CityMax Properties

23/12/2021

شركة "تاج مصر" للتطوير العقاري تطلق "اول برج اداري تجاري فقط tag tower” بمنطقة الاعمال المركزية CBD "بالعاصمة الادارية الجديدة".

- نظم سداد لأول مره بالعاصمة الادارية الجديدة.
- مقدم 20% وأقساط علي 10 سنوات.
- ارتفاع ٤٧ دور.
- مساحات تبدأ من ٣٠ متر.
- وحدات محدودة جدا بالاسعار الافتتاحية.
- يقع البرج علي محور محمد بن زايد الشمالي الرئيسي وامام البرج الايقوني مباشرة.

30/11/2021

10/11/2021

اخبار تهمك!!

الإسكان: نقل جميع موظفي الدولة خلال 6 أشهر..

قال المهندس ، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، إن الوزارة مسؤولة عن مد المرافق كالصرف والمياه بالعاصمة الإدارية الجديدة، وإنشاء الطرق والميادين بمنطقة الحي الحكومي بالكامل. ولفت إلى أن المشروع حاليًا بمراحله النهائية، وخلال 10 أيام بحد أقصى سيكون الحي الحكومي منتهيًا بشكل كامل وجاهز لاستقبال الموظفين.. مؤكدا أن عملية الانتقال ستكون بشكل تدريجي وعلى مراحل متعددة، حيث سيكون موعد انتقال الأعداد المدرجة في المرحلة الأولى، خلال الفترة الزمنية من شهر أكتوبر وحتى ديسمبر القادم..

عايز تعرف اكتر ؟؟

تقدر تتابعنا علشان هانشرح ايه المميزات اللى فى كل مشروع باختلاف المناطق وايه مميزات كل مشروع واسعار الوحدات باختلاف انواعها وافضل تسهيلات ممكن تحصل عليها في اي مشروع وايه اخر العروض المطروحة من خلال كل مطور في كل مشروع!!

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

07/11/2021

اخبار تهمك!!

سلسله من بنوضح ليك بشكل دوري كل الاخبار المهمه في كافة مناطق الاستثمار المتاحة داخل جمهورية مصر العربية سواء كانت داخل او او وكافة المناطق الأخرى المطروحة كفرص استثمارية متاحة في السوق العقاري المصري

عايز تعرف اكتر ؟؟

تقدر تتابعنا علشان هانشرح ايه المميزات اللى فى كل مشروع باختلاف المناطق وايه مميزات كل مشروع واسعار الوحدات باختلاف انواعها وافضل تسهيلات ممكن تحصل عليها في اي مشروع وايه اخر العروض المطروحة من خلال كل مطور في كل مشروع!!

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

06/11/2021

ازاي تختار #البروكر ؟؟

وجود البروكر او الوسيط العقاري له أهمية كبرى تتمثل في مساعدة وحماية المتعاملين في عمليات البيع والشراء، بالإضافة إلى دوره المهم في إتمام عمليات البيع والشراء على الوجه الأمثل، باعتباره المرجعية الأولى للمتعاملين في السوق العقارية.

سواء كنت مشتري يبحث عن عقار بهدف الاستثمار أو السكن، أو مالك يرغب في اتمام عمليه البيع، الاكيد أن وجود البروكر هيساعدك في عمليات البيع والشراء، وجعلها أكثر مرونة، ونقدر نقول إن وجود البروكر بقى عامل مؤثر في الحصول على افضل نتائج وعائد على الاستثمار.

ازاي تختار البروكر ؟؟

1- الإخلاص والأمانة والمصداقية في إعطاء المعلومات للعملاء، وده يفتقده شريحة معينه بتدور على مصالحهم الشخصية قبل مصلحه العميل، لذلك تعتبر الأمانة شرطاً أساسياً لنجاح أي وسيط عقاري.

