09/12/2025
ليه تشتري في مول VELN
رقم واحد لوكيشن 📌
في قلب حي الياسمين – القاهرة الجديدة
دقيقة من التسعين الشمالي 👌🏻
منطقة خدمات الياسمين مش لسه هتتعمر … دي ساكنة وعايشه بالكامل من سنيين
أكبر منطقة خدمات في التجمع ،
و متعطشة جدا جدا للخدمات فيها كثافة سكانية تتعدي ال ١٠٠ ألف نسمة غير 5 مدارس انترناشونال غير المساجد غير النوادي … أرقام بتقول إن أي خدمة جديدة مش هتدور على العميل،
العميل هو اللي هيدور عليها.
وعلشان كده كان لازم المول يكون في منطقة عندها احتياج حقيقي، مش ورق وخطط بس.
غير تنوع خدمات المول ال هتخلي في ترافيك اجباري
خدمات تجارية
بسعر متر يبدأ من 120 الف جنيه
عيادات طبية
بسعر متر يبدأ من 95 الف جنيه
مكاتب إدارية
بسعر متر يبدأ من 90 الف جنيه
مساحات ترفيهية
( و ديه حاجة جديدة اول مرة تتعمل و هتخلي المكان ده ديستينيشن عليه ترافيك مش طبيعي لانه بيخاطب جميع الاعمار من اول سن ٣ سنوات حتي ٦٠ سنة )
كل قطاع معمول على يد استشاري متخصص… علشان المشروع مايبقاش "مول جديد" وخلاص، يبقى استثمار مكمل بعضه ومبني صح.
▪استشاري دراسة جدوى
▪استشاري هندسي
▪استشاري ادارة و تشغيل
▪استشاري طبي
▪استشاري ترفيهي
قبل ما تفكر تحط جنيه … تأكد ان هيجيلك اضعاف اضعافه
نفس فكرة ال اشتري في التجمع من فترة. و ده هيكون افضل كمان علشان المنطقة ساكنة و عايشة من سنيين .
