Property Consultant Mohamed Samy - Real Estate

Property Consultant Mohamed Samy - Real Estate استشاري عقاري خبير في تحليل المشاريع . أنا في عالم العقارات لأرشادك و تحقيق أهدافك
wa.me/01009286176

,مستشفي للبيع في القاهرة الجديدة
,مستشفيات للبيع في مصر الجديدة
,مستشفى للبيع في مصر
,ارض مستشفى للبيع
,مستشفى للبيع بمدينة نصر
,مستشفيات للبيع في القاهره
مكاتب للبيع في العاصمة
,مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
,مكاتب ادارية للبيع في العاصمة الادارية
,مكتب للبيع العاصمة الادارية
,مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية
,مكاتب للبيع في القاهرة
,مكاتب للبيع في التجمع الخامس
,للبيع في العاصمة

الادارية الجديدة
,محلات ومكاتب للبيع في العاصمه الاداريه
,محل للبيع في العاصمة الإدارية
,محلات للبيع في العاصمة الادارية
,أسعار المكاتب في العاصمة الإدارية الجديدة
,مكاتب للبيع في مصر الجديدة
,عقارات للبيع العاصمة الادارية
,مكاتب للبيع
,صيدليات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

27/07/2026

⛔️ أكبر غلطة ممكن تعملها إنك تسيب رقم تليفونك في إعلان عقاري
بعدها بدقائق
📞 مكالمات من كل حتة
📱 رسائل واتساب بالعشرات
وكل واحد بيقول : أنا عندي أفضل مشروع
وفي الآخر
بدل ما تبقى أقرب لقرار الشراء بتلاقي نفسك محتار أكتر ما بين المشروعات
وعشان كده عملنا معرض سكني خاص بمشروعات العاصمة الإدارية
بدل ما 10 شركات يجروا وراك
إحنا جمعناهم كلهم في مكان واحد
عشان تقدر تقارن بنفسك تسأل بنفسك
وتشوف العروض بنفسك
من غير ضغط و من غير إزعاج ومن غير مكالمات تفضل تلاحقك طول الوقت

📩 ابعتلنا على واتساب واحجز مكانك وهنبعتلك دعوة المعرض بكل التفاصيل
مرة واحدة تعال شوف كل حاجة قدام عينيك
https://wa.me/201009286176

📌 شقة ريسيل غرفتين للبيع بمشروع ديجويا زايد أقل من سعر الشركة ب 3 مليون جنيه إستلام 2027 ️✅️ الجراش و النادي مجانا 📌 لو...
27/07/2026

📌 شقة ريسيل غرفتين للبيع بمشروع ديجويا زايد أقل من سعر الشركة ب 3 مليون جنيه إستلام 2027
️✅️ الجراش و النادي مجانا
📌 لوكيشن - زايد الجديده علي بعد 5 دقائق من مطار سفنكس بجانب سوديك - المراسم - سولانا
📌 مساحة الشقة 108 متر
📌 دور ثالث
📌 غرفتين - 2 حمام
📌 حالة الإستلام نصف تشطيب
📌 إجمالي سعر الوحدة في العقد 5.400 مليون شامل الجراش و النادي
📌 المقدم المدفوع 540.000 ج
📌 قيمة القسط كل 3 شهور 121.500
📌 ميعاد القسط القادم 5 - 8 - 2026
📌 تاريخ إنتهاء الأقساط 11 - 2033
📌 إجمالي الأقساط المدفوعه 10 أقساط بقيمة
1.215.000
📌 الأوفر المطلوب 1.200.000 ج
📌 إجمالي المطلوب للتعاقد 3 مليون ج
📌 ميعاد دفعة الصيانة 10 - 2026
لمزيد من التفاصيل
https://wa.me/201009286176

11/07/2026

تابعني و خليك دايما سابق بخطوة 🤝

أنا مش بوعدك بأعلى عائد ؟ أنا بوعدك إن كل قرار هتاخده هيكون مبني على أرقام مش مجرد توقعات .. وده الفرق ابعتلي استثمار ...
11/07/2026

أنا مش بوعدك بأعلى عائد ؟
أنا بوعدك إن كل قرار هتاخده هيكون مبني على أرقام مش مجرد توقعات .. وده الفرق
ابعتلي استثمار علي الواتس اب و خلينا نبدأ 🤝
https://wa.me/201009286176

دي مش صور Render ... دي صور مشروع متسلم بالفعل والأرقام اللي جاية ممكن تفاجئك !! 👇المرحلة الأولى من Al Jar Sheraton اتبا...
09/07/2026

دي مش صور Render ...
دي صور مشروع متسلم بالفعل والأرقام اللي جاية ممكن تفاجئك !! 👇
المرحلة الأولى من Al Jar Sheraton اتباعت بالكامل وتم تسليمها وده أول سبب يخلي أي مستثمر يبص للمشروع بجدية

