EIseady Group

EIseady Group Engineering Consultants & General Contracting

17/07/2024

_استخدام الحديد المستعمل في البناء الناتج من هدم المنازل
☑️ يجب عمل اختبار شد علي الحديد للتأكد من عدم وصول الحديد الي إجهاد الخضوع للحديد
☑️ ان يكون الحديد ناتج من هدم المباني وليس من انهيار المباني
☑️ تم استخراجه بطريقة منظمه ولا يوجد به اي تعريج او ثني ويكون بحاله جيدة
☑️ أطوال مناسبة ولا يوجد به صدأ ويلزم إزالة طبقة الأسمنت الناتجه من تماسك الخرسانه بالحديد
☑️ لا يوجد بالحديد اي شروخ أو شروخ أو كسر ناتج من البناء
☑️ لا يستخدم الحديد المستعمل في القواعد أو الاعمده أو الحديد الرئيسي في الكمرات أو الرئيسي في الأسقف
☑️ يستخدم في الحديد الثانوي ( الغطاء ) في السقف
☑️ يستخدم في حديد تعليق الكانات أو في الأسوار أو صب ارضيات الجراجات أو البلاطات الأرضية
☑️ لا يفضل استخدام الحديد المستعمل في المباني عموماً لعدم كفائته مثل الحديد الجديد ولزيادة كمية الحديد لتعويض النقص في التحمل
☑️ بصيغه مبسطه ( لا يستعمل في المباني السكنية)

التصالح في مخالفات البناء ،( البوست طويل شويه بس مستوفي الشرح )أولا- القانون .ثانيا- من له حق التصالح .ثالثا- كيفية التص...
13/07/2024

التصالح في مخالفات البناء ،
( البوست طويل شويه بس مستوفي الشرح )

أولا- القانون .
ثانيا- من له حق التصالح .
ثالثا- كيفية التصالح و إستخدم التطبيق الجديد .
رابعا- الأوراق المطلوبه .
خامسا- ملاحظات

أولا- القانون ،
تم إصدار القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء والصادر برقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذيه ، والعمل به بدأ من يوم الثلاثاء الموافق 7/5/2024 ولمدة ستة أشهر .

ثانيا- من له حق التصالح ،
بناء علي أخر تصوير جوي بتاريخ 15/10/2023 ، فجميع المخالفات السابقه لهذا التاريخ يمكن التصالح عليها ، ويمكن إثبات أن المخالفه قبل 15/10/2023 بعدة طرق منها التصوير الجوي أو محضر أو إيصال مرافق أو تقرير هندسي عن عمر الخرسانه من احد معامل كلية الهندسة أو شهادة متغيرات أو ......، وأي مخالفه بعد 15/10/2023 ليس لصاحبها الحق في التصالح .

ثالثا- كيفية التصالح و إستخدام الطبيق الجديد.
في إجراء مميز جدا لوزارة التنمية المحليه تم إصدار تطبيق جديد إسمه ( تصالح ) يمكن تحميله من المتجر علي التليفون المحمول ، تسهيلا علي المواطنين والموظفين و توفيرا للوقت والجهد ، ليستطيع أي مواطن لديه مخالفه بناء بملء وتقديم جميع البيانات الخاصه به من خلال تليفونه المحمول ، والتي يتم تحويلها مباشرة إلي المركز التكنولوجي التابع له بالمحافظة حتي يتم إستكمال باقي الخطوات والإجراءات الخاصه بالتصالح ،

1- تحميل تطبيق ( تصالح ) علي التليفون المحمول من المتجر ، ثم فتحه .

2- الضغط علي ( إنشاء حساب جديد ) ، ثم ملء البيانات المطلوبه ، ثم الضغط علي كلمة تسجيل .

3- بعد إنشاء الحساب تقوم بتسجيل الدخول بإستخدام الرقم القومي وكلمة المرور الخاصه بك ، ثم الضغط علي كلمة تسجيل للدخول علي الموقع حيث يظهر إسم المستخدم .

4- الضغط علي ( طلب شهادة بيانات ) سواء كانت ل مبني أو وحدة مطلوب التصالح عليها .

5- بعد ملء جميع البيانات ورفع المستندات المطلوبه ، يتم الضغط علي ( تسجيل ) ، وسيتم توجيه الطلب للجهه المختصه .

6- سيتم طلب خط الطول ودائرة العرض ، حيث يمكن رفعهم أوتوماتيكيا من ( موقع المخالفه ) أو إدخالهم يدويا .

7- بعد طلب شهادة البيانات ، يتم إتباع الخطوات التاليه لتسجيل طلب التصالح ،
1-7- يتم فتح طلب التصالح بمعلومية رقم شهادة البيانات التي تم استخراجها ، وكذلك الرقم القومي لصاحب الشأن في شهادة البيانات ، ثم إستكمال إدخال البيانات المطلوبه .
2-7- إدخال بيانات وتوصيف العقار ، من حيث المساحة وعدد الأدوار والوحدات .
3-7- إدخال بيانات وتوصيف المخالفات في العقار أو الوحده ، من حيث نوع المخالفه و الأستخدام ، وفي حالة تعدد المخالفات إختيار ( مخالفه جديده ) .

8- بعد ذلك الدخول علي ( المراسلات والسداد ) ، ل إختيار نوع وطريقة السداد كاش أو أقساط .

9- في النهاية الضغط علي ( تسجيل الطلب ) ، لتظهر رسالة توضيحية بوصول الطلب للجهه المختصة .

10- علي المواطن تجهيز أصول الأوراق والملف الهندسي للإنتهاء من التصالح والحصول علي نموذج ( 10 ) .

رابعا- الأوراق المطلوبه ،

1- الرقم القومي لمقدم الطلب .
2- ما يفيد ملكية العقار ( عقد ملكيه مثلا ) .
3- ما يفيد تاريخ إرتكاب المخالفه ( قبل 15/10/2023 ) مثل ( التصوير الجوي - محضر مخالفه - شهادة متغيرات - إيصال مرافق - تقرير هندسي - ...........) .
4- الملف الهندسي
( عدد نسختين من الرسومات المعماريه ، ونسخه من الرسومات الإنشائية ، وتقرير هندسي للسلامه الإنشائية للمبني ) .

خامسا- ملاحظات ،

1- نموذج ( 10 ) ، بمثابة رخصه للعقار ، كذلك اي جزء غير مكتمل البناء وتم التصالح عليه ، يمكن استكماله بمجرد الحصول علي نموذج ( 10 ) ، دون الحاجه للحصول علي إستكمال أعمال .
2- يمكن البدء في إجراءات رخصة تعليه للعقار والحصول عليها بسهوله طبقا لإشتراطات البناء بعد الحصول علي نموذج ( 10 ) مباشرة .
3- جداول الرسوم وجدية التصالح ، وكذلك جدول الحدود القصوى لمبلغ التصالح المرفق بالقانون .
4- في حالة صعوبة التعامل أو التقديم من خلال التطبيق ، يمكن للمواطن التوجه إلي المركز التكنولوجي التابع له وتقديم طلب التصالح .

م/ محمد احمدالصعيدي
م / بسمة محمد كريم
01002478072

مكتب مجموعة الصعيدي للاستشارات الهندسية
- ايتاي البارود _ برج ابو الخير _الدور الرابع _ بجوار مركز الشرطة .

Address

Itay Elbaroud/Behira
Itay Al Barud
22951

Opening Hours

Monday 10am - 6pm
Tuesday 10am - 6pm
Wednesday 10am - 6pm
Thursday 10am - 6pm
Saturday 10am - 6pm
Sunday 10am - 6pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when EIseady Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category