معمار نور

معمار نور شركة متخصصة في التطوير والتسويق العقاري وإدارة الأملاك

21/09/2026

#المنصورة الجديدة
اخباركم ايه متابعينا اللى منورين صفحتنا
احنا بنشترى أى شقق فى جنة المنصورة الحديدة من جنة 1 إلى جنة6
اهم شئ
اصيل...فيو..140متر أو 150متر
للتواصل 01076164680

20/09/2026

التفاصيل الكاملة لكل ما يخص مدينة دمياط الجديدة: لطرح للايجار التمليكى

بيانات الوحدات المتاحة في دمياط الجديدة (إجمالي 31 وحدة):
• 15 وحدة بمشروع سكن مصر (جنوب الحي الأول – غرب الجامعة) شريحة ثالثة.
• 7 وحدات بمشروع الإسكان القومي (جنوب الحي الرابع) شريحة أولى.
• 9 وحدات بمشروع إسكان الشباب (المجاورة السادسة بالحي الرابع) شريحة أولى.

شروط الحجز والاشتراطات العامة:
• سن المتقدم: من 21 حتى 45 عاماً.
• وحدة واحدة للأسرة: لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
• شرط عدم التملك: ألا يكون المتقدم (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص باسمه مباشرة أو بالتنازل من الغير، وسواء المدعومة أو الغير مدعومة من الدولة.
• محافظة الإقامة: التقديم وفقاً لمحافظة الإقامة المثبتة بالرقم القومي (المقيمين في دمياط متاح لهم التقديم في دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة).
• نظام التخصيص: يتم التخصيص بنظام القرعة العلنية.
• محاور التقديم: لا يجوز التقديم في محوري الإيجار المعلن عنهما معا (صندوق الإسكان الاجتماعي - هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة).

شرائح الدخل الشهري:
• الشريحة الأولى (وتشمل إسكان الشباب والإسكان القومي):
o الأعزب: من 5000 حتى 12000 جنيه.
o الأسرة: من 5000 حتى 16000 جنيه.

• الشريحة الثانية:
o الأعزب: من 12001 حتى 21000 جنيه.
o الأسرة: من 16001 حتى 28000 جنيه.

• الشريحة الثالثة (وتشمل سكن مصر):
o الأعزب: من 21001 حتى 33000 جنيه.
o الأسرة: من 28001 حتى 44000 جنيه.

مبالغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة:
• جدية الحجز:
o وحدات الإسكان القومي وإسكان الشباب: 10000 جنيه.
o وحدات سكن مصر: 15000 جنيه.
• مصاريف الدراسة: 500 جنيه (غير مستردة).
• طريقة السداد: يتم سداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة على الرقم المرجعي الصادر من الموقع عن طريق (بطاقات الدفع الإلكتروني - فوري - أو التحويل البنكي من خلال بنك التعمير والإسكان).
ملحوظة:
لن يتم الحجز النهائي للوحدة السكنية إلا بعد دفع مبلغ (جدية الحجز + مصاريف الدراسة) وإرفاق مستند السداد على الموقع.

مستندات التقديم
• بطاقة الرقم القومي (للزوج والزوجة).
• شهادات ميلاد الأولاد القصر.
• بالنسبة لذوي الهمم: يُرفق مع المستندات بطاقة الخدمات المتكاملة.

بعد التقديم والمراجعة
• سيتم إخطار المتقدمين للحجز بعد انتهاء الدراسة والمراجعة بنتيجة الطلبات المقدمة عن طريق (البريد الإلكتروني المسجل - رسائل نصية SMS).

تفاصيل الإيجار والمالية:
• مدة الإيجار: 20 عاماً وينتهي بالتملك.
• القيمة الإيجارية للعام الأول: تسدد شهرياً وتزداد بمعدل 10% سنوياً لمدة 20 عاماً:
o سكن مصر: القيمة الإيجارية الشهرية للعام الأول من 11.577 جنيه حتى 12.040 جنيه، وقيمة التأمين (3 شهور) من 34.732 جنيه حتى 36.122 جنيه.

o الإسكان القومي: القيمة الإيجارية الشهرية للعام الأول 3.398 جنيه، وقيمة التأمين (3 شهور) 10.196 جنيه.

o إسكان الشباب: القيمة الإيجارية الشهرية للعام الأول 3.669 جنيه، وقيمة التأمين (أول 3 شهور) 11.008 جنيه.

• الاستكمال والتعاقد: يتوجه العميل لجهاز المدينة خلال شهر من تاريخ إخطاره بالتخصيص لسداد مبلغ تأمين بقيمة تعادل 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة للعام الأول، مع تقديم شيكات آجلة بقيمة الإيجار السنوية بعدد 21 شيك.
• السداد المعجل: يجوز سداد قيمة الوحدة بعد 5 سنوات من تاريخ الاستلام مع تطبيق كافة القواعد المالية والمحاسبية في هذا الشأن.
• حصة الأرض: كل الوحدات ليها حصة في الأرض (بعد التملك).

⚖️ الشروط العقارية والانتفاع:
• يلتزم المخصص له الوحدة بشغلها طوال مدة التعاقد، ولا يجوز تأجير الوحدة أو تغيير الغرض المخصص لها.
• يحظر استخدام أو عمل توكيلات بكافة أنواع التصرف خلال فترة الحظر (20 عاماً).
• استثناء: يُستثنى من حظر التوكيلات الحالات التي قامت بالسداد المعجل (بعد 5 سنوات من تاريخ الاستلام) بعد أخذ موافقة كتابية من جهاز المدينة أو الهيئة.

