Aqar Zone

Aqar Zone مستشارك العقاري للسكن والاستثمار نسعى إلى تلبية احتياجات عملائنا السكنية والاستثمارية واختيار أنسب المشروعات بأفضل المواقع.

3 ﺣﺎﺟﺎت ﻣﻬﻤﻪ ﺧﻠﻲ ﺑﺎﻟﻚ ﻣﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﻣﺎ ﺗﺸﺘﺮي ﻋﻘﺎر؟1-ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﻘﺪم واﻟﺒﻴﻊ اﻟﺴﺮﻳﻊ: ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﻓﻜﺮة أﻧﻚ ﺗﺪﻓﻊ ﻣﻘﺪم ﻟﺸﺮ...
11/12/2024

3 ﺣﺎﺟﺎت ﻣﻬﻤﻪ ﺧﻠﻲ ﺑﺎﻟﻚ ﻣﻨﻬﺎ ﻗﺒﻞ ﻣﺎ ﺗﺸﺘﺮي ﻋﻘﺎر؟
1-ﻣﻔﻬﻮم اﻟﺪﻓﻊ اﻟﻤﻘﺪم واﻟﺒﻴﻊ اﻟﺴﺮﻳﻊ:
ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺤﺎﻟﻲ، ﻓﻜﺮة أﻧﻚ ﺗﺪﻓﻊ ﻣﻘﺪم ﻟﺸﺮاء ﻋﻘﺎر، ﺛﻢ ﺗﺒﻴﻌﻪ ﺑﻌﺪ 3 أو 6 ﺷﻬﻮر ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ "اﻟﻌﺮوض" أو "اﻷوﻓﺮ"، دي ﻣﺶ ﻓﻜﺮة ﺷﺎﺋﻌﺔ زي زﻣﺎن. اﻟﻨﻬﺎردة، ﻟﻮ ﺣﺪ ﻋﺮض ﻋﻠﻴﻚ ﻛﺪه، ﺧﻠﻲ ﺑﺎﻟﻚ ﻷﻧﻪ ﻣﺶ داﻳﻤًًﻤًًﺎ ﻫﻴﻜﻮن ﻓﻲ ﻣﺼﻠﺤﺘﻚ. اﻷﻓﻀﻞ أن ﺗﺸﺘﺮي ﺑﻨﻈﺎم اﻷﻗﺴﺎط ﻟﻤﺪة ﺳﻨﺔ أو اﺛﻨﻴﻦ، أو ﺣﺘﻰ ﺛﻼث ﺳﻨﻮات ﻟﺘﻜﻮن أﻛﺜﺮ أﻣﺎﻧًًﻧًًﺎ ﻓﻲ اﺳﺘﺜﻤﺎرك.
2-ﺷﺮاء اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ ﺑﺮوﻛﺮ:
اﻟﺒﺮوﻛﺮ ﺑﻴﻌﺮض ﻋﻠﻴﻚ أﻛﺘﺮ ﻣﻦ ﺧﻴﺎر وأﻛﺘﺮ ﻣﻦ ﻣﺸﺮوع، وده ﺷﻲء ﻣﻔﻴﺪ ﻷﻧﻚ ﺑﺘﺸﻮف ﺧﻴﺎرات ﻣﺘﻌﺪدة. ﻟﻜﻦ ﺧﻠﻲ ﺑﺎﻟﻚ إن اﻟﺒﺮوﻛﺮ ﻓﻲ اﻵﺧﺮ ﺑﻴﺒﻘﻰ ﻣﺘﻮﺟﻪ ﻟﻌﺮض اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻠﻲ ﻓﻴﻬﺎ أﻛﺒﺮ ﻋﻤﻮﻟﺔ ﻟﻴﻪ، ﻓﻤﻬﻢ ﺗﻌﺮف أﻧﻚ ﻣﺶ داﻳﻤًًﻤًًﺎ ﻫﺘﻜﻮن ﻓﻲ اﻟﺼﻮرة اﻟﻜﺎﻣﻠﺔ، وﻻزم ﺗﻜﻮن ﻋﺎرف ده.
3-اﻟﺸﺮاء ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻣﺒﺎﺷﺮة أو ﻋﺒﺮ اﻟﻮﺣﺪات اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ:
ﻟﻮ ﻛﻨﺖ ﻣﻬﺘﻢ ﺑﻤﺸﺮوع ﻣﻌﻴﻦ، وﻋﺎﻳﺰ ﺗﺸﺘﺮي وﺣﺪة ﻓﻲ اﻟﺪور اﻷول أو ﻓﻲ ﻣﻜﺎن ﻣﻤﻴﺰ، ﺧﻠﻲ ﺑﺎﻟﻚ إن اﻟﻨﺎس اﻟﻠﻲ ﺑﺘﻌﺮض اﻟﻮﺣﺪات ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻣﻤﻜﻦ ﺗﻌﺮﺿﻬﺎ ﺑﺴﻌﺮ أﻛﺒﺮ ﻣﻦ اﻟﺸﺮﻛﺎت ﻧﻔﺴﻬﺎ. ده ﻣﺶ ﻋﻴﺐ، ﻟﻜﻦ ﻻزم ﺗﻜﻮن ﻣﺘﺄﻛﺪ إن اﻟﺴﻌﺮ واﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ واﺿﺤﺔ ﻋﺸﺎن ﺗﻘﺪر ﺗﻘﻴﻢ اﻟﻌﺮوض ﺑﺸﻜﻞ ﺟﻴﺪ.

أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻟﻌﺎم 2024: ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻴﻦ ﻋﻘﺎرات, اﻟﺬﻫﺐ، اﻟﺒﻮرﺻﺔ، اﻟﺪوﻻر ؟ﺗﺨﻴﻞ ﻟﻮ ﻣﻌﺎك 100,000 ﺟﻨﻴﻪ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ، إزاي ﻛﺎن ﻣﻤﻜﻦ ...
11/12/2024

أﻓﻀﻞ اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻟﻌﺎم 2024: ﻣﻘﺎرﻧﺔ ﺑﻴﻦ ﻋﻘﺎرات, اﻟﺬﻫﺐ، اﻟﺒﻮرﺻﺔ، اﻟﺪوﻻر ؟
ﺗﺨﻴﻞ ﻟﻮ ﻣﻌﺎك 100,000 ﺟﻨﻴﻪ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ، إزاي ﻛﺎن ﻣﻤﻜﻦ ﻳﺘﻐﻴﺮوا ﻣﻊ ﻣﺮور اﻟﻮﻗﺖ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻻت اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ؟ ﺧﻠﻴﻨﺎﻧﺴﺘﻌﺮﺿﻬﻢ ﻣﻦ اﻷﻗﻞ ﻣﻜﺴﺐ ﻟﻸﻋﲆ ﻣﻜﺴﺐ:
1.اﻟﺪوﻻر (ﺧﺴﺎرة %6)
ﺳﻌﺮ اﻟﺪوﻻر ﻓﻲ ﻳﻨﺎﻳﺮ: 52.70 ﺟﻨﻴﻪ
ﺳﻌﺮ اﻟﺪوﻻر اﻵن: 49 ﺟﻨﻴﻪ
ﻟﻮ ﻛﻨﺖ ﺣﻄﻴﺖ 100,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻓﻲ اﻟﺪوﻻر ﻓﻲ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ، ﻛﺎن اﻟﻤﺒﻠﻎ ﻫﻴﻨﺨﻔﺾ إﱃ94,200 ﺟﻨﻴﻪ، ﻣﻤﺎ ﻳﻌﻜﺲ ﺧﺴﺎرة ﺑﻨﺴﺒﺔ %6.
2.اﻟﺬﻫﺐ (ﻣﻜﺴﺐ %18)
ﺳﻌﺮ اﻟﺬﻫﺐ ﻋﻴﺎر 21 ﻓﻲ ﻳﻨﺎﻳﺮ: 3,155 ﺟﻨﻴﻪ
ﺳﻌﺮ اﻟﺬﻫﺐ اﻵن:3,730 ﺟﻨﻴﻪ
ﻟﻮ ﻛﻨﺖ اﺳﺘﺜﻤﺮت ﻓﻲ اﻟﺬﻫﺐ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ، ﻛﺎن 100,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻫﺘﺘﺤﻮل إﱃ 118,000 ﺟﻨﻴﻪ، ﻣﺤﻘﻘًًﻘًًﺎ ﻣﻜﺴﺐ %18.
3.اﻟﺒﻮرﺻﺔ (أﻋﲆ ﻣﻜﺴﺐ%33)
ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﻓﻲ ﺻﻨﺪوق اﻟﺒﻮرﺻﺔ ﻓﻲ ﻳﻨﺎﻳﺮ: 22.21ﺟﻨﻴﻪ
ﺳﻌﺮ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻵن: 29.60 ﺟﻨﻴﻪ
ﻟﻮ ﻛﻨﺖ اﺳﺘﺜﻤﺮت ﻓﻲ ﺻﻨﺪوق اﺳﺘﺜﻤﺎري ﺑﺎﻟﺒﻮرﺻﺔ ﺑﺪاﻳﺔ اﻟﺴﻨﺔ، ﻛﺎن ﻣﻜﺴﺐ 100,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻫﺘﺘﺤﻮل إﱃ 133,000ﺟﻨﻴﻪ، ﻣﺤﻘﻘًًﻘًًﺎ %33.
4.اﻟﻌﻘﺎرات (ﻣﻜﺴﺐ ﻳﺼﻞ إﱃ 25% ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﺤﺎﻻت)
ﻟﻮ ﻛﻨﺖ اﺳﺘﺜﻤﺮت ﻓﻲ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻮاﻋﺪة أو ﻓﻲ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺟﺪﻳﺪة، ﻛﺎن ﻣﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ 15% إﱃ ﺣﺴﺐ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ واﻟﻌﺮض واﻟﻄﻠﺐ. ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، اﻟﻌﺎﺋﺪ اﻟﺴﻨﻮي ﻗﺪ ﻳﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ 20% إﱃ 25%، ﺧﺎﺻﺔ إذا ﻛﻨﺖ ﺗﻤﺘﻠﻚ ﻋﻘﺎر ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ أو ﻓﻲ ﻣﻨﺎﻃﻖ ذات ﺗﻄﻮر ﺳﺮﻳﻊ.
اﻟﺴﺆال اﻟﻤﻬﻢ "ﺑﻌﺪ ﻣﺎ ﺷﻔﺖ اﻟﻤﻘﺎرﻧﺔ دي، إﻳﻪ اﻟﺨﻴﺎر اﻷﻧﺴﺐ ﻟﻴﻚ ﻓﻲ اﻟﺴﻨﺔ اﻟﺠﺎﻳﺔ؟" ﻫﻞ ﺗﻔﻀﻞ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات، اﻟﺒﻮرﺻﺔ، اﻟﺬﻫﺐ أو اﻟﺪوﻻر؟

