مطور عقاري - Motawer Aqary

مطور عقاري - Motawer Aqary مستشارك العقاري في ترشيح واختيار الأفضل لك

كل عام وحضرتكم بخير وصحة و سعادة بمناسبة مولد الرسول و النبي والقائد محمد صلى الله عليه وسلم
04/09/2025

كل عام وحضرتكم بخير وصحة و سعادة
بمناسبة مولد الرسول و النبي والقائد
محمد صلى الله عليه وسلم

كل عام وحضرتكم بخير ،، احنا في عام 1447 هجريا
26/06/2025

كل عام وحضرتكم بخير ،، احنا في عام 1447 هجريا

فرصة ☝️ شالية استلام فوري مساحة ١٠٠ م الكيلو ١٧٩ الساحل الشمالي ،، السعر 5 مليون كاش غرفتين و 2 حمام و رسبشن بالتشطيب ،...
21/05/2025

فرصة ☝️
شالية استلام فوري مساحة ١٠٠ م
الكيلو ١٧٩ الساحل الشمالي ،، السعر 5 مليون كاش
غرفتين و 2 حمام و رسبشن بالتشطيب ،، صف اول
للتواصل واتساب
01122303912

الاول من مايو ☝️ كل عام و جميع العاملين في مصر 🇪🇬 بخير وسعادة أعانكم الله جميعا وسدد خطاكم ،،
01/05/2025

الاول من مايو ☝️
كل عام و جميع العاملين في مصر 🇪🇬 بخير وسعادة
أعانكم الله جميعا وسدد خطاكم ،،



شقق سكن لكل المصريين 🇪🇬مدينة حدائق العاصمة – كل اللي محتاج تعرفه :▪️نقاط القوة (Strengths):الموقع المتميز: قريبة جدًا من...
28/03/2025

شقق سكن لكل المصريين 🇪🇬

مدينة حدائق العاصمة – كل اللي محتاج تعرفه :

▪️نقاط القوة (Strengths):

الموقع المتميز: قريبة جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة – حوالي 10 دقائق، وده بيديها ميزة استراتيجية كبيرة.

أسعار مناسبة: أسعار الوحدات أقل بكتير من المدن الجديدة المحيطة (زي بدر، الشروق، العاصمة).

تنوع في الإسكان: متاحة فيها شقق إسكان اجتماعي ومتوسط، بتبدأ المساحات من 75م لـ 90م بأسعار مدعمة من الدولة.

شبكة طرق قوية: قربها من طريق السويس والعين السخنة، وكمان الطريق الدائري الإقليمي.

اهتمام الدولة: المدينة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفيها استثمارات حكومية مستمرة.

▪️نقاط الضعف (Weaknesses):

قلة الخدمات حالياً: بعض المناطق لسه تحت التطوير، ولسه مش كل المرافق مكتملة.

المواصلات العامة محدودة: في الوقت الحالي، المواصلات داخل المدينة ومن وإلى القاهرة مش منتظمة بشكل كافي.

قلة النشاط التجاري: لحد دلوقتي لسه الكثافة السكانية منخفضة، فمفيش تنوع كبير في المحلات أو الكافيهات.

▪️الفرص (Opportunities):

قربها من العاصمة الإدارية: مع اشتغال العاصمة وزيادة عدد الموظفين فيها، هيكون في طلب كبير على السكن بالقرب منها.

الاستثمار في الخدمات: أي حد يبدأ مشروع خدمي أو تجاري من دلوقتي عنده فرصة كبيرة للنجاح بسبب النمو المتوقع.

زيادة أسعار العقار: متوقع ارتفاع كبير في الأسعار خلال 3 إلى 5 سنوات مع اكتمال البنية التحتية والخدمات.

إدخال خطوط مواصلات ذكية: في خطط مستقبلية لربط المدينة بخطوط مواصلات متطورة زي المونوريل أو BRT.

▪️التهديدات (Threats):

المنافسة من مدن أخرى: زي العاصمة نفسها أو مدينة بدر اللي لسه فيها مناطق بأسعار قريبة.

التأخير في تسليم بعض المراحل: ممكن يسبب تأجيل استقرار السكان ويأثر على ثقة المشترين.

الاعتماد على الدولة في البنية التحتية فقط: لو مفيش شراكة مع القطاع الخاص ممكن يحصل بطء في التطوير.

▪️أرقام مهمة عن المدينة (2025):

عدد الوحدات المُنفذة حتى الآن: أكثر من 50,000 وحدة.