2- الإلمام بالمعلومات التفصيلية حول العقار قبل عرض العقار للبيع أو الإيجار، وزياره العقار او الشركة المالكة له بشكل شخصي، وعمل دراسة تفصيلية له سواء نوعه وموقعه ومساحته، والتأكد من سعره مقارنة بالوحدات المشابهة له في المنطقة نفسها، وتسجيل الملاحظات الخاصة به، وتصويره من الداخل والخارج، كأن الوسيط يقوم بعمليه الشراء لنفسه.

3- التعامل مع العملاء بأسلوب راقٍ ومقنع ورحابة صدر، وأن يكون على معرفه بأي تفاصيل يطلبها العميل.

4- التعاون مع العملاء للوصول الى اقصى استفادة ممكنه، والاتفاق معهم بطريقة عادلة، بحيث يضع الوسيط مصلحه العميل قبل اي اعتبار اخر.

5- الالتزام بالمواعيد مع العملاء، سواء فيما يتعلق بتسليم الوحدة العقارية أو إنهاء العقود الخاصةبها.

6- عدم إعطاء وعود غير صحيحة بغرض تحقيق أرباح إضافية، مثل تقديم مغريات غير حقيقية لتسهيل عمليات البيع كالوعد بتأجير الوحدة السكنية بمبالغ كبيرة او الايجار الالزامي في بعض المشروعات، متجاهلا اعتبارات اخرى قد يكون لها دور مؤثر في اتخاذ العميل لقرار الشراء.

7- عرض كافه البدائل المناسبة للعميل في اي فرصه استثمارية متاحه، وإتاحة فرص استثمارية بأسعار مناسبة عند البيع أو الشراء للعملاء، بالإضافة إلى معرفة وتحديد الوقت المناسب للبيع والشراء.

8- الدرايه بجميع القوانين المعمول بها في كافه مناطق الاستثمار والمنظمة لعمليات البيع والشراء ، والمتابعه بشكل مستمر لاي تعديلات قد تطرأ عليها.

9- خدمة ما بعد البيع، والتي تعد أهم من عملية البيع نفسها، لأن ذلك يبني جسور الثقة بين الوسطاء والعملاء، فكل الوسطاء العقاريين لديهم عقارات، لكن ما يميز الوسيط الجيد هي الخدمة التي يقدمها للعميل.

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

31/10/2021

الاختيار الصح !!

سلسله من بنوضح ليك ازاى تختار وخصوصا فى وده بسبب التنوع الكبير وعدد المشروعات والمطوريين اللي دخلوا مجال التطوير في الوقت الحالي في المنطقة..

في البوست ده هانستعرض ازاي تختار المطور اللي يقدر يوفر ليك احتياجاتك باقل الاسعار واميز المناطق واطول فترة تسهيلات، وتقدر تتتابعنا بشكل دوري علشان تعرف كل المشروعات المتاحة للاستثمار في بوستات لاحقه..

اهم نقط لازم نركز فيها واحنا بندرس قرار الاستثمار في اي مشروع :

- اسم صاحب الشركه او اسم رجل الاعمال صاحب المشروع
- اسم الشركة وسابقة الاعمال الخاصه بيها وموقع ومميزات مشروعاتها.
- تعليقات العملاء السابقين والاراء الخاصه بهم في اي مشروع.
- دراسه على ارض الواقع للمشروع تشمل كافه المميزات او العيوب اللي ممكن تكون واضحة.
- مخطط المشروع معتمد فى المخطط العام لجهاز العاصمة الادارية والمشروع صدر له القرار الوزاري ورخصه البناء.
- كم اعمال التنفيذ والانشاءات على أرض الواقع.
- أخيرا القيمه مقابل السعر المستثمر فى الوحدة!!

عايز تعرف اكتر ؟؟

تقدر تتابعنا علشان هانشرح ايه المميزات اللى فى كل مشروع باختلاف المناطق وايه مميزات كل مشروع واسعار الوحدات باختلاف انواعها وافضل تسهيلات ممكن تحصل عليها في اي مشروع وايه اخر العروض المطروحة من خلال كل مطور في كل مشروع!!