كراسه الشروط الايجار المنتهي بالتمليك بالتوفيق للجميع معمار نور ... أهل الثقه
20/09/2026

كراسه الشروط الايجار المنتهي بالتمليك
بالتوفيق للجميع
معمار نور ... أهل الثقه

كراسه شروط المرحله الحاديه عشربالتوفيق للجميع
19/09/2026

كراسه شروط المرحله الحاديه عشر
بالتوفيق للجميع

14/09/2026

اللى بيبيع شقته فى المنصورة الجديدة وتكون خالصة وتنازل جهاز جاهزين للتنفيذ بإذن االله
للتواصل مبيعات
01064729129

#المنصوره الجديدةQ - PEARLApartment A2🔑 شقة سكنية دور أرضي📍 ناصيتين على شارع البولفارد مباشرة🌊 دبل فيس بحري غربي قبلي🌿 ...
14/09/2026

#المنصوره الجديدة
Q - PEARL
Apartment A2

🔑 شقة سكنية دور أرضي
📍 ناصيتين على شارع البولفارد مباشرة
🌊 دبل فيس بحري غربي قبلي
🌿 إطلالة مباشرة على جاردن 100m
📐 المساحة: 159,25m
🪟 تهوية ممتازة

تتكون من:-
🛏️ 3 غرف
🛁 3 حمام
🛋️ ريسبشن بمساحة كبيرة
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

Payment Plan 1
🔹 مقدم 25%
🔹 المتبقي على 4 سنوات
🔹 عدد الأقساط: 16 قسط ربع سنوي
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

Payment Plan 2
🔸 مقدم 30%
🔸 المتبقي على 4 سنوات ونصف
🔸 عدد الأقساط: 18 قسط ربع سنوي
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

📦 استلام نصف تشطيب بعد سنتين

#معمار نور ... أهل الثقه

*شريحه اول مطل بحر*قطعه 24E 📍قريه ذكيه 🌊 بجوار مجمع الخدمات ومشروع نجمه 🏢امامه مسطح اخضر ٢٠٠ متر ☘️بدروم 175 متر ارضي ...
13/09/2026

*شريحه اول مطل بحر*
قطعه 24E 📍قريه ذكيه 🌊
بجوار مجمع الخدمات ومشروع نجمه 🏢
امامه مسطح اخضر ٢٠٠ متر ☘️
بدروم 175 متر
ارضي 192 متر
حديقة131متر
٣ ادوار متكرره 200 متر

● مدخل خاص ● اسانسير خاص

🔹المتكرر متكون من : ( ريسيبشن ٣ قطع
مطبخ و ٣ حمام و ٣ غرف منهم غرفه ماستر بدريسينج وحمام )
■ مقدم 35% وقسط علي سنتين ونص بدون فوايد 🔝
■ استلام سنه ونص

#معمار نور ... اهل الثقة

#معمار نور #أهل الثقةركزوا الفترة دى فى الطروحاتالوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بواقع 10 آلاف...
05/09/2026

#معمار نور
#أهل الثقة
ركزوا الفترة دى فى الطروحات
الوحدات المطروحة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بواقع 10 آلاف وحدة سكنية تشمل نحو 5000 وحدة سكنية منفذة، فضلًا عن 5000 وحدة سكنية أخرى مزمع تنفيذها، بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، بمساحات متنوعة، وموزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.

على أن يتم التقديم من خلال بوابة «مسكن»
عبر الرابط: https://reserve.newcities.gov.eg/
خلال الفترة من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل.

وفقًا للشروط والضوابط التي ستتضمنها كراسة الشروط الخاصة بالطرح.




#دمياط الجديدة mall*محل ارضي 61 متر في ميجا مول**على شارع البحر 2 امام البنك الاهلي* 💥 *موقع استراتيجي داخل اكبر مول ت...
31/08/2026

#دمياط الجديدة
mall
*محل ارضي 61 متر في ميجا مول*
*على شارع البحر 2 امام البنك الاهلي*

💥 *موقع استراتيجي داخل اكبر مول تجاري اداري طبي ترفيهي بمنطقة المركزية أ ـ دمياط الجديده*

📐 *محل ارضي 61 م²*

*سعر المتر ✴️
📍*مقدم 10% و خصم 5% وقسط علي 5 سنوات*
⏳ *القسط كل 3 شهور
#معمار نور ... اهل الثقة

#دمياط الجديدة 📌 محل دور أرضي على مدخل المنطقة المركزية B📐 المساحة: 42 م²سعر تجاري للمتر ━━━━━━━━━━━━━━Payment Plan 1⭐ ...
27/08/2026

#دمياط الجديدة
📌 محل دور أرضي على مدخل المنطقة المركزية B
📐 المساحة: 42 م²
سعر تجاري للمتر
━━━━━━━━━━━━━━
Payment Plan 1

⭐ مقدم 20% وتقسيط على 4 سنوات (16 قسط)
🔹 قيمة القسط كل 3 شهور
━━━━━━━━━━━━━━
Payment Plan 2

⭐ مقدم 10% وتقسيط على 3 سنوات (12 قسط)
🔸 القسط كل 3 شهور
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📦 الاستلام خلال سنة ونص
معمار نور ... أهل الثقه

Address

دمياط الجديدة ، المنطقة المركزية اعلي بنك CIB
New Damietta
34517

Opening Hours

Monday 11am - 6am
Tuesday 11am - 6am
Wednesday 11am - 6am
Thursday 11am - 6am
Saturday 11am - 6am
Sunday 11am - 6am

Telephone

+201061815522

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when معمار نور posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category