متوسط سعر المتر في وحدات الإسكان الاجتماعي: من 4,000 إلى 5,000 جنيه للمتر.

عدد السكان الحاليين: يقترب من 100 ألف نسمة، مع خطط لتوسيع الكتلة السكنية لأكثر من 600 ألف خلال السنوات الجاية.

▪️نصيحة عقارية

لو بتفكر تشتري أو تستثمر، حدائق العاصمة هي أفضل مدينة "تحت التأسيس" في شرق القاهرة من حيث السعر والموقع، وهتكون من المدن اللي هتشهد قفزة سعرية كبيرة في خلال كام سنة.

رائي يحتمل الصواب أو الخطأ ✍️ مارس 2025



أطروحات الدولة المصرية 🇪🇬 لشقق السكانية الشريحة المستهدفة الطبقة المتوسطة و الفوق متوسطة ▪️اسم المشروع:ظلال – وكان يُعرف...
27/03/2025

أطروحات الدولة المصرية 🇪🇬 لشقق السكانية
الشريحة المستهدفة الطبقة المتوسطة و الفوق متوسطة

▪️اسم المشروع:
ظلال – وكان يُعرف سابقًا باسم مشروع "جنة".

▪️الجهة المنفذة:
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية – هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

▪️الموقع :📌
يقع المشروع في مدينة حدائق أكتوبر، وهي إحدى المدن التابعة لمحافظة الجيزة، وتحديدًا في المنطقة الواقعة جنوب مدينة 6 أكتوبر وغرب منطقة الرماية، بالقرب من مناطق حيوية مثل:

طريق الفيوم.

المتحف المصري الكبير.

طريق الواحات.

مشروعات الإسكان الاجتماعي وسكن مصر.

▪️المساحة والإجمالي:

جاري تنفيذ نحو 40 ألف وحدة سكنية.

عدد العمارات: 1539 عمارة سكنية.

المشروع موزع على 17 مجاورة سكنية.

▪️أنماط العمارات:

نماذج مختلفة من العمارات (A، B، C، D، E، F).

بعض العمارات مكونة من أرضي + 5 أدوار، وأخرى أرضي + 6 أدوار.

▪️مساحات الوحدات:

الشقق بمساحات تتراوح بين 100 متر² إلى 160 متر².

وجود وحدات بنتهاوس بمساحات تصل إلى 160 متر².

▪️التصميمات والخدمات:

تصميمات حديثة للواجهات والمداخل.

تنفيذ المباني الخدمية، والأسوار، والطرق، والمرافق، والمساحات الخضراء.

المشروع يشمل خدمات متكاملة تخدم السكان.

يشمل المشروع نادي Club House.

تخصيص أماكن لانتظار السيارات داخل الكمبوند.

▪️الهدف من المشروع:

توفير وحدات سكنية فاخرة ضمن مشروعات الدولة الحديثة.

دعم الطبقة المتوسطة والعليا بوحدات كاملة التشطيب في بيئة سكنية متكاملة.

▪️تتوقع سعر المتر هيكون كام ❓


ذكرى يوم الشهيد في مصر 🇪🇬 اللهم احفظ مصر واهلها و ارحم شهدائنا الابطال
09/03/2025

ذكرى يوم الشهيد في مصر 🇪🇬
اللهم احفظ مصر واهلها و ارحم شهدائنا الابطال


شركة Motawer تهنئكم بحلول شهر رمضان المبارك! 🌙✨بمناسبة هذا الشهر الكريم، نتمنى لكم ولعائلاتكم رمضانًا مليئًا بالخير وال...
28/02/2025

شركة Motawer تهنئكم بحلول شهر رمضان المبارك! 🌙✨

بمناسبة هذا الشهر الكريم، نتمنى لكم ولعائلاتكم رمضانًا مليئًا بالخير والبركة، وأيامًا عامرة بالطاعات والمسرات.

نسأل الله أن يكون شهر رحمة ومغفرة، وأن يحقق لكم فيه الأمنيات، ويمدّكم بالصحة والعافية.