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

30/10/2021

الاختيار الصح !!

سلسله من بنوضح ليك ازاى تختار وحدتك السكنية وخصوصا فى لان انواع #الكمباوندات والمشروعات اللي بتحتوي على وحدات سكنية متنوعة و متعددة..

في البوست ده هانستعرض جزء منها وتقدر تتتابعنا بشكل دوري علشان تعرف كل المشروعات المتاحة للاستثمار في بوستات لاحقه..

الحي السكني يمتد على مساحة 67% من المساحة الإجمالية لمشروع العاصمة الادارية الجديدة، تتنوع المشاريع بداخله لتناسب جميع الفئات من مشروعات تستهدف محدودي الدخل، الفئات المتوسطة، الفئات العليا..


يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية متنوعة الاستخدام


حي جاردن سيتي الجديدة؛ حيث صمم ليحاكي القاهرة الخديوية القديمة العريقة على الطراز الفرنسي


يطلق عليه المربع الذهبى


من الأحياء السكنية الراقية

كل منطقة من المناطق دى فى عدد كبير من المشروعات والكمباوندات مختلفة المميزات وفي بعضها في بعض السلبيات واللي حضرتك بتكون محتاج تعرفها قبل ما تاخد قرار مهم ومصيري ممكن ياثر على استثماراتك لو استعجلت واخدت قرار غلط بالاستثمار في مشروع ضعيف الدراسة الاستثمارية

عايز تعرف اكتر ؟؟

تقدر تتابعنا علشان هانشرح ايه المميزات اللى فى كل مشروع باختلاف المناطق وايه مميزات كل مشروع واسعار الوحدات باختلاف انواعها وافضل تسهيلات ممكن تحصل عليها في اي مشروع وايه اخر العروض المطروحة من خلال كل مطور في كل مشروع!!

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

27/10/2021

الاختيار الصح !!

سلسله من بنوضح ليك ازاى تختار وحدتك التجارية وخصوصا فى لان انواع الابراج والمشروعات اللي بتحتوي على وحدات تجارية متنوعة و متعددة..

في البوست ده هانستعرض جزء منها وتقدر تتتابعنا بشكل دوري علشان تعرف كل المشروعات المتاحة للاستثمار في بوستات لاحقه..

لازم تعرف تفرق بين اشكال المشروعات التجارية واية ميزه مل مشروع عن المشروع التاني؟؟

مباني متعددة الاستخدام بتحتوي على انشطة مختلفه زي التجاري والإداري والطبي والفندقي ودي بتكون في ارتفاعات بداية من ارضي و 8 ادوار وبتوصل الى ارضي و 30 دور

ودي بتبقى مشروعات متخصصة بارتفاعات قليله نسبيا بتوصل الى ارضي وسبعه ادوار وغالبا بتكون معتمده في الاساس على الوحدات التجارية بشكل كبير وبيكون فيها بعض الوحدات الادارية بانشطة مختلفة

وده بيكون مول تجاري على مساحة ارض كبيرة بشكل كبير وبيكون ممتد بشكل افقي بانشطة تجارية وترفيهية بشكل اساسي

ودي بتكون ابراج متعددة الاستخدامات بارتفاعات شاهقه اكتر من 40 دور وبتتمركز غالبا في منطقتين وهيا منطقه الابراج السياحية في ومنطقة ال امام

كل منطقة من المناطق دى فى عدد كبير من المشروعات #التجارية و #الادارية و #السكنية مختلفة المميزات وفي بعضها في بعض السلبيات واللي حضرتك بتكون محتاج تعرفها قبل ما تاخد قرار مهم ومصيري ممكن ياثر على استثماراتك لو استعجلت واخدت قرار غلط بالاستثمار في مشروع ضعيف الدراسة الاستثمارية

عايز تعرف اكتر ؟؟

تقدر تتابعنا علشان هانشرح ايه المميزات اللى فى كل مشروع باختلاف المناطق وايه مميزات كل مشروع واسعار الوحدات باختلاف انواعها وافضل تسهيلات ممكن تحصل عليها في اي مشروع وايه اخر العروض المطروحة من خلال كل مطور في كل مشروع!!

