Israa Amin

Israa Amin مستشارك العقارى للمدن الجديدة و الاستثمار العقاري

10/07/2026

Isla New Mansoura

أول Open Air Mall في الدلتا.. اللوكيشن الأقوى بالمنصورة الجديدة🔥شركة Delta Capital بتفتح باب الحجز في أحدث مشاريعها CABO...
29/05/2026

أول Open Air Mall في الدلتا.. اللوكيشن الأقوى بالمنصورة الجديدة🔥
شركة Delta Capital بتفتح باب الحجز في أحدث مشاريعها CABO Mall ( 18 مبنى منفصل ما بينهم
خدمات ترفيهيه).

المشروع بيضمن لك أعلى نسبة تشغيل وترافيك في المنطقة لأنه ببساطة:

📍 على الطريق الدولي الساحلي مباشرة ومروع ISLA.
📍 يتوسط ٣ جامعات كبرى، يعني ترافيك وضمان تشغيل طوال السنة.
📍 البوابة والواجهة الرئيسية لأكبر نادٍ رياضي في مصر.
تقدر تحجز وحدتك دلوقتي بأسعار

الطرح الأول (Launch Prices):
* التجاري: يبدأ من 130 ألف للمتر (مطاعم، كافيهات، وبراندات).
* الإداري والطبي: يبدأ من 66 ألف للمتر.
* الفندقي: (تشطيب كامل بالفرش)
يبدأ من 58 ألف للمتر.

كل ده بمقدم 5% فقط، وتسهيلات في السداد بتوصل لـ 7 سنوات.
اضمن تشغيل استثمارك في الموقع الأعلى كثافة في المنطقة بالكامل.

🚧 خطوة حقيقية على أرض الواقع – مشروع ISLAبكل فخر نعلن عن بدء أعمال الإنشاءات وتركيب أولى عناصر مشروع ISLA على أرض الموقع...
25/04/2026

🚧 خطوة حقيقية على أرض الواقع – مشروع ISLA

بكل فخر نعلن عن بدء أعمال الإنشاءات وتركيب أولى عناصر مشروع ISLA على أرض الموقع — خطوة بتأكد إن التنفيذ الفعلي بدأ، مش مجرد وعود أو مخططات.

الصور من الموقع اليوم توضح مراحل العمل الفعلية، وده جزء من التزامنا بالشفافية والمصداقية قدام عملائنا.

إحنا مؤمنين إن الثقة بتتبني بالفعل… وده اللي بنقدمه خطوة بخطوة.

للتواصل ا.اسراء امين
010 32852309

اللي بيدور فيلا Standalone لازم يقرر دلوقتي، بعد كده الاختيارات بتقل والسعر بيطلعو ده إللي بالفعل حصل في المراحل السابقه...
04/02/2026

اللي بيدور فيلا Standalone لازم يقرر دلوقتي، بعد كده
الاختيارات بتقل والسعر بيطلع

و ده إللي بالفعل حصل في المراحل السابقه

فيلا بجاردن خاصه علي مساحه 370م
ارضي و اول و روف
متشطبه بالكامل
حمام سباحه خاص

داخل افضل كمبوند سكني في منطقه الدلتا
شاطئ خاص لأول مره في المنصورة الجديدة مباشر علي رمله البحر
بمقدم 5% فقط و تقسيط 7 سنوات

للتواصل و الحجز
01032852309

30/01/2026

من واقع خلفيتي القانونية قبل دخولي المجال العقاري،
حابه أوضح اهميه و خطورة العقود

من خلال ان العميل اللي معايا هو نفسه يكون فاهم اللي بيمضيه و مدرك تبعياته ايه

عقد البيع العقاري (ابتدائي أو نهائي)

هو وثيقة قانونية:
• بتنشئ حق
• بتحمي مال
• وبتمنع نزاع ممكن يحصل بعد سنين

علشان كده… خليك حريص.

