المجموعة المتحدة للإستشارات العقارية

  • Home
  • Egypt
  • Damietta
  • المجموعة المتحدة للإستشارات العقارية

المجموعة المتحدة للإستشارات العقارية تقديم جميع الإستشارات العقارية التى تشمل جميع أنواع العقار بمدينة دمياط الجديدة

عيش حياتك علي البحر طول السنه♥واحصل على خصم 10 % عند التعاقد - أجمل فيو في دمياط الجديدة - رؤية كاملة للبحر من جميع الإت...
06/10/2021

عيش حياتك علي البحر طول السنه♥
واحصل على خصم 10 % عند التعاقد

- أجمل فيو في دمياط الجديدة
- رؤية كاملة للبحر من جميع الإتجاهات(اول مطل بحر)
- مساحات تبدأ من 205م
- حديقة خاصة و مدخل خاص لوحدات الدور الأرضي
- تصميمات معمارية رائعة
- وجهات من الرخام الكرارة

احجز وحدتك الان
للحجز تواصل علي الرقم التالي : 01000404614

Book now
01/10/2021

Book now

عيادة أسنان يعني نظافة رقم واحد مكانك في دكتوري مول بدمياط الجديدة أفضل فرصة ليك من جميع الجوانب ادارة منفصلة تحرص علي ...
01/10/2021

عيادة أسنان يعني نظافة رقم واحد
مكانك في دكتوري مول بدمياط الجديدة
أفضل فرصة ليك من جميع الجوانب
ادارة منفصلة تحرص علي نظافة المكان بشكل مستمر
للإستفسار والحجز : 01000404614

مشروع "دكتورى" مول واحد من اهم المشاريع الطبية على مدار السنين اللى جاية فى دمياط الجديدة واللى هتغير مفهوم الخدمات الطب...
26/09/2021

مشروع "دكتورى" مول واحد من اهم المشاريع الطبية على مدار السنين اللى جاية فى دمياط الجديدة واللى هتغير مفهوم الخدمات الطبية عند معظم الناس ، الشركة اللى بتنفذ المشروع حرفيا إهتمت بالتفاصيل الصغيرة قبل الكبيرة وقدمت كل الخدمات الممكنة فى الصرح الطبى العظيم دة .
بعض المعلومات عن المشروع:
- جواب التخصيص : تم الإستلام
- محضر الإستلام : تم الإستلام
- التراخيص : يتم إعتمادها حاليا
- تصريح الحفر : فى إنتظار إستلامه بتاريخ 2021/10/1
- بداية الإنشاءات : 2021/10/5
- موعد التسليم : 2022/12/31
- عدد الأداور : بدروم - أرضى - ميزانين - 3 أدوار - روف
- مساحة الأرض : 700م
- مواصفات التسليم : واجهة من الكلادينج والزجاج الإستراكشر - مداخل وسلالم من الرخام - 2 عدد أسانسير (عمليات - أفراد) - تكييف مركزى
- الخدمات المتاحة بالمشروع : أماكن إنتظار للمرضى بكل دور - ريسيبشن خاص بكل دور - تكييف مركزى داخل كل عيادة - انابيب للتخلص من النفايات الطبية بشكل آمن داخل كل عيادة - مكان مخصص لسيارة إسعاف - صيدلية - معمل تحاليل - مركز أشعة متكامل - مركز علاج طبيعي - مركز لياقة بدنية وإعادة تأهيل - ولأول مرة بدمياط مركز ( مسح ذرى )
- المساحات المتاحة تبدأ من 20م حتى 81م
للإستعلام والحجز : 01000404614

25/09/2021

بعض النصائح العقارية قبل عملية الشراء:
1- قُم بتوفير الدفعة الأولى من المبلغ في وقت مبكر
عادة يكون المبلغ الأول لقسط شراء عقار هو 20% من ثمن العقار ، وتختلف النسبة حسب قوانين الدولة المتعارف عليها في مجال العقارات ، سيكون من الجيد أن تبدء بوضع خطة توفير الدفعة الأولى من المبلغ لكي تكون مستعد لعملية الشراء بشكل سريع .



2- اختر الوكيل العقاري الأمين في التعامل
الوكيل العقاري هو شخص يرتب لبيع أو تأجير أو إدارة المنازل والأراضي والمباني لأصحابها ، ويكون هذا الوكيل قد أبرم اتفاقيات بعقود قانونية مع شركات الإنشاء العقاري بتسويق منتجاتها حصرياً عن طريقه.

وهو عادة يكون أكثر معرفة ودراية في المنطقة التي تنوي شراء عقار بها ، لذلك من الأفضل التعامل مع وكيل عقاري ثقة في التعامل .



3- اختر الموقع الاستراتيجي للعقار
اختيار المكان الاستراتيجي للعقار سواء منزل أو مكتب من أهم الأمور ، حيث يجب أن يكون المكان مناسب من ناحية توفر قربه من الأسواق ، والشوارع الرئيسية ، والمحال التجارية مثل المطاعم ، لذلك يجب قبل شراء العقار أن تقوم بزيارة المكان للمعاينة والتأكد من سهولة الوصول إليه .



