سوق عقارت الاقصر Luxor Real Estate Market

  • Home
  • Egypt
  • Luxor
  • سوق عقارت الاقصر Luxor Real Estate Market

سوق عقارت الاقصر Luxor Real Estate Market الصفحة الرسمية لسوق عقارت الاقصر
لعمل اعلان ممول يمكنك التواصل مباشرةً
📞📱01029618161

للناس اللي بتقول اشتري عقار واحفظ فلوسك من التضخم معلش 🤌خلي معاك حد فاهم لما تروح تشتري عقار جديد عشان مصلحتك مش اكتر وا...
28/08/2023

للناس اللي بتقول اشتري عقار واحفظ فلوسك من التضخم معلش 🤌خلي معاك حد فاهم لما تروح تشتري عقار جديد عشان مصلحتك مش اكتر وافتكر لما تشتري العقار بسعره حتعرف تبيعه وتكسب فيه لكن لما بيضحك عليك بتاجي تقول عايز ابيع بالسعر دا وهي تكون متسويش الكلام دا خالص وتبقي قدام حلين لتبيع وتخسر او تنتظر وتخسر اكتر.
دا انت لما بتروح تشتري عربية اول حاجه تقول عايز مركز خدمة يفحص اشمعنا دي انت بتفهم فيها يعني.
كل حاجه وليها سعرها والمقارنات غلط في اغلب الاحيان حقولك ليه عشان انت صعبان عليا⁉️
📌لازم تتأكد الاول انه الفاهم بيريح الكل. وشوف السعر بيتحدد ازي سواء العقار «شقة_عمارة_ارض»
1️⃣الموقع
2️⃣الواجهة
3️⃣الشارع
4️⃣الجيران
5️⃣الدور
6️⃣حالة التشطيب
7️⃣التهوية
8️⃣السلم
9️⃣المشاكل الفنية
🔟التقسيمة
ودا غير تفاصيل تانية كتير فبلاش تبقي ناصح عشان انت اللي بتخسر فالاخر وربنا يوفقك الجميع يارب.



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

28/07/2023

✂️تم البيع
الفرص لازم تجري عليها عشان تجيلك اما لو جاتلك لحد عندك ومقدرتش تستفيد بيها تبقي في حاجه غلط ❌ قطعة ارض 176 م٢
واجهة 11 متر علي شارع الصنايع الرئيسي اللي هو 16 متر داخل الحيز وعلي حدود الـ18 يعني تراخيصها شغاله تشتغل تجاري وسكني بصراحه فرصة واللي حيفهم الكلام اللي فوق حيعرف انها فرصة فعلاً
ولو عايز السعر ابعت رسالة عالواتس اب هنا
📱📞 01029618161




#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة

لو مهتم بالسوق العقاري او عايز تعلن عن عقارك بشكل احترافي ومميز 👍خليك متابع هنا 👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

الصفحة الرسمية لسوق عقارت الاقصر
لعمل اعلان ممول يمكنك التواصل مباشرةً
📞📱01029618161

📢خلي بالك لما تيجي تشتري شقة او عمارة ⁉️لو مهتم بــ   خليك متابع☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت ...
01/06/2023

📢خلي بالك لما تيجي تشتري شقة او عمارة ⁉️
لو مهتم بــ خليك متابع
☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد ويفضل العقد يكو من ثلاث نسخ.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
▪️لو هتشترى بالقسط : اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
حقك تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين وارد لو متعرفهمش
▪️حقك_جداً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.

يبقي مهم وانت بتشتري شقة لازم تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية حتى آخر مشتري وكمان عقد للأرض سواء عرفى أو مسجل وتتأكد من صحته
تكتب عقد يضمن الثمن وبنود تضمن حقك وشرط جزائي وتوكيل في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير والتنازل للنفس أو للغير ولكافة التصرفات الناقلة للملكية امام كافة الجهات والمصالح الحكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوقيع علي عقود البيع الابتدائية والنهائية
وفي كافة اجراءات التعامل مع الكهرباء والمياه والتليفون والضرائب العقارية والغاز الطبيعي والتعاقد ورفع وتركيب والتنازل عن عدادات هذه المرافق
ولا يحق لأي من الطرفين إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ويسري هذا التوكيل في حالة الوفاه .

ً يكون معاك حد ثقة وفاهم ويعرفك كل العيوب والمميزات اللي تخليك تاخد قرار صح ✅ ومتندمش عليه بعدين عشان انت بتكون حطيت دم قلبك كلة سواء فالعمارة او الشقة بلاش تستخسر في حاجه بسيطة تخليك مطمن وفاهم كل حاجه ويتأكد ان العقار مفيش عليه اي مشاكل لانه انت في واحنا في غني عن حاجه عليها مشاكل.
لوليك استفسار ابعت رسالة عالواتس اب
وفقنا الله واياكم الي كل مافيه الخير والرضا🤲



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

✂️تم البيعمن المالك مباشرةً وبدون وسيط شقة للبيع  في مساكن الطود خلف نزل الشباب وحاليا متأجرة تشطيب كويس جدااا متاح ليها...
19/05/2023