خلّيني أسهّلها عليك، واديك مختصر شامل لأهم ما يجب الانتباه له في العقود العقارية:

الإطار القانوني لعقود بيع الوحدات العقارية

أولًا: بيانات أطراف العقد
• اسم البائع (شخص طبيعي / اعتباري)
• صفته القانونية (مالك – وكيل – مفوض – ممثل قانوني)
• المستندات المثبتة للصفة (بطاقة – سجل تجاري – توكيل – قرار تعيين)
• اسم المشتري وصفته
• المستندات المثبتة للشخصية
• عنوان المخاطبات القانونية (الموطن المختار)
• إقرار بالأهلية القانونية الكاملة للتوقيع والتصرف

ثانيًا: توصيف العقار وبيانات الملكية
• توصيف واضح للعقار أو المشروع
• موقعه وحدوده ومعالمه
• سند الملكية
(عقد مسجل – حكم نهائي – تخصيص – تسلسل قانوني سليم)
• بيان الوحدة تفصيليًا:
• رقم الوحدة
• الدور
• المساحة الإجمالية بالتحميل
• نوع الاستخدام
• موقعها داخل العقار
• نصيب الوحدة في الأرض (شيوعًا)

ثالثًا: الثمن وطريقة السداد
• الثمن الإجمالي للوحدة
• تفاصيل السداد:
• مقدم
• أقساط
• مواعيد الاستحقاق
• وسيلة السداد
• أثر التأخير في السداد
(غرامات – فوائد – فسخ)

رابعاً : الضمانات والإقرارات
• إقرار بخلو الوحدة من أي حقوق عينية
(رهن – امتياز – انتفاع)
• إقرار بخلوها من حقوق مالية أو تبعية
(ديون – نزاعات – حجوزات)
• إقرار بعدم وجود دعاوى أو منازعات قائمة

خامساً : التسليم والمواصفات
• موعد التسليم
• حالة التسليم (تشطيب كامل – نصف تشطيب – على المحارة)
• المواصفات الفنية والمعمارية
• غرامة التأخير في التسليم

سادساً : بنود قانونية مكملة (في غاية الأهمية)
• إلغاء حق الشفعة صراحة
• بند الفسخ وحالاته
• الالتزام بالتسجيل ونقل الملكية وتحديد الرسوم
• حظر التنازل أو التصرف (إن وُجد)
• بند القوة القاهرة
• القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي
• عدد نسخ العقد وحجيتها

الخلاصة
العقد الصح بيحميك…
والعقد الغلط ممكن يكلّفك فلوسك ووقتك.

بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنين بدون فوائداحجز وحدتك دلوقتي في أكبر طرح سكني في الدلتا واستلمها متشطبة بالكامل ✨كمبوند ISLA –...
01/01/2026

بمقدم 5% وتقسيط على 7 سنين بدون فوائد
احجز وحدتك دلوقتي في أكبر طرح سكني في الدلتا واستلمها متشطبة بالكامل ✨

كمبوند ISLA – المنصورة الجديدة

▪️ مقام على مساحة 330 فدان
▪️ أول كمبوند في المنصورة الجديدة بشاطئ خاص
▪️ أكتر من 20 حمام سباحة
▪️ممشى على البحر دايركت
▪️ اكتر من أكوا بارك متوزعين في الكمبوند
▪️ وحدات بمساحات متنوعة (من استديو لحد فيلات)
▪️ ميجا مول + نادي رياضي متكامل

اختيار مناسب للسكن والاستثمار في مكان قيمته بتزيد مع الوقت 🌊

للتواصل و الحجز
ا/اسراء امين
⁨01032852309

فرصة اخيره قبل زيادة الأسعار في ISLA -New Mansouraشقة 145م3 غرف نوممتشطبة بالكاملبحري غربي على لاجون 🌊مميزاتها الحقيقية:...
28/12/2025

فرصة اخيره قبل زيادة الأسعار في ISLA -New Mansoura

شقة 145م
3 غرف نوم
متشطبة بالكامل
بحري غربي على لاجون 🌊

مميزاتها الحقيقية:
– موقع في وسط الكمبوند بجانب كل الخدمات
– تقسيمه داخليه ذكيه تقدر من خلالها تشوف View من كل غرف الشقه
– سعر حقيقي لقطه

💰 المقدم: 381,000 جنيه
و الاقساط علي 7 سنوات
📞 للحجز والاستفسار:
إسراء أمين
01032852309

Address

Mansoura

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Israa Amin posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category