6 خطوات لاستثمار ناجح في العاصمة الادارية1-فرص عمل متزايدة: العاصمة الادارية بتوفر اكتر من مليون ونص فرصة عمل، مع جامعات...
11/12/2024

6 خطوات لاستثمار ناجح في العاصمة الادارية
1-فرص عمل متزايدة:
العاصمة الادارية بتوفر اكتر من مليون ونص فرصة عمل، مع جامعات شغاله، طلاب وحكومه نقلت نشاطها بالكامل.
2-موقع استراتيجي:
العاصمة علي بعد نص ساعه من القاهره والسويس، وده بيخليها مناسبة جدا للسكن والعمل.
3-مواصلات متطورة:
شبكات النقل الجديدة هتسهل الوصول للعاصمة وتجذب عدد اكبر من السكان والمستثمرين.
4-اختار الموقع بعناية:
اشتر عقار قريب من المحاور الرئيسية او في منطقه حيويه لضمان ارباح سريعه واستثماى ناجح.
5-اداري او تجاري من شركه موثوقه:
دايما اختار شركه عندها سابقه اعمال واضحه تقدر تشوفها بنفسك.
6-خطط استثمارك بذكاء:
اشتري في لوكيشن حلو عشان تاجر بسرعه، واحسب كل حاجه بعنايه لضمان عائد استثماري مضمون.
استثمارك في العاصمة الادارية مش مجرد قرار، ده خطوة نحو المستقبل اكتر اشراقا. فكر صح، وخد خطوة دلوقتي عشان تعيش النجاح!

كمبوند"Sarai"من Madinet Masr هو مكان مميز مش بس في التصاميم، لكن كمان في الموقع. يعني انت هتكون قريب من كل حاجه محتاجها:...
11/12/2024

كمبوند"Sarai"من Madinet Masr هو مكان مميز مش بس في التصاميم، لكن كمان في الموقع. يعني انت هتكون قريب من كل حاجه محتاجها: مدارس، مستشفيات، مولات تجارية، وكل اللي هتحتاجه يوميا. وكمان المنطقة آمنه وفيها بيئة مريحه تعيش فيها بسلام.
لو بتفكر تشتري وحده سكنيه او حتي تستثمر في عقار عشان تعيش فيه او تاجر فيه، العرض ده هيديك كل اللي تحتاجه. الاسعار مش غاليه مع وجود تسهيلات في السداد لحد 8سنين من غير فوائد يعني تقدر تدفع علي راحتك وتحقق مكسب كبير في نفس الوقت.
-يطرح الان الوحدات استلام فوري بكمبوند "Sarai" بمقدم20٪ وخطط سداد تصل حتي 8 سنوات بدون فوائد.
-متوفر وحدات متنوعه من الشقق والفيلات بمساحات تبداء من 130متر مربع.
-أسعار الوحدات تبداء من 6مليون جنيه باقساط تصل حتي 8 سنوات بدون فوائد.
لو عايز فرصة استثمارية مضمونة، او عايز تشتري بيت في مكان هادي ومتطور، يبقي كمبوند "Sarai" هو اختيارك الصح!

عقار ولا ادخار؟ العقار هو استثمارك الأذكى! 🏢ليه الاستثمار في العقار يعتبر أفضل من الادخار؟ 👇1️⃣ قيمة بتزيد مع الوقت: الع...
11/12/2024

عقار ولا ادخار؟ العقار هو استثمارك الأذكى! 🏢

ليه الاستثمار في العقار يعتبر أفضل من الادخار؟ 👇
1️⃣ قيمة بتزيد مع الوقت: العقارات بترتفع قيمتها على المدى الطويل، عكس الادخار اللي بيقل مع التضخم.
2️⃣ دخل شهري مضمون: العقار ممكن يكون مصدر دخل ثابت لو أجّرته، ده غير مكسب البيع مستقبلًا.
3️⃣ استثمار آمن وملموس: بتمتلك حاجة حقيقية وقيمتها ثابتة، بعيد عن تقلبات السوق.
الخلاصة: فلوسك في العقار بتكبر وتحافظ على قيمتها. استثمر بحكمة، واختار العقار! 🏠

تشتري مع بروكر ولا من المطور العقاري ديراكت؟لما تيجي تفكر تشتري عقار، دايمًا هيبقى عندك اختيارين: تشتري من المطور العقار...
11/12/2024

تشتري مع بروكر ولا من المطور العقاري ديراكت؟
لما تيجي تفكر تشتري عقار، دايمًا هيبقى عندك اختيارين: تشتري من المطور العقاري مباشرة، أو تشتري عن طريق شركة بروكر (وسيط عقاري). طيب، إيه الأفضل ليك؟ خلينا نعمل مقارنة توضحلك مميزات التعامل مع البروكر:

1. اختيارات أكتر ومرونة في البحث
مع البروكر، هتلاقي عندك اختيارات متنوعة بين مشاريع مختلفة ومطورين متعددين، بدل ما تفضل محدود بمشروع المطور الواحد بس. ده بيديك فرصة تقارن بين الأسعار والمميزات وتختار اللي يناسبك.
2. استشارة متخصصة ومحايدة
البروكر هدفه إنه يساعدك تختار الأفضل، وبيقدم لك استشارة محايدة تمامًا عشان تاخد قرار مبني على مصلحتك فقط. لكن المطور دايمًا بيفضل يبيع مشروعه هو.
3. مفاوضات أفضل وأسعار تنافسية
شركات البروكر غالبًا عندها قدرة على التفاوض أفضل؛ ممكن تلاقي عروض وخصومات حصرية وطرق دفع مرنة، مش هتلاقيها عند المطور مباشرة.
4. معرفة السوق والخبرة الكبيرة
البروكر متخصص في فهم اتجاهات السوق والتطورات الحديثة، فبيكون عنده معلومات أوسع عن أفضل المناطق اللي تستثمر فيها، والفرص المتاحة في السوق.
5. توفير وقت ومجهود البحث
بدل ما تروح من مطور لمطور وتضيع وقتك، البروكر بيوفرلك كل الخيارات تحت سقف واحد، وبيساعدك تقارن بينهم بسهولة، ويوفر عليك المجهود.
6. متابعة كاملة لحد التسليم
شركات البروكر بتقدم خدمة متابعة طول فترة الشراء، يعني مش مجرد عملية بيع وخلاص. البروكر هيبقى جنبك في كل خطوة، من التعاقد لحد استلام العقار، وده بيدي أمان أكبر.
7. حل أي مشاكل قانونية أو إدارية
البروكر عنده فريق قانوني متخصص يقدر يساعدك في حل أي مشاكل قانونية أو إدارية ممكن تقابلك، بعكس المطور اللي اهتمامه الأساسي هو بيع الوحدة فقط.

