بعائد ايجاري شهري ٨٥ الف جنيه

من النوادر - مطعم وكـافيـه للبيع باكبر سوق مفتوح داخل مدينتي

منـطقـه كـرافـت زون - بموقع حيوي جدا يخدم اكثر من منطقه سكنيه

الاكـثر طلبا نشاط مطعـم وكـافيـه باوت دور مميز جـداا

مسـاحـه 94م - متشطب بالكامل علي دورين

المحل لـه اوت دور مميز جداا

بموقـع متميـز جدا وبجـوار اكبر البرنـدات

المحل بسعر مميـز جـدا خالص الثمن والاقسـاط

سعـر ايـجـار المحـل لا يقـل عن 85 الف جنيـه ( عائد ايجاري مميز )

اغتم الفـرصه وامتلك محلك بمـدينتي بعائد استثماري شهري

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مـديـر مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

19/03/2026

11/03/2026

#خطوات هامة قبل ان تقبل علي شراء عقار في ظل التطورات الحالية للشرق الاوسط!
يجب في البداية ان نوضح ان العقارات هي الاقل تآثرا والابطآ في استيعاب تداعيات الحرب الاقتصادية فعلي عكس الدولار والذهب والبترول فقد اثرت الحرب عليهم بشكل مباشر وزادت اسعارهم بنسب تترواح من 10 الي 15% في حين ان اسعار العقارات لم تستوعب حتي الان زيادة الاسعار مما يعطي مؤشرا ان العالم يترقب مايحدث اولا ولايتخذ اي خطوات تساعد في الحفاظ علي قيمة الاموال ٫ ولكن هل يستمر هذا الوضع كثيرا ؟
الاجابة انة بالتآكيد لا ٫ العقارات هتبدآ تتآثر تتدريجيا بارتفاع الدولار والذهب والنفط وبالتالي البنزين المحرك الاساسي لكل سلع البناء ودي مؤشرات بتقول ان العقار هيزيد ولكن مش بنسبة كبيرة والاهم ان خلال الاسبوعين القادمين فكرة الركود هتتلغي تماما وهيكون الحركة علي العقار اسرع ٫ وتوافر العقار هيكون مش بالنسبة المعروضة حاليا ٫ ودة لية اكثر من سبب هيتم شرحهم لاحقا ..
www.alessamy.com
لينك مباشر لقناة الواتساب
https://chat.whatsapp.com/IXrYpQxbsph6NKPNJtDOnN?mode=wwt

#استثمار

07/03/2026

بـحـمـام سبـاحـه وتـشطيبـات هـاي لـوكـس بالـكـامـل
اميـز فيـلا تـاون هـاوس نـمـوذج i مـودرن للبيـع بمـدينتـي

مسـاحـه مبـانـي 231م2
مسـاحـه الارض 295م2

⁂ التقسيـمـه الداخليـه ⁂

الدور الارضي :
( ريسبشن 3 قطع - مطبخ - حمام للضيوف )
الدور الاول :
( 3 غرف منهم واحدة ماستر - 1حمام اضافي - ليفنج )
الروف :
( غرفة خدمات بالحمام متعـدده الاستخـدام )

⁂ الميمـزات ⁂

اقـل سـعـر فيـلا معـروض للنـموذج
تـم تنـفـيـذ حمـام سبـاحـه بالفيـلا
تـشـطيبـات خــاصـه راقـيـه بالـكامـل
طـرفيـه ونـاصيـه ممـر
فيـو مفــتـوح عـلي جـاردن ومـجـري الـسـيـل
الـفيــلا بيهـا جميـع المـرافق كـهـرباء ومـيـاه
الـفـيـلا بـلوكـيشـن مميـز جـدا امـام مـنطقـه مـولات اسـتـرب
وخطـوات من الـثـاوث بـارك والـمـركز الطبـي و مـجمـع الحـركـه

⁂ الـتفـاصيـل المـاليـه ⁂

الفيـلا كـاش بسـعـر مميـز جـداا
خـالصـه الثـمـن والاقسـاط
لايـوجـد بهـا اي مخـالفـات
تنـازل ونقـل ملكيـه بطلعت مصطفـي

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتساب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

06/03/2026

تستعد مجموعة طلعت مصطفى لإطلاق واحد من أكبر المشروعات العمرانية والتجارية داخل مدينتي وهو مشروع “The Spine – ذا سباين” الذي يُخطط له ليكون مركز الأعمال والترفيه الرئي...

