East Park - Smart Green Residence

كمبوند إيست بارك ، يقع المشروع على مساحة 10 فدان فى أروع الأماكن بحدائق أكتوبر ، ويقع فى منطقة مليئة بالمعالم السياحيه والعلميه والرياضيه ، حيث يحيط بالمشروع جامعة زويل ونادى الزمالك والقرية الكونية والمدينة السياحية الجديدة ومدينة الإنتاج الإعلامى ودريم لاند ومول مصر وأمام نادى الشرطة الجديد .. الكمبوند عبارة عن 3 U ، كلهم 26 عمارة العمل فيهم جميعهم كمرحلة واحدة .. تسليم الحدائق مجهزة بالكامل من أسوار وخضرة .. التسليم نصف تشطيب محارة وحلوق وكهرباء وأسانسير ، مداخل رخام ، واجهات مودرن .. مساحات شقق غير مقسمة من الداخل وعمل التصميم بناء على رغبة العميل وعلى تكلفة الشركة .. شقق من 207 متر حتى 265 متر .. توجد شقق فى الروف مساحة 120 متر ولديه 109 متر تراس خاص للمالك يقوم بعمل ما يرغب به فيما عدا البناء .. كل الوحدات بحرية وتطل على واجهتين الطرق inter lock الخاصة بالكمبوند واللاند سكيب والبيسين ، ولا توجد وحدة تطل على منور .. مول تجارى على مساحة فدان تقريبا
-كل وحدتين سكنيتين فقط تشترك فى مدخل منفصل مما يوفر خصوصية تامة وبكل دور مصعد يخدم 8 وحدات سكنية وروف .
-جميع المواسير الرأسية الخاصة بالغرف والتغذية داخل ducts وتم تصميم الواجهات مع مراعاة أماكن ثابتة لتركيب أجهزة التكييف .
-تم تصميم مداخل العمارات على أحدث طراز معاصر مع اختيار أرقى أنواع الرخام والجرانيت لتكون فاخرة وتليق بسكان المنتجع مع اختيار أرقى أنواع المصاعد الآمنة والرفاهية والأمان .
-استخدام دهانات خارجة لعكس اشعاع الشمس (V.O.C) وهى تعمل على انعكاس حوالى 30 % من الحمل الحرارى لإشعاع الشمس على الواجهات وسوف يتم تزويد الأسطح بنظام العزل الحرارى وذلك حرصاً منا على ترشيد الطاقة فى ظل الإرتفاع المستمر لتكلفة الطاقة وندرتها وقد تم مراعاة ذلك فى جميع مراحل تصميم المشروع وبنظام عزل المياه لضمان سلامة المنشآت
-يقع المشروع عى مساحة 10 فدان تقريباً والبناء على 18.5 % فقط من إجمالى مساحة الأرض والباقى مساحات خضراء ومول تجارى والمشروع يتكون من جراج وأرضى و5 أدوار متكرر والدور به شقتان وكل شقة تطل على واجهتين إحداهما على المساحات الخضراء والأخرى على الشارع .

-تم التصميم المعمارى للمشروع على الطراز المعاصر على يد مهندسين استشاريين متخصصين ذوو خبرة عالية وسابقة أعمال مشرفة فى هذا المجال .

-يتكون المشروع من منطقة سكنية فاخرة مختلفة المساحات ومنطقة الخدمات والأنشطة التجارية بمساحات حوالى 5000 م وتطل على واجهة المشروع .

-يحيط بأرض المشروع سور كبير وبه بوابة مصممة على أحدث طراز معاصر .
-تم تصميم المشروع على طراز المبانى الخضراء (Green Building) والتى من خلالها نحافظ على الجو الصحى للمشروع ، كما تم تصميم الوحدات على نظام المبانى الذكية لخلق جو من الرفاهية للسادة سكان المنتجع .

-تم دراسة التصميم الحضرى والمعمارى لكى يحقق أعلى معدلات الكفاءة البيئية مما سيتتبعها من ترشيد للطاقة .

-تم تقسيم المشروع إلى ثلاث فراغات رئيسية تتبادل مع الشوارع المظللة فروق الضغوط مما يتيح تيار هوائى خلال الكتلة العمرانية .

-يتم تسليم الوحدات فى East Park تشطيب كامل للوحدات ونصف تشطيب للداخلى .

-يتم تسليم المشروع تشطيب كامل للاند سكيب والطرق والممرات وحمامات السباحة ، كما أن المشروع به عدد ثلاث حمامات سباحة تخدم 312 وحدة .

-التصميم المعمارى للوحدات السكنية تتيح لكل وحدة الإطلال على مساحة خضراء عرض 29 متر من جهة وشارع بعرض 17 متر من الناحية الأخرى ، كما يتيح خصوصية تامة ، ويضمن لكل وحدة الحصول على الإتجاه البحرى المرغوب .
-تظليل الفتحات والتراسات واستعمال طوب خفيف للمحيط الخارجى للمبنى وذلك لتخفيض الأحمال الحرارية داخل المبنى .

-المول التجارى على مساحة 4000 متر به أكثر من 60 محل تجارى متنوع .

-East Park يقع فى إحدى أهم المناطق بحدائق أكتوبر والمخصصة لإقامة مجتمعات سكنية فاخرة بمنطقة النوادى والفيلات .

-للمشروع ثلاث مداخل : طريق الواحات وطريق الفيوم ومحور 6 أكتوبر ، ويحيط بالمشروع جامعة زويل ونادى الزمالك والقرية الكونية والمدينة السياحية الجديدة ومدينة الإنتاج الإعلامى ودريم لاند ومول مصر ، كما يقع المشروع أمام نادى الشرطة الجديد .

-روعة المكان : يقع المشروع فى منطقة مليئة بالمعالم السياحية والعلمية والرياضية .. السياحية: فهو يقع أمام القرية الكونية التي تقع على مساحة 189 فدان والعاصمة السياحية الجديدة (عاصمة الشمس) على مساحة 577 فدان .. العلمية: حيث يبعد المشروع دقيقتان عن مدينة زويل العلمية ومساحتها 198 فدان .. أما الرياضية: فهو أمام نادى الزمالك على مساحة 130 فدان ونادى الشرطة الجديد