13/11/2025
تعلن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن الطرح الثاني لمشروعها الفاخر "ظلال"، وهو طرح ضخم يشمل 9412 وحدة سكنية كاملة التشطيب. الوحدات (تحت التنفيذ) وتتميز بمساحات واسعة تتراوح من 114م² إلى 227م².
أين يقع مشروع "ظلال"؟
يغطي الطرح الجديد 8 مدن من أرقى المدن الجديدة:
* القاهرة الجديدة (1144 وحدة)
* الشيخ زايد (260 وحدة)
* 6 أكتوبر (1196 وحدة)
* الشروق (1248 وحدة)
* العبور (286 وحدة)
* العاشر من رمضان (1430 وحدة)
* حدائق العاصمة (1300 وحدة)
* العلمين الجديدة (2548 وحدة)
مواعيد وخطوات الحجز:
الحجز إلكتروني بالكامل
تبدأ الخطوة الأولى (التقديم ودفع جدية الحجز) يوم 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025.
شرط أساسي للتقديم: يجب أن تمتلك "هوية رقمية" مُسجلة على "منصة مصر الرقمية" باسمك ورقمك القومي ورقم هاتفك، حيث سيتم الدخول لموقع الحجز من خلالها.
التفاصيل المالية ونظام السداد (هام جداً):
نظام سداد هذا المشروع يختلف عن الطروحات الأخرى، ويرجى قراءته بعناية:
* جدية الحجز:
* يتم تحويل مبلغ إجمالي 251,000 جنيه (مائتان وواحد وخمسون ألف جنيه) دفعة واحدة.
* (المبلغ عبارة عن 250,000 جنيه جدية حجز + 1,000 جنيه رسوم تسجيل لا تُرد).
* دفعات (حتى الاستلام):
* دفعات ربع سنوية: 100,000 جنيه (مائة ألف جنيه) تُسدد كل 3 شهور، وتبدأ أول دفعة بعد 3 شهور من تاريخ الحجز وتستمر حتى تاريخ الاستلام.
* دفعات سنوية: 150,000 جنيه (مائة وخمسون ألف جنيه) تُسدد مع نهاية كل عام (بحد أقصى 3 دفعات).
* دفعة الاستلام:
* يتم استكمال سداد قيمة الوحدة لتصل إلى 50% من إجمالي الثمن (بالإضافة لـ 1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء + وديعة الصيانة).
* باقي المبلغ (الـ 50% المتبقية):
* تُسدد على أقساط "ربع سنوية" متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات.
* الأقساط محملة بالفائدة (سعر البنك المركزي وقت الاستحقاق + 2% + 0.5% مصاريف تحصيل).
تنبيهات هامة جداً (من الكراسة):
* الأسعار:
الأسعار المذكورة "تقديرية" وقابلة للزيادة بحد أقصى 20%.
* موعد الاستلام: الاستلام بحد أدنى بعد عامين من تاريخ الحجز.
* التمويل العقاري: هذه الوحدات لا تخضع لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري