Pareja egypt

29/07/2020

كل عام وانتم بخير

03/07/2020

اختيار المستقبل
التجمع الخامس الجديد ( بيت الوطن )
الحي الثاني مبني ارضي وثلاث ادوار متكرر سيمي فيلا يشمل الوحدة جراج وغرفة خدمات بالجراج لكل وحدة
ادفع ١٥% وتعاقد علي وحدة سكنية مساحات تبداء من ١٤٠ متر الي ٣٠٠ متر
بسعر متر يبداء من ٥٩٠٠ الي ٧٥٠٠
واستلم بعد سنتين وقسط علي ٦٠ شهر بدون فوائد
للاستعلام اتصل 01067807807

03/07/2020

للبيع فيلا دورين الساحل الشمالي الكيلو ٦١ قرية بارادايس بيتش حجرتين نوم ٢ حمام ريسبشن كبير مطبخ تراس حديقة خاصة

03/07/2020

شقة للبيع دجلة المعادى شارع ١٩٩
الدور الثالث واجهه بحرى
ثلاث حجرات نوم ٢ حمام
عداد مياه منفصل
صرف للمطبخ منفصل
موتور مياه منفصل
باب شقة مصفح
مكان لسيارة فى الجراچ

03/07/2020

للسكن او الاستثمار ( شركة - عيادة ) بانوراما على نادى وادى دجلة
شقة 180 متر صافى واجهة دور ثانى امام بوابة نادى وادى دجلة للبيع
امام البوابه الرئيسيه لنادي وادي دجله
زهراء المعادي
٢ مكان في الجراج
مساحه 180 متر
٣ غرف نوم
٢ حمام
ريسبشن (باركيه)
غرفه سفره بباب علي المطبخ
مطبخ
٢ بلكونة
٥ تكييفات
الشقه مطله علي كامل مساحه نادي وادي دجله والشارع الرئيسي

02/07/2020

( التجمع الخامس الجديد ) منطقة بيت الوطن
لماذا تشترى شقة يالتجمع الخامس وخصوصآ منطقة بيت الوطن ( التجمع الخامس الجديد )
طرحت هذة المنطقة للمغتربين وبيعها بالدولار وهى تتكون من 4 الاف فدان حوالى 15 الف قطعة ارض وتتكون من ثمانى احياء
تقع المنطقة نهاية شارع التسعسن الشمالى بعد كمبوند مراسم مباشرة وتقسم الى ثمانية احياء بينهم اكبر منطقة View Zone ( منطقة خدمات ) وهذة المنطقة صورة من منطقة التجمع الخامس الحالية التسعين الجنوبى مع التسعين الشمالى وهذة المنطقة تشبه تماما منطقة النرجس فيلات لانها نفس اشترطات اليناء
- سهل الوصول لها لو كنت من سكان
المعادي- التجمع الخامس كلة - مدينة نصر - العاصمة الادارية - الشروق - بدر
- طريقة الوصول
- من المعادي عن طريق الدائري الدخول التسعين الجنوبي بعد الجامعة الامريكية بعدها سوديك وميدان وميفيدا شمال قبل ميفيدا سوف تجد ماونتن فيو ٢ وفي الشمال منطقة اللوتس نادي وادي دجلة نادي بلاتينيوم ثم ارض نادي المعادي ثم الاتجاة يمين للدخول للتسعين الشمالى ثم كمبوند مراسم والوصول
- من التسعين الشمالي اخر التسعين الشمالي علي الشمال وتر واي الجديد بعدها علي اليمن ميدان واللوتس علي اليمن الوصول الى كمبوند مراسم ثم الوصول
- طريق العين السخنة الدخول من محور محمد نجيب في اخر التسعين الجنوبي والتكملة
- او طريق العين السخنة الدائري الاوسطي العاصمة الادارية يقطعها محور بن زايد اخرة منتصف منطقة اللوتس والتكملة
- من العاصمة الادارية محور بن زايد يصل الى منتصف منطقة اللوتس والتكملة
- طريق السويس مدخلين من الرحاب التسعين الشمالي والتكملة
الخدمالت الموجودة
سوف يمر القطار المعلق المونوريل فى منطقة بيت الوطن
يوجد بمنتصفها اكبر منطقة View Zone ويحدها من اعلى اكبر منطقة ترفيهية ( هليو بارك )
امام الحى الثانى بها اندية (الاهلى – الجزيرة – الشرطة )
قبلهما امام منطقة اللوتس اندية (المعادى- القاهرة – وادى دجلة – بلاتنيوم )
ويوجد ايضآ اندية
-بترو سبورت – روايال–القطامية-الطيران –الزهور –القاهرة الجديدة –
اشتراطات الجهاز
- ارضى وثلاث ادوار متكرر مثل منطقة النرجس فيلات
- مسافة حرة مع الجار جانبآ 6 متر
- مسافة حرة مع الجار من الخلف 8 متر
- يحطها من جميع الاتجاهات كمبوندات ماونت فيو بالم هيلز مدبنتى مدينة المستقبلل يفصل بينها وبين العاصمة الادارية محور بن زايد بين يقع على الحى السابع والثامن
- واذا نظرنا استثماريا انة منذ عشر سنوات كان منطقة التسعين الجنوبى والتسعين الشمالى قبل بناء كايرو فيستفال صحراء سعر المتر لا يتعدى ال 4000 الاف جنية ووصل الان فى بعض المناطق الى 15000 الف جنية ومنطقة بيت الفوطن تلافت
- بها الدولة كل الاخطاء القديمة من الصرف الصحى والكهرباء والمرافق اذ يقوم بتنفيذ المرافقع شركة اراسكوم وحسن علام
- سعر المتر يتراوح الان من 5900 الى 7600 حسب تميز القطعة
للاستعلام لشراء وحدة اتصل 01067807807

21/04/2020

كما توقعت الفوضى ستنتهي فى 2020/07/01
و كل مصري سوف يدفع نصيبة فى فاتورة الدولة ،

( منقول عن مصدر رفيع المستوى )

اجراءات بنكية غير مسبوقة تدخل حيز التنفيذ قريبا
الوضع الحالي وقرارات البنك المركزي المصرى الاخيرة مرتبطة بخطة الحكومة والبنك المركزي اللي بتتضمن طباعة أوراق نقدية جديدة من مادة البوليمر الشفافة ووضع حد للسحب سواء لماكينات الصراف الآلي أو من على الكاونتر داخل البنك ضمن خطة البنك المركزي بينفذها تباعا
لما هايتم طباعة العملات الجديدة من المفترض هايتم وضع حدود للسحب النقدي من داخل البنك وزيادة حد السحب من ماكينات الصرف عما هو عليه الآن
ده لأسباب مهمه جدا هاتغير شكل السياسة النقدية بشكل كلي فى مصر ونبقي زي باقي العالم

اولا :
مصر قبل غير مصر بعد تاريخ ١ /٧ / ٢٠٢٠
ده يبدأً من أول يوليو القادم ومع بداية طرح العملة الجديدة من فئه ال ١٠ جنيه وتباعا يليها باقي الفئات هايتم إصدار حزمة من القوانين تشمل إعطاء فترة سماح لحاملي عملات الفئات القديمة لايداعها فى البنوك وليس استبدالها خلي بالكم
القرار هايشمل إيداع وليس تغيير أو استبدال بكده هايقدر يدخل أموال الاقتصاد الغير الرسمي داخل القطاع المصرفي وده مبلغ كبير جدااااا جدااااا
بيعتبر إقتصاد موازي للاقتصاد الرسمى

