Beyootegypt

Beyootegypt شركتنا شركه [ BeyootEgypt ] متخصصون في الاستثمار و التسويق العقاري بكافه انواعه [ سكني - اداري - تجار

تتمنى شركة بيوت للتسويق العقاري الفوز لمنتخبنا الوطني ومواصلة كتابة التاريخ، وإسعاد ملايين المصريين بهذا الإنجاز الكبير....
06/07/2026

تتمنى شركة بيوت للتسويق العقاري الفوز لمنتخبنا الوطني ومواصلة كتابة التاريخ، وإسعاد ملايين المصريين بهذا الإنجاز الكبير.
قلوبنا مع الفراعنة... وبإذن الله النصر مصري. ❤️🖤🤍
#مصر #الفراعنة
بالتوفيق لمنتخب مصر في مباراته اليوم بدور الـ16

مصر و الارجنتين في الدور 16 تتوقع مين هيكسب 🇪🇬🇦🇷@
04/07/2026

مصر و الارجنتين في الدور 16 تتوقع مين هيكسب 🇪🇬🇦🇷@

01/07/2026

الكتابة
🚨 فرصة حقيقية في جاردن هيلز – لقطة لن تتكرر 🚨
للبيع شقة مميزة بمساحة 200م داخل كمبوند جاردن هيلز، بالدور الأول مع أسانسير، وإطلالة مباشرة على البحيرات تمنحك منظرًا رائعًا وهدوءًا طوال الوقت. تتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن 3 قطع واسع، وتراس كبير. الشقة على الطوب الأحمر، مما يتيح لك تنفيذ التشطيب بالكامل وفق ذوقك الخاص.
في ظل الأسعار الحالية بالشيخ زايد، تعتبر هذه الوحدة من أفضل الفرص المتاحة من حيث المساحة والموقع والسعر، سواء للسكن الراقي أو للاستثمار وتحقيق عائد مميز مستقبلاً.
💰 السعر 4,000,000 جنيه فقط قابل للتفاوض.
📞 تواصل الآن واحجز معاينتك قبل بيع الوحدة.

01/07/2026

الكتابة
🚨 فرصة حقيقية في جاردن هيلز – لقطة لن تتكرر 🚨
للبيع شقة مميزة بمساحة 200م داخل كمبوند جاردن هيلز، بالدور الأول مع أسانسير، وإطلالة مباشرة على البحيرات تمنحك منظرًا رائعًا وهدوءًا طوال الوقت. تتكون من 3 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن 3 قطع واسع، وتراس كبير. الشقة على الطوب الأحمر، مما يتيح لك تنفيذ التشطيب بالكامل وفق ذوقك الخاص.
في ظل الأسعار الحالية بالشيخ زايد، تعتبر هذه الوحدة من أفضل الفرص المتاحة من حيث المساحة والموقع والسعر، سواء للسكن الراقي أو للاستثمار وتحقيق عائد مميز مستقبلاً.
💰 السعر 4,000,000 جنيه فقط قابل للتفاوض.
📞 تواصل الآن واحجز معاينتك قبل بيع الوحدة.
@اشارة

في مصر توجد عدة أنواع أو مسارات لتسجيل العقارات في الشهر العقاري، وأهمها:1. التسجيل الرضائي (المباشر)وهو أبسط وأفضل أنوا...
23/06/2026

في مصر توجد عدة أنواع أو مسارات لتسجيل العقارات في الشهر العقاري، وأهمها:
1. التسجيل الرضائي (المباشر)
وهو أبسط وأفضل أنواع التسجيل، ويتم بحضور البائع والمشتري إلى الشهر العقاري أو بموجب توكيل رسمي، ويتم تسجيل عقد البيع مباشرة ونقل الملكية للمشتري. �
kanonmisr.com +١
2. التسجيل عن طريق دعوى صحة ونفاذ
يُستخدم عندما يكون لديك عقد بيع ابتدائي وغير مسجل، أو إذا رفض البائع الحضور للتسجيل. يتم رفع دعوى أمام المحكمة للحصول على حكم بصحة ونفاذ العقد ثم تسجيل الحكم بالشهر العقاري. �
AlZayat +١
3. التسجيل وفق قانون 9 لسنة 2022
وهو النظام الذي أدخل تسهيلات كبيرة في التسجيل، حيث يمكن في بعض الحالات التسجيل بناءً على الحيازة المستقرة أو المستندات المتاحة دون اشتراط تسلسل ملكية كامل كما كان سابقًا. �
AlZayat +١
4. التسجيل بالميراث (إشهار حق الإرث)
إذا كان العقار موروثًا، يتم أولًا إشهار حق الإرث وتسجيل انتقال الملكية للورثة ثم يمكن التصرف في العقار بالبيع أو القسمة. �
يوتيوب
5. التسجيل بوضع اليد (الحيازة)
في بعض الحالات التي يسمح بها القانون، يمكن التسجيل استنادًا إلى الحيازة المستقرة لمدة معينة مع توافر الشروط والمستندات المطلوبة. �
AlZayat +١
الفرق بين أشهر نوعين
عقد صحة توقيع: يثبت توقيع البائع فقط ولا ينقل الملكية.
عقد صحة ونفاذ أو عقد مسجل: ينقل الملكية قانونًا ويمكن تسجيله بالشهر العقاري. �
Egyption Real Estate +١
إذا كانت لديك قطعة أرض أو شقة في الشيخ زايد أو بيت الوطن وتريد معرفة أنسب نوع تسجيل لحالتها بالضبط (عقد جهاز، تخصيص، عقد ابتدائي، توكيل، ميراث، وضع يد...) اكتب لي تفاصيل المستندات الموجودة معك وسأوضح لك المسار الصحيح خطوة بخطوة.