رمضان كريم، وكل عام وأنتم بخير! 🌟


24/02/2025

مدرسة المعلومة ☝️

مشروع "حكايات التجمع" سكن لكل المصريين سابقا

عنوان رئيسي:
مشروع "حكايات التجمع" – فرصة ذهبية لاستثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة! في التجمع الثالث

📌 تفاصيل المشروع:

الموقع: قلب القاهرة الجديدة – بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية

المساحة: 80 فدانًا

الاستلام: جاهز للسكن الفوري

الشركة المسؤولة عن التسويق: فاوندرز للتسويق العقاري – الذراع التسويقي لشركة هايد بارك

💰 الأسعار:

السعر السابق: 11,400 جنيه للمتر

السعر الحالي كاش: 20,000 جنيه للمتر

السعر بنظام التقسيط: يصل إلى 34,000 جنيه للمتر

🔍 نقاط القوة في المشروع:
✅ موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه
✅ مشروع جاهز للسكن الفوري
✅ تابع لشركة موثوقة وذات خبرة في التسويق والإدارة
✅ فرص استثمارية قوية مع ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة الجديدة

⚠️ المخاطر المحتملة:

ارتفاع الأسعار قد يؤثر على قدرة بعض العملاء على الشراء

المنافسة القوية مع مشروعات أخرى في نفس المنطقة

🎯 الفرص المتاحة:

الشراء الآن للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مستقبلاً

إمكانية إعادة البيع بسعر أعلى وتحقيق أرباح جيدة

الحصول على استشارات متخصصة لاختيار الوحدة المثالية

💡 مستشارك العقاري – بسيوني أحمد
واتساب 📱 01122303912
كمستشار وخبير عقاري، أستطيع مساعدتك في:
✅ اختيار أفضل الوحدات في المشروع أو أي مشروعات أخرى
✅ تقديم معلومات تفصيلية عن السوق العقاري
✅ مراجعة العقود وإتمام التعاقد بأمان
✅ إعادة البيع والاستثمار بطريقة ذكية



هاسيندا الجديدة ‼️شركة بالم هيلز دلوقتي بنطلق Hacienda_Blue في الضبعة، أول مرحلة بأسعار تبدأ من 28 مليون جنيه للفيلات كا...
06/02/2025

هاسيندا الجديدة ‼️شركة بالم هيلز

دلوقتي بنطلق Hacienda_Blue في الضبعة، أول مرحلة بأسعار تبدأ من 28 مليون جنيه للفيلات كاملة التشطيب وبإطلالة مباشرة على البحر!

والأقوى كمان إن فيه نظام سداد ولا في الأحلام: 5% مقدم والباقي على 10 سنين! 🔥

لو بتدور على استثمار مضمون متوسط لطويل المدى يعني من ٧ الى ١٠ سنوات اضمن لك باذن الله ارقام محترمة 💲
أو عايز تعيش رفاهية على البحر، دي فرصتك. الأماكن محدودة والمرحلة الأولى بتطير بسرعة.

هذة الاسعار فبراير 2025 ✍️

احجز دلوقتي قبل ما الأسعار تعلى!
للتواصل واتساب 📱 01122303912



15/01/2025

شركة Il Cazar Developments طرح أحدث مشروعاتها في القاهرة الجديدة مشروع Glen.

اتوقع لشركة مستقبل محترم في السوق العقاري المصري 🇪🇬
محفظة اراضي كبيرة ،، سابقة أعمال في وقت قصير يدل على القهوة المالية و استراتيجي التنفيذ قبل المبيعات
فكر إدارة محترم ☝️

المهم المشروع المطروح حالياً في التجمع السادس (القاهرة الجديدة) موقع متميز يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الاداريه الجديدة.

▪️مساحة المشروع 300 فدان كله فيلات فقط.
▪️ مقدم 10% و فترة سداد تصل الي 8 سنوات.
▪️مساحات مختلفة تناسب احتياجاتك تبدأ من 180 متر تصل الي 280 متر.

لمعرفة كل التفاصيل والمقارنة بين جميع المشاريع و المطوريين
تواصل معنا واتساب 01122303912


06/01/2025

حصاد عام 2024 السوق العقاري المصري عاصمة ادارية و العلمين الجديدة و الساحل الشمالي و القاهرة الجديدة في فرص سكنية واستثمارية تجارية أو ساحلية نسأل الله التوفيق للمطوريين والعملاء والقطاع العقاري كله كل عام وأنتم بألف خير ونسالكم الدعاء.

Address

Cairo
11611

Opening Hours

Monday 10am - 8pm
Tuesday 10am - 8pm
Wednesday 10am - 8pm
Thursday 10am - 8pm
Friday 10am - 8pm
Saturday 10am - 8pm
Sunday 10am - 8pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مطور عقاري - Motawer Aqary posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مطور عقاري - Motawer Aqary:

Shortcuts

Share

Category