01/03/2026

من النوارد اخر فيلا مستقله C3 للبيع بسعر لن يتكرر

فيـلا مستقـلـه للبيـع الكـاش بمـدينتـي (مستلمـه)
بـارقـي واحـدث مـراحـل الفيـلات VG3

مجـمـوعـه 23 فيـلات الفـورسيـزون
نمـوذج C3 ثالث اكبـر مسـاحـه بالمـرحلـه

مـسـاحـه الارض : 456م
مـسـاحـه المبني : 319م2

فيـو وايـدجـاردن باتجـاه بحـري قبلي
الـوحـده مستلمـه جاهـزه للتشطيب
الوحـده بدـون تشطـيـب داخـلي
مساحه ارض معتدله غير مهدره
امكانيه تنفيذ حمام سباحه بالفيلا

مقسمه الي :-
الدور الارضي :
ريسبشن 3 قطع - غرفه مربيه بحمام- مطبخ - حمام للضيوف غرفه سائق )
الدور الاول :
( ٣ غرف منهم غرفتين ماستر - احمام اضافي - ليفينج روم)
الروف :
( غرفة خدمات بالحمام علي 25٪؜ من مساحه الروف )

علي بعد دقائق من بوابه 5 مدينتي
ودقائق علي احدث مولات مدينتي التجاريه والطبيه
ر( The Strip Mall - Craft Zone - East Hup )

مطلـوب مقـدم = ✨💥
ومتبقي 4,130,000 حتـي 2028
عرض لمده اسبوعين

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

24/02/2026

فرصه لن تتكرر بعائد ايجاري شهري ٨٥ الف جنيه

من النوادر - مطعم وكـافيـه للبيع باكبر سوق مفتوح داخل مدينتي

منـطقـه كـرافـت زون - بموقع حيوي جدا يخدم اكثر من منطقه سكنيه

الاكـثر طلبا نشاط مطعـم وكـافيـه باوت دور مميز جـداا

مسـاحـه 94م - متشطب بالكامل علي دورين

المحل لـه اوت دور مميز جداا

بموقـع متميـز جدا وبجـوار اكبر البرنـدات

المحل بسعر مميـز جـدا خالص الثمن والاقسـاط

سعـر ايـجـار المحـل لا يقـل عن 85 الف جنيـه ( عائد ايجاري مميز )

اغتم الفـرصه وامتلك محلك بمـدينتي بعائد استثماري شهري

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

13/02/2026

فرصه للبيع بمدينتي بسعر لقطه لسرعه البيع
شقه للبيع الكاش بعض التشطيبات خاصه

بارقي المراحل الاولي بمدينتي B1 مجموعه 14
نموذج ( 300) مساحه كليه 178م2 -

مقسمه الي ( ٣ غرف نوم غـرفـه مـاسـتر
+ 3قطع ريسبشن + حمام + مطبخ )

دور متميز رابع- شقـه رقـم 41
اتجاه بحـري صريح - فيو جاردن غير مجروحه

بموقع متميز جدا بجوار نادي مدينتي مباشره وخطوات علي الحديقه المركزيه
وعلي بعد دقيقه من خدمات المرحله
( مترو ماركت - والصيداليه - والمركز الطبي- والمسجد )
ودقيقه من اوبن اير مول - وبوابه 2 مدينتي
ودقيقه علي المدارس Mls - والبريطانسه
الوحده خالصه الثمن والوديعه
جاهزه للتنازل والسكن الفوري
السعر لقطه لسـرعـه البيـع

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط
- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل

12/02/2026

عـلي وايـدجـاردن فيـو
امتـلك فيـلا بسـعـر مميز جدا بنظـام تقسيـط مـريـح

بـارقـي واحـدث مـراحـل الفيـلات Four Seasons
نمـوذج F3 ميدل مجمـوعـه 25 فيـلات VG3

مسـاحـه الارض : 211 متـر
مسـاحـه المبـانـي : 211 متـر

⁂ الـمميـزات ⁂

علي اكبر وايدجاردن فيو
مسـاحـه الارض معتـدلـه وغيـر مهـدره
اجمـالـي عقـد مميـز
اوفر مييز جدا تجارري
اتجـاه شـرقـي غـربـي
تنـازل ونقـل ملكيـه مجـانـي بالشـركـه
الـفيـلا جـاهـزه للتنـازل الفـوري
بالتقسـيـط المـريـح عـلي 11 سـنـوات
الوحـده اسـتلام خـلال سنـتيـن
الفيـلا بـاميـز لوكيـشـن بالمـديـنـه

⁂ مـقسـمـه الـي ⁂

- الدور الارضي ( ريسبشن 3 قطع - مطبخ - حمـام )
- الدور الاول ( 3 غرف منهم غرفه ماستر - 1 حمام اضافي -)
- الروف ( غرفة بحام بالحمام علي 25% من مساحه الروف )

⁂ التفـاصيـل المـاليـه ⁂

اقـل اجمـالي عقـد = 18,869,000
اجمالي الوديعـه = 1,169,925
المدفوعـات = 4,500,000
الاوفر = 4,000,000 فقط لسرعه البيع
مطلوب مقدم = 8,500,000 شاملا الاوفر
والمتبقي بنظام التقسيط المريح مع الشركه
تنازل ونقل ملكيـه مجـاني
تقسيط حتي 2034

للتواصل وسرعه التنفيذ للجادين فقط

- مسـؤل مبيـعات : م / محمد عادل 01117888424
- واتسـاب مبـاشـره https://wa.me/201117888424

اداره مبيعات العصامي جروب فرع مدينتي
مجمع البنوك مكتب رقم 220 اعلي بنك فيصل