لقد أقنعونا أن الخرسانة هي رمز الرقي، بينما هي في الواقع مادة صماء تعادي بيئتنا. هي مخزن للحرارة صيفاً وللبرودة شتاءً، ت...
05/05/2026

لقد أقنعونا أن الخرسانة هي رمز الرقي، بينما هي في الواقع مادة صماء تعادي بيئتنا. هي مخزن للحرارة صيفاً وللبرودة شتاءً، تجعلنا عبيداً لأجهزة التكييف وفواتير الكهرباء.
انظروا إلى واقعنا في الصعيد ، حيث الشمس تفرض هيبتها. الخرسانة في الصعيد هي "انتحار مناخي". إنها تمتص لظى النهار وتسكبه في غرف نومكم ليلاً، فتتحول البيوت إلى أفرانٍ لا تُطاق إلا بضجيج المكيفات واستهلاك الطاقة الذي ينهب الأرزاق.
لا تظن أن الأسمنت علامة على "العز"، العز الحقيقي هو أن تسكن بيتاً يحترم صحتك، ويوفر مالك، ويشبه أرضك. ابنِ بيتاً "يتنفس" كما تتنفس أنت، واستخدم القباب والأقبية لتطرد الحرارة وتستجلب البركة.
عمارة الفقراء التي نادى بها العظيم حسن فتحي، فهي عمارة "الذكاء الفطري". هي استخدام مادة الأرض (الطوب والحجر) لتبني بيتاً يتنفس معك، يمنحك الدفء في الشتاء والبرودة في الصيف بأقل التكاليف. إنها العمارة التي لا تستعبد صاحبها بالديون، بل تمنحه الحرية فوق أرضه، عمارة الفقراء ليست للفقراء فقط، بل هي عمارة العقلاء الذين يفهمون قيمة الأرض وقيمة الراحة النفسية والانسجام الروحاني مع الطبيعة.
لماذا هجرنا "القباب" و"الأقبية"؟ إنها ليست مجرد أشكال قديمة، بل هي "هندسة سماوية" تمنح الغرفة هيبة واتساعاً وتهوية لا تعرفها الأسقف الخرسانية المسطحة والمخنوقة.
لماذا ننسخ نماذج صُممت لبلاد لا تغيب عنها الغيوم، ونطبقها في شمسنا الساطعة؟ نحن نقتل هويتنا بأيدينا عندما نهجر الطوب الأحمر والحجر الجيري والقباب العبقرية لنلهث وراء واجهات زجاجية وكتل خرسانية لا تشبهنا.
أين نحن اليوم من "الفناء الداخلي"؟ ذلك الفراغ السماوي الذي كان يتوسط بيوتنا، حيث تجلس العائلة تحت سقف السماء في خصوصية تامة. الخرسانة الحديثة كشفت بيوتنا وجعلتنا نعيش خلف جدران صماء، بينما كانت عمارة أجدادنا تمنحنا "الجيرة" دون جرح "الخصوصية".
العمارة الغربية التي نقلدها هي عمارة "المادة"، أما عمارتنا فهي عمارة "المعنى". هي عمارة تحترم كرامة الفقير فلا تذله، وتغذي روح الغني فلا تطغيه.
*بيوت الخرسانة (الفرن الأسمنتي):
في الصيف: الخرسانة مادة ذات "عطالة حرارية" سيئة، فهي تمتص حرارة شمس الصعيد طوال النهار وتخزنها، ثم تبدأ بتسريبها إلى داخل الغرف ليلاً. لذا تجد البيت "يصهد" عليك حتى بعد غروب الشمس، مما يضطرك لتشغيل التكييف 24 ساعة.
في الشتاء: تفقد الحرارة بسرعة، فتصبح الغرف كالبرادات، وتحتاج لتدفئة مستمرة.
*بيوت الطين والحجر (الواحة الطبيعية):
التكييف الرباني: الطين والحجر الجيري والآجر (الطوب الأحمر التقليدي) مواد تتنفس. سمك الحوائط في العمارة البيئية يعمل كعازل طبيعي.
فارق الدرجات: أثبتت الدراسات أن درجة الحرارة داخل بيت مبني بالطين في وقت الظهيرة تكون أقل بـ 10 إلى 15 درجة مئوية عن الخارج، وبدون استهلاك ذرة كهرباء واحدة!
في ذروة الصيف، حين تصل الحرارة في الخارج إلى 45 درجة مئوية، تجد الغرفة الخرسانية قد تحولت إلى "فرن" يغلي.
في المقابل، البيت المبني بعبقرية أجدادنا، بالقباب التي تطرد الهواء الساخن للأعلى وبالجدران التي تتنفس، تنخفض فيه الحرارة لتصل إلى 28 أو 30 درجة مئوية بشكل طبيعي تماماً. فارق الـ 15 درجة هذا هو الفارق بين الحياة والاحتراق النفسي.
ابنوا بيوتكم بقباب أجدادكم العظيمة، واستخدموا الطوب والحجر، ولكن لا مانع من أن نكسر حدة الماضي بـ فرشٍ حديث وراقٍ. تخيل "كنبة" عصرية مريحة تحت قبة مهيبة، أو إضاءة "مودرن" مخفية تبرز ملمس الطوب او الحجر، وشاشات ذكية على جدران تتنفس الأصالة.
هذا المزيج هو "قمة التحضر"؛ أن نأخذ من أجدادنا الجوهر والفيزياء، ومن عصرنا الرفاهية والراحة. #تصويري #تصميم #تصاميمنا #فيلا #تصميم #تصميمداخلي #سولانا #اورا #عيدسعيد #عيدكم #عيدالاضحي #اكتوبر #السعودية