دلوقتي تعالى نحسبها بالأرقام 💡
🏡 شقة فندقية تبدأ من 7.5 مليون جنيه
✅ مقدم 20% فقط (حوالي 1.5 مليون جنيه).
✅ تقسيط حتى 6 سنوات ✅ مبنية و استلام خلال سنتين
✅ Fully Finished بالتكييفات + المطبخ + باركينج
✅ إدارة وتشغيل بواسطة Concorde El Salam Hotel تحت إشراف PFM.
ولو افترضنا : سعر الليلة 100 دولار : نسبة إشغال 75% خصم 20% للإدارة والتشغيل
فالعائد السنوي المتوقع قد يصل إلى حوالي 1,095,000 جنيه، بخلاف أي زيادة محتملة في قيمة العقار مع الوقت.
📍 سور × سور مع سيتي سنتر ألماظة
✈️ 7 دقايق من مطار القاهرة 🛣️ على طريق النصر وأول طريق السويس.
المتاح حاليًا:
📌 غرفة نوم واحدة 74م تبدأ من 7.5 مليون جنيه.
📌 غرفتان 98م إلى 137م تبدأ من 11 مليون جنيه.
أنظمة السداد:
✔️ 10% مقدم حتى 4 سنوات.
✔️ 15% مقدم حتى 5 سنوات.
✔️ 20% مقدم حتى 6 سنوات.
📩 ابعت كلمة "دراسة" على واتساب وهبعتلك الدراسة المالية كاملة ونحسب سوا العائد المتوقع على الوحدة المناسبة لميزانيتك.
العائد المذكور تقديري ومبني على فرضيات الدراسة (سعر الليلة، نسبة الإشغال، وعمولة الإدارة) وقد يزيد أو يقل حسب التشغيل الفعلي

09/07/2026

بدل ما تشتري شقة وتقعد تدور على مستأجر .. امتلك شقة فندقية وسيب التشغيل والتأجير على الفندق
📍كمبوند في قلب شيراتون
📍 سور × سور مع سيتي سنتر ألماظة
📍 على طريق النصر مباشرة
✈️ 7 دقايق من مطار القاهرة الدولي
📍 المشروع مبني بالكامل و هتدخل تعاين وحدتك
📍 استلام سنتين متشطب بالتكيفات و المطبخ

🏨 استوديو 74م يبدأ من 7.5 مليون جنيه
🏨 شقق غرفتين من 98م إلى 137م تبدأ من 11 مليون جنيه

💰مقدمات تبدأ من 10%
📅 تقسيط يصل إلي 6 سنوات

فيه سؤال دايمًا بسأله لأي عميل بيقولي :أنا هدفي أعمل Resale.بقوله هو أنت ناوي تشتري وحدةولا ناوي تشتري مكسب ؟و ده لأن ال...
07/07/2026

فيه سؤال دايمًا بسأله لأي عميل بيقولي :
أنا هدفي أعمل Resale.
بقوله هو أنت ناوي تشتري وحدة
ولا ناوي تشتري مكسب ؟
و ده لأن الاتنين مش واحد
شوفت ناس اشترت في مشاريع شكلها مبهر وبعد سنتين كانوا بيحاولوا يبيعوا بأي سعر
وشوفت ناس تانية حققت أرباح محترمة وهي لسه حتى ما استلمتش
لفرق ما بينهم مش الحظ اكيد ؟
الفرق ما بينهم طريقة اختيار المشروع من أول دقيقة .
أنا عن نفسي مببصش الأول على شكل الكومباوند ولا كمية الخدمات
ببص على 4 حاجات مهمين جدا .
هل أنا داخل من أول Launch ؟
ولا داخل بعد ما كل الزيادة اتحققت والناس كلها سبقتني ؟
الشركة دي معروفة إنها بتبني وبتسلم ؟
ولا هتفضل سنين مستني وفي الآخر وحدتك تفضل مجمدة ؟
المكان ده بعد سنتين أو تلاتة هيبقى الطلب علي الشراء عالي في المكان ده ؟
ولا هتضطر أنت تجري ورا المشتري ؟
وآخر نقطة ودي ناس كتير بتغفل عنها سواء كان عميل او معظم البروكرز
كل ما المشروع كان ضخم بشكل مبالغ فيه وكل ما الوحدات كانت بالآلاف ؟
كل ما المنافسة وقت البيع بتزيد كل ما التقييم بيكون رايح اكتر لاقل سعر تنفيذي للوحدا
لأن ببساطة إنت مش هتكون الوحيد اللي بيبيع
الاستثمار العقاري مش إنك تشتري أي وحدة وخلاص.
الاستثمار الحقيقي
إنك تعرف تشتري الحاجة اللي غيرك هيبقى مستعد يشتريها منك بعدين
وده في رأيي هو الفرق بين واحد اشترى عقار ..
و واحد اشترى فرصة 🤝

🚨 سؤال بجد ؟؟ لو معاك نفس الميزانية اللي هقولك عليها في البوست ده هتشتري شقة في أي كومباوند ؟ولا هتشتري شقة في قلب النهر...
23/06/2026

🚨 سؤال بجد ؟؟

لو معاك نفس الميزانية اللي هقولك عليها في البوست ده

هتشتري شقة في أي كومباوند ؟

ولا هتشتري شقة في قلب النهر الأخضر مباشرة ؟

📍 أمام بحيرات بمساحة 27,000 متر وتكلفة تجاوزت 3 مليار جنيه.