الخلاصة
التعامل مع شركة بروكر بيوفر لك اختيارات أكتر، استشارات محايدة، وعروض أفضل، مع متابعة مستمرة ودعم في كل خطوة. إذا بتفكر تشتري عقار وتدور على الأمان والمساعدة، البروكر هو الحل الأمثل!

اهم خمس معلومات عن العاصمه الادرايةتبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان وهذه المساحة تساوي مساحة مدينة سنغافورة بالك...
11/12/2024

اهم خمس معلومات عن العاصمه الادراية
تبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان وهذه المساحة تساوي مساحة مدينة سنغافورة بالكامل.
النهر الأخضر هو أكبر متنزه في العالم، ومساحته 3 أضعاف حديقة هايد بارك الموجودة بالعاصمة البريطانية لندن
مسجد الفتاح العليم أكبر المساجد في المنطقة العربية والشرق الأوسط
كاتدرائية ميلاد المسيح تمتد على مساحة 15 فدان، لتصبح الأكبر في الشرق الأوسط
اكبر ساري علم في العالم ارتفاعها 207.8 متر أعلى من برج القاهرة

اكبر 5 مطورين عقارين مبيعا سنه 20241 - طلعت مصطفى المركز الأول إجمالي مبيعات بقيمة 63.5 مليار جنيه2 -أورا ديفلوبرز بإجما...
11/12/2024

اكبر 5 مطورين عقارين مبيعا سنه 2024
1 - طلعت مصطفى المركز الأول إجمالي مبيعات بقيمة 63.5 مليار جنيه
2 -أورا ديفلوبرز بإجمالي المركز الثاني إجمالي مبيعات 29.8 مليار جنيه
3 -بالم هيلز في المركز الثالث اجمالي مبيعات 28.9 مليار جنيه
4 -ماونتن فيو في المركز الرابع اجمالي مبيعات بـ27.88 مليار جنيه
5- سيتي إيدج في المركز الخامس اجمالي مبيعات بـ18.4 مليار جنيه

فيما يتعلق بخطتنا التوسعية، تقوم AQAR ZONE بتوظيف أفراد موهوبين وطموحين للانضمام إلى فريقنا المتنامي في المناصب التالية:...
14/10/2024

فيما يتعلق بخطتنا التوسعية، تقوم AQAR ZONE بتوظيف أفراد موهوبين وطموحين للانضمام إلى فريقنا المتنامي في المناصب التالية:


(الخبرة في القاهرة الجديدة والعاصمة الجديدة ضرورية)
✅ دوام ثابت من 10:00 صباحاً إلى 6:00 مساءً
✅يوم واحد عطلة (الجمعة)
📌الموقع: القاهرة الجديدة
📌 إذا كنت مهتمًا برجاء إرسال السيرة الذاتية
+201068819266
https://wa.me/qr/Q2TRNNNYGDRWG1
#عقارات #وظايف

عقار زوون .. تهنئكم بذكري احتفالات نصر أكتوبر يوم العزة والكرامة دمتم منتصرين آمنين .. وكل عام وأنتم بخير 🙏🏻
06/10/2024

عقار زوون .. تهنئكم بذكري احتفالات نصر أكتوبر

يوم العزة والكرامة دمتم منتصرين آمنين .. وكل عام وأنتم بخير 🙏🏻


"لَقَدْ جَاءَكُمْ رَسُولٌ مِنْ أَنْفُسِكُمْ عَزِيزٌ عَلَيْهِ مَاعَنِتُّمْ حَرِيصٌ عَلَيْكُمْ بِالْمُؤْمِنِينَ رَءُوفٌ رَ...
15/09/2024

"لَقَدْ جَاءَكُمْ رَسُولٌ مِنْ أَنْفُسِكُمْ عَزِيزٌ عَلَيْهِ مَاعَنِتُّمْ حَرِيصٌ عَلَيْكُمْ بِالْمُؤْمِنِينَ رَءُوفٌ رَحِيمٌ"
كل عام وانتم بخير بمناسبة المولد النبوي الشريف
صلوا عليه وسلموا تسليمًا كثيرًا

Address

143 Shouwayfat Road Fifth Settlement, New Cairo.
Cairo
02

Opening Hours

Monday 10am - 6pm
Tuesday 10am - 6pm
Wednesday 10am - 6pm
Thursday 10am - 6pm
Saturday 10am - 6pm
Sunday 10am - 6pm

Telephone

+201068819266

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Aqar Zone posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Aqar Zone:

Shortcuts

Share

Category