ثانيا :
أموال التهرب الضريبي أو فلوس الضرائب :
انا عميل بدفع ١٠٠٠٠ جنيه ضرائب في حين النقدية عندي تقول ادفع ١٠٠ الف وليس ١٠٠٠٠ جنيه
لما اكون مجبر على اني ادخل فلوسي كلها للبنك حفاظا علي قيمتها
ايه اللي هايحصل ؟
هيتطلب منى تقديم إقرار ضريبي بما يتوافق مع أمواله
وبكدا الدولة هتقدر تقفل نقطة التهرب الضريبي أو تزييف الاقرارات الضريبية وتقديمها بشكل غير صحيح
كمان دا هايجبر كل الشركات إلى التحول الرقمي واستخدام Core Pay System
دا بالاضافة إلى E-Finance يعني كل تحويلات الشركات من وإلى أي مكان هايتم عن طريق Core Pay أو دفع مرتبات شهرية واستخدام E-Finance المدفوعات الحكومية وغيره تحول رقمي شامل
هايحد جدا من تداول العملة المطبوعة الجديدة
بالنسبه للعميل لو عاوز يسحب فلوس لأي غرض برضو مش هايكون مسموح له بالحرية والسهولة زى دلوقتى
كله هايتم عن طريق تحويلات سواء تحويل عن طريق النت أو عن طريق طلب تحويل من داخل البنك
لو انا عميل عاوز اسحب فلوس عشان اشتري عربية من أي معرض مش هاقدر اسحب فلوسها كاش من البنك
لازم اخد شيك معتمد أو تحويل بنكي لحساب معرض السيارات وهكذا الحال في كل المعاملات المالية
بالاضافة إلى ان طباعة العملة هاينهي تماما علي موارد وفلوس تجارة السلاح والمخدرات والآثار والعملة والتهرب الضريبى وغسيل الأموال
محدش هايبقى معاه فلوس من الطبعة الجديدة تسمحله بالممارسات دي تاني
خلاص
انا لو معايا ١٠٠٠ دولار وعاوز ابدلهم من تاجر عملة لو روحت ليه هيقولي مفيش معايا سيولة لأن خلاص السيولة بتاعته كلها أصبحت داخل البنك
دا لو عرف اصلا يدخلها البنك خلال فترة السماح
لأنه هيتطلب منه مصدر هذه الأموال
المفروض أن قوانين وضع حد السحب تدخل حيز التنفيذ مع بداية طباعة فئات العملات الجديدة بس من الواضح أنه هايلجأ ليها كخطوة استباقية للحد من تواجد العملاء داخل البنوك
يجب أن نستعد من الآن لهذة الاجراءات البنكية الجديدة
والتى تطبق فى غالبية دول العالم من سنوات بعيدة
هذا ما يتم إعداد الآن بكل حزم

01/04/2020

10/03/2020

عِيش حياة الرقى والرفاهية فى *مينى كومباوند Blue Square*
فى الحى الرابع أميز أحياء بيت الوطن

يتميز المشروع بموقع فريد فى التجمع الخامس بين امتداد الرحاب ومدينتى
ويحيط به طريق السويس، محور بن زايد، والطريق الدائرى
كما يقع بالقرب من منطقة النوادى ( النادى الأهلى – نادى الجزيرة – نادى وادى دجلة ).

وفرنالك فى *Blue Square* منطقة خدمات متكاملة وممتعة ومريحة
تغنيك عن أى مكان ممكن تروحه، وتوفرلك كل إحتياجاتك
(Pool - Kids Area - GYM - Lounge Area – Landscape – Parking)
وكمان اهتمينا فى *Blue Square* بتصميم الواجهات على الطريقة الكلاسيكية.

إمتلك دلوقتى شقتك فى *Blue Square* وأختار من بين مساحات مختلفة
تبدأ من 184 متر وحتى 231 متر (أرضى بجنينة / متكرر / بنتهاوس).
سعر متر يبدأ من ٦٣٠٠ حتي ٧٢ شهر بدون فوايد

20/02/2020

مشروع كاسل لاند مارك 🛑 العاصمة الادارية
➖المطور كاسل للتطوير العمراني و مصر المقصة

⬅ المساحة : ٤٣ فدان ، ٤٤ عمارة
⬅ الموقع : R7 قطعة أرض A1 سور في سور مع الجامعة البريطانية
⬅ نسبة مباني : ١٩٪؜
⬅ الطوابق : أرضي + ٧. ( G+7 )
⬅ المساحات : ١٤٥ ل ٢٨٥ متر
⬅ المشروع من تصميم شركة OKO PLAN الشركة المصممة لمشروع العاصمة الإدارية
⬅ الخدمات: - جراچ تحت الأرض بمساحة المشروع
- نادي ( حمامات سباحة ، Gym , Spa ، ملعب أسكواش ، ملاعب تنس ، ملعب كورة ، مداخل فندقية لكل عمارة بمساحة ١٢٠ متر ، مول تجاري و خدمات طبية )

✅ طريقة الدفع : -عرض خاص جدا
- 15 % مقدم
- 15 % خصم على السعر
- ١٠ سنوات أقساط متساوية
- ٨٪؜ صيانة
- أستلام 2023

🔴 الوحدات المتشطبة
🔴 سعر المتر يبدأ من ١٤،٠٠٠ ل ١٥،٥٠٠

🔴 ؜ علي الطوب الاحمر
🔴 سعر المتر يبدأ من ١٠،٥٠٠ ل ١١،٥٠٠