📍 أمام البرج الأيقوني والأبراج الصينية.

📍 واجهة 1300 متر مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.

📍 40 فدان فقط.

📍 1500 وحدة فقط.

📍 أرضي + 3 أدوار فقط.

📍 تصميم عالمي يتم تنفيذه لأول مرة في مصر.

عشان كده المشروع ده مش بيبيع متر ⛔️

المشروع ده بيبيع ندرة

ندرة موقع ندرة إطلالة وندرة منتج صعب يتكرر مرة تانية في العاصمة الإدارية ولا في اي مكان في مصر

💰 سعر المتر يبدأ من 77,000 جنيه.
💰 مقدم يبدأ من 5%.
💰 وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

🔥 حاليًا متاح استمارات حجز بقيمة 50,000 جنيه فقط للحصول على أولوية اختيار الوحدات قبل الطرح الرسمي.

📩 اكتب "النهر الأخضر" في التعليقات أو ابعتلي رسالة وهبعتلك الأسعار والمساحات المتاحة وأفضل الوحدات والإطلالات
https://wa.me/201009286176

🚨 أكبر سبب بيضيع 50% من حجوزات الشقق !!مش السعر و مش المقدم مراتك لما تدخل الشقة وتقول :المطبخ ضيق الريسيبشن مش مريح الأ...
23/06/2026

🚨 أكبر سبب بيضيع 50% من حجوزات الشقق !!

مش السعر و مش المقدم

مراتك لما تدخل الشقة وتقول :

المطبخ ضيق الريسيبشن مش مريح الأوضة صغيرة
حاسه إن المساحة متقفلة

لو الجملة دي اتقالت
غالبًا البيعة انتهت 😅

وعشان كده هكلمك دلوقتي عن مشروع شد انتباهي جدًا
لأن المشكلة في أغلب المشروعات مش عدد الأمتار المكتوبة في البروشور
المشكلة في المساحة اللي بتستفيد بيها فعلًا جوه الشقة
من أقل نسب التحميل في العاصمة الإدارية بالكامل.

✅ نسبة تحميل من 11% إلى 16% فقط.

يعني فلوسك رايحة في مساحة معيشة حقيقية
مش ممرات وسلالم وخدمات محسوبة عليك

وده واضح جدًا في التقسيمات الداخلية :

✔️ ريسيبشنات واسعة
✔️ غرف نوم مريحة
✔️ مطابخ عملية
✔️ استغلال ممتاز لكل متر
✔️ إحساس حقيقي بالرحابة داخل الوحدة

وده السبب إن معظم الناس أول ما تشوف الوحدات على الطبيعتها بتحس بالفرق فورًا

والأهم بقه من كل ده

إنك مش بتشتري مشروع على الورق

🏗️ أكثر من 90% من الإنشاءات تم تنفيذها بالفعل.

يعني تقدر تنزل تعاين المشروع بنفسك وتشوف مستوى التنفيذ والتشطيب بعينك قبل ما تاخد قرارك

وده في رأيي أقوى نوع من الاستثمار السكني في الوقت الحالي
إنك تشتري حاجة موجودة فعلًا قدامك

📍 مشروع R.FIVE في قلب R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة

▪️ 6 دقائق من النهر الأخضر
▪️ 9 دقائق من منطقة الأعمال المركزية CBD
▪️ 10 دقائق من GIU
▪️ 10 دقائق من بوابات العاصمة

━━━━━━━━━━━━━━

📐 المساحات:

▪️ غرفة نوم واحدة
79م - 129م

▪️ غرفتين نوم
115م - 207م

▪️ 3 غرف نوم
209م - 343م

▪️ 4 غرف نوم
229م - 281م

━━━━━━━━━━━━━━

💰 الأسعار تبدأ من:

▪️ غرفة واحدة
من 4.8 مليون جنيه

▪️ غرفتين
من 6.6 مليون جنيه

▪️ 3 غرف
من 11 مليون جنيه

▪️ 4 غرف
من 13.6 مليون جنيه

━━━━━━━━━━━━━━

🔥 أنظمة السداد:

✅ 5% مقدم
✅ 5% بعد 3 شهور
✅ تقسيط حتى 15 سنة

أو

✅ 10% مقدم
✅ أقساط 4 سنوات
✅ 40% بعد 4 سنوات

━━━━━━━━━━━━━━

لو بتدور على شقة فعلاً هتعجبك
وهتعجب مراتك كمان 😅

ابعتلي كلمة :

R5

أو تواصل مباشرة على واتساب 👇

📲 wa.me/01009286176

وهبعتلك:
✔️ الأسعار الكاملة
✔️ أفضل الوحدات المتاحة
✔️ الماستر بلان
✔️ فيديوهات ومعاينات حقيقية من داخل المشروع

ومتستعجلش في قرار الشراء

انزل شوف المشروع ده الأول و بعدين خد قرارك

Address

90st New
Cairo

Telephone

+201009286176

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Property Consultant Mohamed Samy - Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Property Consultant Mohamed Samy - Real Estate:

Shortcuts

Share

Category