✂️تم البيع
من المالك مباشرةً وبدون وسيط
شقة للبيع في مساكن الطود خلف نزل الشباب
وحاليا متأجرة تشطيب كويس جدااا متاح ليها فديو
السعر المطلوب 160 الف بس لسرعة البيع

📌 اعلان غير ممول


01029618161📞📱

كلنا متفقين انه الاقصر من اكتر الاماكن اللي صعب جدا تلاقي فيها اللي يناسبك بسهولة سواء بائع او مشتري او مستأجر ودا ناتج ...
14/04/2023

كلنا متفقين انه الاقصر من اكتر الاماكن اللي صعب جدا تلاقي فيها اللي يناسبك بسهولة سواء بائع او مشتري او مستأجر ودا ناتج عن قلة المعروض وعدم خبرة البعض عشان كدة كان القرار من شركة أملاك العقارية اللي بتقدم خدمات عقارية متكاملة مش بس تسويق انها تلاقي حلول جزرية لحل هذة المشكلة وارجاع الثقة للناس وتعرفك انه المكتب او الوسيط ماهو الا حد بيساعدك بخبرتة عشان يعرفك العيوب والمميزات ويقدر يضمنلك حقك ويتفاوض مكانك عشان توصل لسعر عادل للطرفين اما كونك انك تعاملت مع حد معين ولقيت غير كدا دا مش ذنبنا احنا دا تقصير منك ومع ذلك مراعاتا للظروف الصعبة واللي كلنا بنمر بيها حاليا واللي اصبح البيع والشراء والتأجير مش مجرد رافهية للتغير بل معظم الناس حاليا مضطرة للاسف وعشان كدة لازم نكون سند لبعض ومحل ثقة للكل واللي تعامل معانا يعرف كدة كويس جدااا اما عن اتعابنا المادية اقل من اي حد فالسوق.
📌ودا الجروب الخاص بينا واللي بنساعدكم بيه بنشر كل متطلبلتكم واستفسارتكم
سوق عقارات الاقصر 🏤 واللي بفضل ثقتكم اصبح من اهم جروبات العقارات الموجودة في محافظة الاقصر.
📌ودي الصفحة الخاصة اللي بننزل عليها اعلاناتكم الممولة عشان نساعدك في تسويق عقارك بشكل كبير وفعال سوق عقارت الاقصر Luxor Real Estate Market
📌وللتواصل والاستفسار مهندس كرم الكاشف
01029618161📞📱01124929194
📌عنوان مكتبنا الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون اعلي فرن العيش الشامي.




#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

هام جداااا الفرق بين▪️عقد بيع صحة التوقيع ▪️عقد بيع صحة ونفاذ كتيير من الناس لما بتشترى عقار سواء حتة ارض او شقة بيروح ا...
16/03/2023

هام جداااا الفرق بين
▪️عقد بيع صحة التوقيع
▪️عقد بيع صحة ونفاذ
كتيير من الناس لما بتشترى عقار سواء حتة ارض او شقة بيروح المشتري للمحامي و يقوله ارفعلي دعوى صحة توقيع .. و بيبقا فاكر أنها بتنقل الملكية بدل الشهر العقاري !!
الكلام دا مش مظبووط .. اولا كده الملكية لسه مع البائع و ممكن يبيع لمليون واحد تاني

عشان كدا لازم تعرف الفرق بين دعوى صحة التوقيع والتسجيل فالشهر العقاري --و دعوى" صحة ونفاذ "

أولاً : دعوى صحة التوقيع ;;
من اسمها "" دعوى وقائية هدفها ان البائع مينكرش التوقيع " !
بالتالي هي مجرد دعوى الهدف منها اثبات صحة توقيع البائع فقط على عقد البيع .. لكن مش بيتحكم بصحة العقد نفسه و نقل الملكية !! .. يعني القاضي بيبص للتوقيع بس :)

و فوق كل دا .. الملكية مش هتتنقل عشان القاضي مش بيبص للعقد اصلاً ! بيبص للامضاء او البصمة بس.. بحيث ميجيش البائع بعد كدا يقول التوقيع مش بتاعي .. دا مزور .. تقوله ان اتحكم عليه ان توقيعه صحيح .. و ركز توقيعه مش العقد ..
و دي دعوى بسيطة ممكن تسترخص و ترفعها و تبقا فاكر ان حقك مضمون ..
لا حقك مش مضمون انا ممكن ارفعلك دعوى صحة توقيع ع ورقة بيضا او عقد مفسوخ عادي

و عشان كدا عادي جداً ممكن تترفع دعوى صحة توقيع على عقد باطل ! اة والله و ممكن ابيع دلوقتي لأي حد شقته و هي مش بتاعتي و اعملها صحة توقيع " بيع ملك غير " ;)
و ممكن تشتري شقة متباعة لواحد قبل كدا و انت متعرفش لأنه مش مسجلها يدووب رافعلها صحة توقيع و فرحاان زيك بظبط :)
عشان كده الدولة مش حتعترف بالعقد إللى معمول له صحة توقيع فقط ..

