مبادرة سكن

مبادرة سكن Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مبادرة سكن, Apartment & Condo Building, 11 شارع الطيران مدينة نصر بجوار التأمين الصحي/فوق مسجد شكري محمد/مدينة نصر, Cairo.

08/05/2020

7 وصايا قبل ما تشطب شقتك هي الحلقة الاولي من سلسلة حلقات -شطبلي أون لاين مجموعة حلقات تتناول نصائح في كيفية تنفيذ جميع بنود التشطيبات والديكورات الداخلية وال...

ايه الفرق بين مبادرة سكن وبين باقى المبادرات اللى بتقول شعارات وكلام لكن وقت الجد و التفاصيل تلاقى الكلام كله اختلف وتلا...
21/04/2018

ايه الفرق بين مبادرة سكن وبين باقى المبادرات اللى بتقول شعارات وكلام لكن وقت الجد و التفاصيل تلاقى الكلام كله اختلف وتلاقيهم أغلى من سوق العقارات العادى بكتير كمان ؟

خلال محاولتنا لتحقيق الهدف ده، قابلنا مبادرات وشركات كتيرة - بتدعى - إنها بتحقق الهدف ده ، لكن ده مطلعش حقيقى وطلع التكلفة فى المبادرات والشركات دى يساوى وفى بعض الأحيان أكبر من تكلفة الإستثمار العقارى بأسعارها التعجيزية لأى شاب متوسط عاوز يبدأ حياته ونفسه فى شقة ملك، وده بسبب العيوب التالية :

1- انها بتبيع زي التجار عادي مش مشاركة زي ما هو بيتقال

2- مش من حقي اني اشوف الفواتير ولا اتابع تكلفة .. يعني من الاخر انك ليك شقة سعر المتر أقل من سعر السوق وخلاص

3- التسليم بعد سنتين، تلاتة .. أنت وحظك .. يعني بشتري حاجة في الهوا الله اعلم هستلم امتي

4- طب ازاي المبادرات دي حددت سعر بيع مع العلم ان هيكون فيه 3 زيادات في مواد البناء او اكتر ... يعني انت هتقدر توفرلي شقة وتتحمل انت الخسارة ولا هتستثمر فلوسي في خلال السنتين دول مع العلم ان الدور بيتبني في مدة لا تزيد عن 3 اسابيع

5- ان الارض بتكون باسم أصحاب المبادرة مش باسم المشاركين يعني بتدفع دفعة مقدمة بدون ما يكون ليك حق في الاعتراض علي أي شي ولا بيكون فيه شئ مطمنك او يضمن حقك

6- المبالغة في نسبة التحميل يعني لو الشقة مساحتها 100 متر صافي بتبعهالي علي انها 160 متر مع العلم ان نسبة التحميل المفروض لا تزيد عن 25 % ومش بتكون مكلفاك جنية واحد

7- بتلم فلوس من الناس وبتعمل بيها اعلانات وبتشتري مقرات لاماكن المبادرة وبتعمل شو اعلامي بفلوس الناس بدون ما تسلم عمارة واحدة

8- مش بيبقي ليك حق انك تختار مكان الارض يعني امر واقع عاجبك تشتري في المكان ده اهلا وسهلا مش عاجبك فيه مليووووووووووووون غيرك هيوافق

علشان كده قررنا نعمل مبادرة حقيقية تساعد الشباب وبشفافية كاملة فى كل المعاملات المادية والفواتير وتكاليف البناء

يعنى من الأخر كده كل جنيه هتصرفه هتبقى عارف رايح فين واتصرف فى ايه

1- اولا احنا مش هنكون اكتر من ادارة واشراف علي المشروع

2- الارض هتتسجل باسم المشاركين فقط وهتتسجل شهر عقاري ومفيش حد هيقدر يبيع الا بموافقة كافة المشاركين يعني انت ضامن حقك من أول يوم

3- هتقدر تراجع كل الفواتير شهريا من خلال اجتماع دوري كل شهر لمتابعة سير العمل وكمان هيكون ليك الحق في التواجد في الموقع في أي وقت ومتابعة العمل بشكل رسمي وهتعرف انت اشتريت اية أو صرفت اية وكل ده من خلال الفواتير وتقارير شهرية

4- التسليم هيكون في خلال 8 شهور الي سنة كحد أقصي

5- انت مالك بجد مش مجرد عميل بنبيع ليه سعر متر

6- إحنا هنوفر لكم، يعنى لو سعر الحديد مثلا بجنية وأحد المشاركين في المبادرة قدر انه يوفره بسعر أقل من جنية أكيد هيتم الاتجاه للتوفير وبنفس الجودة يعني مش هيبقي همنا اننا نزود التكلفة لزيادة نسبة الاشراف

7- نسبة الاشراف هتكون 10 % من اجمالي تكلفة البناء مش من نسبة الارض نهائيا وهتكون شاملة ( الضرائب – مرتبات الاداريين – مصاريف الاعلانات عشان نجمعكوا ببعض – ضريبة المبيعات – الايجارات – مرتبات المهندسين والمشرفين )

8- كل حاجة هتكون علي عينك يا تاجر لو حابب تجيب محامي معاك او تراجع الكلام ده بشكل قانونى مع اى حد إحنا تحت أمرك
9- اخيرا هيكون فيه عقد قانوني يضمنلك كل حقوقك وهيبقي فيه مواعيد تسليم حقيقية بشروط جزائية

اية بقي المطلوب منك عشان تشترك في المبادرة معانا :؟؟
أولا : هتعمل شير للبوست ده عشان يوصل لغيرك. .. احنا شباب عادي محتاج دعمكم بجد
ثانيا : سجل بياناتك فى الأبليكيشن وإختار المنطقة اللى نفسك تسكن فيها
وأول ما يتجمع عدد كافى فى المنطقة اللى أنت اخترتها هنتواصل مع الجروب ونبدأ فى الخطوات التنفيذية لشراء الأراضى المتاحة والبناء لحد ما تستلم شقتك

إستمارة التسجيل :

https://goo.gl/9B5DU2

للتواصل والإستفسارات :

01094974984

01011313714




عنوان المبادرة : 11 شارع الطيران بجوار التأمين الصحي فوق مسجد شكري محمد الدور الاول

هتمتلك شقتك بسعر التكلفة الحقيقة وإشرافك على المعاملات المادية والفواتير وخطوات الإنشاء والتشطيب، كأنك بتبنى بيتك بنفسك ...
16/04/2018

هتمتلك شقتك بسعر التكلفة الحقيقة وإشرافك على المعاملات المادية والفواتير وخطوات الإنشاء والتشطيب، كأنك بتبنى بيتك بنفسك فى أرضك وملكك .. وده هدفنا فى مبادرة سكن

احنا زينا زيكم بالظبط ..شباب عادى من الطبقه المتوسطه مهندسين فى مختلف المجالات بندور على شقة ولقينا اننا محتاجين مليون او اكتر عشان نقدر نسكن فى شقه صغيرة فى مكان عادى جدا

و لما فكرنا قلنا ليه نبقى تحت رحمة حد .. ليه مانجمعش ناس زينا مع بعض نشترى احنا الارض و نبنى عليها بيتنا بايدينا .. و لما حسبناها لقينا اننا هنقدر بسعر التكلفه اللى أقل بكتييييييييييييييير جداً من سعر الشقق المعروضه نبقى اشترينا الشقه اللى نفسنا فيها باقل تكلفه ممكنة

علشان كده قررنا نعمل مبادرة حقيقية تساعد الشباب وبشفافية كاملة فى كل المعاملات المادية والفواتير وتكاليف البناء

يعنى من الأخر كده كل جنيه هتصرفه هتبقى عارف رايح فين واتصرف فى ايه

1- اولا احنا مش هنكون اكتر من ادارة واشراف علي المشروع

2- الارض هتتسجل باسم المشاركين فقط وهتتسجل شهر عقاري ومفيش حد هيقدر يبيع الا بموافقة كافة المشاركين يعني انت ضامن حقك من أول يوم

3- هتقدر تراجع كل الفواتير شهريا من خلال اجتماع دوري كل شهر لمتابعة سير العمل وكمان هيكون ليك الحق في التواجد في الموقع في أي وقت ومتابعة العمل بشكل رسمي وهتعرف انت اشتريت اية أو صرفت اية وكل ده من خلال الفواتير وتقارير شهرية

4- التسليم هيكون في خلال 8 شهور الي سنة كحد أقصي

5- انت مالك بجد مش مجرد عميل بنبيع ليه سعر متر

6- إحنا هنوفر لكم، يعنى لو سعر الحديد مثلا بجنية وأحد المشاركين في المبادرة قدر انه يوفره بسعر أقل من جنية أكيد هيتم الاتجاه للتوفير وبنفس الجودة يعني مش هيبقي همنا اننا نزود التكلفة لزيادة نسبة الاشراف

7- نسبة الاشراف هتكون 10 % من اجمالي تكلفة البناء مش من نسبة الارض نهائيا وهتكون شاملة ( الضرائب – مرتبات الاداريين – مصاريف الاعلانات عشان نجمعكوا ببعض – ضريبة المبيعات – الايجارات – مرتبات المهندسين والمشرفين )

8- كل حاجة هتكون علي عينك يا تاجر لو حابب تجيب محامي معاك او تراجع الكلام ده بشكل قانونى مع اى حد إحنا تحت أمرك
9- اخيرا هيكون فيه عقد قانوني يضمنلك كل حقوقك وهيبقي فيه مواعيد تسليم حقيقية بشروط جزائية

اية بقي المطلوب منك عشان تشترك في المبادرة معانا :؟؟
أولا : هتعمل شير للبوست ده عشان يوصل لغيرك. .. احنا شباب عادي محتاج دعمكم بجد
ثانيا : سجل بياناتك فى الأبليكيشن وإختار المنطقة اللى نفسك تسكن فيها
وأول ما يتجمع عدد كافى فى المنطقة اللى أنت اخترتها هنتواصل مع الجروب ونبدأ فى الخطوات التنفيذية لشراء الأراضى المتاحة والبناء لحد ما تستلم شقتك

إستمارة التسجيل :

https://goo.gl/9B5DU2

للتواصل والإستفسارات :

01094974984

01011313714




عنوان المبادرة : 11 شارع الطيران بجوار التأمين الصحي فوق مسجد شكري محمد الدور الاول

23/03/2018

تم اتخاذ خطوات في المبادرة
سعر المتر بمدينة العبور 4000-4500 جنية / م2
سعر المتر بمدينة الشروق 4000-5000 جنية / م2
سعر المتر بكوبري القبة 20000-30000 جنية /م2
سعر المتر بمدينة نصر 15000-50000 جنية /م2
سعر المتر بالتجمع الخامس 7000-15000 جنية /م2
سعر المتر بمدينة أكتوبر 5000-7000 جنية /م2
كل ده علي حسب مكان الارض والتميز ومدة السماحية في البناء وعرض الشارع ووجود الرخصة من عدمه
ياريت الناس الجادة في المبادرة تبعت رقمها في رسالة عشان نتواصل
أولا : الاراضي هيزيد سعرها بالصيف لان التجار بيعتمدوا علي المغتربين في البيع بأسعار عالية فيا ريت نتخذ خطوات جدية بشكل أكبر
ثانيا : شير وعرف غيرك عشان المباردة مفيهاش أي مكسب نهائيا حتي لو نسبة اشراف زي باقي المبادرات الي بتتراوح من 10-30 % وبيقدروا بيها يعملوا اعلانات ممولة علي الفيس وبيتم الصرف علي الدعاية بشكل كبير
ثالثا : تم التواصل مع المهندس Omar Nasr وتبرع بالتصميم المعماري مجانا كدعم للفكرة وباذن الله هتكون المشاركة من الاعضاء تطوعية سؤاء محاميين أو مهندسين أو محاسبين أو غيرهم
للجاديين فقط وشايفيين ان الفكرة فعلا كويسة وناويين يشتركوا فيها يبعتوا أرقامهم عشان التواصل ومعرفة كافة التفاصيل

19/03/2018

هذه الفكرة ليس هدفها الربح ولكن لتوفير شقق بسعر التكلفة للشباب وخصوصا المقبلين علي الزواج وفي ظل الظروف الاقتصادية الحالية وجشع التجار والسماسرة هنحاول نوفر شقق بسعر التكلفة وهنحاول نوفر فرص عمل لشباب الجامعات من جميع التخصصات ... محتاجيين دعمكم بشير ولايك للفكرة

Address

11 شارع الطيران مدينة نصر بجوار التأمين الصحي/فوق مسجد شكري محمد/مدينة نصر
Cairo
123648

Telephone

01094974984

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مبادرة سكن posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category