06/11/2020
اكبر برج فندقي 2290 متر علي النيل المصرى مباشرة .
فرصة لن تتكرر لكبار المستثمرين العرب والاجانب .
اكبر فيو علي النيل .. بالقرب من السفارة السعودية .
بموقع اكثر من ممتاز جدا جدا .
*** مواصفات البرج كالاتى ***
عدد الطوابق 32 دور .
المساحة الاجمالية للمباني 45 الف م2
البرج عبارة عن عدد 7 ادوار تجاري
وعدد 24 دور سكني يحتوي علي عدد 504 غرف واجنحة فندقية
مطابقة لكافة الشروط والمعايير للفنادق الخمس نجوم.
يوجد عدد 2 طابق كجراج بمساحة 4400 متر 2
يوجد عدد 3 طوابق مخصصة كمركز تجاري بمساحة 6300 متر 2
يوجد طابق مخصص لنادي صحي وحمامات سباحة داخلي
وملعب تنس بمساحة 2300 متر 2
يوجد طابق تحويلي مخصص تجاري بمساحة 2300 متر 2
*** في حالة إستخدام البرج لشقق فندقية ***
ومكاتب فندقية فاخرة يوجد عدد 24دور عبارة عن.
عدد 12 فيلا مساحة الواحدة 630 م2
عدد 12 فيلا مساحة الواحدة580 م2
عدد 24 شقة فاخرة مساحة 355 م2
عدد 24 شقة فاخرة مساحة 344 م 2
*** في حالة إستخدام البرج كفندق ***
عدد الغرف والاجنحة الفندقية 504 كلها متماشية مع شروط
ومعايير الفنادق الخمس نجوم وكل غرفة تحتوي علي الحمام الخاص بها. .
خزانات مياة بطاقة 160 متر مكعب.
عدد 3 محولات كهرباء قوة 6 ميجا وات
يوجد مولد كهرباء للطوارئ ماركة فولفو.
يوجد عدد 8 اسانسير ماركة تايسون.
يوجد عدد 4 سلالم كهربائية متحركة بآكياسها ماركة تايسون.
يوجد مهبط طائرات هليكوبتر آعلي البرج .
جميع الادوار المخصصة للآغراض التجارية .
يوجد بها تكيف مركزي متعاقد علية والوحدات الاخري متعاقد علي تكيفات إسبليت.
يوجد تشطيبات داخلية لبعض الادوار ارضيات باركية وحمامات وسيراميك إيطالي.
يوجد تجهيزات للاتي .
اطباق الاستقبال. الدش المركزي.
إنتركوم. اجهزة إنذار حرائق بكل دور
تم الانتهاء من اكثر من 80٪ من الاعمال والباقي عبارة عن تشطيبات.
ميزانية باقي التشطيبات النهائية بالفرش حوالي 25 مليون دولار .
*** ملحوظة هامة جدااااا ***
سعر المتر السكني للشقق الفندقية المماثلة في بعض الفنادق المجاورة
هو 12 الف دولار للمتر السكني
البرج بة مساحة الشقق السكنية الفندقية فقط حوالي 32 الف متر
وحوالي 13 الف متر تجاري وخدمي
القيمه السوقيه 400 مليون دولار
مطلوب ( 150 مليون دولار فقط )
للإستفسارات :: 00201225936392 - 00201064088988