اختار صح.. اختار كل المميزات باقل الاسعار واطول فترة تسهيلات...



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

25/10/2021

مصلح او منطقه اكيد كل المهتم بالاستثمار في سمع عنها وعن مزايا شراء الوحدات الادارية او التجارية فيها وعن مدى تميز الموقع من حيث قربه من وجميع المناطق الخدمية واللوجسيتية والاحياء الحكومية مش بس كده منطاق التجمعات السكنيه في العاصمه الادارية الجديدة علشان كده بقت من اكبر مناطق الجذب للباحثين عن اكبر عائد على الاستثمار.. حاليا في مشروعات كتير تم طرحها بالمنطقه لأكثر من شركة:

-
-
-
-
-

وغيرها كتير، الاسعار هنا بتفرق على حسب موقع المشروع وقوه الشركة المالكه ليه واختلاف موقع الوحده اللي بتدور عليها جوة كل مشروع وعلشان توصل لاقتناص افضل فرصة عقارية مناسبة لاحتياجاتك محتاج مستشار عقاري عندة خبرة يقدر يساعدك في الوصول لافضل تصور يناسب احتياجاتك المالية وتعظيم العائد على الاستثمار ، وده اللي بنوعدك بيه في اننا نوضح ليك افضل الفرص العقارية المتاحه عن طريق نخبه من مستشارينا العقاريين علشان تقدر تقتنص افضل سعر في افضل مشروع بأفضل تسهيلات




اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

24/10/2021

خلال عمليه بحثك عن العقار المناسب لاحتياجاتك دايما دور على القيمه مقابل السعر، لان مش دايما السعر القليل بيكون الفيصل في حسم قرار الشراء. السعر عامل مهم جنب عوامل تانيه كتير ممكن مستشارك العقاري يوضحها ليك علشان توصل لافضل فرصه عقارية في المنطقه اللي بتدور فيها

ده اللي بنوعدك بيه في اننا نوضح ليك افضل الفرص العقارية المتاحه عن طريق نخبه من مستشارينا العقاريين علشان تقدر تقتنص افضل سعر في افضل مشروع بأفضل تسهيلات




اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450

23/10/2021

بنبقى محتارين بين الأسعار وأفضل الوحدات فى كل مشروع ومش عارفين إيه الشركة اللى عندها حلول لكل الاسئله والتفاصيل اللى بتدور فى بالنا وبنفضل محتاريين بين الشركات على أمل نلاقى اللى بندور عليه.. علشان كده لما نختار البروكر لازم يكون متوافر فيه عدة عوامل علشان نختار صح..

ليه ؟
- المصداقية والشفافية مع عملائنا هي الاجابه..
- سيتي ماكس هي مستشارك العقاري من خلال كم المعرفه والمعلومات والخبره الموجوده عند مستشارينا العقاريين واللي بتوفر فى وقتك ومجهودك ويتقدم ليك افضل الحلول العقارية في اقصر وقت ممكن.
- راحة عملائنا وكسب رضائهم بتقديم أفضل الفرص المناسبة لهم في السوق العقاري بأعلى معايير الجودة والأمان وافضل الفرص العقارية فى أقل وقت ممكن.
- تاثيرنا دايما هيكون واضح في اتخاذك القرار المناسب فى شراء وحدتك العقارية او حتى في اي استشارات نقدر نقدمها تساعدك على اتخاذ القرار المناسب في الوقت المناسب..



اتصل الان على: 📞 01102284622
او على تطبيق واتس اب wa.me/201102284450