4- خطط لميزانية الشراء بشكل واقعي ولا تتعداها
ومن ضمن نصائح فعالة لشراء العقار هي التخطيط لميزانية شراء العقار مفيد جدا ، لذلك قم بالتخطيط لميزانية الشراء بشكل واقعي ولا تتعداها بحيث لا تشكل عليك ضرر مالي مستقبلي ، وأن تكون مستعد لأي مخاطر مالية مستقبلية بعد ذلك .



5-أفضل وقت لشراء عقار
يتحدد أفضل وقت لشراء العقار لعدة عوامل مثل نشاط سوق العقار في العام ، وايضا المعرفة الصحيحة للدورة العقارية

وقد يحدث في السوق العقاري شيء يعرف بـ ” الجمود العقاري ” ، وهذه الحالة تحدث في فصل الشتاء وفي فترات بداية العام الدراسي حيث ينخفض الإقبال على شراء العقارات ، فتكون الفرصة أمامك مناسبه من ناحية سعر الشراء إذ أنه سيكون منخفض مقارنة في حالة نشاط السوق .

وعلى العكس في فصل الصيف فإن الشراء يزدهر ويزداد، ولا يفوتكم الانتباه لفترات التخفيضات التي تقدمها الشركات العقارية كل فترةٍ وأخرى، والتسهيلات التي يتم تقديمها من قبل تلك الشركات لجذب المستثمرين والراغبين في الشراء لأغراض سكنية.



6- استعد لكل التكاليف
يوجد تكاليف إضافية عند شراء العقار لإتمام عملية الشراء بشكل كامل وهي ( تكاليف المحامي ، تكاليف تسجيل العقار ، وتوجد تكاليف غير متوقعه مثل تكاليف الإصلاحات عندما تحدث عيوب فى العقار



7- استخدم عقلك وليس مشاعرك
واخيرا من نصائح فعالة لشراء العقار هي شراء العقار سواء كان منزل على اساس مشاعرك هو مؤشر خطير لخسارة الاستثمار في وقت لاحقا ، لذلك يجب أن تقوم بفحص السوق وطلب الإستشارة من خبير عقاري لمساعدتك لتحديد افضل عقار مناسب لك من ناحية مالية وأسريه .



الخلاصة : من أهم النصائح الفعالة لشراء عقار هي أن يتم إعداد خطة ميزانية ملائمة لعملية الشراء ، وتوفير مبلغ أولي لقسط الشراء ، ويتم تحديد موقع استراتيجي مناسب لأهدافك من العقار ويتم هذا من خلال زيارة ميدانية مُسبقة للعقار للمعاينة ، ومعرفة أفضل وقت لشراء العقار ويتم التفكير جيدا في عملية الشراء بدلا من جعل المشاعر هي المسيطر القوي .

25/09/2021

احنا هدفنا الاساسي هو تقديم جميع الاستشارات العقارية الخاصة بجميع انواع العقار بمدينة "دمياط الجديدة" وده طبعا دون اي مقابل والسبب ان كثير من العملاء معندهمش دراية كاملة بالسوق ، فريق العمل عندنا متابع السوق أول بأول علشان كدة احنا هنساعد اي عميل محتاج استشارة عقارية وهنساعدة ان يختار العقار المناسب ليه وبردو بدون مقابل ، والهدف من كدة تحسين سوق العقارات في دمياط الجديدة بسبب العشوائية اللي ظهرت في السوق من فترة ، بجانب ده احنا بنعرض علي البيدج مشروعات مهمة في دمياط الجديدة يعني مفيش اعلان لمشروع هينزل هنا غير واحنا مطمنين ان العقار ده هيكون مشروع ناجح سواء سكنى ، تجارى ، إدارى من حيث السكن والتشغيل او الاستثمار ، وجميع أوراق المشروع بيتم السؤال عنها في جهاز تعمير دمياط الجديدة ، وبنتأكد من جميع التراخيص وكفاءة المباني ومواعيد الاستلام ومواصفات التسليم ؛ بعد التأكد من كل اللي فات بنبدأ نعلن عن المشروع ده هنا ، يعني سواء كان وجودك هنا هدفة استشارة او شراء هتكون مطمن معانا من البداية للنهاية وده علشان هتكون بتتعامل مع فريق محترف حابب انه يطور سوق العقارات في مدينة دمياط الجديدة

عيادتك النفسية في مكان هادي و بيئة راقية جدا للمريض وجودك في دكتوري مول هو المكان الأفضل ليك✅ مساحات مناسبة و تقسيط مري...
23/09/2021

عيادتك النفسية في مكان هادي و بيئة راقية جدا للمريض
وجودك في دكتوري مول هو المكان الأفضل ليك✅
مساحات مناسبة
و تقسيط مريح
بمقدم 25% فقط
أحجز عيادتك الان في دكتوري مول بدمياط الجديدة
للحجز تواصل علي الرقم التالي :01000404614

Address

دمياط الجديدة/المنطقة المركزية/الهادى مول
Damietta

Telephone

+201000404614

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المجموعة المتحدة للإستشارات العقارية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category