ثانياً :التسجيل في الشهر العقاري هو اللي بينقل الملكية من البائع للمشتري
و دا ف حالة أن البائع و المشتري موافقين يروحو مع بعض الشهر العقاري يسجلو عقد البيع و يحولوه من " ابتدائي " لعقد " نهائي " و بالتالي تتنقل الملكية من البائع للمشتري

--- طب حضرتك انا اشتريت شقة
و اللي باعهالي مش راضي يجي معايا الشهر العقاري .. اعمل اية ؟؟
ثالثاً : هنا بيجي دور " دعوى الصحة و النفاذ "

دي دعوى قد التوثيق والتسجيل العقارى بل فى بعض الاحوال تكون اقوى من تسجيل الشهر العقارى الغرض منها اثبات صحه العقد باكمله من البدايه الي النهايه و هي الدعوى الوحيدة اللي بتقوم بنقل ملكيه العين محل البيع اليه ملكيه تامة وبالتالي فانها دعوى ناقله للملكيه .
و دي الدعوى الوحيدة الناقلة للملكية ... اللي بتحكم ان العقد صحيح و ان الملكية اتنقلت من البائع للمشتري فعلاً و بيتسجل الحكم ف الشهر العقاري عشان اي حد يسال على الشقة يلاقيها بتاعت حضرتك ..
حفظ الله الجميع ...
-------------------------------------------



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

▪️ناس كتير اشترت شقق وعمارات واضحك عليهم في سعرها واتفاجئوا بمشكلات فيها وبعدين لما فكرو يبيعوها خسرو فيها عشان قلت خبرت...
15/03/2023

▪️ناس كتير اشترت شقق وعمارات واضحك عليهم في سعرها واتفاجئوا بمشكلات فيها وبعدين لما فكرو يبيعوها خسرو فيها عشان قلت خبرتهم في المجال عشان كده زي لما بتشتري اي حاجة مستعملة بتدويها للي بيفهم فيها نفس الفكرة ومن هنا جه دور المستشار العقاري. يعني ايه مستشار عقاري؟
• المعرفة الكاملة بسوق العقارات والاسعار .
• متابعة السوق المصري بإستمرار.
• الأمانة والثقة والجدية فالتعامل .
• الخبرة فالمجال والتعاملات القانونية.
• توفير الواحدات المناسبة لإحتياجاتك والميزانية اللى انت محددها.
•يوضحلك كل العيوب والمميزات اللي انت متعرفهاش.
• يضمن حقك حتى لو هتقسط ويتابع معاك لحد الاستلام.
• يقدر يتفاوض عنك ويوصل للسعر نهائي ومن غير ما حد يضحك عليك .




#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

✂️ تم البيعللبيع قطعة أرض 133 متر شارع 12 متر رابع نمرة من شارع التلفزيون  بحوض الـ 18 بالاقصر  واجهة 7 متر وبجوار صيدلي...
11/03/2023

✂️ تم البيع
للبيع قطعة أرض 133 متر شارع 12 متر رابع نمرة من شارع التلفزيون بحوض الـ 18 بالاقصر واجهة 7 متر وبجوار صيدلية الناصح مكان مميز وليها كارت وصف والمساحة صافية وبدون اي تعديل



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

تعديل تم البيع ✂️فرصة 🎉قطعة أرض 161 متر شارع 12 متر تاني نمرة من شارع العشرين بحوض الـ 18 بالاقصر  واجهة 9,25 متر وبجوار...
05/03/2023

تعديل تم البيع ✂️

فرصة 🎉قطعة أرض 161 متر شارع 12 متر تاني نمرة من شارع العشرين بحوض الـ 18 بالاقصر واجهة 9,25 متر وبجوار مقر شركة المقاولون العرب مكان مميز جداااا وليها كارت وصف والمساحة صافية وبدون اي تعديل



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
📌الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161
▪️Marketing Admin.
لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع هنا 👍👇👇
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

✂️تم البيعفرصة للناس اللي عايز شقة في طيبة بالتقسيط والمقدم بسيط مش محتاج تفاوض والشقة دور رابع علوي (امامي) مميزة يعني ...
25/02/2023

✂️تم البيع
فرصة للناس اللي عايز شقة في طيبة بالتقسيط والمقدم بسيط مش محتاج تفاوض والشقة دور رابع علوي (امامي) مميزة يعني ولا دور ارضي ولا دور سادس في منقطة الـ620 بطيبة عند مدرية الامن
📌لو مهتم بالسوق العقاري خليك متابع 👍👌👇
📌الجروب الرسمي سوق عقارات الاقصر 🏤
📌العنوان الاقصر شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون 📞📱01029618161



#بيع #شراء #شقة #بيت #ارض
#محل #تمليك #عقارات #الاقصر #ارمنت #طيبة
▪️Marketing Admin.
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=460922879551885&id=100069025303107&mibextid=Nif5oz

Address

شارع التكوين المهني متفرع من شارع التلفزيون
Luxor

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when سوق عقارت الاقصر Luxor Real Estate Market posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share