الاوراق المطلوبة لعمل تنازل في الجهاز
06/02/2026

الاوراق المطلوبة لعمل تنازل في الجهاز

📈 فرصة استثمارية حقيقية قبل التسعير الكاملالمنطقة: الحزام الأخضر – غرب القاهرةلو بتدور على أصل عقاري: ✔️ آمن✔️ نادر✔️ قا...
24/12/2025

📈 فرصة استثمارية حقيقية قبل التسعير الكامل
المنطقة: الحزام الأخضر – غرب القاهرة
لو بتدور على أصل عقاري: ✔️ آمن
✔️ نادر
✔️ قابل لمضاعفة القيمة خلال سنوات قليلة
يبقى لازم تبص بجد على الحزام الأخضر.
لماذا الحزام الأخضر استثمار ذكي؟
مساحة 12,500 فدان مخصصة بالكامل إسكان فاخر – فيلات فقط
قرار رسمي منذ 2017 بمنع الأبراج نهائيًا
أقصى ارتفاع: دورين فقط
➡️ ندرة مستدامة + طلب مرتفع مستقبلي
الموقع = معادلة العائد
بين الشيخ زايد القديمة وزايد الجديدة
محاطة بمحاور استراتيجية (الصحراوي – الضبعة – دهشور – الدائري الأوسطي)
دقائق من مطار سفنكس الدولي
مرور القطار السريع
📊 سهولة الوصول = سيولة أعلى + طلب استثماري أقوى.
أرقام لا تكذب
نسبة المباني: 15% فقط
85% مساحات خضراء وخدمات
اختلاف مناسيب الأرض = فيو مرتفع وقيمة أعلى
بنية تحتية جيل رابع مخططة على المدى الطويل
العائد المتوقع
ارتفاع تدريجي مع فتح المداخل الجديدة (16 مدخل مخطط)
قفزات سعرية مع اكتمال الخدمات والبنية التشغيلية
مناسب لـ:
شراء أرض وإعادة بيع
تطوير فيلات فاخرة
احتفاظ متوسط وطويل الأجل
الخلاصة الاستثمارية
الحزام الأخضر أصل نادر لم يتم تسعيره بالكامل بعد
والدخول المبكر هو الفارق بين
مستثمر ذكي و مشتري متأخر.
📞 01142226263
🏢 Beyoot Real Estate

Address

الشـــــــــــيخ زايد/الحي السادس عشر/المجــاوره الثانية/فيلا [186] أمام مزار مول
El Shikh Zaid
12593

Opening Hours

Monday 10am - 7:30pm
Tuesday 10am - 8pm
Wednesday 10am - 8pm
Thursday 10am - 8pm
Friday 10am - 8pm
Saturday 10am - 8pm
Sunday 10am - 8pm

Telephone

+201270044676

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Beyootegypt posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Beyootegypt:

Shortcuts

Share

Category